Gewerbeimmobilien in Gößweinstein

Objektbeschreibung: Ortsrandlage in 91327 Gößweinstein (an Misch- bzw. Wohngebiet angrenzend) Das Grundstück wird derzeit noch landwirtschaftlich genutzt Grundstücksfläche ca. 13.564m² (nicht erschlossen) Kaufpreis: 99.000 EUR/Verhandlungsbasis - provisionsfrei für den Käufer Gerne lassen wir Ihnen... mehr »auf Anfrage die vollständigen Unterlagen sowie die Anschrift zukommen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: kurzfristig Grundstücksfläche: ca. 13564 m² Lagebeschreibung: 91327 Gößweinstein, Ortsrandlage Gute Infrastruktur: Kindergarten & Schulen vor Ort – weiterführende Schulen u.a. in Ebermannstadt (ca. 15km). Ebenso befinden sich Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sowie ein Allgemeinarzt, Zahnarzt. Sonstiges: Änderungen und Zwischenverkauf/vermietung vorbehalten. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an! Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Anbieter-Objekt-ID: 20-124

Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte helle lichtdurchlfutete Praxis befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit insgesamt nur 2 Einheiten in ruhiger Lage mit teilweisem Blick ins Grüne. Die Immobilie kann ab 1.9.2020 selbst genutzt werden oder alterniv wieder vermietet werden und wäre somit auc... mehr »h eine interessante Kapitalanlage. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Insgesamt bietet die Immobilie 10 Räume inkl. Sozialraum, großzügiger Flurbereich und 2 Toilettenanlagen. Die Raumgrößen stellen sich wie folgt zusammen: Raum 1 (als Labor ausgestattet) ca. 10 m², Raum 2 ca. 6 m², Raum 3 ca. 10 m² mit Zugang zum AR, Raum 4 ca. 15 m², Raum 5 ca. 11 m², Raum 6 ca. 18 m², Raum 7 ca. 11 m², Raum 8 Empfangsbereich (als Rezeption) ca. 15 m², Raum 9 (als Wartezimmer) ca. 22 m², Raum 10 Sozialraum (Küche) ca. 5 m², 2 Toiletten und Flurbereiche Bitte bei Emailanfragen zur schnelleren Bearbeitung die Telefonnummer mitteilen - vielen Dank. Besichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro. Eine Nutzung zu Wohnzwecken ist nicht möglich. Ausstattung: Der Fußbodenbelag besteht überwiegend aus strapazierfähigem PVC, nur 2 Räume sind mit Teppich ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Aussenrollos und teilweise sind zusätzlich Innen-Lammellen vorhanden. Der Empfangsbereich ist folgendermaßen möbliert: 4-türiger raumhoher Schrank, die ansprechende halbrunde Theke mit dunkler Granitoberfläche bietet bis zu ca. 3 Arbeitsplätze inkl. 2 Rollunterschränken mit Schubladen,

Objektbeschreibung: Haus nur Gewerbe, letzte Modernisierung: 1991, Wohn- und Nutzfläche: 540m², ehemaliges Gasthaus, ca. 1991/1992 zu einem Behindertenheim umgebaut, keine Innenbesichtigung, BJ unbekannt Grundstücksfläche: ca. 3064 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht st... mehr »att. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteiger

Objektbeschreibung: Die Gewerbeeinheit (Arztpraxis) befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses (2 Parteien) welches in solider Massivbauweise (Stein auf Stein) im Jahr 2004 errichtet wurde. Ein langfristiger Mietvertrag mit einer Laufzeit von 10 Jahren (mit Option auf Verlängerung... mehr ») wird im Zuge des Verkaufs neu abgeschlossen. Auch unter energetischen Gesichtspunkten kann die Gewerbeeinheit überzeugen. So wurde die Gebäudehülle der Immobilie bereits mit Erstellung mit einem Wärmeverbundsystem (150mm) ausgestattet. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels moderner Gas-Brennwertheizung. Der Treppenhausanbau (mit Aufzug – inkl. des Technik- und Heizraumes) wurde als separater Baukörper schallentkoppelt vom Hautgebäude erstellt. Ausstattung: * sehr gute Raumaufteilung * mehrere Behandlungsräume mit Waschbecken * großzügiges Wartezimmer, mehrere Wartebereiche * einladender Empfangsbereich * gehobene und ansprechende Ausstattung (hochwertige und pflegeleichte Bodenbeläge, Sicherheitspaket an den Fenstern und an der Haustüre) * Rollläden an allen stehenden Fenstern * ebenerdiger Zugang * Eingangsüberdachung sowie gepflegtes Treppenhaus * 4-Personen-Aufzug * sparsame Gas-Brennwertheizung (Bevorratung mittels Flüssiggastank) Besonderheiten: * Für das Grundstück liegt ein Erbbaurechtsvertrag aus dem Jahr 2004 vor. Es besteht mittels notariellem Ankaufsrecht auch für Möglichkeit, dass Grundstück unter Abzug der bisher getätigten Zahlungen käuflich zu erwerben. * Par

Objekttyp Gastronomie und Wohnung Kategorie Gastronomie/Hotel Nutzfläche ca. 609,00 m² mehr »

Objekttyp Gastronomie und Wohnung Kategorie Gastronomie/Hotel Nutzfläche ca. 609,00 m² mehr »

Objekttyp Gastronomie und Wohnung Kategorie Gastronomie/Hotel Nutzfläche ca. 609,00 m² mehr »