Gewerbeimmobilien in Leer (Ostfriesland)

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Leer. Gute Lauflage mit hoher Kundenfrequenz. Derzeit Mieteinnahmen in höhe von 133.000 EUR netto im Jahr. Unverbindlicher Hinweis ohne jegliche Gewähr. Zum Herbst 2020 könnte der Start für eine Neuplanung/Projektierung zwecks Umbau, Neubau... mehr »bzw. Erweiterung erfolgen. Objekt ursprünglich von 1930 mit erhaltenswerter Denkmal-Fassade. Erweiterung und Umnutzungen erfolgten in 1999. Gesamtnutzfläche ca. 1500 m². Da die mögliche Geschosszahl nicht ausgereizt wurde, besteht dort noch evtl. eine Ausbaumöglichkeit. Derzeitige Aufteilung: Gastronomie, Ladenfläche sowie derzeit Wohnungen im Dachgeschoss. Es gibt die Möglichkeit, dieses Objekt mit der gesamten Umbau-Planung und Umbau-Ausführung zum Festpreis aus einer Hand zu bekommen. Ursprünglich um 1900 erbaut, in 1989 erweitert und modernisiert. Erdgas. Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis 125 kWh (m²-a). D. Weitere Kapitalanlagen in der Stadt Leer auf Anfrage. Weitere Angaben: Zimmer: 30 Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 750 m² Wohnfläche: ca. 150 m² Nutzfläche: ca. 1350 m² Anbieter-Objekt-ID: 2-1026

Objektbeschreibung: Gewerbefläche in der Leeraner Innenstadt - Mühlenstraße. Die Mühlenstraße ist die Fußgängerzone der Innenstadt und bietet eine 1a-Lage für Geschäfte in Leer. Der Vorbesitzer hat dort ein Restaurant betrieben. Auf Grund der großen Fensterfront ist aber auch ein Ladengeschäft denkb... mehr »ar. Der Gastraum umfasst ca. 85 m². Die weiteren Flächen verteilen sich auf die Küche, WCs und Lagerräume. Das Objekt ist größtenteils entkernt worden und kann vom neuen Eigentümer von Grund auf eingerichtet werden. Die Übernahme kann zeitnah erfolgen. Ausstattung: - Gastraum mit angrenzenden Besuchertoiletten - Küchenbereich mit Mitarbeitertoilette - 2 Lagerräume - zentrale und verkehrsgünstige Innenstadtlage Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,80% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Gastronomiefläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Leer. Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die F

Objektbeschreibung: Urbanität, Vielfalt, Arbeitsqualität - für ein zukunftsfähiges, nachhaltiges Arbeiten! Das KfW Effizienzhaus 55 verfügt über 11 Wohneinheiten und eine Büroeinheit und wird im Erstbezug angeboten. Neben den herausragenden energetischen Kriterien weist die Stadtvilla natürlich auch... mehr » im Hinblick auf Architektur und Komfort mehr als zeitgemäße Standards vor. Schon von außen lässt die prägnante, designorientierte Architektursprache keine Zweifel aufkommen, dass hier ein ästhetischer Anspruch auf hohem Niveau umgesetzt wird. Die 64,88 m², im Erdgeschoss befindliche, Bürofläche mit einem separaten 19,66 m² großen Abstellraum, passt sich flexibel an die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer an. Große Fensterelemente gewährleisten viel natürliches Licht an den Arbeitsplätzen - ideal für ein besonders produktives Arbeiten. Für die vertikale Erschließung stehen ein zentrales Treppenhaus sowie ein Aufzug zur Verfügung. Zwei mögliche Pkw-Außenstellplätze (nicht im Kaufpreis inkludiert), runden das Angebot ab. Die innovative Arbeitsfläche ist für Startups, Entwicklung und Verwaltung prädestiniert. Weitere Angaben: Zimmer: 2 Verfügbar ab: 01.07.2020 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 5,80% Bürofläche: ca. 64,88 m² Lagebeschreibung: Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern und einer Bevölkerungsdichte von 70,30 km² die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Zu dem Landkreis Leer zählen knapp 164.500 Einwohne

Objektbeschreibung: Diese zentrumsnahe Gewerbefläche wurde bis vor kurzem als Gaststätte mit Kegelbahnbetrieb genutzt und ist wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss der Gaststätte bilden der große Tresen, gemütliche Sitzecken, ein separater Clubraum und die zentrale, geräumige Küche. Die Kegelbahn mi... mehr »t Aufenthaltsraum, Flur, WC und Umkleideraum sowie ein Bierkeller und ein Vorratsraum befindet sich im Kellergeschoss. Diese tolle Gewerbeeinheit ist vielseitig nutzbar, zum Beispiel als Büro, Praxis o. ä. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Ausstattung: Das Objekt ist mit einer Gasheizung und Alu-Fenstern mit Isolierverglasung ausgestatten und wird komplett mit Ausstattung, d. h. mit Kegelbahnanlage, Kücheneinrichtung, Theke und der gesamten Bestuhlung verkauft. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,80% inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 245 m² Gastronomiefläche: ca. 145 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in geschäftlich höchst interessanter direkter Zentrumslage von Warsingsfehn. Im gepflegten Geschäftshaus befinden sich weitere gut frequentierte Geschäfte u. a. eine Arztpraxis, eine Anwaltskanzlei, ein Friseursalon, ein Sanitäshaus. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine gute Verkehrslage auch zu den umliegenden Städten Leer, Aurich und Emden sowie eine Anbindung an die A 28 und A 31 sind gegeben. Sonstiges: Mit ausführlich

Objektbeschreibung: Diese seltene Gelegenheit bietet Unternehmern und Projektentwicklern die Möglichkeit eine bebaute Grundstücksfläche von insgesamt ca. 20.338 qm zu erwerben. Das Grundstück ist derzeit mit diversen Gebäuden bebaut. Die entsprechenden Bebauungspläne erhalten Sie auf Anfrage. Das Gr... mehr »undstück ermöglicht Projektentwicklern zahlreiche Möglichkeiten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. ges. MWSt Ladenfläche: ca. 1350 m² Verkaufsfläche: ca. 4090 m² Lagerfläche: ca. 540 m² Lagebeschreibung: 26871 Papenburg (Zentrale, exponierte Lage direkt an einer Hauptstraße, gute Anbindung zur K-158, gute ÖPNV, ausgewogene Infrastruktur) Sonstiges: Grundstück: ca. 20.338 qm Gebäudeteil 1: Verwaltung, Lager, Werkstatt, Aufbereitung; Fläche ca. 2.200 qm Gebäudeabmessung ca. 53m x 42m Gebäudeteil 2: Ausstellung und Büroräume; Fläche ca.1.350 qm Gebäudeabmessung ca. 53m x 42m Gebäudeteil 3: Lagerhalle ca. 540 qm Gebäudeabmessung ca. 12m x 45m Gesamt: ca. 4.090 qm Auszug B-Plan Gewerbegebiet, III geschossig, GRZ 0,8 und GFZ 2,4 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 225.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2029-11-01 Anbieter-Objekt-ID: E19919310

Renditeobjekt Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Ladenlokal in Weener Stadtkern Lagebeschreibung: Anfragen können nur beantwortet werden wenn Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten zur Verfügung stellen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Dieses Objekt liegt in zentraler Stadtlage von Weener. Die... mehr »Nachbarschaftliche Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und Gewerbe. Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie auch die medizinische Versorgung (Allgemeinmediziner, Fachärzte, Zahnärzte, Apotheken), Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Entfernung Objektbeschreibung: Bei diesem Renditeobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Ladenlokal. Das Objekt wurde ursprünglich 1850 erbaut und in den letzten 20 Jahre stetig renoviert. Im Objekt gibt es zwei Erdgeschoßwohnungen und drei Oberwohnungen, zusätzlich verfügt das Haus über ein ca. 120qm großes Ladenlokal. Das Objekt wurde laufend instand gehalten so wurden zwischen den 90er Jahren und 2003 die Fenster ausgetauscht, es gibt größtenteils Kunststofffenster aus dem Jahre 2003 und ein paar älter Holzfenster. Das Dach wurde 2007 vollständig neu eingedeckt mit roten Tondachziegeln. In jeder Einheit wurde ab 2002 eine neue Gaszentralheizung verbaut, lediglich die Bäder sind teils aus den 80er und 90er Jahren. Dieses Haus ist in sehr ordentlichem Zustand und kann mit kleinen Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden. Mieteinnahmen kalkulativ: Ladenlokal: 400 Euro (c

Objektbeschreibung: Landwirtschaftliches Anwesen, Baujahr: 1978, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 226m², Gewerbefläche: 2087m², Fehnhaus als Einfamilienhaus mit landwirtschaftlichen Betrieb bestehend aus Jungviehstall mit Maschinenschuppen, Maschinenhalle mit Rinderstall und Güllelager, Boxenlaufs... mehr »tall nebst Siloplatten Grundstücksfläche: ca. 12013 m² Wohnfläche: ca. 226 m² Sonstiges: Baujahr: 1978 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 -

Objektbeschreibung: In zentrumsnaher und verkehrsgünstiger Lage von Aschendorf/Ems befindet sich dieses Grundstück. Es handelt sich hier um ein Eckgrundstück, das sich aus mehreren Flurstück zusammensetzt. Laut Auskunft des Bauamts besteht die Möglichkeit auf dieser Fläche zweigeschossig zu bauen. S... mehr »ie haben Fragen, dann setzen Sie sich direkt mit uns in Verbindung. Ausstattung: - zweigeschossige Bebaubarkeit - kein Bauzwang - Eckgrundstück Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2650 m² Lagebeschreibung: Zentrale Lage in Aschendorf/Ems Geschäfte des täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie ÖBNV, Bahnhof, Bundesstraße befinden sich in der näheren Umgebung Anbieter-Objekt-ID: 7572

Objektbeschreibung: Kapitalanleger aufgepasst! - Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Großefehn/Spetzerfehn. Dieses Mehrfamilienhaus mit starker Rendite, bietet weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss. So sind mit wenigen Handgriffen zwei weitere Wohnungen auszubauen. Investitionen der letzten Ja... mehr »hre: - 2013 - heute Renovierungen - 2015 - Heizung - 2015 - 2018 - Fenster im Erdgeschoss - 2016 - Badezimmer - 2017 - Türen Wohnung 6-8 Weitere Angaben: Zimmer: 19,5 Garagen/Stellplätze: 10 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1026 m² Wohnfläche: ca. 552,22 m² Vermietbare Fläche: ca. 552,22 m² Nutzfläche: ca. 10,14 m² Lagebeschreibung: Spetzerfehn ist ein Ort in der Gemeinde Großefehn im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Kanallage. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, diverse Schulformen und Kindergärten sowie sportliche, kulturelle und Freizeit Einrichtungen lassen sich in wenigen Minuten erreichen. Sonstiges: UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir für diese, umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung für Sie zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und Fachwissen. KONTAKTDATEN: Disli

Objektbeschreibung: Angelsee zur Größe von 6133 m². Hier können Sie Ihre Freizeit am eigenen Angelsee genießen und haben die Idylle und heimische Ruhe gleich inklusive. Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 6133 m² Lagebeschreibung: Ruhige, idyllische Lage im Hammrich. S... mehr »onstiges: Mit ausführlichen Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen nach telefonischer Rücksprache gerne zur Verfügung. Anbieter-Objekt-ID: 1780

Objektbeschreibung: Diese großzügige und hochwertig erstellte Gewerbe-/Logistik-Halle befindet sich in einem bevorzugtem Mischgebiet. Sie wurde mit viel Tageslicht sowie zwei gr. Rolltoren im vorderen Bereich und einem extra großem Rolltor im hinteren Bereich ausgestattet (siehe Fotos). Das Außenmaß... mehr » der Halle beträgt ca. 17,26 m x 35 m. Die Halle ist derzeit nicht vermietet und steht somit kurzfristig zur Übernahme/Ankauf zur Verfügung. In der gr. Nebenhalle kann auf Wunsch ein Schulungsraum für Mitarbeiter bzw. Kunden für mind. 50-60 Personen genutzt und zusätzlich gegen eine Pauschale angemietet werden (Küche sowie Sanitäranlagen und Schulungsraum mit separatem Eingang nutzbar). Gerne kann jederzeit, auch kurzfristig, eine Besichtigung vereinbart werden. Sprechen Sie uns an. Ausstattung: Hochwertige Gewerbehalle mit Schleuse, Lagerraum sowie gr. Ausstellungsraum Gewerbehalle im Mischgebiet. Postleitzahl: 26817 Ort: Rhauderfehn Grundstücksfläche: ca................... m² inkl. angrenzender Parkfläche vor und hinter der Halle Bebaut mit: Industriehalle mit Nebenräumen Bauweise: Stahlhalle mit Wärmedämmung/Isolierung und Verblender (siehe Fotos) Große Treppenanlage zum Obergeschoss Obergeschoß: Stahlbetondecke offen gestaltet mit gr. Lichtkuppel Baujahr: 2009/2011 Anzahl der Geschosse: 2 Nutzfläche Lagerhalle: ca. 28. m x 16,95 m = 474 m² (einmal unterteilt mit Leichtbauwänden, diese können problemlos entfernt werden). Nutzfläche Schleuse: ca. 7,20 m x 4,70 m = 33,8 m² (inkl.

Objektbeschreibung: Großzügige erbaute und mit viel Tagelicht ausgestattete Logistik- Gewerbehalle von 2000 m² zu verkaufen. Das Außenmaß der Halle beträgt ca. 30 m x 65 m. Die Logistik- Gewerbehalle ist isoliert und beheizt und die 1. Etage ist nachrüstbar, sodass sie nochmals um ca. 2000 m² erweit... mehr »ert werden kann. Weiterhin ist die Halle mit einem Industrieboden mit Bewehrung ausgestattet. Es befinden sich 5 Rampen mit Rolltoren sowie mit einem zusätzlichen seitlichen Rolltor am Gebäude. Ausstattung: Die Hallenfläche ist mit 3 großzügigen Büroräumen mit Einbauschränken ausgestattet. Weiterhin befindet sich 1 Flur, 1 Personalaufenthaltsraum, div. Waschräume mit Umkleide und Spinte. Desweiteren befindet sich jeweils getrennt ein Damen- und Herren-WC mit Unterdruckfunktion in der Halle. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Die Halle kann ab 01.04.2019 übernommen werden. Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 inkl. gesetzl. MwSt. Lagerfläche: ca. 2000 m² Lagebeschreibung: Gewerbegebiet von Rhauderfehn. Gute Verkehrsanbindung nach Leer (ca.15 km), Papenburg (ca.20 km), Oldenburg (ca.55 km), sowie in die Niederlande (40 km). Der Autobahnanschluss zur BAB 28 ist ca.15 km entfernt, die Bundesstraße B 72 in Richtung Aurich bzw. Cloppenburg ( ca. 10 km). Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die mir vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Es wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernommen. Irrtum u

Ich verkaufe im Auftrag Ferienhäuser mit einer garantierten Netto-Rendite von 5,5 % mit einer Laufzeit von 10 Jahre nach Fertigstellung in die Niederlande. Der professionelle niederländische Betreiber betreibt sehr erfolgreich 5 weitere Ferienparks in die Niederlande und ist eine Tochtergesellschaft... mehr » von Roompot. Kaufpreis ab 216.500, - Euro zzgl. 21 % BTW und 3,63 % Maklerprovision inkl. der niederländischen Mehrwertsteuer. Eigentumsgrundstücke, einschließlich Inventar Wohnfläche ab 48 m2 Grundstücksfläche ab 209 m2 Garantierte Rendite von 5,5 % mit einer Laufzeit von 10 Jahre, Vermietung verpflichtet Dies betrifft ein Neubau-Projekt (Fertigstellung Sommer 2021) von insgesamt 185 Ferienhäuser auf Eigentumsgrundstücke. Die Entfernung zu Dortmund beträgt ca. 2 Stunden, zu Düsseldorf ca.1,5 Stunden Schicken Sie Ihre Anfrage über meine Webseite www.olthof-immobilien.de oder rufen Sie einfach an: 0171-3690573.