EFH mit großem Garten und Loggia in zentraler Lage in Netphen

Objektbeschreibung: Dieses schöne Fachwerkhaus wurde ursprünglich im Jahr 1948 auf einer Grundstücksfläche von ca. 501m² erbaut. Ab ca. 2014 wurde das Gebäude teilsaniert, renoviert und in drei Wohneinheiten ausgebaut. Es hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 280 m², die sich wie folgt aufteilt: Erdgesc... mehr »hoss ca. 100m² Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche mit Esszimmer und Ausgang zur Terrasse / zum Garten, Flur und ein Tageslichtbad mit Dusche. Obergeschoss ca. 110m² Treppenhaus/Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche Dachgeschoss ca. 70m² großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Treppenhaus WC und ein Tageslichtbad mit Dusche. Der Dachboden könnte noch ausgebaut werden. Das Gebäude ist zu 50% unterkellert. Hier befinden sich Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, diverse Kellerräume und ein Ausgang zum Garten. Eine große Terrasse mit angrenzendem Garten, eine Garage und 4-5 PKW - Stellplätze runden dieses Angebot ab. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. WORAUF WARTEN SIE NOCH ??? Ausstattung: - voll unterkellert - Kellerausgangstreppe - Balkon im Obergeschoss - Terrasse im Erdgeschoss ca. 25m² - Tageslichtbad m. Dusche im EG neu ca. 2016 - Tageslichtbad m. Dusche und Badewanne im OG neu ca. 1970 - Kunststofffenster doppelverglast ca. 2014 (überwiegend) - Gas-Zentralheizung Brennwert ca. 2014 - 5 Stellplätze ca. 2017 - Garage - Werkstatt ca. 8m² - Aussentoilette an der Terrasse - Strom

Objektbeschreibung: Das solide und gemütliche 2 Familienzechenhaus Baurstr. 2 wurde 1910 auf einem 668 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 152 m² ( Erdgeschoß ca. 58 m² und Obergeschoß mit Dachboden ca. 94 m²) und sind für 9.056,16 EUR vermietet. Den Mietern wi... mehr »rd bei Verkauf ein 10-jähriger Kündigungsschutz gewährt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3415-1 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die Ausstattung ist einfach, die Beheizung erfolgt über eine Kokszentralheizung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 1.449,94 € Grundstücksfläche: ca. 623 m² Lagebeschreibung: Die Baurstraße ist eine ruhige Seitenstraße, Tempo 30 Zone, in Bottrop Eigen inmitten der Rheinbabensiedlung, einer ehemaligen Bergarbeitersiedlung. Die Wohnsiedlung zeichnet sich insbesondere durch die offene Bauweise und das grüne, großzügige Umfeld aus. Im Stadteil finden Sie Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Sonstiges: === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht

Objektbeschreibung: Sie möchten dort leben, wo andere Urlaub machen? Dann aufgepasst - letzte Chance, diese Neubauimmobilie an der Xantener Nordsee zu erwerben. Diese rund 400 m zur Xantener Nordsee gelegene Neubauimmobilie befindet sich in bereits im Bau und wird voraussichtlich im Herbst 2019 fert... mehr »ig gestellt sein. Auf ca. 110 m² finden Sie in der einzigartigen Lage Platz für Ihre gesamte Familie. Selbstverständlich wird die Immobilie nach den aktuellsten energetischen Vorgaben mit modernster Luft-Wasser-Wärmepumpen-Technik gebaut und hervorragend ausgestattet. Neben einer großzügigen Gartenfläche besticht das Wohngebäude auch mit einem gartenseitig integrierten Balkon im Dachgeschoss. Elektrische Rollläden, alle Oberböden sowie der Spitzbodenausbau und Pflasterarbeiten für Terrasse und Parkfläche vor dem Haus sind obligatorisch. Im Bad wird neben einer Körperformwanne auch eine ebenerdige Regendusche mit Unterputz-Duschsystem und Unterputz-Armaturen installiert. Aufgrund des Bautenstands sind derzeit noch viele Ausstattungsmerkmale wählbar. Gern informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch. Sprechen Sie uns einfach an. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizanlage mit digitaler Steuerung und Warmwasser-Speicher - Fußbodenheizung (außer im Hauswirtschaftsraum und im Spitzboden) - Handtuchheizkörper im Bad - Badewanne ca. 180 x 80 c

Objektbeschreibung: !Provisionsfrei für Käufer! Im wunderschönen Werl steht ein zum Teil sanierungsbedürftiges Haus als Kapitalanlage zum Verkauf. Das Zweifamilienhaus ist mittig geteilt, so hat man ein vorder und ein hinter Haus, beide hälften lassen sich jeweils durch einen eigenen Hauseingang bet... mehr »reten. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet, diese sind aktuell pro Wohnung mit 520,- Kalt Miete angesetzt. Das Objekt hat nicht einmal vor 10 Jahren eine fast komplette Sanierung hinter sich, der komplette Dachstuhl inkl. des Daches wurden aufgrund eines Brandes komplett erneuert, die Fenster und die Heizungsanlage wurden ebenfalls erneuert. Sanierungen müssen an einigen Stellen dennoch in Angriff genommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Grundstücksfläche: ca. 241 m² Vermietbare Fläche: ca. 260 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Werl liegt im Osten des Kreises Unna und ist seit 2015 offizieller Wallfahrtsort. Mit knapp 35.000 tausend Einwohnern bietet sie städtisches Wohlbefinden mit ländlichem Flair. Die Stadt selber sowie auch der Kreis Unna und das nahegelegende Ruhrgebiet hält eine gute Infrastruktur und Arbeitsplätze für seine Einwohner bereit. Naherholung finden Sie direkt vor der Tür und im angrenzenden Sauerland. Familien finden hier eine hohe Lebensqualität. Schulen, Schwimmbäder, Museen und die Stadtha

Objektbeschreibung: Ein riesiges Einfamilienhaus mit einem unglaublichen Altbaucharme wartet auf Sie. Das 1912 gebaute Haus bietet viele Möglichkeiten zur Entfaltung. ERDGESCHOSS: vom beeindruckendem Treppenhaus mit vorgelagertem Windfangbereich gelangen Sie in das etwa 50 qm Wohn-Esszimmer. Darüber... mehr » hinaus liegen hier ein Gäste-WC und die großzügige Küche. Außerdem befindet sich hier der heutige Ausgang in den Gartenbereich. Auf der anderen Seite des Flurs finden Sie im Erdgeschoss noch zwei Zimmer, die z.B. als Schlafzimmer und Ankleidezimmer genutzt werden. Darüber hinaus liegt hier noch ein Bad mit Dusche. 1. OBERGESCHOSS: Aufgang über die zur Zeit mit einem Teppich belegten Holztreppe mit wunderschönem naturbelassenem Holzgeländer. Vom Flur aus erreichen Sie die 3 möglichen Schlafzimmer und auch das Badezimmer. Darüber hinaus liegt hier ein Ankleidezimmer und auch noch ein kleines Arbeitszimmer. 2. OBERGESCHOSS: Das separierte Obergeschoss ist als separate Wohneinheit genutzt worden. Aus unserer Sicht heute ideal als Arbeitsbereich, Jugendbereich oder Kinderetage nutzbar. Hier befinden sich 2 separate Räume, eine Küche, ein Bad und noch ein angrenzender kleiner Raum, der z.B. auch mit in das jetzige Bad mit integriert werden kann oder als Abstellbereich genutzt werden kann. KELLERGESCHOSS. Hier stehen insgesamt 5 Kellerräume zur Verfügung und ein separater Ausgang in den Garten. Ausstattung: Eine moderne Gasheizung befeuert das Haus. Diese ist aus dem Jahr 2005. Die Fenst

Objektbeschreibung: Das 1972 errichtete und vermietete Zweifamilienhaus präsentiert sich in guter Wohnlage im idyllischen Eifelort Rurberg unweit des Seeufers. Die Immobilie zeigt ein komfortables und zeitgemäßes Erscheinungsbild mit 2 Wohneinheiten auf jeder Etage. Fortlaufende Modernisierungen erf... mehr »olgten in allen Jahren, sodass kein größerer Renovierungsstau vorhanden ist. Das Erdgeschoss bietet 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Umbaumaßnahmen vor ca. 2 Jahren ermöglichten einen großzügigen Wohnbereich mit einer offen gestalteten modernen Küche. Ein Kaminofen dient in der kalten Jahreszeit als zusätzliche Heizquelle. Das Badezimmer ist noch in Baujahr typischer Ausstattung. Eine Modernisierung scheint hier unter Umständen angebracht. Die 2. Wohneinheit befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 105 m². Hier wurde vor ca. 3 Jahren komplett saniert. Die 4 Zimmer, Küche, Diele sowie Badezimmer präsentieren sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Erscheinungsbild. Die Ausstattung beinhaltet ebenfalls einen Balkon mit schönem Ausblick. Eine große Hofanlage, Doppelgarage sowie eine im Keller integrierte Einzelgarage sind zusätzliche Pluspunkte dieses interessanten Angebotes. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt derzeit € 13.200,-- p.a. zzgl. der Nebenkosten, die im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet werden. Ausstattung: - Massive Bauweise - Stahlb

Objektbeschreibung: NEUBAU-MM-FP5145 Hatten Sie das Glück im Neubaugebiet Alpen ein Grundstück zu bekommen, wenn ja, haben wir hier Ihr wunderschönes Haus! FAVORIT Citylife 178 - Die moderne Residenz- Diese Stadtvilla kommt ohne Sonderwünsche aus. Das umpfangreiche Konzept bietet genügend Rückzugsmö... mehr »glichkeiten für die ganze Familie. Mit zwei Büros/Gästezimmern können Sie jederzeit Ihren Freunden und Bekannten ein warmes Plätzchen anbieten. Aber das CITYLIFE 178 verfügt noch über viele Extras mehr. Die Medienempore zum Beispiel. Ein zweites, kleines Wohnzimmer wenn Sie so wollen. Die beiden Kinderzimmer sind über ein separates Kinderbad miteinander verbunden. Der Elternbereich kann auch so gestaltet werden, dass Schlafzimmer, Ankleide und Bad nur über eine Tür zu begehen ist. Weitere 100 Hausideen finden Sie im aktuellen Katalog als Anregung für IHR individuelles HAUS. Planen Sie mit uns IHREN WOHNTRAUM! Dieses Massivhaus-Angebot beinhaltet kein Grundstück, gebaut wird auf Ihrem Grundstück. Ausstattung: Das FAVORIT Massivhaus Citylife 178 Dachform - 23 Grad Walmdach Wohngrundfläche - Erdgeschoß: 95,77 qm - Obergeschoss: 81,78qm Gesamtwohnfläche: 177,55 qm Gerne auch mit VOLLKELLER! DAS MACHT DEN UNTERSCHIED Bereits im Standard ist ein FAVORIT Massivhaus besser ausgestattet als viele andere Massivhäuser. Wenn es um IHR neues TRAUMHAUS geht, sollten Sie sich nicht mit weniger zufrieden geben. - Hochwärmedämmendes Mauerwerk in monolithischer Bauweise - Zimmermannsmäßiger Dachstuh

Objektbeschreibung: Bei der von uns exklusiv angebotenen, repräsentativen Immobilie in Feldrandlage handelt es sich um ein ca. im Jahre 1880 errichtetes, freistehendes Einfamilienhaus. Das Anwesen verfügt über zwei bewohnbare Ebenen mit einer familienfreundlichen sowie ansprechenden Architektur. Die... mehr » Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.604 m² großen Grundstück. Eine Doppelgarage befindet sich direkt neben dem Haus. Die ca. 200 m² Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- sowie das Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem repräsentativen Wohnbereich mit Kamin, in dem zusätzlich noch gespeist werden kann. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafraum, ein Büro und ein Durchgangszimmer. Eine große, helle Küche mit großem Abstellraum sowie ein Gäste-WC runden das Platzangebot dieser Etage ab. Im Dachgeschoss erschließen sich vier weitere Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, aber dennoch modernisierungsbedürftigen Allgemeinzustand. Zudem haben wir für Sie einen virtuellen 360° Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt bei einem individuellen Besichtigungstermin! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: kurzfrstig möglich Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1604

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein Paket von 6 Eigentumswohnung in Herne-Mitte an. Die Wohnung sollen bevorzugt an einen einzigen Käufer verkauft werden. Es sind insgesamt 6 Eigentumswohnungen in einem 9 Parteien Haus. Alle Wohnungen sind vermietet. ETW 2: Lage EG, 48,45 qm ETW 3: Lage 1.... mehr » OG, 44 qm ETW 5: Lage 2. OG, 44 qm ETW 6: Lage 2. OG, 62 qm ETW 7: Lage 3. OG, 44 qm ETW 8: Lage 3. OG, 62 qm Das Objekt wird aus gesundheitlichen Gründen verkauft. Eine Hausverwaltung aus der Umgebung kümmert sich um die Belange der Mieter. Die hier zu verkaufende Wohnfläche beträgt insgesamt 305 qm. Die Mieter haben darüber hinaus einen kleinen Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus und jeweils eigene Kellerräume. Die Gebäuderückseite wird ggfls. vor dem Verkauf saniert werden. Die in den Grundrissen dargestellten Balkone sind nicht vorhanden - wären aber bei einer Sanierung möglich. Ausstattung: - Haus wurde um 1900 erbaut - Kernsanierung 1998 - Gasheizung aus 2015 - 6 ETW's in 9 Fam. Haus - 305 qm Wohnfläche - Sehr gute Vermietbarkeit - auch an Studenten - Hervorragende Infrastruktur in der nahen Umgebung - Zentrale Lage in Herne (U-Bahn Station, ca. 1 Gehminute!!!) - Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei ca. 19.000 EUR/a Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 305 m² Grundstücksfläche: ca. 235 m² Vermietbare Fläche: ca. 305 m² Lagebeschreibung: Zentrale Lage in Herne-Mitte. Das Mari

... im 6-Parteien-Haus, 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Stellplatz, Eigenkeller, Wasch- und Trockenraum mehr »

Objektbeschreibung: Dieser charmante Altbau wurde ca. 1911 auf einem 492m² großen Grundstück in Bedburg-Lipp errichtet. Die Immobilie verteilt ihre ca. 200m² Wohnfläche auf drei gepflegten Etagen, welche durch eine schöne Holztreppe zu erreichen sind. Im Erdgeschoss heißt Sie ein einladender Flur wi... mehr »llkommen. Von hier aus gelangen Sie zum Essbereich, welcher sich angrenzend an das großzügige Wohnzimmer befindet. Den Zugang zwischen beiden Räumen bildet eine große Flügeltür mit klassischem Altbau-Charme. Im Wohnzimmer befindet sich ein Ofen, welcher als zusätzliche Heizquelle dient. Im Flur befindet sich der Austritt in den Hof und in den Garten. Das Grundstück bietet Gartenliebhabern viel Potential um sich zu verwirklichen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindlich sind die geräumige Küche, sowie ein weiteres Zimmer, welches als Badezimmer ausgebaut werden könnte. Im 1.Obergeschoss befinden sich eine Küche sowie drei weitere Schlafräume, welchen Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne im Dachgeschoss ist mit zeitlosen Fliesen ausgestattet. Neben dem Badezimmer sind im Dachgeschoss zwei weitere Schlafräume vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 492 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Bedburg liegt im Rhein-Erft-Kreis vor den To

Objektbeschreibung: Mit Betreten des Objektes befinden Sie sich im großzügigen Eingangsbereich, von dem aus Sie in das Gäste WC (Villeroy & Boch Ausstattung und bodengleicher Naturstein-Dusche) und das ca. 61 m² große Wohn-/ Esszimmer gelangen. Hier ist eine offene Nobilia Landhaus-Einbauküche (ange... mehr »schafft 2019) integriert. Der Wohnbereich ist durch die L-Form des Raums separiert und erzeugt eine harmonische und offene Stimmung. Über die großen bodentiefen Fenster schweift der Blick gerne in den grünen und mit Geschick angelegten Garten. Im gut geschnittenen Essbereich des Hauses findet selbst der größte Tisch ausreichend Platz und soll es lieber schnell gehen, können Speisen und Getränke auch am Tresen in der Küche eingenommen werden. Gleich neben der Küche befindet sich der gut 13 m² große Hauswirtschaftsraum. Hier finden Sie ausreichend Platz für alles was nicht in der Küche untergebracht werden soll, sowie die Haus- / Heiztechnik und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Obergeschoss erreichen Sie über die offen gestaltete Treppe. Hier erwarten Sie neben drei großzügigen Schlafzimmern (15,63 / 17,30 / 18,15) ein 18,41 m² großes Luxusbad (offen gestaltete Dusche, Keramik und Whirlpool von Villeroy & Boch). Des Weiteren sind neben WC und Bidet zwei Waschbecken im maßgeschreinerten Waschtisch verbaut. Alle Räume im Obergeschoss sind mit bodentiefen Fenstern und französischem Balkon sowie mit Rollläden ausgestattet. Frischluft und den Blick in den Garten genießen Sie