Gewerbeimmobilien in Möglin

Objektbeschreibung: Bitte beachten, dass von der ca. 30 ha Gesamtfläche, ca. 4 ha demnächst in Gewerbeflächen umgewandelt werden sollen. Auf etwa 4 ha sollen in den kommenden Jahren Gewerbeflächen entwickelt werden. So nah an Berlin, eine optimale Ausgangssituation. Auf dem Grundstück befinden sich... mehr »auch ca. 7 ha Wasserflächen, deren Wasserqualität hervorragend ist. Und da die mögliche Bebauung im hinteren Bereich noch nicht endgültig geklärt ist, bestünde unter Umständen zumindest die Option, ein Hausboot auf den See zu bringen. Das alles geschieht in einem Gebiet, in dem es nur einen direkten Nachbarn gibt. Wer die Bereiche im nördlichen Berliner Umland kennt, weiß, was für eine interessante Naturlandschaft hier entstehen kann. Ebenso könnte das Grundstück als Reinvestitionsfläche nach § 6 b Einkommensteuergesetz verwendet werden. Hierzu kann Ihnen sicher Ihr Steuerberater weitere Informationen geben. Käuferprovision: 5,95 % inkl. Mwst. Grundstücksfläche: ca. 300927 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in der Nähe von Strausberg. Bis zum Berliner Stadtzentrum sind es ca. 40 km. Sonstiges: Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussenmail.de mit Herrn Rainer Schuster. Bilder vom Objekt werden in Kürze nachgereicht! Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit

Lage Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in ruhiger Lage von Müncheberg, ca. 50 km vom Berliner Zentrum entfernt in einem Mischgebiet (Wohnen und Gewerbe). Auf einer Grundstücksseite grenzt dieses an ein schönes Naturgrundstück. Im näheren Umfeld sind ortsansässige Schulen, Kitas, E... mehr »inkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Dienstleistungsgeschäfte, Restaurants und Bushaltstellen fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Das angrenzende Gewerbegebiet ist auf Grund seiner Lage zu Berlin, ein vielschichtiges und gut ausgebautes Zentrum für kleinere und mittelständische Unternehmen der Umgebung. Die Bundesstraße 1 und 5 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Berlin und Frankfurt/Oder sowie Fürstenwalde, Strausberg und Seelow. Der Berliner-Ring (A10), Auffahrt Rüdersdorf ist ca. 30 km ent-fernt. Das Berliner Zentrum liegt nur ca. 50 km entfernt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit mit der Regionalbahn in ca. 40 Minuten Fahrzeit das Zentrum von Berlin zu erreichen. Objekt Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 765 m², welche sich über zwei Etagen und ein verbundenes Nebengebäude erstreckt. Die Nutzung erfolgte nach seiner Fertigstellung im Jahr 1971 ursprünglich als Gewerbeobjekt eines mittelständischen Betriebes und einer Wohneinheit für den Betriebsleiter. In den vergangen Jahren erfolge ein stetiger Um- und Ausbau, wobei das Nutzungskonzept Wohnen und Gewerbe in sich veränderten Relationen weiterhin zum Tragen kam. Eine abschließende und umfassen

Objektbeschreibung: Das Objekt ist als Autohaus errichtet und wird bis heute als Autohaus, KFZ Lager, Servicepoint und Autowerkstatt betrieben. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere unabhängig voneinander errichtete Gebäudeteile. Ein Werkstattbereich mit Verkaufsraum und Office-Fläche, eine befah... mehr »rbare Ausstellungshalle und ein Gebäude zum Waschen von Fahrzeugen. Alle Bereiche sind logistisch miteinander verknüpft. Das Gelände ist mit einem Metallzaun eingefriedet, ebenerdig gelegen und vollständig befahrbar. Ausstattung: Die ein- bzw. zweigeschossigen Gebäude der Immobilie sind solide auf einer nicht unterkellerten Grundplatte errichtet. Autohaus Das Autohaus ist ein moderner zweigeschossiger Zweckbau, der von einer freitragenden und großflächig verglasten Ausstellungshalle geprägt ist. Der sich an die Ausstellungshalle anschließende Bürobereich bildet den Übergang zum geschlossenen Werkstattbereich. Er entspricht zeitgemäßen und modernen Arbeitsweisen. Die Werkstatt ist mit Hebebühnen und allen erforderlichen technischen Ausstattungen inkl. eine Materiallagers versehen. Im Obergeschoss liegen Pausen- und Sanitärräume gemäß Arbeitsstättenverordnung. Ausstellungshalle Die Ausstellungshalle ist ein eingeschossiger, ansprechender und freistehender Ergänzungsbau zur Präsentation weiterer Fahrzeuge, der in ähnlicher Ausführung wie das Autohaus, als freitragende, großräumig verglaste Ausstellungshalle errichtet wurde. Die Halle wird derzeit zur Endaufbereitung von Fahrzeugen ver

Objekttyp Forstwirtschaft Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 82.334,00 m² mehr »

Objektbeschreibung Dieses (derzeit vermietete) Zweifamilienhaus bietet genügend Raum für eine größere Familie, bei der Jung und Alt harmonisch die Vorteile und Gemeinsamkeiten einer Großfamilie genießen. Das Objekt eignet sich aber genauso für eine Familie, die die zweite Wohnung vermieten und damit... mehr » ihre Finanzierungskosten refinanzieren. Auch für Kapitalanleger ist dies ein lohnenswertes Objekt. Über zwei getrennte Toreinfahrten erreicht man jeweils eine Haushälfte. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber mit 4 Garagen und reichlich Nebengelass viel Platz für die Verwirklichung kreative Ideen. Derzeit wird das Haus komplett von einem Bildungsträger genutzt und ist auf seine Bedürfnisse umgebaut und abgestimmt. Mit wenigen Maßnahmen sind aber wieder zwei vollständig voneinander unabhängige Einheiten herstellbar. Raumaufteilung Haus Nr. 15 a (links) mit 159,56 m² Gesamt-Wohnfläche, davon das Erdgeschoss mit 133,39 m²: Hier befinden sich der Eingangsbereich mit Flur, die große Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Bäder, ein Büro und ein Schlafzimmer. Die Fenster mit innenliegenden Sprossen im Erdgeschoss verfügen über mechanische Rollläden. Über eine innenliegende Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit 2 gleichgroße Schlafzimmern mit jeweils ca. 13 m². Aufgrund der derzeitigen Nutzung sind beide Haushälften über Zwischentüren zusammengefasst, können aber mit geringem Aufwand wieder rückgebaut werden. Vor den Garagen ist jeweils Platz für weitere 2 PKW. Das Haus

Objektbeschreibung: Das Objekt ist als Autohaus errichtet und wird bis heute als Autohaus, KFZ Lager, Servicepoint und Autowerkstatt betrieben. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere unabhängig voneinander errichtete Gebäudeteile. Ein Werkstattbereich mit Verkaufsraum und Office-Fläche, eine befah... mehr »rbare Ausstellungshalle und ein Gebäude zum Waschen von Fahrzeugen. Alle Bereiche sind logistisch miteinander verknüpft. Das Gelände ist mit einem Metallzaun eingefriedet, ebenerdig gelegen und vollständig befahrbar. Ausstattung: Die ein- bzw. zweigeschossigen Gebäude der Immobilie sind solide auf einer nicht unterkellerten Grundplatte errichtet. Autohaus Das Autohaus ist ein moderner zweigeschossiger Zweckbau, der von einer freitragenden und großflächig verglasten Ausstellungshalle geprägt ist. Der sich an die Ausstellungshalle anschließende Bürobereich bildet den Übergang zum geschlossenen Werkstattbereich. Er entspricht zeitgemäßen und modernen Arbeitsweisen. Die Werkstatt ist mit Hebebühnen und allen erforderlichen technischen Ausstattungen inkl. eine Materiallagers versehen. Im Obergeschoss liegen Pausen- und Sanitärräume gemäß Arbeitsstättenverordnung. Ausstellungshalle Die Ausstellungshalle ist ein eingeschossiger, ansprechender und freistehender Ergänzungsbau zur Präsentation weiterer Fahrzeuge, der in ähnlicher Ausführung wie das Autohaus, als freitragende, großräumig verglaste Ausstellungshalle errichtet wurde. Die Halle wird derzeit zur Endaufbereitung von Fahrzeugen ver