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Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten Baden-Württemberg

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Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

Baden-Württemberg [. Baden-Württemberg, . Landkreis Esslingen, . Landkreis Esslingen]

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769 000 € Kaufpreis 125 m2 Wohnfläche 6 152 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
125 m2
ID:
369585

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bitte keine Makleranfragen sondern nur Privatinteressenten, danke. Hierbei handelt es sich auf ein Einfamilienhaus mit einem uneinsehbaren, großen Garten in Hockenheim. Das Haus besitzt eine große Einfahrt und eine Einzelgarage mit elektrischem Tor. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine Küche und ein kleines Bad. Das Obergeschoss beinhaltet 3 Schlafzimmer und ein Bad. Alle Zimmer und Flure sind lichtdurchflutet und mit Heizkörpern versehen. Die Bäder sind beide mit Tageslichtfenster versehen. Der Spitzboden des Dachgeschosses wurde nicht ausgebaut, jedoch spricht für künftige Käufer nichts dagegen, dies zu tun. Das Haus wurde zwischen den Jahren 2008-2019 komplett kern saniert. Unteranderem folgendes: - Solaranlage für Brauchwasser - Fenster(teilweise 3-fach verglast) - neue Küche - Dach: Aufspardämmung und neue Dominodachziegel - beide Bäder - Fußbodenbelege: Erdgeschoss in komplett hochglanz Feinsteinzeugfließen Obergeschoß Laminatboden - Heizung: Heizungsrohre und Körper - Elektrik - Außenfassade+Außenfassadendämmung - neue Eingangstreppe aus Granit - neue Pflastersteine im Vorgarten und der Einfahrt - elektrische Alurolladen im ganzen Haus - neue Fensterbretter außen(alu) und innen - Frisch- und Abwasser Rohre erneuert - Terasse wurde komplett neugemacht im Jahre 2019 - Das Gartenhaus wurde auch erst letztes Jahr neu gebaut - Automatische Bewässerungsanlage mit Zeitschaltuhr - Neue Türen: Haustür, Nebeneingangstür, Innentüren - Keller wurde komplett gefliest und verputzt, der Hobbyraum wurde zudem mit einem Heizkörper versehen Bezugsfrei nach Vereinbarung Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hockenheim. Das Haus ist in der begehrten Südwestlage. Eine Bushaltestelle mit zwei Buslinien ist in der gleichen Straße, welcher Anschluss zu Schulen, Speyer und Heidelberg und weiterem gibt. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Apotheken, Bäckereien und ein Ärztehaus sind innerhalb von 2 Minuten Fußweg zu erreichen. Hockenheim ist eine Stadt im Rhein-Neckarkreis mit Direktanschluss an zwei Autobahnen. Die Stadt verfügt über ein Einkaufszentrum, mehrere Kindergärten, drei Grundschulen, weiterführenden Schulen aller Art und alle nötigen Infrastrukturellen Gegebenheiten sowie einer weltweitbekannten Rennstrecke(welche selbst bei Hochbetrieb nicht hörbar ist und somit die Ruhe nicht stört). Großtstädte, wie Heidelberg und Mannheim, und Universitäten sind sowohl mit dem Auto in 15-20 zu erreichen und sind auch mit ÖNV direkt ohne Umsteigen zu erreichen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 717 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hockenheim. Das Haus ist in der begehrten Südwestlage. Eine Bushaltestelle mit zwei Buslinien ist in der gleichen Straße, welcher Anschluss zu Schulen, Speyer und Heidelberg und weiterem gibt. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Apotheken, Bäckereien und ein Ärztehaus sind innerhalb von 2 Minuten Fußweg zu erreichen. Hockenheim ist eine Stadt im Rhein-Neckarkreis mit Direktanschluss an zwei Autobahnen. Die Stadt verfügt über ein Einkaufszentrum, mehrere Kindergärten, drei Grundschulen, weiterführenden Schulen aller Art und alle nötigen Infrastrukturellen Gegebenheiten sowie einer weltweitbekannten Rennstrecke(welche selbst bei Hochbetrieb nicht hörbar ist und somit die Ruhe nicht stört). Großtstädte, wie Heidelberg und Mannheim, und Universitäten sind sowohl mit dem Auto in 15-20 zu erreichen und sind auch mit ÖNV direkt ohne Umsteigen zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 114 kWh(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 190197 Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-30