Gewerbeimmobilien in Quickborn

Objektbeschreibung: Lassen Sie ihren Träumen freien Lauf! Diese Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten! Wollten Sie schon immer mal eine Apartmentvermietung führen? Oder sind Sie selbstständig und suchen nach gemütlichen Büroräumen? Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin, es lohn... mehr »t sich. Dieses wunderschöne Objekt wurde 2017 errichtet und wird seitdem zur Apartmentvermietung, für den Kurztrip, den Langzeitaufenthalt, die Unterbringung von Gästen für Familienfeiern oder Handwerkern vermietet. Kommen Sie mit dem Auto an, sehen Sie schon den beleuchteten Werbegalgen, fahren Sie weiter auf die gepflasterte Auffahrt rauf, rechts und links befinden sich jeweils zwei Parkplätze. Im Hinterhof befinden sich auch noch zwei weitere, sodass für jedes Apartment ein Parkplatz vorhanden ist. Haben Sie ihr Auto abgestellt und öffnen nun die Eingangstür, erwartet Sie ein netter Empfangstresen, welcher direkt zum Verweilen einlädt. Hinter dem Empfang ist ein Gäste/Mitarbeiter WC mit einem Trockner und einer Waschmaschine versehen. Stehen wir nun wieder im langen Flur vor dem Empfang. Auf der linken Seite des Flurs sehen Sie den Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage. Eine Tür weiter ist das Apartment 1. Auf der rechten Seite befindet sich Apartment 2 und 3, die ähnlich groß sind. Apartment 3 ist barrierefrei! Zu der Ausstattung kommen wir später! Gehen wir nun zum Ende des Flurs dort können Ihre Gäste, links durch eine Tür zum Hinterhof gelangen. Rechts vom Flur aus gehe

Objektbeschreibung: Inmitten des beliebten Gewerbeparks befindet sich im Osten von Tornesch diese Lagerfläche aus Baujahr 1992/1993. Auf einem gemeinsamen Grundstück ist eine weitere Gewerbefläche vorhanden, die im Eigentum verbleiben soll und nicht zum Verkauf steht. Eine Realteilung des Grundstück... mehr »es ist seitens Kreisbauamtes zur Zeit nicht möglich, eine Teilungserklärung befindet sich in Vorbereitung. Das Hochregallager bietet eine Nutzfläche von rund 685,50 m² und ein Lagervolumen von 7.573,40 m³ . Dieses ergibt sich aus folgenden Maßen: 47,05 m ² Länge, 14,70 m Breite x 10,25 m Höhe. Ein großes Hallentor ermöglicht auch Lkws eine Zu- und Einfahrt bis in die Halle. Die Hallenfläche ist bereits mit Regalsystemen ausgestattet, die zusammen mit dem Stapler optional dazu gekauft werden können. Bei einer gleichmäßiger Verteilung ist im Hochregal eine Fachlast von 2400 kg angegeben. Die Feldlast beträgt 12000 kg, bei einer aktuellen Balkenstärke von 1650 mm. Die Wärmeversorgung erfolgte bislang durch die nebenan gelegene 2.Gewerbeeinheit. Nach Verkauf ist bei Bedarf eine eigene Heizungsanlage erforderlich. Ausstattung: - großes, elektrisches Rolltor - Überdachte Zufahrt - Regalsystem und Stapler können optional zusätzlich erworben werden Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Estrich Grundstücksfläche: ca. 900 m² Nutzfläche: ca. 685,50 m² Lagerfläche: ca. 685,50 m² Lagebeschreibung: Logistik direkt vor den Toren Hamburgs! Tornesch ist e

Eine Kiosk zugeben in İtzehoe weitere Frage können Sie gerne schreiben. Miete gesamt mit neben Kosten 700€. mehr »

Ausstattung Extras: - Top Lage für Ihre Geschäftsräume - EBK, 2 Badezimmer - Dachterrasse Objekt Dieses von uns zu vermittelnde Wohn- & Gewerbeobjekt liegt im Herzen von Uetersen und wurde in den letzten 4 Jahren aufwendig und hochwertig renoviert. Das Haus ist im Erdgeschoss in 3 Gewerbeeinheiten a... mehr »ufgeteilt, von denen z. Zt. 2 vermietet sind. Ein Friseur und ein Nagelstudio füllen die beiden Einheiten derzeit aus. Ein 40 m² großer Innenhof lädt zur Mittagspause ein. Unter dem Dach liegt die 104 m² große Einliegerwohnung über 2 Ebenen. Die große Küche mit Natursteinanrichte und hochwertigem Dielenboden bildet mit Wohnzimmer und Salon einen großzügigen und einladenden Wohnbereich über 120 m², von dem aus man auf die 40 m² große Dachterrasse gelangt. Auf der 2. Ebene befinden sich auf über 84 m² 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Sonstiges Fordern Sie ein ausführliches und kostenloses Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie an! Sie wollen über Immobilienangebote informiert werden, bevor sie hier öffentlich beworben werden? Nutzen Sie den Informationsvorsprung und bestellen Sie einfach unseren kostenlosen, wöchentlichen Newsletter auf: www.trepte-immobilien.de (kostenlos & unverbindlich) ***Sie haben ebenfalls eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen?*** Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Wir erhalten für jede Immobilie ca. 100 Anfragen, aber es kann immer nur einer kaufen! Fragen Sie doch mal unverbindlich nach. Rufen Sie uns einfach an, oder

Objektbeschreibung: Kein Wohnraum zulässig ! Hier geht es nur um die Fläche im Souterrain, die rot makiert ist. Hier muss Hand angelegt werden, aber es lohnt sich! Ideal auch für Künstler und Kreative ohne Kundenverkehr oder ein Familienbüro ohne Angestellte. Leider ist das Haus etwas in die Jahre g... mehr »ekommen und benötigt an manchen Stellen einen fleißigen Handwerker, der die Immobilie in neuem Glanz erstrahlen lässt. Es bieten sich vielerlei Möglichkeiten, sich selbst und die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Wir bieten Ihnen hier Teilgentum in einem voll unterkellerten Zweifamilienhaus des Ursprungsbaujahres um 1974. Das von uns angebotene Objekt befindet sich im Kellergeschoss/Souterrain eines Wohnhauses mit 1 Vollgeschoss (EG/Hochparterre), ausgebautem Dachgeschoss und Unterkellerung. Die Fassadenansichten sind in gelbem Verblendstein ausgeführt und durch Loggien gegliedert. Die Fenster stammen aus der Zeit um 1995 sind gut gepflegt und aus wärme-/ technischer Sicht noch zeitgemäß. Es herrscht ein vorwiegend mittlerer, baujahresgemäßer (älterer) Ausführungsstandard vor. Die Wärmeversorgung des Gesamtgebäudes erfolgt über eine Ölheizung (Viessmann Typ Vitola 200, Bj. 1996, 27 KW; Kessel von 2008). Gern erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme per EMail oder Ihren Anruf! Besichtigungen werden einzeln geführt! Ausstattung: Im Souterrain liegen 3 Büroräume sowie 2 Räume zur Lagerhaltung. Des weiteren ein Wannenbad, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Die Einbauküche rundet das Ganze a

Vielseitig nutzbare, ebenerdige Räumlichkeiten als Teileigentum. Der eingeschossige Anbau einer Wohn – und Gewerbeeinheit hat eine Fläche von 70 m² als Teileigentum und liegt in 22083 Hamburg-Barmbek-Süd, direkt an der Grenze zu Hamburg-Uhlenhorst. Die angebotene Fläche ist vielseitig nutzbar, z.B.... mehr »als Lagerraum, Werkstatt, Garage, Laden oder Büro. Der Zugang erfolgt über eine stabile, gesicherte Stahltür, oder über ein elektrisch betriebenes Rolltor, ebenfalls gesichert. Das Teileigentum hat eine Breite von 7 m. (Straßenfront) und eine Tiefe von ca. 10 m, ausgerichtet in Süd-Ost Lage. Es ist eine Sanitäreinheit mit Dusche, WC, Waschbecken und Urinal vorhanden. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Räume werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Das Wohngeld beträgt derzeit € 250.- monatlich. Der Energieverbrauchsausweis aus dem Jahr 2020 weist einen Energieverbrauch von 119 kWh/(m²∙a) aus. Die Räumlichkeiten werden als Lagerraum und Werkstatt genutzt und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Nach einer Übergabe des Objektes an den neuen Eigentümer wäre der Verkäufer eventuell an einer weiteren Anmietung interessiert. Der Stadtteil Barmbek-Süd gehört zum Bezirk Hamburg-Nord. Der Stadtteil wird durch Grünanlagen, Häuser mit roten Backsteinen und schönen Altbauten gezeichnet. In den letzten Jahren sind etliche neue Wohnanlagen und Bürokomplexe entstanden. Durch Barmbek-Süd verläuft die Bundesstraße 5, eine zentrale Süd-West Verbindung. Sie füh

Objektbeschreibung: Diese luxuriöse Stadtvilla wurde im Jahre 2014 in hochwertiger, massiver Bauweise ( Porenbeton ) errichtet. Sie besticht durch großzügige Räumlichkeiten und einen idealen Grundriss der das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach komfortabel ermöglicht. Das ausgesprochen hübsche Haus... mehr » steht auf einem ca. 513 m² großem Eigentumsgrundstück beliebter Lage von Schenefeld. Nach Betreten des Hauses durch die ansprechende Haustür gelangen Sie in den eindrucksvollen und großzügigen Eingangsbereich mit einer faszinierenden Empore. Von hier gehen alle Räumlichkeiten ab. Gerne präsentieren wir Ihnen bei einer Besichtigung die vielen tollen Details dieser Immobilie. Ausstattung: - Kamin - hochwertige Einbauküche - Gäste-WC mit Dusche - Masterbad mit freistehender Badewanne, Doppelwaschbecken, Regendusche und Bidet - Ankleidezimmer - Fußbodenheizung im ganzen Haus inkl. Keller - Vollkeller mit 2,25m Deckenhöhe - Geothermie Erdwärmepunpe - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Entkalkungssystem für das Wasser - vier Stellplätze vor dem Haus - sehr geringe monatliche Kosten - alle technischen Geräte wurden jährlich gewartet Weitere Angaben: Zimmer: 6 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Luxus Käuferprovision: 5,95 % inkl. ges. MwSt. Provisionshinweis: Die Vermittlungs- / Nachweisprovision sowie die Kaufnebenkosten ( Grunderwerbsteuer / Notar ) sind vom Käufer zu zahlen. Grundstücksfläche: ca. 513 m² Bürofläche: ca. 188 m² Lagebesch

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1974, Wohnfläche: 153m², Gewerbefläche: 362m², Gewerbehalle mit Büro, Küche und Duschbad, eine 5 Zimmerwohnung mit Küche, Bad Grundstücksfläche: ca. 2863 m² Wohnfläche: ca. 153 m² Sonstiges: Baujahr: 1974 Die Versteigerung findet am zuständig... mehr »en Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für

Objektbeschreibung Das Objekt wurde 1911 in konventioneller Bauweise errichtet und laufend saniert. Im Objekt befindet sich eine Filiale der Sparkasse Süd Holstein mit langjährigen Mietvertrag. Zwei vermietete Wohnungen befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Das Haus verfügt über einen 307 m² groß... mehr »en Keller, 34 Stellplätze und zwei Garagen. Vermietbare Fläche ca. (in m²): 1264,00 Gewerbefläche ca. (in m²): 1093,00 Qualität der Ausstattung: Gehoben Denkmalschutzobjekt: Nein Sonstiges Mieteinnahmen p.a. (Soll): 96541,00 EUR Mieteinnahmen p.a. (Ist): 96541,00 EUR Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Nein Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Energieverbrauchskennwert: 198,65 kWh/(m²*a) Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.541 EUR

Objektbeschreibung: Es stehen insgesamt vier 1-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen liegen in den Stadtteilen Ohlsdorf, Steilshoop/Grenze Barmbek-Nord, Öjendorf und Rahlstedt/Oldenfelde und befinden sich im ordentlichen/gepflegten Zustand ohne nennenswerten Renovierungsstau. Alle Wohnungen si... mehr »nd vermietet mit einer Mindestvertragslaufzeit von noch 36 Monaten. Danach gehen die Mietverträge in unbefristete Mietverträge über. Vermieter ist ein privater sozialer Träger, welcher langjährig erfolgreich und professionell Familien, Kinder und Jugendliche pädagogisch betreut. Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon. Detailinformationen über die Wohnungen entnehmen Sie bitte auf der folgenden Seite. Ausstattung: Verkauft werden die nachstehend aufgeführten 1-Zimmerwohnungen im Paket: Fuhlsbüttler Str. 640, 22337 Hamburg-Ohlsdorf: Wfl. 27,2 m² - EG - 19 Wohneinheiten - BJ 1974 - Westbalkon Parkettboden - Wannenbad ohne Fenster, Pantryküche - monatliches Wohngeld € 142,00 inkl. Instandhaltung umlagefähige Nebenkosten € 1.043,00 - nicht umlagefähige Nebenkosten € 507,00 - Mieteinnahme p.a. € 3.924,00 - mtl. € 3276,00 Instandhaltungsrücklage für das Gesamthaus beträgt per 31.12.2018 € 45.705,50 Energieausweis: Verbrauchsausweis, ausgestellt am 08.06.18, Ablauf am 07.06.2028, Gaszentralheizung, 217,4 kWH (m²a) G Timmendorfer Str. 24, 22147 Hamburg-Rahlstedt/Oldenfelde: Wfl. 30,8 m² - EG - 12 Wohneinheiten - BJ 1974 - Südwest-Balkon Parkettboden - Wannenbad ohne Fenster - Pantry

Objektbeschreibung: Gewerbefläche zur Kapitalanlage Hier handelt es sich um eine Gewerbeeinheit (Laden/Bürofläche) im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Seit über 24 Jahren befinden sich ausschließlich Friseursalons in diesen Räumlichkeiten. Der Standort ist für seine Dienst... mehr »leistungen bekannt und wird gut frequentiert. Der Laden befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Ladengeschäft verfügt über fünf Schaufenster in denen die Dienstleistungen sehr gut präsentiert werden können. Sie sind mit Fensterbänken versehen, die die Dekorationsmöglichkeiten vielfältig machen und damit Neugierde wecken. Es stehen neben der eigentlichen Ladenfläche zwei abgetrennte Räume und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Raum wird aktuell als Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter und ein Raum für vorbereitende Arbeiten genutzt. Im Abstellraum ist Platz für Waschmaschine und Trockner. Dort befindet sich auch der Großboiler für Warmwasser. Das Haus stellt sich zur Straße mit gefälliger Bebauung in versetzter Bauweise mit Arkaden und verglasten Überdachungen dar. Der Gebäudekomplex wurde massiv hergestellt und auch das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Er wurde vollunterkellert mit Kellerräumen und Tiefgarage. Die Kaltmiete der seit 2017 an die derzeitigen Mieter vermieteten Gewerbefläche beläuft sich auf ca. 12.250 € p.a. Das Hausgeld an die Verwaltung beträgt zur Zeit insgesamt 288,00 €. Darin enthalten ist die monatliche Instandhaltungsrücklage von ca. 63,00 €. Weitere Inform

OBJEKTBESCHREIBUNG Das von uns angebotene Gewerbegrundstück mit seiner Bestands-Immobilie befindet sich in Hamburg/Niendorf im sehr nahen Bereich der Kollaustraße. Das Grundstück ist ca. 1.250m² groß und bebaut mit eine Gebäudefläche von ca. 1.040m². Die Bestands-Immobilie hat ca. 2,5 Geschosse. Es... mehr »besteht eine positive Bauvoranfrage für ein Hotelbetrieb. LAGE Das Grundstück befindet sich ca. 250 m entfernt von der hoch frequentierten Kollaustraße, in unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere diverse Gewerbebetriebe und Wohngebiete. In einem Radius von 500-700 m befinden sich einige Bushaltestellen, somit erreichen Ihre Mitarbeiter*innen und Ihre Kunden Sie mit ÖPNV Mitteln unbeschwert. Die nächste Anschluss-Stelle der A7/A23 Stellingen ist ca. 4,3 km entfernt, der Hamburger Hauptbahnhof ist ca. 7,9 km entfernt, der Hamburger Airport ist ca. 5 km entfernt. EINNAHMEN Die Mieteinnahmen betragen jährlich für feste Mietverträge im Erdgeschoss und Obergeschoss inkl. 2 Werbetafeln 90.800€ Darüber hinaus ist eine Leerfläche von 510 m² vorhanden. Würde man hier einen Quadratmeterpreis von nur 9 € zugrunde legen, würde hier ein Betrag von 55080,00€ hinzukommen. Für die Finanzierungsplanung würde das bedeuten, dass die gesamten netto Mieteinnahmen 145880,00 € betragen. BESICHTIGUNG NUR NACH ABSPRACHE. * Maklerprovision entfällt.

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Ladenlokal befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Hoheluft-Ost. An der hochfrequentierten Einkaufsstraße "Eppendorfer Weg" befindet sich die attraktive Ladenfläche im Erdgeschoss eines stillvollen Altbaus. Hinter einer ca. 6 m breiten Schaufensterfront befin... mehr »den sich auf einer Gesamtfläche von ca. 90,5 m² ein Lagerraum, zwei Aufenthaltsräume, eine Toilette sowie ein Wintergarten. Durch das entfernen einiger Wände, wäre auch eine Vergrößerung der Verkaufsfläche möglich. Ein kleiner Gartenbereich gehört zur Gewerbefläche und rundet das Angebot ab. Beheizung erfolgt durch mobile Gasgeräte oder Elektroheizer. Gasanschluss liegt im Haus und könnte mit wenig Aufwand umgerüstet werden. Aktuell wird die Fläche als Annahmestelle von einer Reinigung genutzt. Hier herrscht ein Langzeitmietvertrag für eine Restzeit von 3,5 Jahre. Jahresnettomiete ca. 23.040,00 EUR p. a. zzgl. NK. Weitere Angaben: Zimmer: 4 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 90,50 m² Grundstücksfläche: ca. 305 m² Vermietbare Fläche: ca. 90,50 m² Nutzfläche: ca. 90,50 m² Ladenfläche: ca. 90,50 m² Verkaufsfläche: ca. 90,50 m² Lagebeschreibung: zentrale Lage, urbane Umgebung mit großstädtischen Boulevards, exquisite Boutiquen, feine Restaurants, Cafés und Szenelokalen im Herzen der Metropole, direkte Nachbarschaft zum historischen Isemarkt, Kindergärten, Schulen aller Art, U-Bahn und Bus-Anbindungen fußläufig zu erreichen, Außenalste

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1912, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 290m², Wintergarten, Keller, Garage vorhanden, 1 Wohngebäude im vorderen Bereich des Grundstücks, Baujahr ca. 1912, Wohnfläche geschätzt ca. 125m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich vermietet, und e... mehr »in Einfamilienhaus im hinteren Bereich des Grundstücks, Baujahr ca. 1995, geschätzte Wohnfäche ca. 165m², Schwimmbad, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigen genutzt, beide Gebäude konnten nicht von innen besichtigt werden Grundstücksfläche: ca. 2516 m² Wohnfläche: ca. 290 m² Sonstiges: Baujahr: 1912 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Si

Objekttyp Lager mit Freifläche Kategorie Hallen/Industriefläche Fläche 604,15 m² Nutzfläche ca. 3.974,00 m² Baujahr 2009 nicht unterkellert mehr »