Häuser in Igensdorf zum Kauf

Objektbeschreibung: Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Das jeweilige Baujahr ist unbekannt. Annähernd lassen sich Daten aus der dendrochronologischen Untersuchung der Otto-Friedrich-Universität Bamberg vom 05.09.2013 entnehmen. Das Grundstück ist erschlossen mit Wasser, Kanal, Strom, Telefon. W... mehr »ohnhaus: Über einem nahezu quadratischen Grundriss steht ein eingeschossiger Bau mit ausgebautem Dachgeschoss und zwei Dachböden. Die Abmessungen der Fundamente sind unbekannt. Die Teilunterkellerung mit Gewölbe liegt unter dem ehemaligen „Austrag“. Der Boden des EG ist nicht gedämmt. Als Belag wurden verwendet: Terrazzo (Flur), Nut,-u. Federbretter (Stube, Esszimmer, Gartenzimmer, Büro), Kalksteinplatten (Küche), Fliesen (Hauswirtschaft, WC/Du), Estrich (Heizraum). Die Außenwände im EG sind aus Sandstein, ebenso der gesamte Südgiebel. Die Innenwände im EG sind massiv, vermutlich aus Naturstein und verputzt. Die Innenwände im 1.DG sind vermutlich ausgeführt in Holzkontruktion mit gemauerter und verputzter Ausfachung. Das Satteldach mit Unterspannbahn, Lattung und Biberschwanz-Doppeldeckung wird von einem liegenden, doppelten Dachstuhl getragen. An der Ostfassade wurde neuzeitlich ein Zwerchgiebel errichtet. Die Dachgaube in der westlichen Dachfläche wurde 1974 errichtet. Die Verblechungen und Rinnen bestehen aus Zinkblech mit Anstrich. Der Balkon nach Osten besteht aus Stahlträgern mit Dielen, Eisengeländer und geschwungenem Blechdach mit Kastenrinne. Der Nordgiebel besteht Aus Fac

Ausstattung: • Angeboten wird ein stattliches Wohngebäude mit drei Etagen und einem Studio im Spitzboden und einem Fachwerkhaus, das als Gästehaus benutzt wurde. • Das 1560 erbaute Haupthaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 311 Quadratmetern und wurde 1974 komplett saniert und umgebaut. • U... mehr »rsprünglich diente das Fachwerkhaus als Scheune. 1974 wurde es zu einem Gästehaus mit rund 100 Quadratmeter Wohnfläche umgebaut. Es stehen weitere 300 m² Nutzfläche zur Verfügung. • Das Anwesen in Dornrößchenschlaf mit einem Grundstück von 1528 m² ist umgeben von wundervollem Baumbestand. Dieser dient hervorragend als Sichtschutz und spendet erfreulichen Schatten. • Der Zugang zum Haus erfolgt durch eine eigene Stichstraße und erhöht die Zugangssicherheit. • Das Anwesen wurde regelmäßig gewartet und weist nur wenige Renovierungsstaus auf. • Alle Holzfenster sind 2 fach isolierverglast und in einem einwandfreien technischen und optischen Zustand • Liebhaber der Strahlungswärme werden sich über die wunderschönen Kachelöfen auf jeder Etage erfreuen, die wahlweise mit Öl oder Holz befeuert werden können . 2018 wurde der Öltank komplett saniert. Ein Einsatz einer Zentralheizung ist ohne Weiteres denkbar. • Das Nebenhaus verfügt über Elektroheizungen aus dem Jahre 1990. • Die Küchen in beiden Häusern sind mit funktionellen Einbauküchen versehen. • Auf den Fußböden kommen Holzdielen und Auslegware zum Einsatz. • Die Bäder stammen aus den 70er Jahren und sind etwas in die Jahre gekommen. •

Objektbeschreibung: Aufgepasst - Sonne, Ruhe und tolle Aussicht - diese Kombination gibt es nur selten! Das durch die Verkäuferin selbst geplante und gebaute Haus bietet eine tolle Oase mit unverbaubarem Ausblick in die fränkische Natur. Jede Jahreszeit wird hier zu einem eigenen Erlebnis. Begünstig... mehr »t durch die Hanglage und die Topografie des Geländes, können Sie hier sowohl Ausblick als auch zurückgezogene Uneinsichtigkeit am eigenen Grundstück genießen. Das Haus ist auf Grund der Aussicht und Lage ein Juwel, welches so nicht mehr gebaut werden kann. Im Erdgeschoss finden Sie alle Räume des täglichen Bedarfs (Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (aktuell Ankleide) und den großzügigen Wohnbereich (mit Kachelofen und Zugang auf den Balkon). Im Untergeschoss /Keller sind Lagerraum und Heizung untergebracht. Als zusätzliches Highlight ist hier noch die Sauna mit Schwalldusche und Ruhebereich zu finden. Nach der erholsamen Sauna können Sie sich auf der Terrasse (überdacht durch großen Balkon) oder in Ihrem wunderschönen Naturgarten im Schatten der Apfelbäume entspannen. Sollten Sie für sich einen Rückzugs-/ und Erholungsort mit einmaligem Charakter suchen, sind Sie hier genau richtig. Ob Wochenende oder Dauerwohnen, beides ist hier natürlich möglich. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit vollständigen Namen, Adresse,

Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus in massiver Bauweise -Baujahr 1936, Umbau 1969 und 2001 -Gaszentralheizung (Flüssiggas) für Wärme und Warmwasser -Kunststofffenster (2000) und Holzfenster -zwei Bäder mit Fenster (ein Bad 2001 erneuert) -Doppelgarage (gemauert 2000 neu) und Doppelcar... mehr »port -Einfahrt gepflastert -helle Einbauküche -ausbaubarer, gedämmter Dachbdoen (ca. 43 m²) -Gerätehaus Das Grundstück könnte auch geteilt und mit einem weiteren Einfamilienhaus bebaut werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.301,47 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 684 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 249,80 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 23.07.2020 Gültig bis: 2030-07-22 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/102-102/0223

Wir bauen für Sie schlüsselfertig und individuell in hochwertiger Massivbauweise auf Ihrem Grundstück. Eigenleistungen sind selbstverständlich möglich-vom Bausatzhaus bis zum schlüsselfertigen Eigenheim. Wir beraten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv St... mehr »andard projektierte, Einfamilienhäuser. Außenwände in 36,5 Massivbauweise z.B. Fertigparkett, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden nach Bemusterung. Kunststofffenster Wärmepumpe zum heizen und kühlen DSL Anschluss Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Fliesen, Bodenbelags Arbeiten und Sanitärgegenstände sind im Kaufpreis enthalten Grundrisse sind variabel Es besteht die Möglichkeit das Haus mit anderen Grundrissen und Größen zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch. Haus Schlüsselfertig Wir bauen auf Ihrem Grundstück Keller auf Wunsch und Anfrage z.B. Bungalow ca. 103m² Wohnfläche - schlüsselfertig - ab € 222.900,- z.B. EFH ca. 110m² Wohnfläche - schlüsselfertig - ab € 260.000,- z.B. Landhaus ca, 145m² - schlüsselfertig ab € 340.000,- z.B. Stadvilla ca. 190m² - schlüsselfertig ab € 393.500,-

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1965 erbautes Einfamilienhaus mit drei Etagen plus Dachgeschoss und Keller. • 2010 wurde das Haus komplett kernsaniert. • Das große Grundstück umfasst rund 697 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse. • Es sind ein Stellplatz und eine Garage vorhanden. • D... mehr »ie Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen. • Schöne Pluspunkte sind der nach Süden ausgerichtete Balkon und der Whirlpool im Erdgeschoss. • Das Haus steht derzeit leer und kann je nach Bedarf selbst bezogen oder vermietet werden. Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kaufpreis pro m²: 4.181,82 € Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 697 m² Lagebeschreibung: • Die Immobilie befindet sich in Erlangen, im Ortsteil Bruck. • Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. • Über den Bahnhof in Erlangen-Bruck besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. • Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A73. • Anbindung ÖPNV: Bus | Bruck/ER Fürstenweg | ca. 2 Gehminuten Zug + S-Bahn | Erlangen-Bruck | ca. 12 Gehminuten Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich a

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 360,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 1Ste... mehr »llplatz, je Garage

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 135,00 m² Grundstücksfläche ca. 395,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 1Ste... mehr »llplatz, je Garage

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 251,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.000,00 m² Gäste-WC Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 142,00 m² Grundstücksfläche ca. 992,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Dachboden mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 992,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 992,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 182,00 m² Grundstücksfläche ca. 950,00 m² Gäste-WC Einliegerwohnung mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 146,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig, Hobby... mehr »raum, seniorengerechtes Wohnen Anschlüsse: ISDN-Anschluss Kabelanschluss

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab bezugsfrei Wohnfläche 739,00 m² Grundstücksfläche ca. 3.004,00 m² Baujahr 1993 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 267,00 m² Grundstücksfläche ca. 950,00 m² Gäste-WC mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 316,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.176,00 m² mehr »

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