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Ankommen und wohlfühlen in Brackel! Tolle Lage, Top Ausblick, reichlich Platz! Brackel

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Ankommen und wohlfühlen in Brackel! Tolle Lage, Top Ausblick, reichlich Platz!

Brackel [. Niedersachsen, . Harburg, . Harburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

299 000 € Kaufpreis 165 m2 Wohnfläche 1 813 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
165 m2
ID:
297471

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese wunderbare Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses verwöhnt Sie mit einem großartigen Weitblick über die Wiesen von Brackel. Mit 3 Zimmern und großer Dachterrasse wird genügend Raum für die Familie geboten. Den kulinarischen Genüssen wird dabei in der modernden Einbauküche Rechnung getragen. Eine absolute Besonderheit der Wohnung ist aber sicherlich der zusätzliche Wohnungseingang, die Wohnung lässt sich so mit wenig Aufwand auch noch einmal teilen, ein vollständiges Duschbad sowie Anschlüsse für eine Einbauküche sind bereits vorhanden. Aus praktisch allen Räumen genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die umgebenden Weiden und bei schönem Wetter laden die mit fast 40 m² großzügige Dachterrasse und der per Treppe direkt von dieser zu erreichende Garten zum verweilen und genießen ein. Auch an etwas kühleren Herbst- und Frühlingstagen können Sie durch den vorhandenen Unterstand und die perfekte Südausrichtung behütet, trocken und warm auf der Dachterrasse frühstücken oder einfach nur die Ruhe genießen. Der Gartenanteil selber bietet ebenfalls eine eigene Terrassenfläche. Gartenmöbel und Werkzeuge lassen sich praktisch in der Doppelgarage unterbringen, ein Stellplatz gehört hier mit zur Wohnung und ist im Kaufpreis inbegriffen. Lassen Sie den Alltag hinter sich während der Blick in die Ferne schweift und Sie sich von der Ruhe der umgebenden Natur verzaubern lassen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Rufen Sie uns hierzu einfach an oder schicken Sie uns eine E-Mail. Ausstattung: - Große Dachterrasse - Gartenanteil - Garagenstellplatz - Zwei Wohnungseingänge (Teilbare Wohnung) - Moderne Einbauküche - Vollbad - Separates Duschbad - Anschlüsse für zweite Küche - Kaminofen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: N.V. November 2020 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Courtage 6,73 % inkl. MwSt.,zu zahlen vom Käufer bei KV-Abschluss, es gelten die AGB des Exposés. Grundstücksfläche: ca. 688 m² Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in der Gemeinde Brackel. Brackel ist Teil der Samtgemeinde Hanstedt und ist landschaftlich wunderschön in der Nordheide gelegen das Landschaftsschutzgebiet Garlstorfer Wald befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde ist geprägt von Weiden, Wiesen und idyllischen Landhöfen. Im Ort vorhanden sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, der Ort besitzt ferner eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in Jesteburg oder dem nahe gelegenen Hanstedt. Besonders erwähnenswert ist ein vor Ort ansässiger,traditionellen Bäcker, welcher bereits seit mehr als 120 Jahren vor Ort produziert. Brackel ist mit einer eigenen Autobahnanschlussstelle der A7 im Ortsteil Thieshope verbunden über welche Sie in kurzer Zeit Hamburg erreichen. Die Busverbindungen nach Buchholz, Hanstedt, Winsen sowie weiteren Gemeinden sind vom Objekt aus fußläufig erreichbar. Sonstiges: Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 6,73 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden der Karen Ulrich Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar-, Gerichts- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 95.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2030-07-15 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 332 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für das Mehr an Komfort: Saniertes EFH mit Garten und gehobener Ausstattung zum exklusiven Erstbezug

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  • Wohnfläche: 200 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wir suchen... Haus/Whg

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275 000 €

85 m2

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... für unsere kleine Familie ein Eigenheim mit mindestens 85qm & 3-4 Zimmern zu nächstem Jahr September (oder ggf. auch etwas früher). Gern entweder ein Reihenhaus oder auch eine größere Whg mit Balkon/Terrasse in einem kleineren Mehrparteienhaus. Wichtig wären zudem mind. 1 Stellplatz. Umfeld rund... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FISH³³ - Grün wohnen. Zentral leben. BV 238-026

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Objektbeschreibung Raus in die Natur. Hier wohnen Sie topp. In diesem trendigen Stadtteil haben wir in bester Lage auf dem alten Kasernengelände an der Cuxhavener Straße ein erstklassiges Wohnkonzept entwickelt. Im Fish 33 leben Sie im Grünen und trotzdem sehr zentral. Wir errichten hier 31 Reihenhä... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Architektenhaus mit viel Potential für Individualisten und Freiberufler

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  • Wohnfläche: 380 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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SMARTES EIGENHEIM STATT MIETE

Neu

250 000 €

62 m2

4 033 €/m2

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  • Wohnfläche: 62 m2
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mittelreihenhaus mit gut geschnittenen Räumlichkeiten. Trotz einer kleinen Größe für ein Reihenhaus gibt es hier genug Platz auch für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die 2 Etage hat 2 Schlafzimmer und im ausgebautem Dachboden ist d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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ehem. Zollamtsgebäude mit 4 Wohneinheiten

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635 000 €

250 m2

2 540 €/m2

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  • Wohnfläche: 250 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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VERKAUFT !! Elegantes Wohnen auf verschiedenen Ebenen direkt an der Fischbeker Heide

Neu

  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 419 000 €
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Objektbeschreibung: Naturfreunde aufgepasst! Dieses im Jahre 1982 erbaute Mittelreihenhaus in Hanglage liegt direkt an der Fischbeker Heide und überzeugt durch seine familienfreundliche Umgebung und der reizvollen Naturlandschaft. Genießen Sie die Vorzüge des naturnahen Wohnens, ohne auf das Großsta... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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DHH in zentraler, ruhiger und attraktiver Lage

Neu

  • Wohnfläche: 119 m2
  • Kaufpreis: 428 000 €
  • Preis/m²: 3 597 €

Objektbeschreibung: Diese exklusive Doppelhaushälfte, aus dem Jahre 1975, bietet Ihnen alle Möglichkeiten der persönlichen Entfaltung. Auf einem ca. 250m² (Gesamtgrundstück ca. 497m²) großen Grundstück und insgesamt 4 Zimmern mit rund 120 m² Wohnfläche, ist ein stilvolles Wohnen in gehobener Atmosph... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Große individuelle DHH in Neugrabens Bestlage

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 629 000 €
  • Preis/m²: 5 242 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese große, familienfreundliche Doppelhaushälfte, welche im Jahre 1973 erbaut wurde. Hier stehen insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Über der Doppelgarage wurde im Jahre 1988 weiterer Nutzraum geschaffen. Die ca. 80 m² große, wohnlich ausgeb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Schöner Ferienbungalow am Kummerower See zu verkaufen.

Neu

  • Wohnfläche: 91 m2
  • Kaufpreis: 85 000 €
  • Preis/m²: 935 €

Schöner, aber renovierungsbedürftiger Bungalow in der Bungalowsiedlung Sommersdorf am Kummerower See provisionsfrei zu verkaufen. Aus zwei wurde einer! Der Bungalow hat eine Wohnfläche von 91 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, Badewa... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Top modernes Traumhaus mit Südterrasse – zentrale Lage

Neu

  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 3 500 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses top moderne Einfamilienhaus, welches vermutlich in den 1940er Jahren erbaut wurde. Von dem veralteten Aufbau ist seit der Kernsanierung in den Jahren 2014/2015 nichts geblieben. Den Charme hat diese wunderbare Immobilie behalten. Die Immobilie verfügt übe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Top modernes Traumhaus mit Südterrasse – zentrale Lage

Neu

  • Wohnfläche: 114 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 3 500 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses top moderne Einfamilienhaus, welches vermutlich in den 1940er Jahren erbaut wurde. Von dem veralteten Aufbau ist seit der Kernsanierung in den Jahren 2014/2015 nichts geblieben. Den Charme hat diese wunderbare Immobilie behalten. Die Immobilie verfügt übe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30