6-Zimmer-Reiheneckhaus mit Terrasse, großem Garten und Tageslichtbädern am Benrather Stadtwald

Ref.Nr. 5581201 Die Häuser im Wacholderbogen lassen mit Wohnflächen zwischen 139 und 196 m² keine Wünsche offen und überzeugen im Erdgeschoss vor allem mit großzügigen Küchen- und Wohnbereichen – entweder komplett offen gestaltet oder in separaten Räumen. Im Obergeschoss bieten die Räume genügend Pl... mehr »atz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Richten Sie sich ein kuscheliges Kinderzimmer, ein modernes Arbeitszimmer oder ein gemütliches Gästezimmer ein. Auch ein geräumiges Bad findet auf dieser Ebene seinen Platz. Das Dachgeschoss bietet als besonderes Highlight eine Dachterrasse, die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und an lauen Sommerabenden zum Entspannen einlädt. Außerdem können Sie sich den Traum von einem separaten Ankleideraum und einem Bad en suite erfüllen. Ausstattung: * 159 m² Wohnfläche * KfW-Effizienzhaus 55 * Großzügige Raumaufteilung * 50 m² Nutzfläche im Keller * Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Flachdach mit extensiver Dachbegrünung * Solaranlage * Dachterrasse * Terrasse mit Terrassentrennwand * Oberboden * Dachgeschoss-Vollausbau * Farbige Fenster (3-fach verglast) * Malerarbeiten * Eiche-Parkett in allen Wohnräumen * Elektrische Rollläden * Handtuchheizkörper in den Bädern * Bemusterungszentrum * Garage * Müllbox *Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch den TÜV Nord Lage: Herzlich Willkommen im nördlichsten Stadtteil Düsseldorfs – im schönen, exklusiven und grünen Angermund. Wer hier lebt, genießt nicht nur die Nähe zum Düsseldorfer

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus besteht aus 12 Wohnungen zwischen 28 und 126 qm und einer Gewerbeeinheit im EG. Wenn Sie ein vollständiges Exposé bekommen möchten, schicken Sie uns gerne eine Kontaktanfrage. Kaufpreis pro m²: 4.363,00 € Käuferprovision: 3,00% des Kaufpreises i... mehr »nkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 1100 m² Grundstücksfläche: ca. 450 m² Vermietbare Fläche: ca. 1100 m² Lagebeschreibung: Dieses attraktive Objekt liegt in der begehrten Stadtmitte. Die berühmte Königsallee, kurz Kö genannt, ist nur 1 km von der Immobilie entfernt. Auch die Top-Adressen der Kultur befinden sich in Stadtmitte: das Schauspielhaus und die Deutsche Oper am Rhein. Wer in der Stadtmitte gut speisen will, findet vor allem in Kö-Nähe ein großes Angebot. All dies ist fußläufig zu erreichen. Die Wohnungen liegen überraschend ruhig und sind stark nachgefragt. Auf dem verkehrsreichsten Platz der Stadt, dem Worringer Platz, münden nicht weniger als sieben Hauptverkehrsstraßen. Was den ÖPNV betrifft, so wird dieser durch die neue U-Bahn Wehrhahnlinie zusätzlich aufgewertet. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem die Autobahnauffahrten Richtung Köln, Wuppertal, Essen, Neuss und weitere Städte in NRW. Die direkte Umgebung dieser Immobilie ist geprägt von gepflegten Mehrfamilien-Stadthäusern. Die Straße ist eine ruhige Anlieger- und Einbahnstraße. Die innerstädtische Lage mit bester Infrastruktur bietet alles fü

DRINGEND schreiben. Ich werde Informationen senden video In Marathos, der Munizipalität Nea Anchialos, Einfamilienhaus 470 m2, auf 2 Ebenen, mit Erdgeschoss, gut belüftet, Eckhaus, mit 5 Schlafzimmern, Baujahr 1979, 5 Badezimmer, WC, autonome Heizung, ungehinderte Sicht auf Berg & Meer, verfügt über... mehr » Parkplatz, Keller, Garten, ohne Aufzug, frei zum Kauf, in gutem Zustand, wurde 2008 renoviert; das atemberaubende Einfamilienwohnhaus wird zum Kauf angeboten, es hat eine Wohnfläche von 470 m2, liegt in Marathos der Munizipalität N. Anchialos, mit ungehinderter Sicht auf den herrlichen Pagasetischen Golf. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus auf zwei Ebenen, errichtet auf einem Grundstück mit einer Fläche von 580 m2. Im 1. Stock gibt es: Wohnzimmer, Küche, Speisesaal, vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, geschlossenen Parkplatz-Keller sowie eine große Terrasse mit herrlicher Aussicht Das Erdgeschoss besteht aus zwei getrennten Appartements, jedes mit separaten Eintritt sowie mit Verbindung zur 1. Etage durch eine große Innentreppe. (*Das Haus für eine große Familie. Die Appartements im Erdgeschoss sind aber auch ideal für weiterd Vermietung.) Jedes Appartement verfügt über Badezimmer und Küche sowie eigene Terrasse Im Erdgeschoss befindet sich auch der Kesselraum. Das Haus ist vo zwei Straßen aus zugänglich (Zugang sowohl zum 1. Stock als auch zum Erdgeschoss. Vom Erdgeschoss führt ein Weg zum Strand, der nur 5 Minuten zu Fuß entfernt lieg Die Heizung erfolgt mit ölb

Objektbeschreibung: Das ursprünglich 1956 in konventioneller Bauweise auf einem ca. 970 m² großen Grundstück errichtete und in den Jahren 1979, 1985, 1998 und 2018 ergänzte und veränderte Objekt verfügt aktuell über 2 getrennte Wohneinheiten. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung wurde genehmigt und s... mehr »omit kann das Haus offizell von 2. Familien unabhängig genutzt sowie finanziert werden. Die Haustür ebenso wie die Fenster sind aus Kunstoff gefertigt und in Thermopaneverglasung ausgeführt. An der Grundstücksseite befindet sich die Zufahrt zu den beiden großen Doppelgaragen (inkl. Lagerraum). Das im hinteren Bereich mit weitläufigen Terassen und Schwimmbad versehene Objekt besticht durch seine optische Gliederung und die damit verbundene Attraktivität. Die Beheizung des Erdgeschosses und Obergeschosses erfolgt unabhängig voneinander durch jeweils eine zeitgemäße Gasheizung. Die aktuell getrennten Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils 2 Zimmer, Küche und Bad. Eine Wohnung davon hat den tollen Zugang zum Garten und Schwimmbad (aktuell ohne Funktion). Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss hat 5 Zimmer, Küche und zwei Bäder. Das Dachgeschoss ist als Nutzfläche ausgewiesen und so in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Eine Besonderheit ist die Dachterrasse mit Blick in das Grüne. In der aktuellen Größe ist die Dachterrasse nicht genehmigt. Für eine komplette Nutzung muss ein Träger eingezogen werden und eine Abnahme durch das Bauamt Düsseldorf erfolgen. Darum muss sich der zukün

Hallo zusammen, wir sind ein junges Paar aus Düsseldorf und wollen uns in naher Zukunft gerne räumlich vergrößern. Da wir beide in Düsseldorf tätig sind, sind wir auf der Suche nach einer Immobilie (EFH oder DHH) im Umkreis von Düsseldorf. Daher kommen die Städte Neuss, Erkrath, Ratingen, Meerbusch,... mehr » Duisburger Süden und Essener Süden in Frage. Da Kinder in Planung sind, sollte das Haus über mind. 140m2 verfügen. Gerne würden wir auch selber bauen, dafür käme eine Grundstück bis ca 320.000€ in Frage. Für Tipps sind wir sehr dankbar, Dana & Jonathan

NACH JAHREN DER MIETE MÖCHTEN WIR NUN GERNE DAUERHAFT IN DORMAGEN ODER UMGEBUNG BLEIBEN. DAHER SUCHEN WIR EIN HAUS, UM UNSEREN TRAUM VOM EIGENHEIM VERWIRKLICHEN ZU KÖNNEN. MÖCHTEN SIE IHR HAUS VIELLEICHT AN EINE 3-KÖPFIGE FAMILIE VERKAUFEN? ODER KENNEN SIE VIELLEICHT JEMANDEN, DER UNS WEITERHELFEN K... mehr »ANN? DANN RUFEN SIE UNS AN ODER SCHREIBEN UNS EINE NACHRICHT!

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1961, 8 Einheiten, Wohnfläche: 509m², 4 Garagen Gesamtfläche: ca. 1374 m² Grundstücksfläche: ca. 1374 m² Sonstiges: Baujahr: 1961 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurd... mehr »e vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchi

Objektbeschreibung: KAPITALANLAGE oder/und EIGENNUTZUNG Durch die gute Aufteilung des Objekts ist eine vielseitige Nutzung vorstellbar. Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind vermietet. Die Erdgeschoss-Wohnung wurde bewusst nicht neu vermietet, falls der Erwerber dieser Liegenschaft Eigenbedar... mehr »f hat. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung im Erdgeschoss mit dem Appartement im Souterrain zu einer Maisonette zu verbinden. Folgende NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN lassen sich durch die vorhandene Situation bestens realisieren: 1. KAPITALANLAGE, das sogenannten Renditehaus – im aktiven Berufsleben mit der Miete den Kauf finanzieren um eine späterer Rentenaufbesserung zu erzielen! o d e r 2. EIGENNUTZUNG + KAPITALANLAGE (ebenfalls mit Refinanzierungs-Möglichkeit durch die Mieteinnahmen der beiden vermieteten Wohnungen) - EIGENNUTZUNG der Erdgeschoss-Wohnung - ca. 130 m² Wohnfläche + Garten + Garage - EIGENNUTZUNG von 2 Wohneinheiten = EG-Wohnung ca. 130 m² + Souterrain-Appartement ca. 63 m² - EIGENNUTZUNG einer großen Wohneinheit mit bis zu 5-6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 193 - 212 m² (Zusammenlegung EG + Souterrain - mittels innenliegender Treppe) - EIGENNUTZUNG als Einfamilienhaus oder Generationenhaus o d e r 3. WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH (Ideal für Freiberufler – hier bietet sich das Souterrain als Büronutzung an, mit separatem Eingang vom Hausflur aus.) z u s ä t z l i c h e 4. AUSBAURESERVE (Das Appartement im Souterrain kann zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 181,00 m² Grundstücksfläche ca. 218,00 m² Baujahr 1984 voll unterkellert Einbauküche mehr »

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Absprache Zimmer 9.0 Wohnfläche 460,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.024,00 m² Baujahr 2006 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Dielenboden, Parkettboden Wellness: Sauna mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 36.0 Wohnfläche 963,00 m² Grundstücksfläche ca. 450,00 m² Baujahr 1958 mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 350,00 m² Grundstücksfläche ca. 377,00 m² mehr »