Firmengebäude mit vielen Möglichkeiten im Luftkurort

Objektbeschreibung: Diese Gewerbeeinheit steht ab sofort zum Verkauf. Sie besteht aus einem großen Verkaufsraum, der zuletzt als Eisdiele benutzt wurde. Der Eingang befindet sich seitlich. Vorne haben Sie eine riesige Fensterfront, um Ihr Geschäft zu präsentieren. Weiter steht eine Toilette und ein... mehr »kleiner Abstellraum zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit kann auch als Büro oder Verkaufsgeschäft genutzt werden. Der aktuelle Mieter hat einen Mietvertrag bis 31.12.2022 und zahlt aktuell 440 Euro Kaltmiete. Die Eisdiele ist aktuell geschlossen und der Mieter möchte diese auch nicht mehr eröffnen. Insofern wäre er bereit, den Mietvertrag auch früher zu beenden. Ausstattung: - moderne elektrische Installation mit zahlreichen Schaltungen und Steckdosen - Kabelanschluss von Vodafone Käuferprovision: 4,64 inkl. gesetzl. MwSt. Gastronomiefläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Huttenheim ist ein Stadtteil von Philippsburg im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Der am 1. Januar 1973 eingemeindete Stadtteil hat heute ungefähr 2600 Einwohner. Nachbarortschaften sind Neudorf (Gemeinde Graben- Neudorf), Rußheim (Gemeinde Dettenheim), Rheinsheim (Stadtteil von Philippsburg) und die Stadt Philippsburg. Durch die Bruhrainbahn (Bruchsal–Germersheim) ist Huttenheim an das überregionale Schienennetz angebunden. Geplant ist, die aus Karlsruhe kommende Hardtbahn über Hochstetten hinaus über Huttenheim bis Philippsburg zu verlängern. Durch die B 35 (Illingen–Germersheim) ist Huttenheim an den Straßen

Objektbeschreibung: In einem traditionsreichen Gebäude am Ehinger Tor erleben Sie die einzigartige Loftarchitektur in dieser ca. 126 qm großen im Jahr 2016 kernsanierten Gewerbeeinheit aus den vierziger Jahren. Der offene Grundriss vermittelt mit einer großzügigen Arbeitsfläche, bodentiefen Fenstern... mehr » und extremen Raumhöhen eine individuelle Arbeitsatmosphäre. Die Gewerbeeinheit lässt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und unterschiedlichste Konzepte als Atelier, Studio oder Büro zu. Das Loft ist bis Februar 2025 sicher vermietet, zudem besteht optional die Möglichkeit zur Verlängerung des Mietvertrages. Derzeit wird eine Monatskaltmiete von EUR 1750,00 erzielt und ein monatliches Hausgeld von EUR 61,00 veranschlagt. Ausstattung: - Sanierung des Lofts - 2016 - Raumhöhe 3,96 m - bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach Isolierverglasung - Parkettboden - Glattputz - Zentralheizung - Wandheizkörper - Lift - Hausmeisterservice - Hausgeld EUR 61,00 im Monat Weitere Angaben: Zimmer: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 3,48 Prozent inkl. MwSt. Wohnfläche: ca. 126 m² Lagebeschreibung: Erstklassige Kombination von zentraler Lage und einem sich im Wandel befindenden Wohnquartier mit hervorragender Infrastruktur am Nahverkehrsknotenpunkt Ehinger Tor sowie einer perfekten Anbindung an den Citybahnhof in der aufstrebenden und wirtschaftsstarken Region Ulm. Sonstiges: Wir handeln im Alleinauftrag und freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Begehung mit Ihnen in diesem indi

Objektbeschreibung: Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1994 errichteten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Auf rund 152 m² Fläche gibt es aufgrund der statischen Voraussetzungen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ist individuell auft... mehr »eilbar (siehe Grundriss). Sowohl Praxis als auch Büroflächen lassen sich hier realisieren. Ebenso ist eine Umwandlung in Wohnraum denkbar - setzt jedoch die Genehmigung durch die WEG und die Baubehörden voraus. Aktuell gibt es einen großen Raum in U-Form sowie eine separate Küche und ein WC. Der Zugang kann entweder über das Treppenhaus oder über die verglasten Eingangstüren an der Hauseingangsseite erfolgen. Zum Objekt gehören zwei PKW-Stellplätze im Freien (Kaufpreis derzeit je 4.000,00 EUR) sowie drei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (Kaufpreis derzeit je 8.000,00 EUR). Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36833-D 25 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 in solider Bauweise errichtet. Es befindet sich aktuell in altersgemäßem und gepflegtem Erhaltungszustand. Die Außenwände bestehen gemäß Baubeschreibung aus 30 cm Kalksandsteinmauerwerk mit einer Putzfassade. Das Dach ist als Zeltdach mit 16,5° Dachneigung mit einer Eindeckung aus Betonziegeln und einer Wärmedämmung mit Mineralwol

Im Herzen von Weinheim: 2 Läden für Kapitalanleger und/oder Selbstnutzer. Die Läden sind Teileigentum in einem Wohn-und Geschäftshaus im Herzen von Weinheim. Das Objekt wird von einer professionellen Hausverwaltung verwaltet. Das Wohn-und Geschäftshaus liegt inmitten der Einkaufsmeile. Ein Laden bef... mehr »indet sich in der Fußgängerzone in bester Lage. Der zweite Laden befindet sich im rückwärtigen Teil. Dort befindet sich ein großer, öffentlicher Parkplatz und eine öffentliche Tiefgarage. Beide Laden- Einheiten könnten durch Umbau zu 596 m2 Gesamtfläche verbunden werden. Dabei besteht die Besonderheit, dass beide Ebenen von Fußgängern ebenerdig erreicht werden können. Ein Personenaufzug ist vorhanden, der beide Ebenen verbindet und bis in den Keller führt. Im Nachbarhaus befindet sich eine stark frequentierte Drogeriemarktkette über zwei Etagen. Laden 1 a : EG 1 (Fußgängerzone) : ca. 334 m2, vermietet Laden 1 b : EG 2 : ca. 262 m2, frei (veredelter Rohbau). Weinheim liegt ca. 18 km nördlich von Heidelberg und ca. 15 km nordöstlich von Mannheim an der Bergstraße im so genannten Rhein-Neckar-Dreieck. Mit seinen zwei Burgen und der historischen Altstadt ist Weinheim eine lebendige, sehenswerte Stadt und lockt auch wegen des milden Klimas Jahr für Jahr viele Besucher an. Weinheim bietet ein umfangreiches Kulturangebot und viele Sport-und Freizeitmöglichkeiten. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal. Weinheim ist über die B 38 an die Autobahnen A 5 und A 66 angebunden. Die Nähe zu

Objektbeschreibung: Zimmer: Der Ausbau von ca. 10 Zimmern jeweils inkl. Sanitär ist geplant und teilweise auch schon entsprechend vorbereitet. benutzen Sie die bereits vorhandenen Pläne oder lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf! Wirtewohnung: Die Wirtewohnung mit ihren ca. 198 m², 6 Zimmern, top Ei... mehr »nbauküche mit Miele-Geräten, neuen Holz-Alufenstern, großzügiger Raumaufteilung und toller Sonnenterrasse lässt Ihre Freizeit zum reinen Vergnügen werden! Bilder der Wirtewohnung werden auf Anfrage zugestellt. Geschichte: Die Vorfahren der Inhaberfamilie lassen sich chronologisch bis ins Jahr 1580 zurückverfolgen. (nähere Informationen hierzu können gerne auf Wunsch übermittelt werden) Seit dem Jahr 1972 führte der Nachkomme Julius Vogelbacher gemeinsam mit seiner Ehefrau, Maria geb. Haferkorn, die über 150 jährige Familientradition im Gasthof Engel zum Wohle der Gäste erfolgreich fort. Durch die großzügige Umgestaltung des Hauses in den Jahren 1975 -1986 und eine stets gleichbleibend gut geführte Küche entstand ein modernes und der landschaftlichen Tradition verpflichtetes Haus. So blieb der weit über die Ortsgrenzen berühmte Sonntagsbrunch - von Julius Vogelbacher gerne dann und wann mit ein wenig Trompeten(live)musik untermalt - den Menschen der Region bis heute in bester Erinnerung. Ausstattung: Ausstattung: Die umfangreiche Ausstattung dieses schönen Gastronomiebetriebes bietet eine hervorragende Ausgangssituation und lässt einem neuen Betreiber in Küche wie Restauration nahez

Eine einmalige Gelegenheit: Eine vielseitig nutzbare Eventhalle, bisher als Sporthalle genutzt, mit einer rustikalen Gaststätte können Sie erwerben. Im Kaufpreis enthalten ist ein modernes Wohnhaus mit einer geschmackvollen Atelierwohnung. Das Ganze auf einem 2.100 m² großen Grundstück. Nur dadurch,... mehr » dass die bisherigen Eigentümer in den wohlverdienten Ruhestand wollen, möchten sie sich von diesem gut durchdachten Ensemble lösen. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 gebaut. Gaststätte: Die Gaststätte hat eine Fläche von ca. 60 m² mit 40 Sitzplätzen. Beheizt wird die Gaststätte mit einer Zentralheizung Fußboden (Gas) und mit einem Kachelofen. An der Gaststätte grenzt ein Wintergarten an. Dieser ist ca. 80 m² groß und bietet für weitere 50 Personen Platz. Das Untergeschoss ist weiträumig ausgebaut. Ein Teil des Untergeschosses könnte als Physiotherapie-Praxis genutzt werden. In diesen Räumen, welche als Fitnessraum, Tagungsraum oder Solarium genutzt wurden ist eine Fußbodenheizung verlegt. Es gibt dort außerdem einen Barraum, eine Sauna, ein Tauchbecken und eine kleine Umkleide. Der Keller ist außerdem mit einer Waschküche / Waschraum ausgestattet. Neben der Heizung (Gas und Holz) gibt es einen Weinkeller (Ziegelstein) und einen Holzlagerraum. Die Umkleideräume für die Herren mit Duschen sind ebenfalls im Untergeschoss, die der Damen im 1. OG komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Herren und Damen WCs sind im 1. OG. Eventhalle: Das Highlight ist die Eventhalle, die für Familienfes

Die vielfältig nutzbare Gewerbeeinheit mit werbewirksamer Schaufensterfront, zusätzlicher großer Lagerfläche im Untergeschoss und vielen Stellplätzen wurde im Jahr 1989 im Gewerbegebiet Frickenhausen erbaut. Die darüberliegende äußerst großzügige Wohnung bietet, wie auch die Gewerbeeinheit, viel Pot... mehr »ential. Gesamtfläche Wohnen / Gewerbe Erd- und Obergeschoss 483 m² zzgl. der Lagerfläche im Untergeschoss von ca. 109 m² zzgl. 62,5 m² Garage (2 Stellplätze) und 12 Außenstellplätzen Derzeitige Aufteilung: Die Gewerbefläche im Erdgeschoss beträgt ca. 226 m² (davon derzeit Verkaufsraum ca. 196 m² ), Lagerfläche im Untergeschoss von ca. 109 m² Wohnen Wohnfläche Obergeschoss ca. 257 m² Anzahl Zimmer 6,5 3 Bäder en suite und 1 Gäste WC Das Grundstück ist insgesamt 3.435 m² groß und derzeit in zwei Teileigentumseinheiten aufgeteilt. Nebenan befindet sich eine Lagerhalle mit angrenzender Verkaufsfläche. Das Gebäude wird vom Eigentümer frei von Mietverhältnissen übergeben. Provision für Käufer: 4,64 % des Kaufpreises, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss (dies entspricht 4 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 16%)

Objektbeschreibung: Dieser Gewerbestützpunkt befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Nord-Osten von Mössingen. Auf ca. 800 qm sind die Werkshalle, Büro- und Lagerräume zu finden. Zeitweise wurden die Gebäude von zwei Unternehmen genutzt und wurden deshalb mit zwei Heizräumen ausgestattet (im Moment... mehr » wird nur ein Heizraum benötigt). Merkmale vor Ort: - große Werkshalle (Tor und Kranbahn) mit angeschlossenem Bürogebäude (813,28 qm Netto-Nutzfläche) - kurze Wege zur B27 - nicht ausgeschöpftes Potential für die Erstellung einer Betriebswohnung (Penthouse mit großem Dachgarten) - großer Außenbereich mit vielen Parkmöglichkeiten - neues Dach von 2019 Im Bauantrag wurde ein Obergeschoss mit weiteren Räumlichkeiten und einer Betriebswohnung genehmigt, aber nicht erstellt. Potentiell können Wohn- und Nutzflächen von ca. 270 qm hinzugewonnen werden. Wer von Zuhause aus arbeitet spart sich den Weg und die Zeit zur Arbeitsstelle. Diesen Gewinn an persönlichem Freiraum werden Sie jeden Tag schätzen können. Wer dies mit einem herrlichen Ausblick über die Ausläufer der Alb verbinden möchte, ist hier genau richtig. \"Wir platzen aus allen Nähten!\" - deshalb steht diese Immobilie zum Verkauf. Ein größeres Grundstück wurde bereits optiert und die neuen Räumlichkeiten befinden sich bereits in der Genehmigungsphase. Eine Übernahme kann nach Fertigstellung des Neubaus erfolgen. In der Zwischenzeit wird die Finanzierung des Käufers durch einen Pachtvertrag mit dem aktuellen Eigentümer unterstützt

Objektbeschreibung: Eigentumsgewerbefläche und Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Terrasse, Garage vorhanden, und Balkon, Eigentumswohnung (5 Zimmer) im Ober- und Dachgeschoss sowie 2 als Büro genutzte Räume im Erdgeschoss mit einem Sondernutzungsrecht an einer Terrassenf... mehr »läche, inkl. Zubehör: 1.500,00 € (Küche, Schuppen) Grundstücksfläche: ca. 38050 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr

Objektbeschreibung: Die Klimahäuser in Schallstadt setzen ein Zeichen: Konsequenter Klimaschutz mit Gebäuden ist möglich und machbar! Wir können so planen und bauen, dass im Betrieb unserer Häuser kein CO2 mehr freigesetzt wird – mit hoher Wohnqualität und ansprechender Architektur, sozial ausgewoge... mehr »n und langfristig wirtschaftlich. Die Klimahäuser werden als Plusenergie-Gebäude gebaut, das die Energieverbräuche auf ein Minimum reduziert, den verbleibenden Energiebedarf aus regenerativen Quellen abdeckt und sogar einen Überschuss an sauberer Energie generiert. Das Gebäude erreicht den KfW-40-plus-Standard und erreicht damit die höchste Förderstufe der KfW. Die Gebäudezeile bekommt einen leichten Schwung und ist durch die vier markanten Gebäudeteile gegliedert. Dieser Rhythmus wird von den Penthäusern aufgenommen und verstärkt. Die Hauptorientierung der Wohnungen ist zur Sonne ausgerichtet und sie besitzen einen großzügigen Südwest Balkon, eine verglaste Loggia, eine Terrasse oder Dachterrasse. Gepaart mit der Nordost-Schallschutz-Fassade garantieren sie einen hohen Wohnkomfort. Die Fassaden erscheinen durch die Gestaltung mit Glasflächen, mit semitransparenten Solarmodulen und Holzverschalungen transparent und leicht. Auf der Wohnseite des Gebäudes entsteht eine attraktive Grünspange mit einem integrierten Wasserlauf. Mieter und Eigennutzer ziehen ein in helle und lichtdurchflutete Räume mit gemeinschaftlich nutzbarer Infrastruktur – und brauchen sich über steigende Nebenkoste

Objektbeschreibung: Historischer Gewölbe-Keller in ehrwürdigem Stadthaus im Zentrum von Ellwangen, welches sich im UG eines sanierten Objektes befindet und über einen separaten Eingang verfügt. Es stehen ca. 136 m² Gewerbefläche mit Nebenräumen zur Verfügung (70-75 Sitzplätze). Das Lokal ist vielsei... mehr »tig nutzbar, z. B. als Event-Keller/ Location, Restaurant, Wein-Lokal,... Geben Sie dem Lokal ein neues Gesicht durch eine Sanierung und erwecken Sie die einmalige Atmosphäre zu neuem Leben. Die Chance für Gastronomen - erfüllen Sie sich den Traum der Selbständigkeit. Ausstattung: - 136 m² Gewerbefläche mit Nebenräumen - 70 - 75 Sitzplätze - inkl. Inventar (Bestuhlung, Theke, Kühleinheiten, Gastro- Küche) - öffentliche Parkmöglichkeiten in ausreichender Anzahl in unmittelbarer Nähe Gastronomiefläche: ca. 136 m² Lagebeschreibung: Im Zentrum von 73479 Ellwangen (Ostalbkreis) an der A7 zwischen Würzburg und Ulm. In der Nähe des Ellwanger Marktplatzes befindet sich dieses vielseitig nutzbare Gastro-Objekt. Die Fußgängerzone liegt nur wenige Meter vom Lokal entfernt. Sonstiges: 25 % öffentlicher Bar-Zuschuss & Sanierungs- AfA möglich Der Verkauf erfolgt gegen Gebot. Der Richtpreis (75.000,- €) ist der ausgewiesene Kaufpreis. In der aktuellen Situation können Besichtigungstermine nach telefonischer Absprache und mit dem Einhalten der empfohlenen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und geben Ihnen gerne vorab alle weiteren Informationen telefonisch od

Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen eine äußerst attraktive Gewerbefläche im Herzen von Laupheim: werbewirksam, hervorragend frequentiert und sehr gut gelegen! Die Gewerbefläche fügt sich in das Erdgeschoss eines neuen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Stadtlage von Laupheim ein; sowohl z... mehr »um Marktplatz als auch zu umliegenden Parkmöglichkeiten sind es nur wenige Gehminuten. Mit einer Größe von ca. 112 m² ermöglicht die Gewerbefläche schönen Gestaltungsspielraum. Da die Fertigstellung der Räumlichkeiten noch nicht erfolgt ist, kann hier individuell auf Ihre eigenen Wünsche und Ansprüche eingegangen werden. Benötigen Sie für Ihre Tätigkeit bzw. Ihr gewerbliches Vorhaben beispielsweise eine besondere Raumaufteilung, so sprechen Sie uns hierzu gerne an! Im Erdgeschoss des äußerst repräsentativen Gebäudes treten Sie über den überdachten Eingang in die Gewerbefläche ein. Drei große, zum Gehweg ausgerichtete Fenster, verleihen den Räumlichkeiten dabei einen einladenden und hellen Charakter und ermöglichen eine schöne und vor allem werbewirksame Präsentation Ihrer Waren oder Ihrer Dienstleistung. Dabei ist die Gewerbefläche sehr vielseitig nutzbar: ob als Büro, als Räumlichkeit für eine Dienstleistung oder auch als Einzelhandelsfläche. Sowohl ein Sozialraum, als auch ein Lager finden hier außreichenden Platz. Für Sie und Ihre Mitarbeiter gibt es darüber hinaus auch die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze zu erwerben, sodass hier ein routinierter Arbeitsstart gewährleistet i