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Fachmarktzentrum in verkehrsgünstiger Lage Rheinland-Pfalz

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Fachmarktzentrum in verkehrsgünstiger Lage

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 780 000 € Kaufpreis 779 m2 Wohnfläche 2 285 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
779 m2
ID:
398715

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein konventionell errichtetes Bauwerk. Der Bau wurde nach den genehmigten Plänen und den von den Mietern vorgegebenen Baubeschreibungen durchgeführt. Das Dach ist als Satteldach ausgeführt. Die Auflagen wurden bei der Bauausführung berücksichtigt. Das Gebäude ist in wirtschaftlicher, robuster, wartungs-und pflegearmer Ausführung 1986/1987 erstellt worden. Die Fassade als zweischaliges Mauerwerk mit ca.10 cm starker Kerndämmung, die Vermauerung in Vormauerziegel bieten eine gute Energievorsorge. Die gewerbetreibenden Mieter der einzelnen Ladengeschäfte sind dem Standort durch langfristige Mietverträge gebunden. Ausstattung: Gebäudeform und Nutzung. Das Grundstück ist ebenerdig. Im Erdgeschoss sind folgende Geschäfte angesiedelt. NORMA-Supermarkt ca. 778,83 m² Lebensmittel arab. Spezialitäten ca. 164,03 m² Spielhalle, Internet, ca. 185,62 m² Wettbüro ca. 74,82 m² Bäckerei mit Café ca. 104,40 m² Dem Lebensmittelmarkt steht zur Warenanlieferung eine Laderampe zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 60 Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung. Gesamtfläche: ca. 1308 m² Ladenfläche: ca. 1308 m² Verkaufsfläche: ca. 967,44 m² Lagebeschreibung: Das Anlageobjekt liegt in verkehrsgünstiger Lage an der innerörtlichen Verbindungsstraße (L313) zwischen Wirges (Sitz der Verbandsgemeinde)und dem Ortsteil Siershahn und befindet sich im Eingangsbereich eines Gewerbegebietes ( Lidl,Kick,Aldi ) und dem dahinterliegenden Wohngebiet. Die gesamte Anlage verfügt über ein grosszügiges Parkplatzangebot von 60 Stück. Das Grundstück umfaßt insgesamt cas. 4.100 m². Die Verbandsgemeinde Wirges hat eine Einwohnerzahl von ca. 16.000. Der mögliche Einzugsbereich erfaßt darüberhinaus eine weitaus größere Einwohnerzahl; hierzu gehört auch die Stadt Montabaur. Sonstiges: Vermietungsprognose: Erzielbare Mieteinahmen 8.589,57 € + MwSt , pro Monat. p.a.103.074,84 € Heizung und Belüftung: Jeder Mietbereich hat eine eigene separat gemessene Energieversorgung (Gasanschluß). Jeder Mietbereich ist mit einem eigenen Wärmerzeuger (Gaskessel, Therme) ausgerüstet. Elektroinstallation: Jeder Mietbereich sowie der Allgemeinbereich hat einen eigenen Zähler. Sanitäre Einrichtungen: Jeder Mietbereich hat einen eigenen städtischen Wasseranschluß. Energie: Baujahr: 1986 Anbieter-Objekt-ID: 1996 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Pension mit 2 Wohnungen sowie Biergarten an Moselstraße im Weinort

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  • Wohnfläche: 840 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
  • Preis/m²: 417 €

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit!! Verkauft wird im Moselort Kinheim ein großes Haus mit 8 Pensionszimmer inkl. Bad ca. 300 m², Nebenräume wie Frühstücksküche sowie Frühstücksraum, Empfang und eigenem Eingang für die Pensionsgäste. Ebenfalls stehen zur Verfügung 2 Wohnungen zusam... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Insellage mit Wasserrecht:Altgebäude, Abriss oder Umbau. Pferdehof, altersgerechte Wohnen o.ä.

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  • Wohnfläche: 3 500 m2
  • Kaufpreis: 400 000 €
  • Preis/m²: 115 €

Objektbeschreibung: Alles denkbar. Sie haben eine große Zufahrt zum Grundstück, durch das Fließgewässer (mit Wasserrecht) haben Sie die Möglichkeit Ihren eigenen Strom zu produzieren. Ein altes Gebäude sollte abgerissen werden und könnte zur Aufschüttung dienen, Die große Scheune (L-förmig) könnte u... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mischgebiet von Hachenburg - Baugrundstück ca. 4.861 m² in Zentrumsnähe

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  • Wohnfläche: 4 861 m2
  • Kaufpreis: 340 000 €
  • Preis/m²: 70 €

Objektbeschreibung: Baugrundstück im ausgeschriebenen Mischgebiet von Hachenburg - Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 4861 m² Lagebeschreibung: Weitere Informationen und Bilder finden S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Stilvolles ehemaliges Weingut mit viel Platz und Ferienzimmern

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  • Wohnfläche: 182 m2
  • Kaufpreis: 975 000 €
  • Preis/m²: 5 358 €

Objektbeschreibung: Hier haben Sie die seltene Gelegenheit zum Kauf eines Weinguts mit 4 Feriendoppelzimmern, einem großen Frühstücks-/Aufenthaltsraum. Die Ferienwohnungen sind über einen separaten Eingang erreichbar. Die angegebene Nutzfläche von ca. 182 m² bezieht sich auf die Gästezimmer, Küche,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Umsatzstarker Hotel und Restaurantbetrieb nahe Koblenz am romantischen Mittelrhein

Neu

  • Wohnfläche: 1 500 m2
  • Kaufpreis: 1 600 000 €
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Objektbeschreibung: Nahe Koblenz Absolut etablierter Hotel- und Restaurantbetrieb für Betreiber - Pacht- und Kaufmöglichkeit-   Wir präsentieren Ihnen im Alleinauftrag ein professionell geführtes und etabliertes Hotel mit 29 Zimmern inklusive dem äußerst beliebten Restaurant, einer Bar, einem Frühst... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traditionsgasthaus im Pfälzer Wald...

Neu

  • Wohnfläche: 188 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
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Objektbeschreibung: ... da, wo andere Urlaub machen, sucht sie, um diese Tradition fortzusetzen. Die Pfälzer Wald Stub`n hat übrigens eine lange Tradition. Schon seit 1898 wird das Anwesen als Gasthaus geführt. Mit ihrem Festsaal für 40 Personen bietet es auch ausreichend Platz für Familienfeiern. I... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Acker, Grün und Wiesenland Nähe Oberarnbach zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 15 m2
  • Kaufpreis: 10 700 €
  • Preis/m²: 714 €

Objektbeschreibung: Verkauf von nicht zusammenhängenden Wiesen und Grünland sowie Waldflächen in Gemarkung Oberarnbach nicht zusammenhängende Flächen . Zu Verkaufende Flächen : Oberhausen( Wallhalben) Blatt 552/Flur 217.1020m²/ Flur. Nr 218.750m²/ Flur. Nr 219.1360m²/ Flur. Nr 262. 2110m²/ Flur. Nr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Altenkirchen Stadtgebiet, 2 Büro/Lageretagen in Teileingentum

Neu

  • Wohnfläche: 426 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
  • Preis/m²: 538 €

Objektbeschreibung: Das Objekt wurde 1966 als Bürogebäude mit einer Wohnung im Stadtgebiet von Altenkirchen errichtet. Zum Verkauf steht das Keller-sowie Erdgeschoss der Immobilie. Die Räumlichkeiten sind bereits in Teileigentum aufgeteilt. Es verfügt über diverse Büro und Lagerflächen (teils vermie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Home Office und Living pur „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“

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  • Wohnfläche: 340 m2
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Objektbeschreibung: Wenn Wohn- und Lebensqualität für Sie Priorität haben und das Geldverdienen ganz nebenbei von Zuhause aus erledigt werden kann, dann finden Sie mit diesem Immobilienangebot eine hervorragende Kombination von "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“. Da das Anwesen auf einem Gewerbe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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EINMALIGES ANGEBOT – 4 Häuser, 2 Hallen, 1 Wohnung, 1 Bürokomplex - FÜR EINEN PREIS

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  • Wohnfläche: 3 160 m2
  • Kaufpreis: 1 190 000 €
  • Preis/m²: 377 €

Objektbeschreibung: Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, auf einem 3160m² großen Grundstück und erweist sich als eine stabile Investition. Zum Angebot gehören ein Einfamilienhaus mit Garten, 3 vermietete Reihenhäuser, ein großflächiges Büro, ein Lager, eine vermiete Wo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gästehaus mit Potenzial in ruhiger Lage

Neu

  • Wohnfläche: 790 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 697 €

Objektbeschreibung: Gästehaus in ruhiger Lage von Ramberg mit fast 800 m² vermietbarer Wohnfläche. Das Anwesen wurde 1984 erbaut und in 1991 erweitert. Dem neuen Eigentümer stehen 27 Zimmer mit 57 Betten zur Verfügung. Alle Zimmer verfügen über ein Duschbad und eine kleine Küche. Der Grossteil der Z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbeobjekt direkt an der Grenze zu Frankreich.

Neu

  • Wohnfläche: 16 800 m2
  • Kaufpreis: 1 050 000 €
  • Preis/m²: 63 €

Objektbeschreibung: Grosses Gewerbeobjekt mit Lager-Produktions-Büro Bereichen. Das Objekt befindet sich in 10 minütiger Fahrzeit von der Französichen Grenze entfernt. Es wird momentan vom Eigentümer zur Produktion, Verwaltung und Lagerung verwendet, ein Teil im Untergeschoß ist fremdvermietet. Nutz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15