Attraktives vermietetes Reihenmittelhaus in Berlin-Lichtenrade

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Eingeschossiges, vollunterkellertes Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr des Gebäudes ca. 1973. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, die Erstellung ist beauftragt. Ausstattung: Das Objekt verfügt im Hochparterre über ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Garten, eine Küche sowie über ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind drei Zimmer als auch ein Wannenbad mit WC und Handwaschbecken angeordnet. Im Keller befindet sich ein gut belichteter, beheizbarer Hobbyraum, welcher zu Wohnzwekken geeignet ist. Ein PKW-Stellplatz ist im separaten Parkhaus vorhanden. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand mit teilweisem Renovierungsbedarf. Grundstücksgröße: ca. 164 m² Wohnfläche: ca. 87 m² Nutzfläche: ca. 105 m² (Keller) Wohngeld inkl. Erbpacht: ca. EUR 242,- mtl. Jahresmiete netto: ca. EUR 7.440,- Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: vermietet Hausgeld: 242,00 € Käuferprovision: zzgl. 6,96 % inkl. MwSt. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis Grundstücksfläche: ca. 164 m² Nutzfläche: ca. 105 m² Lagebeschreibung: Der Ortsteil Lichtenrade des Bezirks Tempelhof-Schöneberg zählt, aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten, zu den begehrten Wohnlagen des südlichen Berlins. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den ca. 1,7 km entfernten S-Bahnhof Lichten - rade (S 2) und durch diverse Buslinien gegeben. Die B 96 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seiten straße, nur wenige Gehminuten vom Kirchhainer Damm sowie einem Waldgebiet entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie der Volkspark Lichtenrade befinden sich in der näheren Umgebung. Sonstiges: Mindestgebot: EUR 235.000,–* *zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis Das Objekt kommt in unserer freihändigen Versteigerung (keine Zwangsversteigerung!) am 04. Dezember 2020 zum Aufruf. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die Versandunterlagen, den Auktionskatalog sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Siehe auch unter www.plettner-brecht.de Änderungen vorbehalten Anbieter-Objekt-ID: 73/2020-03 Hinzugefügt am: 2020-10-22