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Attraktive Kapitalanlage nahe Ibbenbüren Nordrhein-Westfalen

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Attraktive Kapitalanlage nahe Ibbenbüren

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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349 500 € Kaufpreis 305 m2 Wohnfläche 1 146 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
305 m2
ID:
20979

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Kapitalanleger ausgepasst! Wir bieten Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade zum Kauf an. Es wurde im Jahr 1984 in Massivbauweise errichtet und wurde stetig saniert bzw. renoviert. So wurden vor ca. 5-6 Jahren die Bäder saniert sowie in diesem Jahr die Heizung erneuert. Es erwarten Sie 4 Wohneinheiten, welche sich auf eine Wohnfläche von ca. 305 m² verteilen. Jeder Wohnung ist entweder ein Balkon oder eine Terrasse zugeordnet. Ein Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Für die PKWs sind 5 Außenstellplätze sowie zwei Garagen vorhanden. Das Haus ist komplett vermietet und erwirtschaftet eine Warmmiete von 30.000 € im Jahr. Ausstattung: + Sanierung Bäder 2014/2015 + Heizung neu 2020 + Rollläden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 7 Käuferprovision: 4,76 % (4,64 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 4023 m² Lagebeschreibung: Recke mit ca. 11.400 Einwohnern liegt im Kreis Steinfurt, im nördlichen Westfalen. Die Region lässt sich ideal beim Radfahren entdecken. Zehn Radtouren laden sowohl zur sportlichen Herausforderung als auch zum gemütlichen Radfahren ein. Die nahegelegenen Naturschutzgebiete: das Recker Moor und das Heilige Meer garantieren ein unvergleichliches Naturerlebnis. Ein Waldfreibad und ein Hallenbad bieten Badespaß für die ganze Familie. Die Marina Recke am Mittellandkanal ist ein beliebter Treffpunkt, im Panorama-Café im Hafen kann man sich bei Kaffee erholen. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden, donnerstags kann man über den Wochenmarkt schlendern. Innerorts gibt es mehrere Kindertageseinrichtungen, zwei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium. In der Nähe verlaufen die Bundesstraße 218 sowie die Bundesautobahn A 30, so erreicht man Osnabrück innerhalb ca. 40 Autominuten, nach Rheine sind es ca. 30 Minuten. Ibbenbüren liegt nur ca. 12 Kilometer von Recke entfernt. Die zum Kauf angebotene Immobilie liegt im Ortsteil Steinbeck, ca. 5 Kilometer vom Hauptort entfernt. Hier gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, eine ärztliche Grundversorgung sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Sonstiges: Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz 19 %. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 142.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-07-01 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: IBB147MFHT Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein Haus mit 125m2 Wohnfläche und einem Grundstück von 1273m2..... Das Objekt befindet sich in Burhafe , ca 15 km von der Nordseeküste entfernt.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifam.-Bauernhaus in Holthausen auf 4.340 qm Grundstück!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kleiner Fritz - EFH in ökologischer Holzrahmenbauweise auf Ihrem Grdstk. !!

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 145 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Dieses Haus wird Sie begeistern ! ***

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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*** Jugendstil Stadtvilla im Gerichtsviertel in Detmold ***

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 1897 erbaute Stadtvilla im Jugendstiel. Es gibt vier Wohneinheiten, Erdgeschoss 3 Zimmerwohnung 82,24 qm, Obergeschoss 3 Zimmerwohnung 82,24 qm, Dachgeschoss 3 Zimmerwohnung 76 qm und eine Einliegerwohnung im Souterrain 49 qm mit separatem Eingang. Diese Vil... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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  • Wohnfläche: 394 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Attraktives Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Rahden

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Repräsentative Villa in bevorzugter Lage von Beverungen

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  • Wohnfläche: 315 m2
  • Kaufpreis: 600 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29