Einfamilienhaus in 46446 Emmerich, Hauberg

Im Kaufpreis sind folgende Leistungen enthalten: - Grundstücksanteil - Vorgartenschrank - Terrassenschrank - Gartenbox - Anschluss- und Erschließungskosten - Wege und Zufahrten - gepflasterte Terrasse - schlüsselfertig (ohne Fliesen, ohne Bodenbelagsarbeiten, ohne Maler-/Tapezierarbeiten) Wir verkau... mehr »fen provisionsfrei inkl. Grundstück und Erschließung! (OHNE Erbpacht) Auf einen Keller haben wir bewusst verzichtet, um Kosten zu senken, ohne die Qualität zu mindern. Durch Abstellräume, einen Spitzboden, einen Vorgartenschrank, einen Terrassenschrank und eine Gartenbox ist ausreichend Ein Eigenheim, das durchdacht, gut, günstig und energieeffizient ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 10.000 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Unser Haustyp 145m² ist besonders geeignet für Familien mit großem Platzbedarf und bietet hohen Wohnkomfort dank gut durchdachter Grundrisse. W

Objektbeschreibung: Bauen Sie sich Ihre Villa - auch in der Stadt. Das New Line 6 besticht durch elegantes Design und intelligente Raumaufteilung. Die geräumige Diele macht direkt beim Eintreten in das Haus einen sehr guten ersten Eindruck. Genießen Sie im großzügigen Wohn- und Essbereich traute Zwe... mehr »isamkeit oder die Gesellschaft von Freunden oder der Familie. Durch die 3 Schlafräume und dem lichtdurchfluteten Badezimmer im Dachgeschoss ist das New Line 6 das perfekte Zuhause für eine junge Familie. Ausstattung: Im Angebotspreis dieses Ausbauhauses von allkauf Haus sind folgende Extras bereits enthalten: -Grundstückspreis -Bodenplatte -Architektenleistung und Planungspauschale -Effizienz 55-Standard -Blower-Door-Test -3-fach-Verglasung -Rollläden -Echtholztreppe -Bau-Sicherheitspaket -Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) -iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad - 16 GB, WiFi - mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.) Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausst

Das Objekt im Erdgeschoss mit seinem grossen und wunderschönen Schaufenster eignet sich auch wunderbar für ein Ladenlokal. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca.243 qm. Wie auf den Fotos zu ersehen ist befindet sich das Objekt in einen modernen Zustand. Bei diesem Objekt sind doppelglasige Fenster ve... mehr »rbaut was die Energiekosten erheblich minimiert. Die sanitären Anlagen befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand wie auf den Fotos zu ersehen ist. Lage: Emmerich am Rhein ist eine Hansestadt am rechten unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Als mittlere kreisangehörige Stadt gehört sie zum Kreis Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Emmerich ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal sowie der Rheinischen Hanse Wiederruf: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Oder suchen Sie eine individuelle Finanzierung? Sprechen Sie uns an! • Oftmals haben wir schon den richtigen Käufer für Ihre Immobilie in unserer Kartei • Unsere Spezialisten stehen Ihnen gerne für ein erstes – für Sie unverbindliches Gespräch zur Verfügung Haben Sie Fragen an uns? Dann senden Sie uns bitte eine Nachricht per Email oder Rufen Sie noch heute an, wir beraten Sie gern! Durch Ihre Anfrage per Email bei uns akzeptieren Sie die Provisionspflicht uns gegenüber im Falle eine Miete nach Anfrage bei uns. Auch die Nichtinanspruchnahme von Besichtigungen mit uns befreit Sie nicht von dieser Provisionspflicht uns gegenüber. Nehmen Sie deshalb gerne unsere Dienstleistung voll in Anspruch und v

Objektbeschreibung: Elten, beliebter Ort am Niederrhein. Ruhe und Erholung, Wald und Wiesen, gemütlicher Ortskern sowie sehr gute Anbindung Richtung Niederlande / Arnhem sowie Oberhausen (Autobahn A3 / A12). In einer Seitenstraße im Ortskern von Elten gelegen sticht sanierte Herrenhaus, aus längst v... mehr »ergessenen Zeiten hervor. Wohnen mit nostalgischem Flair, in Kombination mit modernster Technik der Gegenwart. Grundstück: ca. 724m² Das Grundstück ist im hinteren Bereich komplett eingefriedet und zu den Nachbarn abgeschirmt. Mehrere Sitzbereiche mit Privatsphäre, Teichanlage, Büsche und Sträucher machen den Außenbereich zu einer Ruhe Oase im Ortskern. Baujahr: ca. 1920 Sanierung 2004 - Umbau 2006 Wohnfläche: ca. 403 m² Das geräumige Wohnhaus wird zurzeit mit selbstbewohntem Bereich im Erdgeschoss sowie Fremdenzimmer (Bed Breakfast) im Ober- sowie Dachgeschoss genutzt. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit WC, Büro, Wohn-Essbereich, offene Küche, weiterer Wohnbereich, Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer, separates Zimmer mit Bad (auch Ferienzimmer), im Garagenbereich zur Zeit Sauna, Abstellbereich etc. Obergeschoss: WC, Flur, Frühstücks / Wohnzimmer / Tagungsraum für Gäste, Küche, 3 Zimmer mit Doppelbetten und jeweils mit eigenem Badezimmer Dachgeschoss: 3 Schlafräume mit Doppelbetten und jeweils mit eigenem Badezimmer, Abstellraum sowie Flur Spitzboden: Einschubtreppe ndash; Stauraum Untergeschoss: Vorratsraum, Weinkeller, Heizungsraum Heizung: Zentrale Gaszentralheizung der Firma

Ein Eigenheim, das durchdacht, gut, günstig und energieeffizient ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 10.000 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstüc... mehr »k und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Unser Haustyp 145m² ist besonders geeignet für Familien mit großem Platzbedarf und bietet hohen Wohnkomfort dank gut durchdachter Grundrisse. Wir verkaufen provisionsfrei! Zusätzlich zu erwerben sind: Außenstellplatz für 8.990€ Garage für 15.990€ Garagen-Stellplatz-Kombi 19.000€ Die Stellplatzzuordnung entnehmen Sie bitte dem Exposé! - Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt neue Maßstäbe in Sachen Lüftung. - Abstellmöglichkeiten auf allen Ebenen - Spitzboden mit ca. 19 m² Lagerfläche Möchten Sie Ihr neues Zuhause vorfühlen? Dann fahren Sie doch einmal am Grundstück vorbei und schauen sich in der Nachbarschaft um! Betreten Sie zu Ihrer eigenen Sicherheit aber bitte nicht die Baustelle. Adresse: Am Borghee

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 004-01702 Einfamilienhaus mit Garage in 46446 Emmerich am Rhein Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1990 Endenergieverbrauch: 212,90kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: G Eckgrundstück mit vie... mehr »l Privatsphäre! Diese attraktive Immobilie wurde um 1990 in unterkellerter Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Wohnlage. Emmerich bildet mit rund 30.000 Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, über sämtliche Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat dieser Ort alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild der gemütlichen Kleinstadt perfekt ab. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A3 bzw. A12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar. Grundstück: Ca. 631 m² Wohnfläche: Ca. 132 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, geräumige Küche (mit Terrassenzugang), Flur, Bad (mit Dusche), Gästezimmer (respektive Büro) Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Kinderzimmer III, Flur, Bad (mit Wanne) Weitere praktische Stau- und Nutzfläche bietet das Kellergeschoss (teils wohnraumähnlich ausgebaut; über Innen- und Außentreppe begehbar) Ausstattungen: - Gaszentralheizung - Kaminofen - Terrasse mit Mar

Objektbeschreibung: Objekt-Nr.: 004-01698 Wohn- und Geschäftshaus in 46446 Emmerich am Rhein Wohngebäude: Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1979 Endenergieverbrauch: 108,50kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: D Nichtwohnge... mehr »bäude: Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1979 Endenergieverbrauch Wärme: 115,00kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom: 114,00kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Top Lage! Emmerich bildet mit rund 30.000 Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, über sämtliche Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat dieser Ort alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild der gemütlichen Kleinstadt perfekt ab. Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar. Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1979 im Zentrum (einzige Passage vom Neumarkt zur Kaßstraße) in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 173 m² großen Grundstück erstellt. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 420 m². Nutzfläche ca. 164 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Bäckereifiliale mit angeschlossenem Cafebereich Souterrain: Toilettenanlage, Spühlküche, Lager, Lastenaufzug vom zum Erdgescho

Objektbeschreibung: Praest-Berg: Im Außenbereich von Emmerich gelegen, kleine Wohnsiedlung umgeben von Wiesen und Feldern. Gute Anbindung Richtung Emmerich, Millingen, Rees mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Anschluss an die Autobahn A3 / A12 Grundstück: 485 m² Das Grundstück ist zu d... mehr »en Nachbarn abgeschirmt und bietet ein großes Maß an Privatsphäre. Die natürliche Einfriedung, Rasenfläche, Bäume und Sträuchern machen den Außenbereich, neben der großen gepflasterten Terrasse zur Oase in den Sommermonaten. Für Liebhaber des frühen Gemüses steht ein kleines Gewächshaus zur Verfügung. Die Bewässerung erfolgt über eine Grundwasserpumpe, welche im Keller untergebracht ist. Der Vorgarten sowie die große Einfahrt runden den Außenbereich ab. Baujahr: ca. 1927 Die massive Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren Stück für Stück modernisiert und bietet den Bewohnern alle Möglichkeiten der privaten Entfaltung. Wohnfläche: ca. 91 m² bei sehr guter Raumaufteilung zusätzl. Stauraum in den Dachböden und Untergeschoss Erdgeschoss: Diele, Wohn / Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer Dachgeschoss: 3 Räume, davon ein Durchgangszimmer und ein Raum mit allen Anschlüssen für ein weiteres Badezimmer Spitzboden: 2 separate Spitzböden als Stauraum, einmal über das Haupthaus sowie ein weiterer über dem Anbau mit Zugang von der Außenseite. Untergeschoss: Ein Kellerraum als möglicher Stauraum, mit Einschränkungen. Heizung: Ölzentralheizung, Heizkörper in allen Wohnräumen. Doppelwandige Ö

Objektbeschreibung: kl. Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Garage und einem sonnenseitig ausgerichtetem Garten. Bauweise 1 1/2-geschossig mit ausgebautem Satteldach. Das 2002 fertiggestellte, zweckmäßig aufgeteilte und zeitentsprechend ausgestattete Haus hat lt. Planungsunterlage eine reine Wo... mehr »hnfläche von rd. 78 m2 (ohne Berücksichtigung von Terrassenanteilen). Im Erdgeschoss befinden sich ein größeres Wohn-/Esszimmer, eine sep. Küche, eine Diele, ein WC und ein kl. Hausanschlußraum. Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer mit dem bodentiefen Fenster-/Türelement haben einen Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Im Dachgeschoss befinden sich die beiden Schlafzimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit Wannenbad, Duschbad und WC sowie ein kl. Flur. Außerdem ein kl. Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Anschlüsse für die Waschmaschine sowie die Heizung befinden. Vorhanden ist eine Garage mit elektr. Torantrieb und einer gepflasterten Zufahrt. An die Garage angebaut ist ein sep. Nebenraum für Zweiräder, Gartengeräte etc. Dieser hat auch einen seitl. Zugang zum Garten. Weitere Einzelheiten auf Anfrage. Ausstattung: insgesamr zeitgemäß: Kunststofffenster mit Isolierverglasungen und Rollläden, Dachflächenfenster mit Innenrollos. Hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Duschbad und WC. Sep. Gäste-WC im Erdgeschoss. Bodenbeläge im Erdgeschoss teils Fliesen, teils Laminat, im Dachgeschoss fast überall Fliesenböden. Einbauküche. Ga

Objektbeschreibung: Elten Kiebitzsee: Das ruhige Wochenend ndash; bzw. Feriengebiet liegt direkt am Badesee Kiebitzsee, am Rande von Elten. Grundstück: Das 294 m² große Grundstück bietet genügend Platz zum bdquo;ENTSPANNEN, AUSRUHEN, WERKELNldquo; und zur individuellen Gartengestaltung. Ein Pool sow... mehr »ie Sauna stehen dem jeweiligen Eigentümer zur Verfügung. Der eingefriedete rückwärtige Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Ferienhaus wurde in Holzständerbauweise errichtet und anschließend um eine massive Garage erweitert. Wohnfläche: ca. 58 m² Baujahr: ca. 1972 Einteilung: Wohnraum mit Essecke, Küche, kleine Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Ankleidezimmer ndash; teilweise überdachte Terrasse, Abstellraum Küche: Einbauküche mit elektrischen Geräten Badezimmer: Dusche, WC und Waschtisch Blockhaus mit Sauna ndash; Pool im Garten Garage: PKW Garage, weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück. Heizung: Nachtspeicherheizung Der Energieausweis ist beantragt. Eine gepflegte Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße des Gebiets Kiebitzsee. Kaufpreis: EUR 95.000, -- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Käuferprovision: 4,64% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche: ca. 294 m² Sonstiges: Übernahme: Nach Absprache mit dem Verkäufer Besichtigungen: Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer. Terminabsprache unter: 02828 92199 oder aus den Niederlanden 0031 26 495 4557. Provision: Vom Käufer ist mit Abschluss des notariellen Kaufvert

Hallo, wir sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in Emmerich am Rhein. Die Immobilie kann auch gern renovierungsbedürftig sein, nachfolgend ein paar Eckdaten zur Orientierung: + freistehendes Einfamilienhaus + Wohnfläche ca. 120m² + Grundstücksfläche ca. 500m² + sollte in Emmerich am Rhein l... mehr »iegen Wir sind ein junges Paar, beide in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis in Emmerich am Rhein angestellt. Da wir schon länger auf der Suche sind, freuen wir uns natürlich über jedes Angebot. Vielen Dank schon einmal im Voraus. Mit freundlichen Grüßen