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Attraktive Kapitalanlage nahe Ibbenbüren Nordrhein-Westfalen

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Attraktive Kapitalanlage nahe Ibbenbüren

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

349 500 € Kaufpreis 305 m2 Wohnfläche 1 146 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
305 m2
ID:
20979

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Kapitalanleger ausgepasst! Wir bieten Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade zum Kauf an. Es wurde im Jahr 1984 in Massivbauweise errichtet und wurde stetig saniert bzw. renoviert. So wurden vor ca. 5-6 Jahren die Bäder saniert sowie in diesem Jahr die Heizung erneuert. Es erwarten Sie 4 Wohneinheiten, welche sich auf eine Wohnfläche von ca. 305 m² verteilen. Jeder Wohnung ist entweder ein Balkon oder eine Terrasse zugeordnet. Ein Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Für die PKWs sind 5 Außenstellplätze sowie zwei Garagen vorhanden. Das Haus ist komplett vermietet und erwirtschaftet eine Warmmiete von 30.000 € im Jahr. Ausstattung: + Sanierung Bäder 2014/2015 + Heizung neu 2020 + Rollläden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 7 Käuferprovision: 4,76 % (4,64 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 4023 m² Lagebeschreibung: Recke mit ca. 11.400 Einwohnern liegt im Kreis Steinfurt, im nördlichen Westfalen. Die Region lässt sich ideal beim Radfahren entdecken. Zehn Radtouren laden sowohl zur sportlichen Herausforderung als auch zum gemütlichen Radfahren ein. Die nahegelegenen Naturschutzgebiete: das Recker Moor und das Heilige Meer garantieren ein unvergleichliches Naturerlebnis. Ein Waldfreibad und ein Hallenbad bieten Badespaß für die ganze Familie. Die Marina Recke am Mittellandkanal ist ein beliebter Treffpunkt, im Panorama-Café im Hafen kann man sich bei Kaffee erholen. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden, donnerstags kann man über den Wochenmarkt schlendern. Innerorts gibt es mehrere Kindertageseinrichtungen, zwei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium. In der Nähe verlaufen die Bundesstraße 218 sowie die Bundesautobahn A 30, so erreicht man Osnabrück innerhalb ca. 40 Autominuten, nach Rheine sind es ca. 30 Minuten. Ibbenbüren liegt nur ca. 12 Kilometer von Recke entfernt. Die zum Kauf angebotene Immobilie liegt im Ortsteil Steinbeck, ca. 5 Kilometer vom Hauptort entfernt. Hier gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, eine ärztliche Grundversorgung sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Sonstiges: Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz 19 %. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 142.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-07-01 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: IBB147MFHT Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus / Wohnung gesucht in Ennepetal Voerde

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr Eigenheim in Detmold. Altersgerecht und individuell

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Eine unglaubliche Doppelhaushälfte mit Charme

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Objektbeschreibung: Ein riesiges Einfamilienhaus mit einem unglaublichen Altbaucharme wartet auf Sie. Das 1912 gebaute Haus bietet viele Möglichkeiten zur Entfaltung. ERDGESCHOSS: vom beeindruckendem Treppenhaus mit vorgelagertem Windfangbereich gelangen Sie in das etwa 50 qm Wohn-Esszimmer. Darüber... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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57250 Netphen-Zentrum: Flacher schöner Garten, freistehendes EFH

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  • Wohnfläche: 130 m2
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Hallo liebe Häuslesucher(innen) und weitere Interessierte ;-) Klar könnt Ihr Euch nur die Fotos unten ansehen (ich liebe sonnige Hausfotos :-) ), aber ein bisschen Text wollte ich auch dazu schreiben. Zunächst: Das Haus ist gut gepflegt, mit ordentlichem Standard, allerdings der 1970er Jahre. Hochwe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Der Traum vom Eigenheim! Charmanter Bungalow mit viel Platz für die Familie

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Ihr Eigenheim in Paderborn-Neuenbeken Präzise geplantes Reihenmit

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Dieses Reihenmittelhaus wird für Sie in Paderborn-Neuenbeken errichtet. Mit fünf Zimmern auf zwei Ebenen bietet diese Einheit genügend Raum für Ihre Familie. So verfügt dieses Haus im Erdgeschoss neben dem Gäste-WC, Büro, Hauswirtschaftsraum, Ess-/Wohnzimmer über einen großzügigen Küchenbereich, der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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NUR FÜR KAPITALANLEGER - MEHRFAMILIENHAUS - 4 WOHNUNGEN - GARTEN

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  • Wohnfläche: 222 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
  • Preis/m²: 1 032 €

IDEAL FÜR KAPITALANLEGER Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen - 2 Wohnungen wurden zu einer großen Wohnung zusammengelegt, deshalb - zurzeit 3 Wohnungen, alle mit eigenem Eingang von außen - großer Sonnengarten - Stellplätze möglich - viel Platz für Garage und Carport - Tageslichtbäder,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Vermietetes MFH mit 8 Wohnungen in Herten-Westerholt

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  • Wohnfläche: 450 m2
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Ausstattung: • Angeboten wird ein 1953 erbautes Mehrfamilienhaus mit vier Etagen. • Es sind insgesamt acht Wohneinheiten vorhanden. • Das Haus ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.331,00 Euro. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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*Stadthaus in Beckum: SCHICK UND GRADLINIG

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  • Wohnfläche: 152 m2
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  • Preis/m²: 1 366 €

Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Kü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30