Immobilien in Düsseldorf

Objektbeschreibung: Provisionsfrei in D-Eller! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus und wird zum 01.09. freigezogen. Die Wohnung ist grundlegend sanierungsbedürftig! Die ETW ist hell und freundlich geschnitten und bietet mit ihren 73qm ausreichend Platz für die... mehr »ganze Familie. Auf Wunsch kann ein Gartenteil speziell dieser Wohnung zugeordnet werden! Auf Wunsch kann ebenfalls eine Garage erworben werden zu einem KP von 23.000EUR. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 196-010 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Das Haus wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise errichtet, der Zustand des Allgemeineigentums entspricht dem Baujahr. Die Wohnung ist in einem grundlegend sanierungsbedürftigem Zustand. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.09.2020 Kaufpreis pro m²: 4.090,85 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 23.000,00 € Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Düsseldorf Eller mit sehr guter Verkehrsanbindung an die nahegelegen Autobahnen A 59 und A 46. Die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig zu erreichen. Sonstiges: Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Damian Lange NIK GmbH und Co KG. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezog

Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten liegt im Zentrum Düsseldorfs. Die schön geschnittene Stadtwohnung mit 77,4 qm verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Fenster, Balkon und befindet sich in der 3. Etage ohne Aufzug. Im Dachgeschoss steht den Mietern ein Trockenraum zur Verfügung. Bodenbel... mehr »ag: * Laminat in Schlaf-, Kinder-, Wohnzimmer * Fliesen in Küche , Bad, Flur Heizungsart: * Gaszentralheizung Die Wohnung ist vermietet und gut geeignet für Kapitalanleger. Die Jahresnettomiete beträgt zur Zeit 6.600 €. Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor. Wir empfehlen eine Modernisierung der Elektrik. Die beschriebene Wohnung wird in einem Bieterverfahren angeboten. Der Preis stellt das Mindestgebot dar. Lage: Zentrale Innenstadtlage in einer ruhigen Seitenstraße mit sehr guter Verkehrsanbindung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Freizeitgestaltung: Sport, Schoppen, zahlreiche Cafe´s und Restaurant liegen im direkten Umfeld. Parken: Es besteht die Möglichkeit eines Anwohnerausweises oder Anmietung eines Stellplatzes in den umliegenden Parkhäusern. Die Maklercourtage beträgt 3,5 % des Kaufpreises zzgl. Mehrwertsteuer. Um einen Eindruck zu erhalten welches Potenzial die Wohnung hat, wurden jeweils original und digital bearbeitete Bilder verwendet. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Haftung Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung f

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,09 m² Balkon Baujahr 1974 mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 68,97 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1967 mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,86 m² Bad mit Fenster Balkon Kelleranteil Baujahr 1967 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,57 m² Balkon Baujahr 1974 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 52,17 m² Bad mit Fenster Balkon Kelleranteil Baujahr 1953 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.5 Wohnfläche 67,35 m² Bad mit Fenster Balkon Kelleranteil Baujahr 1953 mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab 01.09.2020 Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,09 m² Balkon, Garten Baujahr 1974 mehr »

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein modernes Apartment, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Objekt verfügt über eine ideale Aufteilung. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele, welche über zwei große Einbauschränke ver... mehr »fügt und somit für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Duschbad wurde mit großformatigen Fliesen versehen und verfügt praktischerweise über einen Anschluss für eine Waschmaschine. In dem Wohn- und Schlafraum wurde eine Kitchenette integriert. Die Einheit wurde mit einem geschmackvollen Laminatboden ausgestattet, welcher hervorragend zum modernen Stil der Wohnung passt. Das Objekt ist derzeit leerstehend und kann somit von Eigennutzern oder Kapitalanlegern genutzt werden. Das Hausgeld beträgt 175,00 Euro monatlich. Sollten Sie an weiteren Apartments im Haus interessiert sein, sprechen Sie uns gerne an! Ausstattung: - zentrale Lage - gepflegtes Mehrfamilienhaus - idealer Grundriss - moderne Ausstattung - leerstehend - bezugsfrei - Duschbad - Einbauschränke in der Diele - Aufzug im Haus - Gas-Zentralheizung Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., fällig bei Kaufvertragsabschluss Lagebeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Apartment im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf-Oberbilk. Dieser Stadtteil ist ein aufstrebendes Wohnviertel, welches ein hohes Wertsteigerungspontential verspr

Moderne helle lichtdurchflutete und top renovierte Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten. Die Wohnungfläche beträgt 71 qm, der Balkon lädt zum sonnen ein und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die Wohnung wirkt wesentlich größer da in der qm Berechnung... mehr »natürlich die Dachschrägen berücksichtigt werden mußten. Die Eigentumswohnung wurde 2017 komplett modernisiert, wie Balkon, Wärmedämmung und Isolierung, Gaszentralheizung, neue Wohnungstür und ein hochwertiger Kunstoff-Akustik-Boden. Die Küche und das Badezimmer wurden mit Fiesen ausgestattet. In der Wohnung wurden die gesamten Elektroinstallationen sowie die Steckdosen erneuert und Sie finden in jedem der 3 Zimmer einen Satellitenanschluss. Auch für Kapitalanleger geeignet, da die Wohnung z.Z. vom Eigentümer bewohnt wird. Die Wohnung ist nach Erwerb zur marktüblichen 10 € bis 12 € pro qm vermietbar. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Hinweis: Bei Erwerb werden 3 % Provision zzgl. Umsatzsteuer fällig.

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde 1956 erbaut und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein lebenslanger Kündigungsschutz gewährt, der beim Kauf übernommen wird. Eine Selbstnutzung ist somit ausgeschlossen! Haben Sie Interes... mehr »se? Dann senden Sie die Objekt-Id 960-003 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: - Wohnfläche rd. 105 m² - 3 Zimmer - Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - Küche mit Fenster - geräumiger Flur - Bad mit Badewanne und Fenster - Keller - langjährig vermietet seit 1988 - Grundmiete 1024,65 EUR / Monat - Betriebskosten derzeit 142 EUR / Monat - Heizkosten derzeit 81 EUR / Monat - Hausgeld derzeit 337 EUR / Monat - letzte Mieterhöhung 01.07.2019 - Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten - gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Kaufpreis pro m²: 4.650,72 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.000,00 € Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt zentral in Düsseldorf - Düsseltal, eine mittlerweile sehr begehrte Wohnlage im Innenstadtbereich von Düsseldorf. Nicht nur die gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Sport und Freizeitmöglichkeiten überzeugt, sondern auch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sie erreichen den Düsseldorfer Hauptbahnhof und Flughafen bequem in

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Parteien). Gepflegte Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen. Die Wohnung ist langjährig vermietet und den Mietern wird ein Kündigungsschutz zugesichert. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt... mehr »-Id 632-008 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: - 3 Zimmer - Wohnfläche rd. 70 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - Bad mit Dusche - Balkon mit Blick ins Grüne - eigene Gastherme - Grundmiete derzeit 695 EUR / Monat - Betriebskosten derzeit 138 EUR / Monat - Hausgeld derzeit 229 EUR / Monat - vermietet seit 12.2017 - letzte Mieterhöhung 12.2017 - Keller - Wasch- / Trockenraum im Keller - Kabelanschluss - Gaszentralheizung - sehr gepflegtes Wohnhaus - großer Kellerraum - beliebtes, ruhiges Wohnen. - öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Kaufpreis pro m²: 4.137,44 € Lagebeschreibung: Benrath ist ein beliebter Stadtteil von Düsseldorf mit einer sehr guten Infrastruktur und eigener Fußgängerzone, vielen Supermärkten, Kindergärten, Schulen mit sämtlichen Schulformen und Ärzten im näheren Umfeld. Der Stadtteil liegt im Süden von Düsseldorf und erstreckt sich vom Rhein bis hin zur Stadtgrenze nach Hilden. Benrath bietet durch die Rheinlage viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und auch kultu

Objektbeschreibung: Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde im Jahre 1966 in massiver Bauweise errichtet, die Anlage ist sehr gepflegt und von großzügigen Grünflächen umgeben. Den langjährigen Mietern wird ein Vorkaufsrecht ei... mehr »ngeräumt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 6991-38 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: - 2 Zimmer - Wohnfläche rd. 63 m² - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Schlafzimmer - Küche - Bad mit Badewanne und Fenster - Abstellraum - langjährig vermietet seit 1999 - Grundmiete derzeit 419,04 EUR / Monat - Betriebskosten derzeit 140 EUR / Monat - Heizkosten derzeit 39,00 EUR / Monat - letzte Mieterhöhung 01.01.2019 - Allgemeinflächen wie Fahrradabstellraum im Keller und Trockenboden im Dachgeschoss - ein Kellerraum - Kauf Tiefgaragenstellplatz möglich, Kaufpreis 19.000EUR Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 3.462,58 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 18.200,00 € Lagebeschreibung: Der Stadtteil Eller zeichnet sich durch seine optimale Lage aus - ruhig und familienfreundlich mit vielen Grünflächen, mit direkter Nähe zur Düsseldorfer Innenstadt. Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld. Für einen hohen Erholungswert sorgen der in wenigen Minuten erreichbare Schlosspark Eller sowie der

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines ansprechenden Mehrfamilienhauses. Errichtet wurde die Wohnanlage 1961 in massiver Bauweise. Im Jahr 2002 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen und Sanierungen durchgeführt, so wurden beispielsweise die Fassade, das Dach und die... mehr » Kellerdecken gedämmt. Auch die Hauseingangstüren und die Grünflächen samt der Mülltonnenanlage wurden neu gestaltet. Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein mindestens 10 jähriger Kündigungsschutz zugesichert, dieser gilt ab dem Kauf. Eine kurzfristige Eigennutzung ist daher nicht möglich. Die Mieter haben ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 765-019 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: - 3 - Zimmer Wohnung - Erdgeschoss - Wohnfläche rd. 63,80 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - Badezimmer mit Badewanne - Balkon - Abstellraum im Flur - zwei Kellerräume - Abstellraum im DG - vermietet seit 2004 - Grundmiete derzeit 529,54 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 129 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 42 EUR mtl. - Hausgeld 229 EUR mtl. - letzte Mieterhöhung 01.04.2020 - sehr gepflegtes Wohnhaus Kaufpreis pro m²: 3.557,99 € Lagebeschreibung: Der Stadtteil Hassels verfügt über ein kleines Zentrum für die Nahversorgung sowie Supermärkte befinden sich im direkt

Objektbeschreibung: Komfortwohnung im 1.Obergeschoss - Fertigstellung 2020 - SCHLÜSSELFERTIG - ERSTBEZUG NACH KERNSANIERUNG !!! Hier war das Beste gerade gut genug !! In exponierter Lage im "IN-VIERTEL FLINGERN-NORD" finden Sie hier in 2.Reihe im ehemaligen "Theater Flin" eine Wohnoase mit durchdach... mehr »tem Grundriss und Klasse - Ausstattung. Zu den Highlights zählen: ***Aufzug *** Große Fensterelemente *** 2 Bäder mit bodentiefen Duschen *** ca. 40 qm großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche *** Sonnenbalkon *** Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung (Fernwärme)***exklusive Echtholz-Parkettböden, Nußbaum***hochwertige Einbauküche inklusive***Garagenstellplatz*** u.v.m.. Der Aufzug bringt Sie bequem zur Ihrer Wohnetage. Treten Sie ein: Schon die Empfangsdiele besticht mit repräsentativem Flair. Rechtsseitig befindet sich ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad (Masterbad) mit bodentiefer XXL - Dusche. Geradeaus befindet sich ein zweites Duschbad mit Gäste-WC, welches ebenso mit hochwertiger Keramik und edlen Fliesen verwöhnt. Rechtsseitig davon befindet sich ein ebenfalls lichtdurchflutetes Kinder-/ Gäste - oder Arbeitszimmer. Das besondere Highlight ist der linksseitig gelegene, ca. 40 qm große Wohn-/Essbereich mit offener Küche - die ebenfalls besonders hochwertig ausgestattete, neue Einbauküche ist hier inklusive !! - und mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon. Hier werden Sie Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem guten Glas Rotwein geni

Hallo ich biete mein sehr gut laufenden Friseurladen aus gesundheitlichen Gründen. Der Laden ist auf der Westfalenstr.77 in Düsseldorf Rath. Sehr zentral in Rath -Mitte umgeben von Einkaufszentren und Wohnungen. ich habe sehr zufriedene und treue Stammkunden.. Die Gesamtfläche beträgt 50 qm und eine... mehr »n Aufenthaltsraum mit Garten ca. 10 qm. Die Kaltmiete beträgt 800,-Euro + 95 ,- Euro Nebenkosten.. 3 Monate Kaution... Vertrag 5 Jahre+ 5 Jahre... Wer ernsthaft überlegt kann vorbeikommen und besichtigen.. Während der Corona Zeit wurde der Laden komplett renoviert... Wie gesagt sehr gut laufenden Laden.. Viele Stammgäste!!! Wer Interesse hat kann mich jederzeit anrufen...

Objektbeschreibung: Ihr neues Zuhause befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und lässt sich bequem mit dem Lift erreichen. Das Entrée geht fließend in den Dielenbereich über, von dem alle Räume abgehen. Highlight ist sicherlich der großzügige Wohn-Esstrakt mit offenem Küchenberei... mehr »ch und Zugang zum südlich gelegenen Balkon, der einen freien Blick auf die Rheinwiesen und in Richtung Fernmeldeturm eröffnet. Von Ihrem zweiten Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer, als auch vom dritten Zimmer aus zugänglich ist, genießen Sie die Aussicht in den weitläufigen Garten mit altem Baumbestand. Das Badezimmer - mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und Fenster -, ein Gäste-WC und ein Ankleidezimmer runden das Angebot ab. Selbstverständlich steht Ihnen für alles Nötige ein Abstellraum im Keller zur Verfügung und Ihr PKW findet seinen Platz in Ihrer Garage, die sich im Erdgeschoss des Hauses befindet, oder einfach davor. Ausstattung: Helligkeit und Großzügigkeit zeichnen Ihre neue Wohnung aus. Travertinböden in Kombination mit großen Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl, Dielenboden in den Schlafzimmern für eine gemütliche Atmosphäre. Der offen gestaltete Küchenbereich ist mit einer weißen Poggenpohl-Einbauküche ausgestattet. Ein ca. 4m langer, deckenhoher Einbauschrank im Schlafzimmer und das Ankleidezimmer bieten reichlich Platz für Ihre Garderobe. Geheizt wird über eine als Fußbodenheizung ausgelegte Zentralheizung. Eckdaten des Energieausweis

Objektbeschreibung: Vorab können Sie das Objekt bereits in unserem 360-Grad-Rundgang online besichtigen unter: 3d.duesselraum.de/1ACH551/ Diese gut geschnittene und leerstehende ca.131,50m² große 5 Zimmer Wohnung befindet sich in der bel Etage (im 1.Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses... mehr »ohne Aufzug im beliebten Stadtteil Zooviertel Düsseldorf-Düsseltal. Ursprünglich bestand die Wohnung aus zwei separaten Wohneinheiten die in eine Wohnung zusammengelegt worden sind. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang in den Balkon, zwei Dielen, eine Küche mit Zugang in den Balkon, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC und zwei Balkone mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Das Sondereigentum im Souterrain mit ca.50 m² Nutzfläche werden derzeit renoviert und verfügen über eine Küche und ein Bad mit Dusche und Fenster. Diese bieten ebenfalls eine offizielle Gewerbenutzung als Lagerraum oder Bürofläche an. Ferner gibt es zur Wohnung einen weiteren Kellerraum. Der Zugang zum Sondereigentum befindet sich sowohl im Haus als auch im Hinterhof. Der kleine Gemeinschaftsgarten darf ebenfalls von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas- Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über diese. Es kann eine Garage im Hinterhof für 67,- € angemietet werden. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 465,00 € inkl. Rücklagen, davon

Objektbeschreibung: Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und ist in Arbeit. Wir freuen uns, Ihnen hier ein freies Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca.1954 mit einem großen Grundstück anbieten zu können, welc... mehr »hes auch ohne Aufwand als alleiniges Einfamilienhaus genutzt werden kann. Die Wohnfläche verteilt sich auf momentan noch 2 getrennte Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss. Darüber hinaus steht ein geräumiger Speicher (Sparrendämmung vorhanden) als zusätzliche Nutzfläche zum Ausbau zur Verfügung. Das Erdgeschoss wurde ca. 2010 umfassend modernisiert und kann nach kleinen Renovierungsmaßnahmen direkt bezogen werden. Hierbei wurde das Bad in ein Zimmer verlagert und hat damit eine komfortable Größe von knapp über 10m². Die moderne Einbauküche in zeitlosem Stil und mit kleinem Sitzplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer hat durch den Anbau aus dem Jahr ca.1967 extrem an Helligkeit und Wohnambiente gewonnen. Nun ist hier auch Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie mit Familie und Freunden schlemmen können. Riesige Fensterflächen sorgen für viel Licht und der dunkle Echtholzparkettboden schafft ein sehr wohnliches Ambiente. Ein offener Kamin sorgt darüber hinaus für gemütliche Stunden in wunderschöner Atmosphäre. Vom Essplatz aus gelangen Sie direkt auf die mit Bankirai-Dielen belegte Terrasse, die sich auf dem Dach der Doppelgarage befindet. Über eine neu gebaute Trepp

DRINGEND schreiben. Ich werde Informationen senden video In Marathos, der Munizipalität Nea Anchialos, Einfamilienhaus 470 m2, auf 2 Ebenen, mit Erdgeschoss, gut belüftet, Eckhaus, mit 5 Schlafzimmern, Baujahr 1979, 5 Badezimmer, WC, autonome Heizung, ungehinderte Sicht auf Berg & Meer, verfügt über... mehr » Parkplatz, Keller, Garten, ohne Aufzug, frei zum Kauf, in gutem Zustand, wurde 2008 renoviert; das atemberaubende Einfamilienwohnhaus wird zum Kauf angeboten, es hat eine Wohnfläche von 470 m2, liegt in Marathos der Munizipalität N. Anchialos, mit ungehinderter Sicht auf den herrlichen Pagasetischen Golf. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus auf zwei Ebenen, errichtet auf einem Grundstück mit einer Fläche von 580 m2. Im 1. Stock gibt es: Wohnzimmer, Küche, Speisesaal, vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, geschlossenen Parkplatz-Keller sowie eine große Terrasse mit herrlicher Aussicht Das Erdgeschoss besteht aus zwei getrennten Appartements, jedes mit separaten Eintritt sowie mit Verbindung zur 1. Etage durch eine große Innentreppe. (*Das Haus für eine große Familie. Die Appartements im Erdgeschoss sind aber auch ideal für weiterd Vermietung.) Jedes Appartement verfügt über Badezimmer und Küche sowie eigene Terrasse Im Erdgeschoss befindet sich auch der Kesselraum. Das Haus ist vo zwei Straßen aus zugänglich (Zugang sowohl zum 1. Stock als auch zum Erdgeschoss. Vom Erdgeschoss führt ein Weg zum Strand, der nur 5 Minuten zu Fuß entfernt lieg Die Heizung erfolgt mit ölb

Objektbeschreibung: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Hassels. Das Gebäude und die Außenanlagen sind sehr gepflegt, die meisten Eigentümer wohnen selbst im Objekt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 205-004 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkau... mehr »f oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: - Wohnfläche rd. 57,82 m² - Küche - Bad - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Balkon mit Ausblick ins Grüne - Normale Ausstattung - langjährig vermietet seit 2001 - Grundmiete derzeit 474,12 EUR / Monat - Betriebskosten derzeit 118,00 EUR / Monat - Heizkosten 48,00 EUR / Monat - Hausgeld 297,00 EUR / Monat - letzte Mieterhöhung 01.02.2018 - geräumiger Kellerraum - Sehr gepflegtes Wohnhaus - 2 Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten - Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe - Gute Verkehrsanbindung (A59, A46 und A3) Kaufpreis pro m²: 4.306,47 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.500,00 € Lagebeschreibung: Der Stadtteil Hassels verfügt über ein kleines Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weitere Einkäufe können auch im benachbarten Hilden oder Benrath erledigt werden. Die Nähe zu dem Stadtwald Eller Forst, dem Unterbacher See und dem Stadtwald Hilden sorgen für einen hohen Freizeitwert. Sehr gute Verkehrsanbindung über die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3. In wenigen Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Reisholz u

Objektbeschreibung: Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gewerbeflächen befindet sich in 1-A Lage in der Düsseldorfer Altstadt. Es besteht aus einer Gewerbeeinheit (EG ca. 150 m²), sowie auf ca. 405 m² aufgeteilte 7 Wohneinheiten im EG,1.OG, 2.OG, 3.OG und 4.OG. Es besteht kein Leerstand.... mehr » Die jährlichen Netto-Mieteinnahmen betragen ca. EUR 142.020,- p.a. Eine Mieterhöhung der Gewerbefläche auf 12.000,- € kalt pro Monat (derzeit 6.990 ,- € kalt pro Monat) ist nach Rücksprache mit den Gewerbetreibenden ab dem 01.04.2021 bereits vereinbart, somit erhöhen sich die Gesamteinnahmen auf ca. 180.000.00 ,- € p.a. Ebenfalls ist eine Mieterhöhung bei allen Wohneinheiten möglich, sodass die jährlichen Gesamteinnahmen dadurch auf ca. 200.000 ,- € p.a. erhöht werden können. Ab dem 01.04.2026 ist eine weitere Erhöhung des Mietzinses für die Gewerbeeinheit möglich, sodass die jährliche Gesamteinnahmen nach 5 Jahren auf ca. 224.000,- € p.a. erhöht werden können. Alle Badezimmer sind sukzessiv in den letzten 10 Jahren erneuert worden. Beheizt wird die Wohnung über die 2011 erneuerte Gas- Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls über diese. Das Haus ist voll unterkellert. Der Verkäufer wünscht sich eine sehr hohe Diskretion bei der Vermarktung, deswegen können wir Ihnen weitere Informationen nur in einem persönlichem Gespräch weitergeben. Ausstattung: - Baujahr 1954 - Grundstücksgröße ca. 151 m² - 1 Gewerbefläche ca. 150 m² im Erdgeschoss - 7 Wohneinheiten aufgeteil