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Fachmarktzentrum in verkehrsgünstiger Lage Rheinland-Pfalz

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Fachmarktzentrum in verkehrsgünstiger Lage

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

1 780 000 € Kaufpreis 779 m2 Wohnfläche 2 285 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
779 m2
ID:
398715

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein konventionell errichtetes Bauwerk. Der Bau wurde nach den genehmigten Plänen und den von den Mietern vorgegebenen Baubeschreibungen durchgeführt. Das Dach ist als Satteldach ausgeführt. Die Auflagen wurden bei der Bauausführung berücksichtigt. Das Gebäude ist in wirtschaftlicher, robuster, wartungs-und pflegearmer Ausführung 1986/1987 erstellt worden. Die Fassade als zweischaliges Mauerwerk mit ca.10 cm starker Kerndämmung, die Vermauerung in Vormauerziegel bieten eine gute Energievorsorge. Die gewerbetreibenden Mieter der einzelnen Ladengeschäfte sind dem Standort durch langfristige Mietverträge gebunden. Ausstattung: Gebäudeform und Nutzung. Das Grundstück ist ebenerdig. Im Erdgeschoss sind folgende Geschäfte angesiedelt. NORMA-Supermarkt ca. 778,83 m² Lebensmittel arab. Spezialitäten ca. 164,03 m² Spielhalle, Internet, ca. 185,62 m² Wettbüro ca. 74,82 m² Bäckerei mit Café ca. 104,40 m² Dem Lebensmittelmarkt steht zur Warenanlieferung eine Laderampe zur Verfügung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 60 Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung. Gesamtfläche: ca. 1308 m² Ladenfläche: ca. 1308 m² Verkaufsfläche: ca. 967,44 m² Lagebeschreibung: Das Anlageobjekt liegt in verkehrsgünstiger Lage an der innerörtlichen Verbindungsstraße (L313) zwischen Wirges (Sitz der Verbandsgemeinde)und dem Ortsteil Siershahn und befindet sich im Eingangsbereich eines Gewerbegebietes ( Lidl,Kick,Aldi ) und dem dahinterliegenden Wohngebiet. Die gesamte Anlage verfügt über ein grosszügiges Parkplatzangebot von 60 Stück. Das Grundstück umfaßt insgesamt cas. 4.100 m². Die Verbandsgemeinde Wirges hat eine Einwohnerzahl von ca. 16.000. Der mögliche Einzugsbereich erfaßt darüberhinaus eine weitaus größere Einwohnerzahl; hierzu gehört auch die Stadt Montabaur. Sonstiges: Vermietungsprognose: Erzielbare Mieteinahmen 8.589,57 € + MwSt , pro Monat. p.a.103.074,84 € Heizung und Belüftung: Jeder Mietbereich hat eine eigene separat gemessene Energieversorgung (Gasanschluß). Jeder Mietbereich ist mit einem eigenen Wärmerzeuger (Gaskessel, Therme) ausgerüstet. Elektroinstallation: Jeder Mietbereich sowie der Allgemeinbereich hat einen eigenen Zähler. Sanitäre Einrichtungen: Jeder Mietbereich hat einen eigenen städtischen Wasseranschluß. Energie: Baujahr: 1986 Anbieter-Objekt-ID: 1996 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Vielseitiges Anwesen inmitten von Reinsfeld!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Voll erschlossenes Grundstück + Scheune

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  • Wohnfläche: 861 m2
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Grundstück mit Scheune, neuem Sicherungskasten und Wasseranschluss. Das Dach wurde Vor 3 Jahren komplett neu gemacht. Die Scheune ist als Ferienunterkunft für den Sommer soweit ausgebaut, da keine Heizung vorhanden ist. Es sind ca. 200 qm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Freiwerdendes Gewerbeobjekt im Zentrum der Stadt Konz!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hotel-Restaurant mit Café/ Bäckerei und Wohnhaus in Biersdorf am See im Bieterverfahren zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 5 747 m2
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Objektbeschreibung: Bei dem hier im Bieterverfahren zu verkaufenden Anwesen handelt es sich um ein Hotel mit Café- Restaurant und hauseigener Bäckerei/ Konditorei in Biersdorf am See. Die Immobilie verfügt über einen großen schön angelegten Außenbereich sowie weiterhin über ca. 50 hoteleigene Parkpl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Acker, Grün und Wiesenland Nähe Oberarnbach zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 15 m2
  • Kaufpreis: 10 700 €
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Objektbeschreibung: Verkauf von nicht zusammenhängenden Wiesen und Grünland sowie Waldflächen in Gemarkung Oberarnbach nicht zusammenhängende Flächen . Zu Verkaufende Flächen : Oberhausen( Wallhalben) Blatt 552/Flur 217.1020m²/ Flur. Nr 218.750m²/ Flur. Nr 219.1360m²/ Flur. Nr 262. 2110m²/ Flur. Nr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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2-Familienhaus mit Gewerbefläche und Garage in der Innenstadt von Mayen

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  • Wohnfläche: 415 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
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Objektbeschreibung: Das sehr zentral gelegene 2-Familienhaus mit Gaststätte und 2-3 Stellplätzen in der Garage wurde ca. 1927 teilunterkellert erbaut. Ca 1986 wurde das Haus um einen Anbau erweitert, sowie komplett renoviert und modernisiert (Heizung, Fenster, Bäder, etc.). In den kommenden Jahren w... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gewerbe mit Fachwerk-Haus & Denkmalschutz-AfA - ca. 644qm

Neu

  • Wohnfläche: 644 m2
  • Kaufpreis: 530 000 €
  • Preis/m²: 823 €

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7917 OBJEKTBESCHREIBUNG: Fachwerk-Wohnhaus mit Gewerbe & Denkmalschutz-AfA - ca. 644qm im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Baulandfläche in Ruhiglage von Retterath/Vulkaneifel

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  • Wohnfläche: 739 m2
  • Kaufpreis: 18 000 €
  • Preis/m²: 25 €

Attraktive Baulandfläche in Ruhiglage von Retterath/Vulkaneifel Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen Nebenstraße in Retterath, Verbandsgemeinde Kelberg, Landkreis Vulkaneifel/Rheinland-Pfalz. Die Gartenfläche ist südwestlich ausgerichtet. In der Nachbarbebauung überwiegen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Top Baugrund für Gewerbetreibende

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  • Wohnfläche: 750 m2
  • Kaufpreis: 150 000 €
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Objektbeschreibung: Im Neubaugebiet "Im Paesch" in Longuich, unweit der Städte Schweich und Trier, befindet sich das hier angebotene Gewerbegrundstück mit insgesamt 750 m² Fläche. Durch die Nähe der umliegenden Städte und der nur ca. 1,5 km entfernten Autobahn A1 ist dieser Standort attraktiv für ve... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Speicher, Wohn- und Geschäftshaus direkt am Markt zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 596 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
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Objektbeschreibung: Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Speicher direkt am Markt und verfügt über 2 Gewerbe- und 5 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1984 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gewerbeeinheiten verfügen jeweils über eine... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Bauernhaus, ideal als Pferdehof zu betreiben.

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  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 6 019 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-21