BauGrund

Objektbeschreibung: EF.EM.Haus plant in Minden an einer stark PKW frequentierten Hauptstraße ein Büro-/ Praxishaus mit ca. 135 m² Nutzfläche zu errichten. Das Erbbaugrundstück mit ca. 600 m² befindet sich in zentraler Stadtlage im 2. Ring von Minden in unmittelbarer Nähe vom Amtsgericht, Berufsschul... mehr »e, der Kampahalle etc.! Der Grundrissvorschlag verfügt über Empfang, 5 Büro-/ Besprechungs-/ Praxisräume, Wartebereich, Damen- und Herrentoilette sowie Hauswirtschaftsraum und Teeküche. Dieses Haus wird Sie durch die moderne Architektur und den optimal gestalteten Grundriss überzeugen ! Hier werden sich nicht nur Ihre Kunden täglich wohlfühlen, auch Sie werden das Arbeiten in so einem Büro-/Praxishaus als sehr angenehm empfinden. Bei der Grundrissgestaltung und der Aufteilung der Räume können Ihre Anregungen und Wünsche selbstverständlich Berücksichtigung finden. Der KP beinhaltet das voll erschlossene Erbbaugrundstück incl. schlüsselfertige Geschäftshaus.Die Erbbauzinsen p.A. betragen 5,25 EUR/m². Weitere Angaben: Zimmer: 6 Verfügbar ab: Nach Fertigstellung Grundstücksfläche: ca. 600 m² Vermietbare Fläche: ca. 135 m² Nutzfläche: ca. 135 m² Anbieter-Objekt-ID: 3-6402

Objektbeschreibung: Das attraktive Ladenlokal im Zentrum von Meinerzhagen direkt in der Fußgängerzone mit fußläufigen Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden und einer Nutzfläche von insgesamt rund 96 m² eignet sich perfekt für Ihre Geschäftsidee! Im Erdgeschoss befindet sich eine Verkaufsfläche von ca. 6... mehr »9 m², im Untergeschoss befindet sich eine weitere Nutzfläche von ca. 27 m². Hier befindet sich auch das Personal-WC. Die rechteckige Form des Ladenlokals ermöglicht Ihnen, Ihre Ware optimal zu präsentieren. Großflächige Schaufenster lassen Ihre Ware angemessen zur Geltung kommen. Das einflutende Tageslicht schafft ein stets freundliches Ambiente im Geschäft. Ob Sie ein Café, ein Feinkostgeschäft oder eine z.B. Boutique eröffnen möchten, hier ist fast jede Branche möglich. Ebenso gut geeignet ist das Ladenlokal als kleines Büro für Versicherungen, Steuerberater, Rechtsanwälte u.v.m. Schauen Sie sich die Räume mit uns an! Starten Sie an diesem Standort den Weg in Ihre lukrative Zukunft und profitieren Sie von der Laufkundschaft vor Ort. Ausstattung: Die ca. 4 Meter lange Front des Lokales ist in zwei Glaselemente im einheitlichen Stil unterteilt. Der gesamte Eingangsbereich ist überdacht. Der lichtdurchflutete Verkaufs-/Büroraum bietet durch seine rechteckige Form viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Sie ein Café, ein Ladenlokal oder aber ein Büro eröffnen möchten, hier ist Vieles möglich. Die komplette Fläche ist mit strapazierfähigen hellen Fliesen ausgelegt und läs

Objektbeschreibung: 2016 fertiggestellt finden Sie dieses attraktive Ladenlokal im Erdgeschoss eines neuwertigen Wohn-/ Geschäftshauses im belebten Raum der Lagenser Innenstadt. Besonderes Augenmerk wurde hierbei nicht nur auf eine klare und lichtdurchflutete Architektur gelegt. In diesem Objekt wur... mehr »den alle Kriterien der Barrierefreiheit sowie neuester Wärmeschutzverordnungen berücksichtigt. Das moderne Ladenlokal mit seinem hellen und einladenden Ambiente bietet die idealen Voraussetzungen, um das Warensortiment hervorragend zu präsentieren. Durch die geräumige Verkaufsfläche von ca. 131 m², die großen Schaufensterfronten und die gelungene Aufteilung im hinteren Bereich des Ladenlokals, wurde bereits 2016 ein langfristiger Mieter gefunden. Freuen Sie sich somit über regelmäßige Mieteinnahmen und eine Kapitalanlage, die sich gut rechnen wird. Bestens geplant ist auch der Bereich für das Personal. Ein separater Eingang hinterm Haus ermöglicht den direkten Zugang von den Parkplätzen aus nach Innen. Hier erwartet Sie nicht nur das Warenlager, sondern auch ein Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter mit einem eigenen Personal-WC. Das Kunden-WC darf bei dieser Konstellation natürlich nicht fehlen. Die Gesamtfläche inkl. Lager und Personalräumen beträgt ca. 161,42 m². Die Lage der Immobilie könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, der Citycenter-Parkplatz sowie Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs. Auch der Bahnhof ist schnell err

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, Gewerbefläche: 887m², laut Gutachten mit vier Fachwerkgebäuden und einer Mühle bebaute Grundstücke, Ensemble mit Freilichtmuseumcharakter, Nutzung zur Zeit: Backstube und Mühlencafe. 1/2 Anteil an zwei Wegeparzellen Grundstücksfläche: ca. 4104 m² Sonstiges: Die... mehr »Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir de

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 2.628 m² großen Grundstück am Rande eines Gewerbe-Mischgebietes in Südkirchen. Das in 1992 erbaute Wohnhaus liegt mit seinem Eingangsbereich direkt an einem großen Feld. Mit einer Wohnfläche von ca. 278 m² bietet das Haus viel Pl... mehr »atz zum Wohnen und Leben für die große Familie. Auch Büroflächen könnten hier eingerichtet werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz für einen Hobby- , bzw. Sport- und Fitnessbereich. Durch die Gewerbehalle auf dem Grundstück lässt sich hier Wohnen und Arbeiten optimal verbinden. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine ca. 150 m² große Halle mit eigener Zuwegung. Es besteht die Möglichkeit eine deutlich größere Halle von bis zu 900 m² zu errichten. Die Ölheizung spendet Wärme im gesamten Haus. Der Endenergieverbrauchswert beträgt 111,1 kWh/(m²a). Ausstattung: Grundriss Wohnhaus EG Eingangsbereich, Wohnbereich, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Büro, Wohnzimmer Grundriss Wohnhaus OG Flurbereich, 4 Kinderzimmer, Bürozimmer mit Loggia, Gästezimmer, Badezimmer Grundriss Wohnhaus KG Flur, Vorratskeller, Heizungskeller, Waschkeller, drei Kellerräume, Öllager Weitere Angaben: Zimmer: 11 Schlafzimmer: 8 Badezimmer: 2 Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 10 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: zzgl. 3,48% Maklercourtage inkl. 16% MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2628 m² Wohnfläche: ca. 278 m² Lagerfläche: ca. 150 m² Lagebeschreibung: Diese Immobi

Objektbeschreibung: Der ehemalige "Gasthof zur Traube" mit eigenem Tanzsaal hat früher das Ortsbild von Wachtberg-Niederbachem geprägt. Das Hauptgebäude stammt aus einem Zeitraum zwischen 1850 und 1860, der Anbau um ca. 1900. Das Gesamtobjekt befindet sich in einem sehr schlechten Erhaltungszustand,... mehr » die Nebengebäude im Innenhof (ehemals Stallungen und Scheune) sind zerfallen (diese Gebäude sind nicht denkmalgeschützt). Bedingt durch eine jahrelange Nichtnutzung bzw. Leerstand des Gebäudes besteht ein außerordentlich hoher Sanierungs- bzw. Instandsetzungsstau. Es sind sowohl im massiven Gebäudeteil als auch im Bereich der Fachwerkkonstruktion konstruktive Schäden, Feuchteschäden sowie Pilz- und Schädlingsbefall offensichtlich. Auch ist zu vermuten, dass schädigende Pilze und Insekten weiter aktiv sind. Abplatzungen der Deckenputze deuten auf weitere Schäden innerhalb der Deckenkonstruktionen hin. Die Schäden im Bereich der Fachwerkkonstruktionen sind so erheblich, dass für die Erhaltung die "Liebe zum Denkmalschutz" vor der rein wirtschaftlichen Betrachtung liegen sollte. Die straßenseitige Südwand des Tanzsaales ist stark verformt, Ausfachungen sind instabil. Es gibt auf der gesamten Länge der Außenwand keine einbindende und damit aussteifende Innenwand. Diesbezüglich wird die Einschaltung eines Statikers empfohlen. Im Erdgeschoss des ehemaligen Gasthofes wurden bauliche Veränderungen vorgenommen, welche den Verlust von Ausstattungsmerkmalen wie Innentüren, Decken- und Wandbe

Objektbeschreibung: Diese gut gelegene Gewerbeimmobilie befindet sich im Industriepark von Windeck-Mauel. Das ca. 2.000m² große Grundstück bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit wird die Immobilie als Büroeinheit und Produktionsstätte genutzt. Die ca. 400m² Nutzfläche verteilen sich auf vers... mehr »chiedene Einheiten. Es stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Für Anlieferungen gibt es eine separate Zufahrt mit großem Rolltor. Sprechen Sie uns gerne an, um eine Besichtigung abzustimmen. Baujahr ca. 1981/2003 Weitere Angaben: Zimmer: 5 Verfügbar ab: nach Absprache Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2260 m² Nutzfläche: ca. 400 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Energieverbrauch: 66 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 04.05.2020 Gültig bis: 03.05.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3-944

Objektbeschreibung: Sie arbeiten am liebsten von zu Hause aus? Oder wollen Sie einfach nur zentrumsnah mit Ihrer Familie wohnen? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie. Dieses einseitig angebaute Haus dem Jahr 1955 bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vom Innenhof aus, betreten Si... mehr »e Diele mit Ihrer auffallend hohen Decke, durch die direkt ein großzügiges Wohngefühl entsteht. In der unteren Etage befindet sich zurzeit eine Fußpflege-Praxis und die obere Etage wird als Wohnraum genutzt. Natürlich sind auch Nutzungsmöglichkeiten für Heilpraktiker oder aber einfach nur Büro denkbar. Das Haus lässt sich aber auch komplett als Wohnhaus nutzen. Im Erdgeschoß befindet sich der große Praxisraum, der aber auch super als großes Wohnzimmer genutzt werden könnte. Daran angeschlossen ist die gemütliche Wohnküche, oder aber auch das Empfangsbüro für Ihre Tätigkeit. Auf dieser Etage ist ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitszimmer/Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Überwiegend sind die Räume mit zeitlosen beigen Granitplatten ausgelegt. Abgerundet wird die Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Über die ebenfalls mit Granitstufen belegte Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Durch ein großes Oberlichtfenster ist auch dieser Flur hell und freundlich. Von hier aus betreten Sie das große Wohnzimmer, welches mit wunderschönen Echt-Holz-Dielen ausgelegt ist. Durch die vielen Fenster und die Balkontür ist dieser Raum lichtdurchflutet.

Dieser Kfz-Betrieb wurde im Jahr 2009 neu erbaut. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 2000 m², wird Ihnen viel Stellfläche geboten. Die Außenflächen sind gänzlich pflegeleicht angelegt. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Aufteilung der Halle: Eine Werkstatt von ca. 12 x 12 x 5,95m m... mehr »it zwei Hebebühnen und zwei hohen Rolltoren sowie einen Vertriebsraum. Im hinteren Bereich der Werkstatt befindet sich eine abschließbare Außengarage, welche als weitere Lagerfläche dient. Auf der anderen Seite im Außenbereich finden Sie ebenso eine weiter überdachte Abstellmöglichkeit. Im 1. OG verfügt das Objekt über eine ca. 90 m² große Betriebsleiterwohnung, die aktuell als Büro genutzt wird. Auf dem Grundstück kann zusätzlich noch eine weiter Halle errichtet werden. Hier sind Betriebserweiterungen denkbar. Diese Immobilie dient nicht nur zur Eigennutzung, sondern es ist auch ein interessantes Anlageobjekt, da eine kalkulierte netto Jahresmiete von € 30.000,- generiert werden könnte. Aufteilung EG links: gefliester Vertriebsraum/ Büro mit Theke, separates Büro, Kitchenette, Abstellraum, Toilette, Durchgang in die Werkstatt. EG rechts: Werkstatt ca. 12 x 12 x 5,95m mit zwei hohe Rolltoren und zwei Hebebühnen. OG: Die Betriebsleiterwohnung: großes Wohnzimmer, offene Küche, zwei Schlafräume, Abstellkammer, großes Bad. Kennzeichen Objektnummer: 1908 Ort: Weeze Wohnflache: 324 Zimmer: 0 Courtage: 3,48 % inkl. MwSt Grundstücksfläche: 2000 Preisvorstellung: € 475.000 Baujahr: 2009 Hei

Objektbeschreibung: In bester Geschäftslage steht dieses fest vermietete Ladenlokal zum Verkauf. Es handelt sich um ein neuwertiges Teileigentum mit einem Mitvertrag bis 2027. Die jährliche Kaltmiete liegt bei 9.167,04 EUR. Somit dürfen gerade Kapitalanleger auf den Geschmack kommen, denn so sind la... mehr »ngjährige Einnahmen ohne großen Arbeitsaufwand zu erzielen. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Andere Anfragen können wir aus rechtlichen Gründen leider nicht berücksichtigen. Ebenso geben wir telefonisch keine Adressen der Objekte bekannt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Gesamtfläche: ca. 95,49 m² Nutzfläche: ca. 95,49 m² Energie: Baujahr: 2017 Anbieter-Objekt-ID: 3-4562

Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Wohnhaus mit kleiner Halle für Beruf oder Hobby in zentraler Lage von Euskirchen.. Das Ursprungsbaujahr des Wohnhauses war 1959, die Erweiterung und der Anbau stammen von 1992. Während der Um- und Anbauphase wurde das Wohnhaus saniert und in einen zeitgemäßen Zust... mehr »and versetzt. Die Ausstattung entspricht dem Stil der achtziger/neunziger Jahre. Die Halle wird derzeit noch gewerblich genutzt. Zum Ende des Jahres wird der Betrieb aus Altersgründen eingestellt. Ideales Objekt für Handwerker, Hobbyschrauber oder Fitnessfreaks. Ausstattung: Haus und Halle sind im Stil der achtziger / neunziger Jahre ausgestattet. Das Wohnhaus teilt sich im Erdgeschoss in Wohn- Essbereich, Arbeitszimmer, Küche und Gäste-WC auf. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie Bad und WC. Über die überdachte Terrasse gelangt man in den Garten. Zwei weitere Zimmer mit Duschbad und Küche sind über der Toreinfahrt ausgebaut. Das Kellergeschoss befinden sich Heizungs- und Vorratsräume sowie ein Duschbad. Die Haustechnik stammt aus den achtziger/neunziger Jahren. Weitere Angaben: Zimmer: 7 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: fällig und verdient mit Abschluss des notarielllen Kaufvertrages Grundstücksfläche: ca. 359 m² Wohnfläche: ca. 175 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 18 m² Nutzfläche: ca. 130 m² Lag

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit aus dem Jahr 1969 in attraktiver Lage von Unna-Königsborn. Mit der großen Schaufensterfläche bietet die Immobilie viel Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Gewerbe! Die Immobilie ist in drei getrennte Einheiten unterteilt und kann nach dem Kauf... mehr » komplett genutzt oder aber auch einzeln vermietet werden. Zu jeder Einheit gehört je ein WC, im Keller gibt es zusätzlich ein komplettes Bad mit Wanne und in einer Einheit befindet sich ein barrierefreies WC. Durch die gelungene Raumaufteilung ist diese Gewerbeeinheit mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 258 m² vielseitig nutzbar. Da das Objekt barrierefrei ist und sogar eine Ausschankgenehmigung existiert, kann die Immobilie neben den üblichen Gewerbearten wie Büros, Versicherungen, Modegeschäfte, Fahrschulen und Steuerberater, auch durch Pflegebüros, Physiotherapiepraxen oder Gastronomiebetriebe genutzt werden. Desweiteren kann die Immobilie auch für übliche Wohnzwecken umgebaut und genutzt werden. 1997 wurde das komplette Gebäude kernsaniert und es besteht die Möglichkeit, die Immobilie mit einer weiteren Etage aufzustocken. Zur Gewerbeeinheit gehört ebenso eine Garage, vier Stellplätze sowie ein kleiner Gartenanteil im Innenhof. Der jetzige Eigentümer verkauft die Immobilie und wird sein Gewerbe an einem anderen Standort weiterführen. Wenn Sie es als Käufer möchten kann das Küchenstudio auch weiterhin zur Miete im Objekt verbleiben. Ausstattung: - Gewerbeeinheit mit ca. 258 m² N