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Bezugsfrei: Designer Loft mit privatem Zugang für Wohnen oder Gewerbe Steglitz
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Bezugsfrei: Designer Loft mit privatem Zugang für Wohnen oder Gewerbe

Steglitz [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

649 000 € Kaufpreis 115 m2 Wohnfläche 5 644 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
115 m2
ID:
61999

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich im wunderschönen und idyllischen Friedenau und besticht durch ihre Einzigartigkeit. Auf einer großzügigen Wohnfläche werden Immobilienträume wahr und es bleiben keine Wünsche offen. Diese Immobilie bietet außerdem die Möglichkeit einer vollgewerblichen und teilgewerblichen Nutzung. Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates. ############################################################ Der Zugang zu dieser Immobilie erfolgt durch einen eigenen und direkten Zugang und betont noch einmal die Exklusivität dieser traumhaften Wohnung. Die drei Zimmer bieten offene und weite Sicht-Achsen und sind aufwendig innenarchitektonisch gestaltet worden und schaffen einen Loft-Charakter, der durch die 3 m hohen Decken noch einmal betont wird. Die Wände wurden teilweise durch moderne Glaswände ersetzt und in die Wohnung stilvoll integriert. Der großzügige und offene Empfangs- und Wohnbereich besticht durch sein klares puristisches Design, ebenso wie die direkt angrenzende moderne und offene Wohnküche. Das Schlafzimmer ist durch eine Glaswand vom offenen Wohn- und Essbereich abgegrenzt und verfügt zudem über ein Bad en Suite mit aufwendiger Mosaikverzierung. Die Verzierungen werden auch im Gäste-WC sowie in der Küche aufgegriffen, wodurch die Gestaltung ein abgerundetes und harmonisches Bild ergibt. Die insgesamt höchst geschmackvolle Einrichtung und aufwendige Sanierung verleihen der Wohnung ihren einzigartigen Charakter. Alle Räume der Wohnung sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die einzeln pro Raum ansteuerbar ist. Es wurden zusätzlich hochwertige schalldämmende Trennwände und Türen sowie doppel-verglaste Holzfenster verbaut. Der Garten im Hinterhof versprüht noch einmal einen besonderen Flair und steht zudem unter Denkmalschutz. Ausstattung: Besichtigen Sie das Objekt jetzt schon bequem von zu Hause aus, um sich einen optimalen Eindruck zu verschaffen. Unter folgendem Link können Sie unsere virtuelle Tour abrufen: http://www.wunderagent.de/listings/bezugsfrei-designer-loft-mit-privatem-zugang-fuer-wohnen-oder-gewerbe#panolive +++ Offener Loft-Charakter +++ Designer Wohnung +++ Neuwertiger Zustand +++ Eigener / privater Wohnungszugang +++ 3m Deckenhöhe +++ Hochwertige Glaswände +++ Kamin Nachrüstbar +++ Einbauküche mit Koch-Insel +++ Fußbodenheizung +++ Gäste-WC mit Dusche +++ An allen Fenstern Sichtschutz +++ Moderne Ausstattung +++ Inkl. Einbauschränke +++ Gewerbe-Nutzung erlaubt +++ Perfekte Anbindung an S- und U-Bahn +++ Sehr ruhige Wohnlage Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort verfügbar Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des vereinbarten Kaufpreises, ist verdient und fällig mit dem notariellen Vertragsabschluss. Diese ist zu leisten an WunderAgent GmbH, Helmerdingstraße 4, 10245 Berlin. Dies gilt auch sollte der Kaufpreis nachträglich gemindert oder rück abgewickelt werden. Nutzfläche: ca. 115 m² Lagebeschreibung: Friedenau ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Schöneberg und vor allem durch alte und wunderschöne Mehrfamilienhäuser und viele Grünanlagen geprägt. Der Bezirk Schöneberg grenzt direkt an Tiergarten sowie Charlottenburg -weltbekannt und nahe dem Wittenbergplatz, dem KaDeWe und dem Zoologischen Garten - und gleichzeitig auch die gefragteste Wohnlage Berlins. Stadtweit beliebte Freizeit- und Shopping-Ziele sind die Tauentzienstraße, der Kurfürstendamm mit seinen Nebenstraßen sowie die Wilmersdorfer Straße. Das Angebotsspektrum reicht von den gängigen Filialisten bis zu den exklusivsten Designer-Läden. Aufgrund der zentralen Lage insbesondere der Bahnhöfe Zoologischer Garten und Charlottenburg ist die infrastrukturelle Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehrs perfekt. Mit verschiedenen S-Bahn-Linien (S3, S5, S7, S42, S46, S75), U-Bahn-Linien (U1, U2, U9) sowie Bussen (100, 200, M45, M46, M49, X10 etc.) können Ziele in sämtlichen Himmelsrichtungen der Stadt gut erreicht werden. Sonstiges: Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit Ihrem persönlichen WunderAgenten! ************* WunderAgent – Mein Partner rund um Immobilien. Von der möblierten 1-Zimmer-Wohnung bis zum Mehrfamilienhaus, wir betreuen Ihre Immobilie. ************* Hinweis: Das vorliegende Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers gefertigt und dient lediglich zur Orientierung im Vorfeld einer Besichtigung. Sämtliche Angaben zu Ausstattung und Details wurden seitens des Auftraggebers getätigt. WunderAgent übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben - dies gilt insbesondere für die korrekte Ermittlung der Wohnfläche. Bei der Inaugenscheinnahme der Immobilie durch WunderAgent werden sämtliche Angaben auf Plausibilität geprüft. Im Zweifel empfehlen wir Ihnen vor Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages eine detaillierte Ermittlung der angegebenen Wohnfläche. Gerne beraten wir Sie hierzu im persönlichen Gespräch. Das vorliegende Exposé wird nicht Bestandteil eines Kauf- oder Mietvertrages - es erfüllt lediglich Vorab-Informationszwecke im Vorfeld einer Besichtigung. Zugesicherte Eigenschaften (z.B. korrekte Wohnfläche) sollten im Kauf- oder Mietvertrag direkt mit dem Verkäufer/Vermieter vertraglich geregelt werden. Anbieter-Objekt-ID: 6VCE46 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2021-05-20 bei immowelt.de

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Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Loggia als Kapitalanlage

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Hinzugefügt am: 2021-05-28 bei immowelt.de