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Familienfreundlicher und modernisierter Bungalow in attraktiver Feldrandlage Rosengarten

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img. Familienfreundlicher und modernisierter Bungalow in attraktiver Feldrandlage Rosengarten

Familienfreundlicher und modernisierter Bungalow in attraktiver Feldrandlage

Rosengarten [. Niedersachsen, . Harburg, . Harburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

498 000 € Kaufpreis 120 m2 Wohnfläche 4 150 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
120 m2
ID:
112312

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Auf einem ca. 900 m² großen Grundstück in Süd-West-Ausrichtung wurde im Jahre 1977 dieser solide Walmdachbungalow in konventioneller Bauweise errichtet. Bereits von der Straße aus fällt das große Platzangebot auf dem Grundstück auf. Zwei großzügige Parkplätze, die Auffahrt, der große Carport und der pflegeleicht angelegte Vorgarten bieten mehr als ausreichend Platz. Die Sonnenstunden genießt man auf der großen Terrasse auf der Vorderseite. Eine elektrisch betriebene Markise bietet Schatten bei zu viel Sonne. Auf der Hausrückseite ist weitere Gartenfläche vorhanden. Das ca. 120 m² große Haus wurde von 2012 an umfangreich modernisiert; d.h. es wurde eine neue Küche eingebaut, die beiden Bäder und das Gäste-WC modernisiert, das Pfannendach gereinigt und beschichtet, neue Dachrinnen installiert, sämtliche Kunstoffenster sowie die Hauseingangstür ausgewechselt etc. Nach Betreten des Hauses gelangt man von der zentralen Diele aus in die drei Schlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer, die Küche, das Gäste-WC und ins Badezimmer. Die geschmackvolle Wohnküche wurde 2016 eingebaut und verfügt über Induktionskochfeld auf der Kochinsel, Spüle, Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und natürlich eine Vielzahl an Schränken. Das Badezimmer im Erdgeschoß präsentiert sich seit der Modernisierung 2012 hell und freundlich und wurde mit Wanne, separater Dusche, wandhängendem WC, Waschtisch und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Einen wohnlichen Charakter findet man zusätzlich im beheizten Vollkeller des Hauses. Dort stehen neben dem Heiz-/ und Tankraum, die zwei wohnlich ausgebauten Räume, das ebenfalls moderne und voll ausgestatte zweite Badezimmer, Hobbyraum, Vorratsraum und die Waschküche zur individuellen Nutzung zur Verfügung. In den Keller gelangt man von der Diele des Erdgeschosses oder auch über eine massive Kelleraußentreppe seitlich des Hauses. Weiteres Potenzial bietet der bislang noch nicht ausgebaute Dachboden, den man derzeit über eine Einschubtreppe von der Diele aus erreicht. Die Fenster sind fast überall mit elektrischen Außenrolläden ausgestattet worden. Die Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus 2001 mit Warmwasseraufbereitung. Ein ca. 4.500 Liter Öl-Tank befindet sich im Keller des Hauses. Ein gültiger Energiebedarfsausweis liegt vor; Energiekennzahl 261,8 kWh/m²a (H). Glasfaser mit bis zu 500 Mbit/s soll noch in 2020 in der Straße verlegt werden. Diese bereits modernisierte Immobilie ist ideal für eine Familie, die in einer sehr familienfreundlichen Feldrandlage, in gewachsener Siedlung leben möchte und dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten will. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 6,09 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 900 m² Nutzfläche: ca. 110 m² Lagebeschreibung: Das gemütliche Örtchen Klecken der Gemeinde Rosengarten mit seinen knapp 2.500 Einwohnern liegt rund 30 km südlich vom Stadtkern Hamburg. Die Nachbarschaft ist fast ausschließlich durch Einfamilienhäuser sowie wenige Doppelhäuser und natürlich auch die vielen Grüngebiete geprägt. Im Ort gibt es eine Kita und eine Grundschule; Gymnasium und sonstige weiterführende Schulen sind im benachbarten Hittfeld vorzufinden. Für die Nahversorgung sind ein Traditionsbäcker und ein moderner Supermarkt in Klecken vorhanden. Weiterführende Einkaufsmöglichkeiten findet man in Nenndorf, Buchholz und Hittfeld. Die medizinische Versorgung durch Ärzte ist gewährleistet. Ein Post-Shop ist außerdem im Ort gelegen. Zum Bahnhof Klecken mit P+R Möglichkeiten sind es 15 Gehminuten. Hamburg erreicht man in weniger als 30 Minuten mit dem Metronom. Die Verbindungen sind stündlich, während des Berufsverkehrs im 30 Minuten Takt. Mit dieser in den HVV eingebundenen Regionalbahn ist der Hamburger Hauptbahnhof in unter 20 Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt A1 Hittfeld ist nur 3 km entfernt. Eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet der Regionalpark Rosengarten wie z. B. Golf-/ und Tennisplätze, Reitställe, Schwimmbad und Sportvereinen, Schwarze Berge, Joggen/Wandern und Radfahren in den Wäldern Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 261.8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-07-24 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 122 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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BLICKFANG MIT SÜDLÄNDISCHEM FLAIR

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  • Wohnfläche: 180 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hochwertig sanierter Walmdachbungalow in begehrter Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bungalow zwischen dem Naturschutzgebiet "untere Seeveniederung" und Elbe in Over

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein-/Zweifamilienhaus mit Potenzial auf wunderschönem Grundstück in Seevetal-Fleestedt

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  • Wohnfläche: 150 m2
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Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein vollunterkellertes, zweigeschossiges Ein-/Zweifamilienhaus ca. aus dem Jahr 1930 mit einem Anbau von ca. 1979. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich aktuell die Einliegerwohnung. Das Haus, mit massiv erbauter Garage, s... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Alles auf einer Ebene!

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549 000 €

110 m2

4 991 €/m2

Alles auf einer Ebene!
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 549 000 €
  • Preis/m²: 4 991 €

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Haus wurde 1980 in massivier Bauweise mit einem Vollkeller errichtet. Es empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Stellfläche. Von hier aus geht es sogleich in die topmoderne Einbauküche aus dem Jahr 2017 mit weißen Hochglanzfronten, einer geschmack... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in sprötze zu verkaufen von privat

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  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
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Wir verkaufen unser Einfamilienhaus in Buchholz Sprötze in super Lage. Das Grundstück ist quadratisch praktisch gut. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich noch ein kleiner Geräteschuppen. Es hätte theoretisch 4 Stellplätze auf dem Grundstück. Es läge eine Baugenehmigung vor für ein Doppelcarpor... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Wunderschönes Reihenhaus auf sechs Ebenen mit Garten und Einzelgarage

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses exklusiv durch PlanetHome angebotene Reihenhaus befindet sich im schönen Seevetal und besticht durch seine einzigartige Aufteilung auf sechs Ebenen - ideal für ein familienfreundliches Zusammenleben. Das auf dem ca. 235 m² großen Grundstück errichtete Reihenhaus verfügt üb... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Gepflegte, vermietete DHH in ruhiger Lage von Maschen-Dorf

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  • Wohnfläche: 113 m2
  • Kaufpreis: 479 000 €
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Kapitalanlage oder Eigennutzung! Gepflegte, vermietete DHH in ruhiger Lage von Maschen-Dorf Objektbeschreibung Erbaut wurde diese moderne Rotklinker-Doppelhaushälfte im Jahr 1999. Die Immobilie liegt inmitten des schön gewachsenen Ortskerns Maschen-Dorf, ca.25km südlich von HH und ca.20 Autominuten... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Zwangsversteigerung Haus, Heidelust in Buchholz in der Nordheide

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  • Wohnfläche: 475 m2
  • Kaufpreis: 870 000 €
  • Preis/m²: 1 832 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 15.0 Wohnfläche 475,00 m² Grundstücksfläche ca. 852,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Familienfreundliches Einfamilienhaus

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 344 000 €
  • Preis/m²: 3 128 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 554,00 m² Baujahr 1947 Bad mit Wanne Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Zwangsversteigerung Haus, Heidelust in Buchholz in der Nordheide

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  • Wohnfläche: 475 m2
  • Kaufpreis: 870 000 €
  • Preis/m²: 1 832 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 15.0 Wohnfläche 475,00 m² Grundstücksfläche ca. 852,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Zwangsversteigerung Haus, Heidelust in Buchholz in der Nordheide

Neu

  • Wohnfläche: 475 m2
  • Kaufpreis: 870 000 €
  • Preis/m²: 1 832 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 15.0 Wohnfläche 475,00 m² Grundstücksfläche ca. 852,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15