Gewerbeimmobilien in Barmstedt

Objektbeschreibung Das Objekt wurde 1911 in konventioneller Bauweise errichtet und laufend saniert. Im Objekt befindet sich eine Filiale der Sparkasse Süd Holstein mit langjährigen Mietvertrag. Zwei vermietete Wohnungen befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Das Haus verfügt über einen 307 m² groß... mehr »en Keller, 34 Stellplätze und zwei Garagen. Vermietbare Fläche ca. (in m²): 1264,00 Gewerbefläche ca. (in m²): 1093,00 Qualität der Ausstattung: Gehoben Denkmalschutzobjekt: Nein Sonstiges Mieteinnahmen p.a. (Soll): 96541,00 EUR Mieteinnahmen p.a. (Ist): 96541,00 EUR Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Nein Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Energieverbrauchskennwert: 198,65 kWh/(m²*a) Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.541 EUR

Objektbeschreibung: Inmitten des beliebten Gewerbeparks befindet sich im Osten von Tornesch diese Lagerfläche aus Baujahr 1992/1993. Auf einem gemeinsamen Grundstück ist eine weitere Gewerbefläche vorhanden, die im Eigentum verbleiben soll und nicht zum Verkauf steht. Eine Realteilung des Grundstück... mehr »es ist seitens Kreisbauamtes zur Zeit nicht möglich, eine Teilungserklärung befindet sich in Vorbereitung. Das Hochregallager bietet eine Nutzfläche von rund 685,50 m² und ein Lagervolumen von 7.573,40 m³ . Dieses ergibt sich aus folgenden Maßen: 47,05 m ² Länge, 14,70 m Breite x 10,25 m Höhe. Ein großes Hallentor ermöglicht auch Lkws eine Zu- und Einfahrt bis in die Halle. Die Hallenfläche ist bereits mit Regalsystemen ausgestattet, die zusammen mit dem Stapler optional dazu gekauft werden können. Bei einer gleichmäßiger Verteilung ist im Hochregal eine Fachlast von 2400 kg angegeben. Die Feldlast beträgt 12000 kg, bei einer aktuellen Balkenstärke von 1650 mm. Die Wärmeversorgung erfolgte bislang durch die nebenan gelegene 2.Gewerbeeinheit. Nach Verkauf ist bei Bedarf eine eigene Heizungsanlage erforderlich. Ausstattung: - großes, elektrisches Rolltor - Überdachte Zufahrt - Regalsystem und Stapler können optional zusätzlich erworben werden Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Estrich Grundstücksfläche: ca. 900 m² Nutzfläche: ca. 685,50 m² Lagerfläche: ca. 685,50 m² Lagebeschreibung: Logistik direkt vor den Toren Hamburgs! Tornesch ist e

Ausstattung Extras: - Top Lage für Ihre Geschäftsräume - EBK, 2 Badezimmer - Dachterrasse Objekt Dieses von uns zu vermittelnde Wohn- & Gewerbeobjekt liegt im Herzen von Uetersen und wurde in den letzten 4 Jahren aufwendig und hochwertig renoviert. Das Haus ist im Erdgeschoss in 3 Gewerbeeinheiten a... mehr »ufgeteilt, von denen z. Zt. 2 vermietet sind. Ein Friseur und ein Nagelstudio füllen die beiden Einheiten derzeit aus. Ein 40 m² großer Innenhof lädt zur Mittagspause ein. Unter dem Dach liegt die 104 m² große Einliegerwohnung über 2 Ebenen. Die große Küche mit Natursteinanrichte und hochwertigem Dielenboden bildet mit Wohnzimmer und Salon einen großzügigen und einladenden Wohnbereich über 120 m², von dem aus man auf die 40 m² große Dachterrasse gelangt. Auf der 2. Ebene befinden sich auf über 84 m² 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Sonstiges Fordern Sie ein ausführliches und kostenloses Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie an! Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den Informationsvorsprung und bestellen Sie einfach unseren kostenlosen, wöchentlichen Newsletter auf: www.trepte-immobilien.de (kostenlos & unverbindlich) ***Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?*** Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie doch mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: vor 1925, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 462m², Keller/teilunterkellert, 6 Garagen, und Carport sowie Heizungsgebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet, Instandhaltungsstau Grundstücksfläche: ca. 1675 m² Wohnfläche... mehr »: ca. 462 m² Sonstiges: Baujahr: 1925 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 e

Objektbeschreibung: Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein sehr großes Haus mit einem überdachtem Balkon im 1. OG und einem freiem Balkon im Dachgeschoss. Das Haus ist teilunterkellert und das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Erst im Jahre 2010 wurden im/am Haus umfangreiche Massnahmen durchgeführt. D... mehr »as Dach ist seitdem mit einem Lindab – Edelstahldach eingedeckt. Die Gebäudehülle wurde komplett isoliert, so dass die Wandstärke des Gebäudes jetzt ca. 45 cm beträgt. Das gesamte 2. Obergeschoß wird jetzt durch eine Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Im gleichen Jahr wurde eine gewerbliche Genehmigung für den Betrieb eines Kinderheims erteilt. Ein ideales Haus für verschiedene Konzeptansätze wie. z. B. Praxen (Wasseranschlüsse in nahezu jedem Zimmer vorhanden), Mehr-Generationenhaus, Familien mit vielen Kindern, aber auch für Menschen, die ein Home-Office nutzen, für Künstler mit hellen großen Räumen ... der Anbau bietet noch eine Ausbaureserve von ca. 70 qm sowie eine Werkstatt mit ca. 40 qm (nicht in der Wohnfl. von 434m² enthalten). Das Haus ist an mehreren "Ecken" noch im Werden, so dass z. Zt. eigene Ideen problemlos eingearbeitet werden könnten. In Summe sind es jedoch nur kleine Arbeiten, die in kurzer Zeit auch noch durch den jetzigen Besitzer nach Absprache und Wunsch abgearbeitet werden könnten. Optisch sind keine größeren Mängel feststellbar. Zeitweise werden einige Zimmer an Monteure vermietet und erbringen im Durchschnitt Einnahmen von etwa 17.000€ pro Jahr. Weitere

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1974, Wohnfläche: 153m², Gewerbefläche: 362m², Gewerbehalle mit Büro, Küche und Duschbad, eine 5 Zimmerwohnung mit Küche, Bad Grundstücksfläche: ca. 2863 m² Wohnfläche: ca. 153 m² Sonstiges: Baujahr: 1974 Die Versteigerung findet am zuständig... mehr »en Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für

Objektbeschreibung Das Objekt wurde 1973 in konventioneller Bauweise errichtet und zuletzt 2006 saniert. Im Objekt befindet sich eine Filiale der Sparkasse Süd Holstein. Das Mietverhältnis läuft bis Ende 2025 plus 2 x 5 Jahre Option. Das Haus verfügt über ein weiteres, nicht vermietetes Büro (ca. 40... mehr » m²), einen Keller und drei vermietete Garagen. Vermietbare Fläche ca. (in m²): 997,00 Gewerbefläche ca. (in m²): 997,00 Qualität der Ausstattung: Gehoben Denkmalschutzobjekt: Nein Sonstiges Mieteinnahmen p.a. (Ist): 78303,12 EUR Weitere Informationen: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr (laut Energieausweis): 1972 Endenergieverbrauch kWh/(m²*a) (für ältere Energieausweise): 124,00 Erbbaurecht: Nein

Objektbeschreibung: Gewerbefläche zur Kapitalanlage Hier handelt es sich um eine Gewerbeeinheit (Laden/Bürofläche) im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Seit über 24 Jahren befinden sich ausschließlich Friseursalons in diesen Räumlichkeiten. Der Standort ist für seine Dienst... mehr »leistungen bekannt und wird gut frequentiert. Der Laden befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Ladengeschäft verfügt über fünf Schaufenster in denen die Dienstleistungen sehr gut präsentiert werden können. Sie sind mit Fensterbänken versehen, die die Dekorationsmöglichkeiten vielfältig machen und damit Neugierde wecken. Es stehen neben der eigentlichen Ladenfläche zwei abgetrennte Räume und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Raum wird aktuell als Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter und ein Raum für vorbereitende Arbeiten genutzt. Im Abstellraum ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Dort befindet sich auch der Großboiler für Warmwasser. Das Haus stellt sich zur Straße mit gefälliger Bebauung in versetzter Bauweise mit Arkaden und verglasten Überdachungen dar. Der Gebäudekomplex wurde massiv hergestellt und auch das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Er wurde vollunterkellert mit Kellerräumen und Tiefgarage. Die Kaltmiete der seit 2017 an die derzeitigen Mieter vermieteten Gewerbefläche beläuft sich auf ca. 12.250 € p.a. Das Hausgeld an die Verwaltung beträgt zur Zeit insgesamt 288,00 €. Darin enthalten ist die monatliche Instandhaltungsrücklage von ca. 63,00 €. Weitere Inform

Objektbeschreibung: Lassen Sie ihren Träumen freien Lauf! Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten! Wollten Sie schon immer mal eine Apartmentvermietung führen? Oder sind Sie selbstständig und suchen nach gemütlichen Büroräumen? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin, es lohn... mehr »t sich. Dieses wunderschöne Objekt wurde 2017 errichtet und wird seitdem zur Apartmentvermietung, für den Kurztrip, den Langzeitaufenthalt, die Unterbringung von Gästen für Familienfeiern oder Handwerkern vermietet. Kommen Sie mit dem Auto an, sehen Sie schon den beleuchteten Werbegalgen, fahren Sie weiter auf die gepflasterte Auffahrt rauf, rechts und links befinden sich jeweils zwei Parkplätze. Im Hinterhof befinden sich auch noch zwei weitere, sodass für jedes Apartment ein Parkplatz vorhanden ist. Haben Sie ihr Auto abgestellt und öffnen nun die Eingangstür, erwartet Sie ein netter Empfangstresen, welcher direkt zum Verweilen einlädt. Hinter dem Empfang ist ein Gäste/Mitarbeiter WC mit einem Trockner und einer Waschmaschine versehen. Stehen wir nun wieder im langen Flur vor dem Empfang. Auf der linken Seite des Flurs sehen Sie den Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage. Eine Tür weiter ist das Apartment 1. Auf der rechten Seite befindet sich Apartment 2 und 3, die ähnlich groß sind. Apartment 3 ist barrierefrei! Zu der Ausstattung kommen wir später! Gehen wir nun zum Ende des Flurs dort können Ihre Gäste, links durch eine Tür zum Hinterhof gelangen. Rechts vom Flur aus gehe

Objekttyp Lager mit Freifläche Kategorie Hallen/Industriefläche Fläche 604,15 m² Nutzfläche ca. 3.974,00 m² Baujahr 2009 nicht unterkellert mehr »