Attraktives Einfamilienhaus mit Garten, hochwertiger Ausstattung und Garagen in toller Lage

Objektbeschreibung: Sie wollten schon immer etwas Besonderes? Hier haben Sie es gefunden. Es erwartet Sie ein freistehender und voll unterkellerter Bungalow, der 1959 in Massivbauweise errichtet wurde. Das wunderschöne 878 m² große Grundstück lädt zum Spielen, Grillen und Verweilen ein. Das Erdgesch... mehr »oss + Diele: Fenster, Einbauschrank; + Bad: Fliesen, Wanne, Fenster, WC; + Gäste WC: PVC, Fenster; + Schlaf-/Durchgangszimmer: PVC, Ausgang Terrasse 2; + Schlafzimmer: PVC, Ausgang Terrasse 2; + Flur: Teppich, Ausgang Terrasse 2, Zugang Keller; + Küche: PVC, Fenster, Durchreiche zum Essplatz; + Essplatz: Teppich, Fenster; + Wohnbereich: PVC, große Fenster mit Blumenbeet; + große Pergola mit Kamin; + Kellerzugang auch vom Garten Das Kellergeschoss + Flur: PVC; + Büro: PVC, Lichtschacht, Heizkörper; + 2 Kellerräume: Kellerfenster; + Raum: PVC, 2 Kellerfenster, Heizkörper, + Hobbyraum/Gästezimmer: PVC, Lichtschacht, Heizkörper, Waschbecken; + Heizungsraum: Kellerfenster, Ölzentralheizung von Viessmann inkl. Warmwasser Bj. 2002, Ausgang Garten; + Waschraum: Dusche, Waschbecken Eine Einzelgarage mit Geräteraum ist auch vorhanden. Hier können Sie sich verwirklichen oder Ihren Traum bauen! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 878 m² Lagebeschreibung: Der Nürnberger östliche Stadtteil Mögeldorf ist eine sehr gefragte und beliebte Wohngegend. Dieser Stadtteil

Objektbeschreibung: IMMOBILIE UND GRUNDSTÜCK MIT POTENZIAL ZUM AUFSTOCKEN UND ZUM ERRICHTEN VON RH ODER DHH (Bauvoranfrage notwendig) 2011 teilsaniertes WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS und AUTOWERKSTATT im Stadtgebiet von Nürnberg West gelegen in einer Seitenstraße in unmittelbarer Peripherie der Leyherstras... mehr »se nur ca. 2 Gehminuten zum ÖPNV. Genehmigung zur Errichtung von Balkons liegt bereits vor. Das 927 m² große Grundstück ist bebaut mit einem massiven Wohn- und Geschäftshaus: - Dacheindeckung neu 2011 - Solaranlage neu 2011 (unterstützt Heizung + Warmwasser) - Heizanlage (Ölheizung + Holzheizung) neu 2011 - Fußbodenheizung 1.OG neu 2011 - Elektroinstallation neu 2011 - 1.OG komplett entkernt - Fassade inkl. Isolierung komplett neu 2011 - Böden neu im 1.OG 2011 - Kaminofen neu 2011 (unterstützt Heizanlage und Warmwasseraufbereitung) - Isolierglasfenster neu 2011 Auf dem Grundstück befindet sich eine beheizte und ca. 188 m² große Halle, welche als KFZ-Werkstatt genutzt wird. Die Halle kann befahren werden. Die Kfz-Werkstatt unterliegt lt. Eigentümer dem Bestandsschutz! 13 PKW-Stellplätze sind ausgewiesen (siehe Plan) Eine Doppelgarage sowie ein Garten hinter dem Gebäude gehören zum Angebot. Ausstattung: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS: - ca. 170 m² Wohnfläche - teilunterkellert - EG saniert, Gewerbefläche, Ladenlokal, Büro, Besucher-WC, Maschinenhalle mit Einfahrt, - 1. OG Wohnung kernsaniert 2011 - 2. OG. Wohnung im DG noch nicht modernisisert - empfohlen zum Ausbau oder Aufstockung mit Woh

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 156,00 m² Grundstücksfläche ca. 673,00 m² mehr »

Objektbeschreibung: Individuell nutzbares 2-Familienhaus, welches als Mehrfamilienhaus / Mehrgenerationenhaus zum Eigennutz oder zur Kapitalanlage genutzt werden kann. Durch das in 2019 kpl. neu ausgebaute Dachgeschoß mit angebauten Gaubenfenstern, entstand zusätzlicher großer und heller Wohnraum. E... mehr »ine kombinierte Nutzung Wohnen und Gewerbe bietet sich hier an. Das Büro ist vermietet. Nach aktuellem Stand möchte der Mieter gerne weiterhin das Büro anmieten. Ausstattung: * Baujahr 1963 / saniert ca. 2009 * Dachgeschoß neu ausgebaut * Dämmung 2018 + Fassade neu gestrichen * Fenster teilw. neu * Büro vermietet ca.72 m²: Kaltmiete € 600,00 * Keller teilw. ausgebaut als Büro * Ölheizung 2004 , Tank: 6000 l / Kann umgestellt werden auf Gas * 2 Garagen, 1 Carport * 1 Schuppen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,48 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 619 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Nürnberg-Kettelersiedlung. Die Lage der Wohnung bietet sich ideal für Immobilienbesitzer an, die Ihren Lebensraum facettenreich gestalten möchten und die Möglichkeit haben möchten verschiedene Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür nachzugehen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Der Autobahnanschluß auf die Südwesttangente ist schnell zu erreichen. Sonstiges: Rechtlicher Hinweis: Sämtliche Obj

Objektbeschreibung: IDEALES ZUHAUSE FÜR DIE GANZE FAMILIE MIT VIEL POTENZIAL! Das Reihenmittelhaus zeichnet sich durch eine hohe Gestaltungsflexibilität auf ca. 133,08 m² Wohnfläche aus und verfügt über ein ca. 170 m² großes Grundstück mit einem herrlich grünen Garten. Somit ist die Immobilie ideal... mehr »für Familien geeignet und lässt keine Wünsche offen, seine Wohnträume auf insgesamt 5 Zimmern zuzüglich der Kellerräume zu verwirklichen. ERDGESCHOSS: Das Erdgeschoss mit Eingangsbereich ist aufgeteilt in Flur, ein Gäste WC, einer Küche und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und den Garten. Die Küche liegt offen zum Wohn- und Essbereich und ermöglicht ein entspanntes Zusammenleben der Familie. Eine Einbauküche aus dem Jahr 2015 ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inklusive. 1. OBERGESCHOSS Auch im 1. Obergeschoss ist ein sehr durchdachter Grundriss zu finden. Der großzügige Balkon ist vom ca. 15 m² großem Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer aus zu erreichen und ermöglicht einen herrlichen Blick über den Garten. Zwei weitere Schlafräume sind hier zu finden. Ein vollwertiges Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster liegt ebenfalls auf dieser Etage und wurde vor ca. 12 Jahren neu gefliest. DACHGESCHOSS Im Dachgeschoss sind ein großzügiges Schlafzimmer mit ca. 23,75 m² und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC zu finden. Hier können sich zum Beispiel die Eltern ihren eigenen privaten Ber

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 174,00 m² Grundstücksfläche ca. 505,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachboden mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 121,00 m² Grundstücksfläche ca. 203,00 m² Baujahr 1974 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Terrakottaboden mehr »

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