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Attraktive Kapitalanlage nahe Ibbenbüren Nordrhein-Westfalen

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Attraktive Kapitalanlage nahe Ibbenbüren

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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349 500 € Kaufpreis 305 m2 Wohnfläche 1 146 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
305 m2
ID:
20979

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Kapitalanleger ausgepasst! Wir bieten Ihnen dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade zum Kauf an. Es wurde im Jahr 1984 in Massivbauweise errichtet und wurde stetig saniert bzw. renoviert. So wurden vor ca. 5-6 Jahren die Bäder saniert sowie in diesem Jahr die Heizung erneuert. Es erwarten Sie 4 Wohneinheiten, welche sich auf eine Wohnfläche von ca. 305 m² verteilen. Jeder Wohnung ist entweder ein Balkon oder eine Terrasse zugeordnet. Ein Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Für die PKWs sind 5 Außenstellplätze sowie zwei Garagen vorhanden. Das Haus ist komplett vermietet und erwirtschaftet eine Warmmiete von 30.000 € im Jahr. Ausstattung: + Sanierung Bäder 2014/2015 + Heizung neu 2020 + Rollläden Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 7 Käuferprovision: 4,76 % (4,64 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 4023 m² Lagebeschreibung: Recke mit ca. 11.400 Einwohnern liegt im Kreis Steinfurt, im nördlichen Westfalen. Die Region lässt sich ideal beim Radfahren entdecken. Zehn Radtouren laden sowohl zur sportlichen Herausforderung als auch zum gemütlichen Radfahren ein. Die nahegelegenen Naturschutzgebiete: das Recker Moor und das Heilige Meer garantieren ein unvergleichliches Naturerlebnis. Ein Waldfreibad und ein Hallenbad bieten Badespaß für die ganze Familie. Die Marina Recke am Mittellandkanal ist ein beliebter Treffpunkt, im Panorama-Café im Hafen kann man sich bei Kaffee erholen. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden, donnerstags kann man über den Wochenmarkt schlendern. Innerorts gibt es mehrere Kindertageseinrichtungen, zwei Grundschulen, eine Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium. In der Nähe verlaufen die Bundesstraße 218 sowie die Bundesautobahn A 30, so erreicht man Osnabrück innerhalb ca. 40 Autominuten, nach Rheine sind es ca. 30 Minuten. Ibbenbüren liegt nur ca. 12 Kilometer von Recke entfernt. Die zum Kauf angebotene Immobilie liegt im Ortsteil Steinbeck, ca. 5 Kilometer vom Hauptort entfernt. Hier gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, eine ärztliche Grundversorgung sowie eine Grundschule und einen Kindergarten. Sonstiges: Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz 19 %. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 142.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-07-01 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: IBB147MFHT Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wir sind eine junge Familie und suchen unser Eigenheim. Wir sind beide Berufstätig und suchen deswegen unser eigenes ruhiges Stück Glück. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten schreiben Sie uns bitte an. Wir freuen uns über jedes Angebot mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ca. 619 qm GROßES ANWESEN DER EXTRAKLASSE ZUM LEBEN & ARBEITEN !

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Einfamilienhaus mit Garten in Warendorf/ zentrale Lage

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Typ: Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 130 m² Zimmer: 1 Wohn– und Essbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 Küche Etagenanzahl: 2 Grundstücksfläche: ca. 484 m² Keller: vollunterkellert Garage: vorhanden Baujahr: ca. 1973 Wesentliche Energieträger: Gas Heizung: Gaszentralheizung Energieau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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*Stadthaus in Hamm: SCHICK UND GRADLINIG

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  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 207 540 €
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Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Kü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Liebhaberobjekt: Historisches Fachwerkhaus (1663) mit Innenhof u. Garage in Swisttal-Morenhoven

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Käufercourtagefrei aus Zwangsversteigerung.

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Objektbeschreibung: In einer ansprechenden Wohnsiedlung wurde auf einem 402 m² großen Grundstück dieses Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Laut Bauakte wurde das Wohnhaus ab dem Jahr 2008 umgebaut und durch den Abriss des im rückwärtigen Grundstücksber... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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WOHLFÜHLOASE MITTEN IN BOCHOLT

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345 000 €

160 m2

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  • Wohnfläche: 160 m2
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Verkauft wird hier ein Wunderschönes Haus in bester Lage Bocholts. Es ist das Letzte Haus von den Reihenhäusern und ist somit auch das mit den meisten QM2 und mit dem größten Garten. Das Objekt ist auf der Elbestraße in Bocholt und verfügt über mehrere Zugänge zum Haus. Der Anschluss zur B67 ist unm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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BUDDE-IMMOBILIEN = Mehrfamilienhäuser in ganz Deutschland - alle Preisklassen - alle Größen

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  • Wohnfläche: 500 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage und guter Preisbindung

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 1 100 €

Ausstattung: • Verkauft wird ein gepflegtes Einfamilienhaus mit sehr schönem Garten und großer Garage. • Das Haus wurde fortlaufend modernisiert. Somit gibt es hier keinerlei Renovierungsstau. • Die untere Wohnung ist Rollstuhlgerecht gestaltet. • Die Böden sind überwiegend mit Fliesen belegt. • Ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31