Gewerbeimmobilien in Alfhausen

Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte und laufend renovierte Hotel mit Gaststätte und Saalbetrieb sowie 2 Wohneinheiten wurde wie folgt erstellt: Hotel (Haupthaus) Das Hotel wurde in massiver Bauweise 1890 erstellt und teilt sich in 9 Hotelzimmer mit Dusche, Waschbecken und WC auf. Die Zimmer be... mehr »finden sich im 1. Obergeschoss und wurden ca. 2000 erneuert. Gaststätte (Haupthaus) und Saalbetrieb Die Gaststätte befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich wie folgt auf: - Schankraum - Frühstücksraum (ca. 12 Plätze) - Gaststube 1 (ca. 25 Plätze) - Gaststube 2 (ca. 35 Plätze) - Betriebsküche (1987 erneuert inkl. sämtlicher Leitungen) - Toilettenanlagen (Damen/Herren) Saniert 2001 - Lagerräume + Kühlräume - Teilkeller (Heizung + Lagerräume) Der Saal wurde 1937 in massiver Bauweise angebaut - ca. 170 Plätze - Bühne - Thekenanlage - Sektbar In der Aussenanlage befinet sich ein Biergarten mit Kinderspielplatz (ca, 60 Plätze). Die 2 Wohneinheiten wurden in massiver Bauweise 1995 erstellt und teilen sich wie folgt auf: Wohneinheit 1 (ca. 115 m² Wfl.) mit Garage - Flur - Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Küche - Bad (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC) - Abstellraum - 3 Schlafzimmer Wohneinheit 2 (ca. 85 m² Wfl.) mit Garage - Garderobe/Flur - Wohn- Esszimmer - Küche - Abstellraum - Bad (Wanne, Dusche, 1 Waschbecken und WC) - 1 Schlafzimmer Ausstattung: Zur Ausstattung zählen: - Gas-Zentralheizung (Bj. 1995, Fabrikat: Viessmann) - Iso Kunststofffenster - Haupthaus: Bj. 1994 - Saa

Objektbeschreibung: Sie haben einen Handwerksbetrieb oder ein anderes Gewerbe, bei dem Sie viel Platz brauchen ? Dann wird Sie diese Immobilie absolut begeistern. Geboten wird Ihnen eine neuwertige Gewerbehalle mit einer zusätzlichen Wohnung im Obergeschoss. Hier wird Ihnen alles geboten, wovon Sie... mehr »schon immer geträumt haben. Die Gewerbehalle wurden im Jahre 2009 auf einem ca. 2300 qm großen Eigentumsgrundstück erstellt. und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Die Gewerbehalle bietet Ihnen 836 qm Nutzfläche, im Erdgeschoss aufgeteilt in eine große Garage, ein Werkbüro, ein Aufenthaltsraum, ein Kleinmateriallager, ein Gerätelager - Gerüste, die große Lager- und Werkhalle und ein WC. Das Obergeschoss umfasst ein Archiv, einen Technikraum, Dusche und WC, zwei große Büroräume, einen Kopierraum und einen Abstellraum. Die Halle ist mit 166 PVModulen (Gesamt: 30.000 Wh/p starke Photovoltaikanlage) ausgestattet und erwirtschaftet damit derzeit ca. 14.000,-€ jährliche Einspeisevergütung. Sie erreichen die Halle über ein elektrisches Tor durch die eigene große Einfahrt. Haben wir Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie mehr Informationen ? Dann rufen Sie uns gerne unter der Tel.-Nr. 05483-4260346 an. Ausstattung: komplett eingezäuntes Grundstück Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Gehrde ist eine Gemeinde innerhalb der Samtgemeinde Bersenbrück im Norden des L

KEINE FOLIE! Dieser Tierunterstand bietet Ihren Tieren eine geeignete Unterkunft, egal ob Hühner oder Kühe. Diese Halle wird als Bausatz geliefert und kann in ca. einem Arbeitstag aufgebaut werden. Diese mobile Rundbogenhalle bietet Ihnen eine starke Rohrkonstruktion, welche eine hohe Belastungsfähi... mehr »gkeit sicherstellt. Aufgrund der starken Biegung erhalten Sie auch im Randbereich eine ausreichende Nutzhöhe. Die Verkleidung erfolgt mit stabilen Wellblechen, KEINE FOLIE! Sie können diese Rundhalle auch als Garage, Geräteschuppen oder Lager nutzen. Auch ein geschlossener Giebel ist möglich. Hierzu bieten wir auch Tore an. Andere Farben sind ebenfalls möglich. Auch größere stationäre Hallen (bis 21m Breite) können angeboten werden. Fragen Sie gerne an. Gegen Aufpreis bieten wir Ihnen einen Zaun, in der Galerie befindet sich ein Bild hierzu. Dieser Zaun ist einfach zu justieren und somit für verschiedene Tierarten geeignet. Eigenschaften • Grundfläche von ca. 25m² • Wird komplett als Bausatz geliefert • Lange Lebensdauer (beschichtete Stahlbleche, KEINE Folie!) • Beweglich durch Heberahmen und Laschen für Staplerzinken (siehe Bilder) • unter Umständen Genehmigungsfrei • Hartholz-Fundamentträger • Gehobelte Holzpfetten, vorgebohrt • Stahlkonstruktion grundiert in RAL 6011 (Resedagrün) • Wellbleche in RAL 6009 (Tannengrün) Abmessungen • ca. Länge: 5,00m • ca. Breite: 5,00m • ca. Höhe: 3,22m • ca. Abmessungen unmontiert: 5,20 x 1,20 x 1,50 Meter Versandinformation Die Vorlaufzeit lieg

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein Gebäudeensemble: Eine attraktive Ladeneinheit mit Wohnung in begehrter Lage von Osnabrück Voxtrup! Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich eine Ladeneinheit die ca. 95 qm groß ist und derzeit als Dönerladen genutzt wird. Die Gewerbefläche ist gefliest und... mehr »verfügt über eine Lüftungsanlage als auch eine Markise. Die Immobilie ist mit einem 5-Jahres Vertrag zu 12.600€/ p.a. vermietet und bietet eine lukrative Rendite an. Besonders hervorzuheben ist der Biergarten, der eine hohe Kundenfrequenz ermöglicht und bei den Stammkunden sehr beliebt ist. Für die Kunden stehen 4 Parkplätze bereit. Aus Rücksicht auf den derzeitigen Betrieb sind keine weiteren Bilder vom derzeitigen Mieter gewünscht. Im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich die Wohneinheit. Die Wohnung ist über einen Fahrstuhl zu erreichen. Sie ist ca. 76 qm groß und in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche (Einbauküche vorhanden), Bad, Gäste WC und Balkon. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch einen festen Stellplatz als auch einen Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine Miete von 6.180/ p.a. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Ausstattung: Bewirtschaftungskosten der Ladeneinheit liegen bei 250€ monatlich. Weitere Angaben: Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Hausgeld: 290,00 € Käuferprovision: Die Provi

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2001 fertiggestellt. Insgesamt besteht das Objekt aus acht Wohn- und vier Geschäftseinheiten. Zwei Wohneinheiten wurden allerdings bereits nach Fertigstellung der Immobilie verkauft. Somit stehen hier sechs Wohn – und vier Ge... mehr »schäftseinheiten zum Verkauf. Zudem verfügt das Objekt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit eine ca. 120 m² große Wohnung zu erstellen. Alle notwendigen Leitungen wurden hier bereits verlegt. Sämtliche Einheiten sind vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 62.328,00 Euro. Auf dem ca. 2.101 m² großen Eigentumsgrundstück befinden sich 24 Kfz-Stellplätze sowie ein Doppelcarport. Weiterhin steht ein abschließbarer Fahrradraum zur Verfügung. Ausstattung: Erdgeschoss: 4 Gewerbeeinheiten Gewerbeeinheit 1, z. Zt. Friseursalon zur Größe von ca. 177,10 m² Gewerbeeinheit 2, z. Zt. Eisdiele zur Größe von ca. 93,82 m² Gewerbeeinheit 3, z. Zt. Versicherungsbüro zur Größe von ca. 39,43 m² Gewerbeeinheit 4, z. Zt. Filmatelier/Schulungsräume zur Größe von ca. 151,51 m² 1. Obergeschoss: 4 Wohnungen: Wohnung 1 zur Größe von ca. 87,78 m² Wohnung 2 zur Größe von ca. 101,81 m² Wohnung 3 zur Größe von ca. 83,12 m² Wohnung 4 zur Größe von ca. 108,30 m² Dachgeschoss: 2 Wohnungen Wohnung 1 zur Größe von ca. 72,74 m² Wohnung 2 zur Größe von ca. 92,88 m² zzgl. Ausbaureserve zur Größe von ca. 120 m² Wohnfläche Weitere Angaben: Zimmer: 1 Garagen/Stellplätze: 27 Objektzustand: gep

Objektbeschreibung: Verkauft wird hier ein Gasthof mit Hotel und Festsaalbetrieb auf einem ca. 10.000m² großen Eigentumsgrundstück. Diese Immobilie wurde laufend renoviert, saniert und modernisiert und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Das Hotel verfügt über 6 Zimmer und erzielt ca. 45.000,... mehr »- Euro Umsatz p.a. Zusätzlich befinden sich zwei Wohnungen in dem Gebäude wovon eine vermietet ca. 60m² und eine vom Eigentümer privat genutzt wird 100-130m². Die privat genutzte Wohnung wird bald freigestellt. Der Saalbetrieb ist mit ca. 100 Veranstaltungen pro Jahr voll ausgelastet. Die Küchenausstattung ist sehr hochwertig, modern und gepflegt und ist im Kaufpreis inklusive. Außerdem bietet der große Garten mit einer herrlichen Aussicht aufs Grüne auch die Möglichkeit die Veranstaltungen im Außenbereich durchzuführen. Die PKW Stellplätze haben Platz für ca. 50 PKWs oder mehr. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen Hauseigenen Brunnen, der Kostensparend eingesetzt wird. Kein Reparatur oder Sanierungsstau! Diese Immobilie ist in einem Top Zustand und kann nach der Übernahme gleich weiter wirtschaften. Der Gesamtjahresumsatz liegt bei ca. 500.000 €. Der Umsatz ist noch optimierbar, indem man beispielsweise noch ein Restaurantbetrieb eröffnet. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese Top Immobilie. Genauere Details werden nur auf Anfrage und ernsthaftem Interesse bekannt gegeben. Energieausweis wird erstellt. Weitere Angaben:

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: 1933, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 253m², Keller/vollunterkellert, Wohnung 104,5m², Wohnung im Obergeschoss 92,5m² und Wohnung im Dachgeschoss 55,5m² Wohnfläche Grundstücksfläche: ca. 440 m² Wohnfläche: ca. 253 m² Sonstige... mehr »s: Baujahr: 1933 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über

Objektbeschreibung: Das Objekt verfügt über eine Werkstattfläche von ca. 346,00 m2 in der sich 4 PKW Boxen mit entsprechenden Sektionaltoren mit einer Einfahrtshöhe von ca. 3,60 m befinden. Die Deckenhöhe in der Werkstatt beträgt ca. 4,40 m. Zudem verfügt die Anlage über eine separat angebaute LKW Ü... mehr »berdachung von ca. 249,00 m2. 281,00 m2 ist die Grundfläche des Hochlagers. Hierzu nähere Informationen im Grundrissplan. Außerdem stehen 77,00 m2 Bürofläche bzw. Ausstellungsfläche mit 13,00 m2 Sozialräume zur Verfügung. Ausreichend Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Ursprungshalle wurde 1981 erstellt, Erweiterungen erfolgten 1992 und 1996. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,22 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3994 m² Nutzfläche: ca. 627 m² Lagebeschreibung: Allgemeines zu Fürstenau Die Stadt Fürstenau liegt in der gleichnamigen Samtgemeinde Fürstenau im nördlichen Landkreis Osnabrück in Niedersachsen und zählt im Nordkreis zu den größeren Städten. Zudem verfügt die Samtgemeinde über viele kleine Gemeinden, welche die Stadt als Wirtschaftsfaktor nutzen. Das Objekt ist in einem gewachsenen Industriegebiet. Die B214 liegt in umittelbarer Nähe. www.fürstenau.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 172.9 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Strom: 18.2 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 30.04.2014 Gültig bi

Objekttyp Hotel Kategorie Gastronomie/Hotel vermietet Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Nutzfläche ca. 10.000,00 m² Baujahr 1969 voll unterkellert mehr »

Die Gewerbeeinheit ist seit 1997 unverändert vermietet, fest bis 30.09.2022. Die Immobilie befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Notwendige Instandshaltungsmaßnahmen werden und wurden durch die Gemeinschaft umgesetzt. Miete Gewerbe netto: Mieteinnahmen:1.424,84 € Pro Monat Pro Jahr: 17.098... mehr »,00 € Unterlagen können Ihnen kurzfristig nach Besichtigung zur Verfügung gestellt werden. Energieausweis in Bearbeitung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Raumaufteilung Vermietbare Fläche: ca. 183,47 m²- Nettofläche ( 92,82 m² EG / 90,65 m² KG ) EG mit Schaufenster. Stellplatz:1 Keller:1 Lage: 49074 Osnabrück (Innenstadt) Käuferprovision Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,80 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Besichtigungstermine Ihre Anfrage erbitten wir bevorzugt über das Kontaktformular, so dass wir uns mit Ihnen in Verbindung setzen können. Bitte geben Sie eine Rufnummer an, unter der Sie gut erreichbar sind und Ihre vollständige Anschrift. Sollten Sie uns ansonsten aufgrund von stattfindenden Telefonaten oder Terminen nicht erreichen, hinterlassen Sie uns bitte eine Nachricht auf unserem Anrufbeantworter. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage: www.urmoneit-immobilien.de. Allgemeine Verbraucher Information. Die Mehrwertsteuersatz auf die Courtage,reduziert sich bis zum 31.12.2020 von 19% auf 16%.

Größe: ca 18 qm Sanierung 2020 Miete p.a. 6.000,00€ Teileigentum im Nikolaicentrum Kaufpreisfakto x15 Top saniertes Ladenlokal in extrem florierenden Geschäftsbetrieb. Der Mietvertrag wurde erst vor wenigen Wochen im Mai unterzeichnet und hat eine Restlaufzeit von 5 Jahren. Das Ladenlokal befindet s... mehr »ich unmittelbar am Haupteingang zum Parkhaus Nikolaicentrum. EINE TOPLAGE IN OSNABRÜCK !!! Die Fläche gehört zum Teileigentum des Nicolaicentrums, dessen Eingentümergemeinschaft auf solider Finanzrücklage wirtschaftet. Die betriebene Eis- und Getränkebar wird eigentümerseits betrieben und läuft seit Geschäftsbeginn sehr erfolgreich. Die Auststattung befindet sich im Eigentum des Mieters, sodass keinerlei Instandhaltung auf den Vermieter fällt. Lage: Osnabrück ZENTRUM Parkhaus Nikolaicentrum

Objektbeschreibung: FALC Immobilien Osnabrück präsentiert: Zum Verkauf bieten wir Ihnen ein Gewerbegrundstück mit einer Gesamtgröße von 5.167m² in Wallenhorst an. Dieses Grundstück befindet sich direkt an der Hansastraße in Wallenhorst und bietet somit eine optimale Sichtbarkeit Ihrer Firma. Außerde... mehr »m zeichnet sich das Grundstück besonders durch die hervorragende Erreichbarkeit und Lage aus. Die B68 und die Autobahn A1 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Grundstück ist voll erschlossen und bereits mit Doppelstabmattenzäunen und zwei automatischen Toren umfriedet. Zudem bietet sich hier an das Grundstück zu teilen. Somit könnte ein Teil nach dem Erwerb verpachtet oder verkauft werden. Beide Grundstücke wären dann separat durch die automatischen Tore zu erreichen. Hier sollte einmal ein KFZ-Handel mit einer Großen Halle, einer Werkstatt, einem Büro, einem Carport und einer Hausmeisterwohnung entstehen. Dieses gut durchdachte Projekt ist bereits beplant und genehmigt. Dieses Grundstück bietet sich daher besonders für KFZ-Händler oder Werkstätten an, da hier alles für den professionellen Betrieb vorbereitet und geplant wurde und somit die Architekturkosten für den neuen Eigentümer größtenteils entfallen. Hinzu kommt noch, dass hier ein Wohnhaus gebaut werden darf, welches vom Gewerbetreibenden und seiner Familie oder seinen Mitarbeitern bewohnt werden kann. Hier sind bestimmte Auflagen zu beachten, die ich Ihnen in einem persönlichen Gespräch gerne erläutern werde. Nutzen Si

Objektbeschreibung: Sie haben einen Handwerksbetrieb oder ein anderes Gewerbe, bei dem Sie viel Platz brauchen und wollen keinen weiten Weg zur Arbeit haben ? Dann wird Sie diese Immobilie absolut begeistern. Geboten wird Ihnen ein exklusives, sehr hochwertig erstelltes Wohnhaus mit angrenzender gro... mehr »ßer Gewerbehalle, die eine zusätzliche Wohnung im Obergeschoss beherbergt. Hier wird Ihnen alles geboten, wovon Sie schon immer geträumt haben. Das Wohnhaus und die angrenzende Gewerbehalle wurden im Jahre 2009 auf einem 4700 qm großen Eigentumsgrundstück erstellt. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 146 qm, sechs Zimmer und wurde sehr hochwertig und modern gestaltet. Das große Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche und bodentiefen Fenstern mit Blick auf die großzügige Terrasse und den sehr gepflegten Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten lässt keine Wünsche offen. Selbstverständlich steht Ihnen ein großes Carport mit direktem Zugang in das Haus sowie in den Garten zur Verfügung. Ein Haus, in dem Sie sich jeden Tag wie im Urlaub fühlen können. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Die Gewerbehalle bietet Ihnen 836 qm Nutzfläche, im Erdgeschoss aufgeteilt in eine große Garage, ein Werkbüro, ein Aufenthaltsraum, ein Kleinmateriallager, ein Gerätelager - Gerüste, die große Lager- und Werkhalle und ein WC. Das Obergeschoss umfasst ein Archiv, einen Technikraum, Dusche und WC, zwei große Büroräume, einen Kopierraum und einen Abstellraum. Die Halle ist mit 166 PVModulen (Gesam

Objektbeschreibung: HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen Auskünfte und Exposés nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können! Dieses Geschäftshaus in Quakenbrücks Altstadt befindet sich auf einem 266 m² großen Grundstück mit Parkplätzen im Innenho... mehr »f. Es wurde laufend modernisiert und diente bis zuletzt als Buchgalerie Artland. Im Erdgeschoss steht eine ca. 155 m² große Gewerbefläche mit großen Schaufenstern zur Verfügung. Über eine Holztreppe gelangt mit zur Galerie ins Obergeschoss. Auch hier sind große, helle Fensterfronten vorhanden. Von der Galerie aus kommt man in die Wohnräume. Hier gibt es neben zwei Zimmern eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich steht noch ein voll ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnküche, einem Badezimmer und zwei weiteren Zimmern zur Verfügung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen! Ausstattung: - Front Stuckputz, Seite massives, zweischaliges Mauerwerk - rote Betondachpfannen - teilweise alte Holzfenster, teilweise erneuerte Kunststofffenster - Ölheizung mit Tank im Keller - Badezimmer mit Dusche im OG - Holztreppe - Telefon/DSL/Satellit - Stellplätze im Innenhof - Lager Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 5,80 % inkl. MwSt. Provisionshinweis: Mit Abschluss des Kaufvertrages werden Nachweis- und Vermittlungsgebühren in Höhe von 5,80 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Gebühren sind vom Kä

Objektbeschreibung: HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen Auskünfte und Exposés nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können! Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 502 m² großen Grundstück inmitten der Quakenbrücke... mehr »r Altstadt. Hier befand sich ursprünglich das Musikhaus Diekhaus. Über einen seitlichen Weg gelangt man in den Innenhof. Hier befindet sich auch eine Doppelgarage. Seitlich und auch hinten befindet sich ein Eingang in die Wohnräume. Diese sind auf zwei Etagen aufgeteilt und das Dachgeschoss lässt sich noch ausbauen. Die Gewerbefläche umfasst im Erdgeschoss insgesamt ca. 125 m² Fläche. Sowohl ein WC als auch eine Teeküche stehen hierbei zur Verfügung. Zwei separate Gas-Heizungsanlagen beheizen das Gebäude. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen! Ausstattung: - Front Stuckputz, Seite massives, zweischaliges Fachwerk - rote Betondachpfannen - teilweise alte Holzfenster, Gewerbe und EG Kunststofffenster - zwei separate Gasheizungen (1x Gewerbe, 1x Wohnen) - Badezimmer mit Dusche im EG - Holztreppe - Telefon/DSL/Satellit - Doppelgarage im Innenhof - Stellplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 5,80 % inkl. MwSt. Provisionshinweis: Mit Abschluss des Kaufvertrages werden Nachweis- und Vermittlungsgebühren in Höhe von 5,80 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Gebühren sind vom Käufer zu tragen. Für d

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1882194?accessKey=5e5b +++ +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1881963?accessKey=5eb6 +++ Attraktiv gelegen zwischen Beim und Osnabrück steht hier ein frei stehendes Einfamilienhaus... mehr »der Extraklasse zum Verkauf. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 216 m² verfügt diese besondere Immobilie zusätzlich über eine als Praxis genutzt Gewerbeeinheit. Da die jetzigen Eigentümer einen unkündbaren Mietvertrag abschließen wollen, richtet sich das Angebot bevorzugt an Kapitalanleger, die zunächst von den sicheren Mieteinnahmen profitieren möchten und erst später die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Anspruch nehmen wollen: Denn ganz gleich, ob Sie hier mehrere Generationen unter einem Dach vereinen oder auf komfortable Weise Arbeiten und Wohnen kombinieren wollen, hier finden Familien und Paare mit einem großen Platzbedarf ideale Wohnbedingungen. Das 1968 erbaute Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. So erhielt die Immobilie 2009 eine neue Erdgasheizung, 1993 wurden die Fenster erneuert. Der altersbedingte Gestaltungsbedarf bieten in den Wohnräumen und dem Badezimmer die Möglichkeit der kreativen Ideenumsetzung. Das Wohnhaus enthält auf ca. 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ein großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum gepflegten Garten, eine Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich vier gemütliche Schlafzimmer und ein B

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