Zweifamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss in Gräfenberg

Objektbeschreibung: Haus, Baujahr: ca. 1920, Nebengebäude, Garage vorhanden, genutzt als Wohnheim, und Nebengebäude, erheblicher Instandhaltungs- und Reparaturrückstau, desolater Zustand, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 1217 m² Grundstücksfläche: ca. 1217 m² Sonstiges: Baujahr: 1920 Die Ve... mehr »rsteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der

Wir verkaufen unser Haus im Rohbau in Bieberbach (Egloffstein). Alle notwendigen Ausbaumaterialien (Gipskarton, Phermacellplatten, Fliesen, Laminat, Sanitärobjekte etc.) stehen zur Verfügung und sind bereits im Preis enthalten. Ebenfalls im Preis enthalten ist die Fußbodenheizung, das Verlegen des E... mehr »strichs sowie Heizungs- und Sanitärinstallation. In Eigenleistung erbracht werden müsste der Trockenbau, das Verspachteln und streichen der Wände, die Verlegung des Fußbodens. Besichtigungen sind nur am Wochenende möglich.

Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise -Baujahr 1936, Umbau 1969 und 2001 -Gaszentralheizung (Flüssiggas) für Wärme und Warmwasser -Kunststofffenster (2000) und Holzfenster -zwei Bäder mit Fenster (ein Bad 2001 erneuert) -Doppelgarage (gemauert 2000 neu) und Doppelcar... mehr »port -Einfahrt gepflastert -helle Einbauküche -ausbaubarer, gedämmter Dachbdoen (ca. 43 m²) -Gerätehaus Das Grundstück könnte auch geteilt und mit einem weiteren Einfamilienhaus bebaut werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.301,47 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 684 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 249,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 23.07.2020 Gültig bis: 2030-07-22 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0223

Objektbeschreibung: Das Hauptgebäude des Wohn-und Geschäftshauses wurde im Jahr 1958 errichtet, während das Nebengebäude im Jahr 1968 angebaut wurde. Im Jahr 2012 fand am rechten Gebäudeteil eine Kernsanierung statt, sodass das Haus modernsten Wohnansprüchen genüge tut. Es ist insgesamt in einem seh... mehr »r gepflegten Zustand und kann vielfältig genutzt werden. Ob als Kapitalanlage, zum Wohnen und Arbeiten/Vermieten unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus - Sie können sich hier jeden Traum verwirklichen.  Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Wohnung 1: Ca. 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Bad (vermietet: 320,- € monatliche Nettokaltmiete) Wohnung 2: Ca. 115 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 2 Bäder (vermietet: 620,- € monatliche Nettokaltmiete) Wohnung 3: Ca. 305 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Bad und Gäste-WC (zur Zeit Selbstnutzung) Gastronomie: Ca. 213 m² Nutzfläche (aktuell leerstehend) Büro im Obergeschoss: Ca. 192 m² Nutzfläche zzgl. 215 m² Lagerfläche (vermietet: 3.000,- € monatliche Nettokaltmiete) Praxisräume: Ca. 82 m² (zur Zeit Selbstnutzung) Das Gebäude wurde auf einem ca. 15.000 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Gesamtfläche von rund 1.172 m², die sich auf 3 Etagen sowie drei Wohnungen und ein Geschäft verteilt, viel Platz zum Selbstverwirklichen. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 47.000,- € p.a., es besteht die Möglichkeit weitere Mieteinnahmen in Höhe von ca. 40.000,- € zu generieren. Das Haus wurde während der Kernsanierung mit moderner und hoc

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 286,00 m² Grundstücksfläche ca. 650,00 m² Gäste-WC mehr »

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