« Ergebnisliste Brandenburg » Potsdam West » Traumlage! Traumwohnung! Hervorragendes Investment!
Traumlage! Traumwohnung! Hervorragendes Investment! Potsdam West

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Traumlage! Traumwohnung! Hervorragendes Investment! Potsdam West

Traumlage! Traumwohnung! Hervorragendes Investment!

Potsdam West [. Brandenburg, . Potsdam, . Potsdam]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

430 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 3 584 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
132172

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus steht mitten in der Innenstadt von Potsdam, in der Yorckstraße direkt am Stadtkanal. Es wurde zwischen den Jahren 1722 und 1728 nach Entwürfen des Hofbaumeisters Pierre de Gayette errichtet. In diesem Haus wurde der Naturforscher und Zoologe Ernst Haeckel geboren. Eine Gedenktafel über der Eingangstür erinnert daran. Im 19. Jahrhundert wurde das Wohnhaus aufgestockt und stark verändert. Die hier zum Verkauf stehende Wohneinheit liegt im Hof mit Westausrichtung. Aufgrund der hervorragenden Potsdamer Innenstadtlage ist mit kontinuierlichen Mieteinkünften zu rechnen. Der Gebäudekomplex wurde im Jahr 2005 komplett und unter Beachtung des Denkmalschutzes aufwendig saniert. Die zum Verkauf stehende und vermietete Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und erwirtschaftet aktuell eine Nettokaltmiete von 11.148 Euro p.a. Die Kaufpreiserwartung entspricht somit dem 38,5-fachen der aktuellen jährlich erzielten Nettokaltmiete. Es gilt ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung um 360 € p.a. alle drei Jahre. Die nächste Erhöhung findet zum Februar 2020 statt. Im Souterrain, durch dass die Wohnung betreten wird, wurden Fliesen verlegt. Hier befinden sich der Eingangsbereich/Flur/Garderobe, ein kleines (Arbeits-)Zimmer sowie ein Gästebad mit Dusche. Im Hochparterre öffnet sich das durch bodentiefe Fenster hell belichtete Wohnzimmer nach hinten zur halboffenen Küche, die in U-Form angeordnet ist. Die Einbauküche selbst ist im Eigentum der Mieter. Eine weitere Etage höher befindet sich ein ebenfalls zum Hof ausgerichtetes großes und mit Dielenfußboden versehene Zimmer sowie das geflieste Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Eine Treppe höher gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Blick in den Hof. Sind Sie an diesem außergewöhnlichen Investment interessiert? Sehr gern informieren wir Sie über die weiteren Details zu diesem Angebot. Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. vom beurkundeten KP, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung Vermietbare Fläche: ca. 119,60 m² Lagebeschreibung: Potsdam befindet sich seit einigen Jahren in einer unvergleichlichen Blütephase: neben der traditionsreichen Filmindustrie und dem langjährigen Forschungsstandort siedeln sich immer mehr Wirtschaftszweige hier an. Auch als Ausflugs- und Urlaubsziel wird Potsdam bei Gästen aus aller Welt immer beliebter. Die zahlreichen Potsdamer Parks mit ihren historisch wertvollen Schlössern und Prachtbauten locken Jahr für Jahr mehr Touristen in die Stadt. Umgeben von Wasser und Wald bietet Potsdam eine ausgezeichnete Lebensqualität. Und mit seiner Nähe zu Berlin verfügt Potsdam über eine exzellente Infrastruktur. Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie telefonisch unter 49(0)30 450 870 95 und per Mail unter infopureproperties.de. Weitere Infos unter pureproperties.de. Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen gern bei Beratung und Verkauf zur Seite. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 156 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 07.05.2011 Gültig bis: 07.05.2021 00:00:00 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005 Anbieter-Objekt-ID: P19YO78WE4KA (1/830) Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
NEU....Der Klassiker von Baukonzept Potsdam

Neu

  • Wohnfläche: 174 m2
  • Kaufpreis: 452 400 €
  • Preis/m²: 2 600 €

Hauspreis ohne Grundstück.... Wie bauen auf Ihrem Grundstück oder nutzen Sie unseren Grundstücksservice. EFH 174 m² ab 452.400,00 Schlüsselfertig lt. BLB. € Zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach Angabe Ihrer kompletten Postadr... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Der Bungalow von Baukonzept- Potsdam

Neu

385 400 €

128 m2

3 011 €/m2

Der Bungalow von Baukonzept- Potsdam
  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 385 400 €
  • Preis/m²: 3 011 €

Hauspreis ohne Grundstück.... Wie bauen auf Ihrem Grundstück oder nutzen Sie unseren Grundstücksservice. Individuell geplante Architektenhäuser zum Festpreis Unsere Highlights Unser Unternehmen ist darauf spezialisiert, Ihre ganz individuellen Hausträume zu verwirklichen. Dabei vereinen wir die Fest... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
MODERN AUSGESTATTETES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE IM IDYLLISCHEN VILLENPARK MITTEN IM KÖNIGSWALD!

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 935 000 €
  • Preis/m²: 6 449 €

Objektbeschreibung: - 2015 errichtetes, 2-geschossiges Einfamilienhaus - nicht unterkellert - gepflegter, schön gestalteter Garten - energieeffiziente Wärmepumpe - Garage + PKW-Stellplatz in der Auffahrt Ausstattung: - sonnige Terrasse - luxuriöse Ausstattung - Eichenparkett, Schiefer bzw. Travertin... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
DHH mit Garten. Ortsrand, Tram u. Bus vor der Tür. (P1070)

Neu

  • Wohnfläche: 240 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 2 080 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine gewerbliche Immobilie im Stil einer Doppelhaushälfte. Diverse massive Anbauten. Relativ großes Platzangebot. Terrassenartiges, befestigtes Grundstück. Ein PKW-Stellplatz steht zur Verfügung und hinten im Garten befindet sich ein stabiles Holz-Gartenhaus, we... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise mit ausgebautem Keller Wintergarten und Garage

Neu

  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 795 000 €
  • Preis/m²: 8 113 €

Objektbeschreibung: Auf dem zum Verkauf stehenden Grundstück ist im straßenvorderen Drittel ein massives Einfamilienhaus in Bungalow-Bauweise errichtet. Die Fertigstellung (voll unterkellert) erfolgte im Jahr 1975 - eine ebenfalls massive Garage grenzt direkt an das Haus an. Der überwiegende Teil de... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
AS GOOD AS NEW! FAMILY HOUSE WITH A GARAGE IN A IDYLLIC VILLA PARK IN THE MIDDLE OF KÖNIGSWALD!

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 935 000 €
  • Preis/m²: 6 449 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 145,00 m² Grundstücksfläche ca. 604,00 m² Baujahr 2015 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Terrasse Einbauküche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Babelsberg-Nord: Schönes Stadthaus in Parknähe!

Neu

  • Wohnfläche: 225 m2
  • Kaufpreis: 950 000 €
  • Preis/m²: 4 223 €

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 3-geschossiges Stadthaus mit mehreren Nebengebäuden. Die Anordnung der Gebäude erfolgt zu drei Seiten um den zentralen Gartenbereich. Die östliche (süd-östliche) Begrenzung bildet eine Mauer zum Nachbargrundstück sowie das Garagen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Seltene Gelegenheit - Ein perfekt durchdachtes Designkonzept - Neue WOHNKULTUR auf HOHEM Niveau

Neu

  • Wohnfläche: 205 m2
  • Kaufpreis: 1 400 000 €
  • Preis/m²: 6 830 €

Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 205,00 m² Grundstücksfläche ca. 833,00 m² Baujahr 2018 Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-20

Wird geladen ...
Rarität in gesuchter Lage in Neu Fahrland - Haus, Einliegerwohnung, Grundstück, Schwimmteich

Neu

  • Wohnfläche: 327 m2
  • Kaufpreis: 1 370 000 €
  • Preis/m²: 4 190 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 327,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.122,00 m² Baujahr 1993 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-20

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Haus, Tristanstraße in Potsdam

Neu

  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 379 000 €
  • Preis/m²: 3 240 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 117,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.116,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15

Wird geladen ...
Idyllisches Wohnen am Schlosspark Sanssouci

Neu

  • Wohnfläche: 155 m2
  • Kaufpreis: 1 350 000 €
  • Preis/m²: 8 710 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 155,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Baujahr 2003 Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden, Steinboden mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-15

Wird geladen ...
Potsdam-Babelsberg: Townhouse mit 95 m² Wohnfläche zzgl. 38 m² Nutzfläche im Kellergeschoss

Neu

  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 485 000 €
  • Preis/m²: 5 106 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 95,00 m² Baujahr 2022 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-16