Das Renditeobjekt, 3 Wohnungen + Garten+ Nfl. Investoren oder Eigennutzer mit Vermietung!

Objektbeschreibung: [TEXTELEMENT 1_3] Zunächst sollte man sich in Bezug auf die Manderscheider Straße 19 in 54531 Pantenburg die Frage stellen, wie man das Wohngebäude mit immerhin 312 Quadratmetern Nutzfläche und das im Volumen das Gebäude mindestens drei Mal übertreffende Scheunen-Stall-Garagen-An... mehr »gebot nutzen möchte. Werde ich dort einen Amazon-Großversand einrichten, meinen Traum verwirklichen und einen Platz für meine Pferde haben, die gleich an meinem Haus weiden können oder bin ich pragmatisch und sage: hier ist eine ideale Grundlage für einen Veterinärklinik? Die Voraussetzungen sind mehr als ideal in Pantenburg. Dass man sich hier auf einem baulichen Mischgebiet befindet ist klar. Und dass die gegebenen Möglichkeiten auf insgesamt 6.931 Quadratmetern Hof- bzw. Gebäudefläche incl. Grünland traumhaft sind liegt auf der Hand. Etwa neunhundert Jahre jünger als die Manderscheider Burgen das Wohngebäude in der Manderscheider Straße 19 im Jahr 1912, das als Pension mit Gaststätte genutzt wurde und deshalb heute nicht nur als Einfamilienhaus, sondern – bei einer konsequenten Einteilung – sogar als Dreifamilienhaus genutzt werden könnte. – Das übrige Areal war bis zum Jahr 2013 als landwirtschaftlicher Betrieb aktiv in Benutzung. Das Ein-/Mehrfamilienhaus Das zum Verkauf unbewohnt, zu übergebende Wohnhaus mit seinen 312 Quadratmetern Nutzfläche verfügt über eine Grundfläche von insgesamt fünf Mal 90 Quadratmetern (addiert man den Keller wie auch das Dachgeschoss zu Erdgeschoss

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Immobilie ist ein Bauernhaus aus dem Jahr 1930. Es bietet 10 Zimmer, die sich über 2 Etagen erstrecken, mit einem 870qm großen Grundstück und einer Garage. Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wobei die Besitzer gerade dabei sind, d... mehr »ie obere Etage zu renovieren. Ihnen sind also in der Umsetzung der Eigenen Wünsche und Bedürfnisse keine Grenzen gesetzt. Sie haben hier die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von der Vielzahl an Möglichkeiten überraschen! Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.08.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 870 m² Nutzfläche: ca. 290 m² Sonstiges: Herr Marcus Aiple Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Wingertweide 4, 67759 Nußbach Tel.: 0176 5694 96 92 Email: m.aipleimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken Energie: Let

Objektbeschreibung: Ruhe und Natur mit einer perfekten und schnellen Anbindung in die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden. Diese moderne Doppelhaushälfte - komplett unterkellert - mit einer Hausbreite von über 7 Metern, einer großen Garage und Stellplatz entsteht im Bestandsgebiet von der Gemeinde... mehr ». Der Innenausbau läuft bereits - geplante Fertigstellung ist im nächsten Quartal. Die Infrastruktur überzeugt mit ihrem Reichhaltigen Angebot - alles ist fußläufig erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Gastronomie, Kindergarten und Schule, ebenso Tankstelle und Apotheker. Gebaut wurde hier Stein auf Stein und das solide und massiv. Der erfahrene Bauträger arbeitet akribisch mit solventen Firmen der Region. Er hat jahrelange Bauleitererfahrung und kann mehrere tolle Referenzobjekte vorweisen. Seine Bauherren laden Sie in Ihr Wohnzimmer ein, dass ist immer ein gutes Zeichen. Seine Objekte sind individuell auf die Käufer und Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Über 3 Etagen mit 5 Zimmern (ein 6. lässt sich mit wenig Aufwand realisieren) und mehr als 160qm Wohnfläche kann hier eine Familie mit bis zu 4 Kindern eine neue Bleibe finden. Die eigene Zufahrtsstraße (Sackgasse) sorgt für Ruhe und einen sicheren Spielraum - kein Durchgangsverkehr. Der Spielplatz ist keine 50 Meter entfernt von Zuhause - Kindergarten und Schule sind am Ort. Die solide Bauweise besticht im ganzen Haus. Eine Garage im Haus sorgt für Freunde in den Wintermonaten, ein weiterer Stellplatz am Haus ist vorhanden.

Mehr Fotos auf Anfrage, bitte mit allen Kontaktdaten, danke. Objektbeschreibung Dieses 1926 solide gebaute Mehrfamilienhaus mit einer attraktiven Büro-Etage sucht einen neuen Eigentümer. In einer doch recht ruhigen Wohnlage befindet sich das Objekt trotzdem zentrumsnah zur City. Es handelt sich hier... mehr » um ein sehr gepflegtes Anwesen, in das immer wieder durch Erneuerungen und Verbesserungen Geld investiert wurde. Die Heizungen wurden in den Jahren 2015 bis 2018 erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. Die Kunststoff – Fenster Doppelglas im Erdgeschoss wurden 2017 erneuert, im 1. Obergeschoss 2015 wo es erforderlich war. Auch ist die Elektrik, aus 1988 im Haus einwandfrei in Ordnung. Im Jahr 2015 wurden im Keller neue Wasserleitungen installiert Ein sehr repräsentativer Eingang zur Büroetage ist auch gleichzeitig der Zugang für das Treppenhaus, in den 3 darüberliegenden Etagen befinden sich die Wohnungen, die mit Doppelglas-Fenster ausgestattet sind. Das Dach ist mit Betonpfannen ausgestattet und nach innen isoliert, es gibt keine Asbestbelastung. Am oberen Ende des Treppenhauses ist eine große Glaskuppel, die viel Licht in das Treppenhaus eindringen lässt. Die Vorderseite – Fassade des Objektes steht unter Denkmalschutz. Das Büro wird noch bis Ende 2021 von den Eigentümern selbst genutzt. Die drei Wohnungen sind alle solide vermietet. Alle wichtigen Elemente von diesem Haus sind einwandfrei, so dass Sie eine in Schuss gehaltene Kapitalanlage erwerben. In allen 3 Wohnungen b

Zum sofortigen Kauf suchen wir einen Bauernhof in Alleinlage mit Scheune und großem Grundstück! Preis VB bis 200.000,- Euro Eine zügige Kaufabwicklung wird zugesichert. mehr »

Objektbeschreibung: Hier können Sie Ihre Vorstellungen vom naturnahen Wohnen realisieren. Der sehr repräsentative und ruhig gelegene Landsitz wurde 1957 in Ortsrandlage von Lampaden erbaut und präsentiert sich als absolute Traumimmobilie für Naturliebhaber. Eingerahmt von einem schönen Garten aus Wi... mehr »esen- und Waldflächen lässt das 13.099 m² große Grundstück das exklusive Wohnhaus zu einem beliebten Treffpunkt für Familie, Freunde und Gäste werden. Die schöne und zum Teil sehr aufwändige Bauweise verleiht diesem Objekt eine ganz besondere Atmosphäre - hier wird die Liebe zum Detail und die Verbundenheit zur Natur deutlich. Absolutes Highlight und Mittelpunkt des Hauses ist der große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, von dem Sie über eine Wendeltreppe in den Garten gelangen. Der gemütliche Wintergarten ist ebenfalls von dort zugänglich und ermöglicht es Ihnen, auch an kalten Wintertagen den Blick in die Natur genießen zu können. Hier offeriert Ihnen eine große Fensterfront den weitläufigen Blick über die gesamte Umgebung. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für Wärme und Gemütlichkeit. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche, in der Ihnen eine komplett ausgestattete Massivholzküche mit Kochinsel zur Verfügung steht. Zwei Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen können, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem weit

Objektbeschreibung: ...warum sollte man sich nur mit einem Haus zufrieden geben? Sie haben richtig gesehen - bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Geschäftshäuser im Zentrum von Neuwied. Zuletzt wurden sie als Verwaltungsbüros genutzt, was jedoch.... seien wir mal ehrlich... viel zu schade für... mehr »solch schöne Immobilien in dieser Lage ist. Sie stehen somit vor der Wahl und können die Zukunft dieser im Jahre 1880 und 1920 erbauten Gebäude neu bestimmen. Ob Geschäftshaus oder auch Umbau zu Wohnraum - hier ist vieles denkbar. Bitte beachten Sie jedoch, dass der Umbau zu Wohnraum, insbesondere im Erdgeschoss vorab baurechtlich geprüft werden sollte. Doch kommen wir zunächst einmal zu den Fakten: Das Hauptgebäude / Vorderhaus steht auf einer ca. 377 m² Parzelle und erstreckt sich über insgesamt 4 Geschosse (inkl. Kellergeschoss). Neben einer Teilunterkellerung, in der sich auch die Heizung aus dem Jahr 2003 befindet, überzeugt diese Immobilie durch eine massive Bauweise und stetig durchgeführte Instandsetzungen/Sanierungen. So wurden unter anderem in 2009 ein Großteil der Fenster (1.+2.OG) durch Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung getauscht. Im Dachgeschoss sind gepflegte Holzfenster mit 2-fach Verglasung. Auch wurde eine Alarmanlage sowie eine Teilklimatisierung in den letzten Jahren nachgerüstet. Das Nebengebäude/Hinterhaus steht auf einer ca. 345 m² großen Parzelle und erstreckt sich über insgesamt 2 Geschosse (exkl. Kellergeschoss). Auch hier liegt eine Teilunterkellerun

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Wenn Sie die Diele des Architektenhauses Allea betreten, haben Sie Blick in den großen Wohn- und Essbereich. Durch bodentiefe Schiebeelemente ist d... mehr »ieser Bereich lichtdurchflutet und Sie können sowohl vom Sofa als auch vom Esstisch in den Garten schauen. Architektonisches Highlight des Familienhauses ist der Erker mit drei Fensterelementen, in dem das Esszimmer untergebracht ist. Die offene Küche grenzt direkt an das Esszimmer, ist aber auch von der Diele aus betretbar. Insgesamt umfassen Küche und Wohn-Essbereich mehr als 46 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Home-Office, eine Garderobe sowie ein WC. Über eine geradläufige Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Gemütlich ist die Leseecke, in der Sie mit einem schönen Buch sitzen und durch das bodentiefe Glaselement nach draußen in den Garten schauen können. Der Flur wird durch zwei bodentiefe Fensterelemente auf beiden Seiten des Hauses lichtdurchflutet. Vom Flur aus haben Sie Zugang in die Zimmer des Dachgeschosses. Die beiden Kinderzimmer sind mit rund 14 Quadratmetern gleich groß. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide mit einem Wäscheschacht, der in den Hauswirtschaftsraum führt. Das Familienbadezimmer besitzt eine bodengleich geflieste Dusche, eine Badewanne und ist rund zehn Quadratmeter groß. Hingucker auf der Eingangsseite ist das g

Hier in ruhiger wunderbarer Aussichtslage von Lahnstein steht dieses gepflegte Dreifamilienhaus, erstellt in Massivbauweise 1971. Das Haus ist voll unterkellert, auch mit Garagen. Die letzte Modernisierung fand 2017 statt. Es gibt eine Doppelgarage und drei PKW-Stellplätze. Alle drei Wohnungen sind... mehr »gut vermietet. Die monatliche Kaltmieteinnahme beläuft sich auf z.Zt. € 2.400,00. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 260m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 400 m². Es gibt fünf Stellplätze, zwei davon in einer Doppelgarage Der Endeneriebedarf dieses Gebäudes beträgt 179kw/h(m²*a). Das Haus wird mit Gas beheizt. Weitere Informationen (Bilder, Energieausweis, Grundrisse,etc) auf persönliche Anfrage. Anfragen bitte mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail). Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten können nicht bearbeitet werden. Mit der Nutzung des von uns für Sie zur Verfügung gestellten Exposés erkennen Sie an, dass im notariellen Erwerbsfall 4,64% Maklercourtage vom beurkundeten Kaufpreis an uns zu zahlen sind. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nicht erlaubt. Im Erwerbsfall sind z.Zt. 4,64% (reduzierter Mehrwertsteuersatz) Maklercourtage vom notariell beurkundeten Kaufpreis an uns zu zahlen.

Objektbeschreibung: Das Anwesen wurde 1991/92 als 2 Familienhaus in Massivbauweise errichtet und 1997 und Folgejahre auf fünf Wohneinheiten erweitert. Es ist top gepflegt, mit herrlicher unverbaubarer Fernsicht in Südwestlage am Feldrand gelegen und terrassenartig in den Hang integriert. Für Kapital... mehr »anleger ideal geeignet!!! AUFTEILUNG: - Wohnung 1 DG (ca. 43 m²): 2 ZKB - Wohnung 2 DG (ca. 58 m²): 2 ZKB mit Balkon und ausgebautem Spitzboden mit sep. WC - Wohnung 3 EG (ca. 117 m²): 3 ZKB, mit großer Terrasse/Balkon und Garage - Wohnung 4 Souterrain (ca. 65 m²): 2 ZKB - Wohnung 5 Souterrain (ca. 77m²): 2 ZKB mit großer Terrasse (teilüberdacht) auf Gartenniveau, aufgrund des Verkaufs, z.Zt. leerstehend. Zur Wohnanlage gehören eine Garage, sowie drei Stellplätze vor dem Haus und zwei weitere Stellplätze im Gartenbereich. Als Bonus gibt es noch ein kleines Gartenhaus mit Platz für Gärtners Werkzeug. durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen: - 2016 Wohneinheit Nr. 5 wurde seniorengerecht umgebaut und komplett saniert. Bodentiefe Dusche, Türvergrößerung (Schlafzimmertür mit 107cm, Parkettboden, zweites Bad mit Whirlpool. und Waschmaschinenanschluss - 2000 Heizung erneuert - 1997 Fassade gedämmt - 1996 Einbau der Dachgauben, Ausbau Spitzboden mit sep. WC Weitere Details gerne auf Anfrage. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 6 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. M

Objektbeschreibung: Ein ehemaliges Westerwälder Bauernhaus mit großer Scheune, nur 3 Kilometer von Rennerod entfernt! Am Wohnhaus wurden schon einige Renovierungsarbeiten gemacht wie z.B. neue Stromleitungen, neue Heizungsrohre, neue Decken, neue Betontreppen, teilweise neue Fenster uvm. Raumaufteil... mehr »ung: Erdgeschoss: Wohn-/Eßzimmer, Küche mit Ausgang in den Garten, Bad/WC, Flur mit Kaminofen, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: 4 Zimmer, 1 Zimmer das für ein Bad vorgesehen ist Das Dachgeschoss, sowie auch die Scheune bieten weitere Ausbaumöglichkeiten. Die Deckenhöhe ist im Erdgeschoss 2,05 Meter und im Obergeschoss 2,20 Meter, bitte bedenken Sie das! Es besteht kein Denkmalschutz, im Wohnhaus fallen diverse Renovierungsarbeiten an! Die Scheune mit einer ca. Größe von 7,50 Meter mal 8 Meter bietet ein Paradies für Auto oder Motorrad Hobbyschrauber. Die Hälfte der Scheune hat eine Deckenhöhe von ca. 4,70 Meter, also ideal für eine Hebebühne oder das Abstellen eines hohen Hängers oder Wohnmobil. Das Sektionaltor hat eine lichte Höhe von 3,30 Meter! Die Wohnlage ist sehr ruhig, Nahe Ortsrand und nur Anliegerverkehr. Ein ideales Haus für die Familie mit viel Platzbedarf oder zum Ausbau als Zweifamilienhaus geeignet Ausstattung: Treppen aus Beton, neue Zwischendecken, neuer Strom, teilweise neue Fenster, neue Bodenbeläge uvm. Käuferprovision: 5,80 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 670 m² Lagebeschreibung: Das Haus steht in einem kleineren Ort, der nur 3 Kilomet

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 8.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 179,00 m² Baujahr 1900 nicht unterkellert mehr »