Einzeldenkmal "Hiller-Brandtsche Häuser" mitten in der Potsdamer Innenstadt

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus steht mitten in der Innenstadt von Potsdam, in der Yorckstraße direkt am Stadtkanal. Es wurde zwischen den Jahren 1722 und 1728 nach Entwürfen des Hofbaumeisters Pierre de Gayette errichtet. In diesem Haus wurde der Naturforscher und Zoologe Ernst Haeckel geboren. Ei... mehr »ne Gedenktafel über der Eingangstür erinnert daran. Im 19. Jahrhundert wurde das Wohnhaus aufgestockt und stark verändert. Die hier zum Verkauf stehende Wohneinheit liegt im Hof mit Westausrichtung. Aufgrund der hervorragenden Potsdamer Innenstadtlage ist mit kontinuierlichen Mieteinkünften zu rechnen. Der Gebäudekomplex wurde im Jahr 2005 komplett und unter Beachtung des Denkmalschutzes aufwendig saniert. Die zum Verkauf stehende und vermietete Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und erwirtschaftet aktuell eine Nettokaltmiete von 11.148 Euro p.a. Die Kaufpreiserwartung entspricht somit dem 38,5-fachen der aktuellen jährlich erzielten Nettokaltmiete. Es gilt ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung um 360 € p.a. alle drei Jahre. Die nächste Erhöhung findet zum Februar 2020 statt. Im Souterrain, durch dass die Wohnung betreten wird, wurden Fliesen verlegt. Hier befinden sich der Eingangsbereich/Flur/Garderobe, ein kleines (Arbeits-)Zimmer sowie ein Gästebad mit Dusche. Im Hochparterre öffnet sich das durch bodentiefe Fenster hell belichtete Wohnzimmer nach hinten zur halboffenen Küche, die in U-Form angeordnet ist. Die Einbauküche selbst ist im Eigentum der Mieter. Eine weite

Objektbeschreibung: Im Herzen von Potsdam liegt das Objekt Behlertstraße 1, in dem bereits zwölf Wohneinheiten im Altbaugebäude existieren. Die Wohnungen im Bestandsgebäude haben 2 bis 3,5 Zimmer und erstrecken sich über 4 Etagen. Besonders interessant macht das Projekt in der Behlertstraße 1 sein g... mehr »roßes Potenzial für die Zukunft: Es gibt eine Baugenehmigung für den vorderen Bereich. Hier können sechs Wohneinheiten errichtet werden. Dieser Neubau würde das bestehende Gebäude von der Straße abschirmen. Sämtliche Dokumente bzgl. der Baugenehmigung und den Ansichtsplänen sind vorliegend und können bei Bedarf verschickt werden. Das neu zu errichtende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Etagen (EG - 3.OG) und soll über 6 Wohneinheiten und 4 Garagenstellplätze verfügen. Gemäß der Bauplanung sollen 2x 3Zimmer-Wohnungen und 4x 4-Zimmer-Wohnungen errichtet werden. Die Wohnfläche beträgt ca. 605,03 m², die Nutzfläche ca. 98,68 m² und die Gesamtfläche somit ca. 703,71 m². Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Projekt lediglich um den Verkauf des Grundstücks + Baugenehmigung handelt. Die Errichtung des Gebäudes ist dem Käufer überlassen. Das hintere Altbaugebäude ist in diesem Kaufpreis nicht inkludiert und wird separat /aufgeteilt an einzelne Eigentümer veräußert. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: 6 % zzgl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6 % des Kaufprei

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 147,00 m² Grundstücksfläche ca. 605,00 m² Baujahr 2015 Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 604,00 m² Baujahr 2015 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Einbauküche mehr »

Eine Immobilie, die Sie selbst oder aber auch weiterhin als Kapitalanlage nutzen können. Im Erdgeschoss finden Sie die bezugsfreie 3 Zimmerwohnung mit Einbauküche, Wannenbad und beheizter Veranda. Im 1.Obergeschoss ist die 3 Zimmerwohnung vermietet. Weitere 2 Zimmer mit WC, können Sie im Dachgeschos... mehr »s, welches noch weitere Ausbaumöglichkeiten bietet, nutzen. Der Keller hat neben diversen Räumen (Waschküche, Abstellraum etc.) eine Sauna mit Dusche. Eine Garage, Nebengebäude die als Gartenlaube genutz wurde, runden das begrünte Grundstück mit kleinem Teich ab. Entdecken Sie das Kleinod inmitten der Stadt (unweit Musikerviertel, Filmstadt Babelsbergetc.), was Sie zum verweilen einlädt.

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1938, Wohnfläche: 117m², Schuppen Gesamtfläche: ca. 1116 m² Grundstücksfläche: ca. 1116 m² Sonstiges: Baujahr: 1938 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht a... mehr »ufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt uns

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 3-geschossiges Stadthaus mit mehreren Nebengebäuden. Die Anordnung der Gebäude erfolgt zu drei Seiten um den zentralen Gartenbereich. Die östliche (süd-östliche) Begrenzung bildet eine Mauer zum Nachbargrundstück sowie das Garagen... mehr »gebäude. Das Haupthaus befindet sich entlang der Straße. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrt zu dem Garagengebäude im hinteren Teil des Grundstücks. Das Haupthaus wurde ca. 1894 errichtet und im Jahre 1994 modernisiert sowie um das Dachgeschoß erweitert. Der Spitzboden verfügt über zusätzliche Lagerfläche. Das Gebäude ist teilunterkellert (ca. 12m² für die Heizungsanlage). Ausstattung: Das Haus bietet auf 3 Etagen rund 225m² Wohnfläche, verteilt auf 4 (bzw.5) Zimmer, Flure, eine Küche und zwei Bäder. Im EG befindet sich neben Flur und Küche ein großes Wohnzimmer mit Kamin, welches in Raummitte über einen Durchgang verfügt. Ein Zimmer im OG ist als Durchgangszimmer ausgelegt. Im DG befindet sich ein großer Raum. Evtl. könnten die Räume auf allen Etagen durch geeignete bauliche Anpassungen in kleinere Raumeinheiten geteilt werden. Die Etagen sind über Holztreppen verbunden. Die Räume sind mit unterschiedlichen Bodenbelägen ausgestattet - Fliesen, Dielenboden, Parkett und Laminat. Die beiden Bäder verfügen jeweils über Duschkabinen und Badewannen. Das direkt an das Haupthaus angrenzende Nebengebäude ist als Wintergarten oder bspw. Atelier/Hobbyraum nutzbar und bietet den Zugang z

Objektbeschreibung: Dieses attraktive villenartige Haus ist eine erstklassige Wahl, wenn hohe Ansprüche an die Zimmerqualität gestellt werden. Noch mit der Aura des Neuwertigen zeichnet sich dieses elegante Bauwerk mit einer gehobenen Innenausstattung aus. Zur modernen Ausstattung für die Behaglichk... mehr »eit und Ästhetik zählt ganz oben die effiziente Luft-Wärme-Pumpe, die ihre Heizwärme unsichtbar durch die Böden abgibt. Im komplett gefliesten Erdgeschoss kann darüber hinaus ein von drei Seiten einsehbarer Kaminofen die Gemütlichkeit steigern. Im Obergeschoss erfreuen alle Zimmer mit Holzparkett. Auch die Bäder präsentieren sich ästhetisch gefliest Für ein angenehmes Wohlbefinden sorgen überall elektrische Rollläden, Fliegengitter, spezielle Fenster- und Türsicherungen, Bewegungsmelder sowie eine Alarmanlage. Die hochwertige Einbauküche mit Side-by-Side-Kühlschrank inklusive Ice-Maker, Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler ist bereit für den personenstarken Besuch. Für Übernachtungsgäste sind das Erdgeschosszimmer und Duschbad ideal. Der taghelle Wirtschaftsraum führt bequem direkt in die ca. 36 m2 große Garage. Bis zu drei Bäder sind möglich. Ein Badezimmer ist ein exklusiv vom Schlafzimmer zugängliches Bad en suite. Überall kann die Funktionalität des Smart-Home-Systems von Loxone genossen werden, das vielfältige Steuerungsoptionen bietet. Zum Beispiel automatisches, von der Sonne abhängiges Licht einschalten beim Betreten des Raumes. In die intelligente Gebäudeautomat

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 327,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.122,00 m² Baujahr 1993 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7.5 Wohnfläche 165,00 m² Grundstücksfläche ca. 886,00 m² Baujahr 1946 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat voll erschlossen mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab frei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 134,00 m² Grundstücksfläche ca. 884,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC Garten, Terrasse Böden: Parkettboden Dachboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 117,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.116,00 m² mehr »