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Ein familienfreundliches Reihenmittelhaus mit viel Platz in der
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img. Ein familienfreundliches Reihenmittelhaus mit viel Platz in der "Gartenstadt" Schleswig

Ein familienfreundliches Reihenmittelhaus mit viel Platz in der "Gartenstadt"

Schleswig [. Schleswig-Holstein, . Schleswig-Flensburg, . Schleswig-Flensburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

299 000 € Kaufpreis 165 m2 Wohnfläche 1 813 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
165 m2
ID:
221891

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Heute bieten wir Ihnen in der familienfreundlichen und beliebten „Gartenstadt“ in Weiche, das im Jahr 2002 kernsanierte Reihenmittelhaus zum Verkauf an. Dieses ursprünglich im Jahre 1965 erbaute „Lasse-Haus“, kann tatsächlich als „Raumwunder“ bezeichnet werden. Ausstattung: Mehr geht nicht! Auf den zur Verfügung stehenden vier Ebenen, mit Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss findet sich viel Platz für eine große Familie. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine wunderbare große Wohnküche in hochwertiger Holzoptik mit viel Staufläche in Schränken und Schubladen. Platz für einen extragroßen Familientisch steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Gleich angrenzend gelangt man über ein Durchgangszimmer in das Wohnzimmer, welches direkten Zugang zur überdachten Gartenterrasse und Ihrem pflegeleichten Garten bietet. Genießen Sie hier bei einem Glas Wein die Ruhe am Feierabend. Die Treppe hoch ins Obergeschoss; hier befinden sich vier Zimmer, welche über einen Flurbereich miteinander verbunden sind. Und zu guter Letzt im Dachgeschoss sind weitere 2 Zimmer vorhanden. Der Clou; die Eigentümer haben den Spitzboden komplett ausgebaut. Dieser kann unter anderem als Rückzugsort für Kinder, oder als Hobby-, Lese-, sowie als Lagerraum benutzt werden. Im Erdgeschoss, sowie im OG ist jeweils ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche, WC und Handwaschbecken vorhanden. Zwei großzügige Kellerräume runden das Platzangebot ab. Hier haben Sie Lagerraum ohne Ende. Im Außenbereich können Sie einen Carportstellplatz Ihr Eigen nennen, direkt vor dem Haus. Daneben sind jedoch auch Besucherstellplätze vorhanden. Zusammenfassend bietet dieses Reihenmittelhaus auf rund 165 m² Wohnfläche, dem Kellergeschoss, sowie dem Spitzboden eine Fülle Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Der anstehende Renovierungsbedarf, die Malerarbeiten und die Aufarbeitung der Schiffsdielenböden, rechtfertigt den bereits reduzierten Verkaufspreis. Überzeugen Sie sich selbst von diesem ansonsten großartigen Haus und dieser familienfreundlichen Wohnanlage, wo Sie sich stets willkommen fühlen! Zusätzliche Ausstattung: Schiffsdielenboden in den Wohn- und Schlafräumen Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.08.2020 Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 385 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich südwestlich von Flensburg im beliebten Wohngebiet „Gartenstadt“ im Stadtteil Weiche. Insbesondere Familien mit Kindern werden sich hier wohl fühlen. Ein Naturschutzgebiet sowie ein Wald grenzen direkt an dieses Wohngebiet. Die Infrastruktur ist sehr gut und bietet eine optimale Versorgung, so sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen, wie z.B. ein Freibad fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die B 200 sowie an die BAB 7 ist ein entscheidender Vorteil. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Sportangebote, Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe. Auch in die Innenstadt von Flensburg ist es nicht weit. Die Nähe zur Grenze nach Dänemark ist für Pendler ideal. Sonstiges: Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgten nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die kompletten Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks, bzw. einer Besichtigung ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung. Auf Wunsch werden wir Ihnen einen kompetenten und zu Ihnen passenden Finanzierungspartner Ihres Vertrauens zur Seite stellen. Die Vorteile in kurzer Übersicht: - günstige Finanzierung - verlässliche Kalkulation - umgehende Kreditentscheidung - staatliche Zuschüsse - Landesfördermittel - auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept Wir freuen uns auf Sie, Ihr Postbank Immobilien Team Flensburg Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 93,30 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 22.06.2020 Gültig bis: 2030-06-22 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 / Kernsanierung 2002 Letzte Modernisierung: 2002 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 41040107-06752 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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