Gewerbeimmobilien in Neuburg an der Donau

Ausstattung: Es handelt sich um ein wunderschönes Haus mit Geschichte im Herzen von Neuburg mit einer Gewerbefläche von ca. 500 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 235 m². Das Haus hat einen ausgezeichneten Zustand und steht unter Denkmalschutz. Es hat einen Keller, ein Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG... mehr »und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Dieses Gebäude ist ideal für Rechtsanwälte, Steuerberater, Architekten, Ärzte etc. geeignet. Eine Teilnutzung – Geschäftlich und Wohnen wäre auch denkbar, da viele Sachen wie Bad und Küchenanschluss schon bei der Sanierung berücksichtigt worden sind. Einige Punkte - Fußbodenheizung - Edelstahl und Sanipex Verrohrung - Marmorböden - Alte Echtholztreppenhaus - Echtholztüren - Terrasse - EDV CAT Verkabelung - kein Wartungs- oder Sanierungsstau ... und vieles mehr Ein Teilnutzung - Geschäftlich und Wohnen wäre auch denkbar Aktuell ist das Gebäude vermietet mehr hierzu im persönlichen Gespräch. Für weitere Details und Unterlagen kontaktieren Sie uns Alle Angaben ohne Gewähr. EnEV: Denkmalschutz - kein Energieausweis notwendig Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Stein Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 235 m² Lagebeschreibung: Neuburg an der Donau (PLZ 86633) Neuburg an der Donau erstreckt sich auf eine F

Ausstattung: Das Grundstück befindet sich in Neuburg. Näheres auf Anfrage! Eine Besichtigung des Grundstücks ist kurzfristig möglich. Alle Angaben ohne Gewähr. Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Mak... mehr »lercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 2978 m² Lagebeschreibung: Neuburg an der Donau (PLZ 86633) Neuburg an der Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zum Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung. Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstädt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern. Zu Neuburg an der Donau gehören folgende Orte/Ortsteile Altmannstetten, Auschlösschen, Bergen, Bittenbrunn, Bruck, Bürgerschwaige, Eulahof, Feldkirchen, Forsthof, Gietlhausen, Gnadenfeld (Kahlhof), Grünau, Hardt, Heinrichsheim, Herrenwörth, Hessellohe, Joshofen, Laisacker, Marienheim, Maxweiler, Ried, Rödenhof, Rohrenfeld, Rothheim, Sehensand, Zell und Ziegelau. (Alphabetisch sortiert) Partnerstädte von Neuburg sind Sète und Jeseník. Städtefreundschaften bestehen zu Hamburg und Malcesine. Bekannt ist Neuburg an der Donau weit über Bayern hinaus durch das legendäre „Neuburger Donauschwimmen“ welches das größte Winterschwimmen in Europa ist. Sowie das „Neuburger Schlossfest“ das Fest der Renaissance welches alle 2 Jahre

Ausstattung: Es handelt sich um ein Grundstück mit ca. 945 m². Gute Verkehrsanbindung an die B16 Am Objekt ist Starkstrom, Gas, Fernwärme, Wasser, Abwasser und schnelles Internet vorhanden bzw. möglich. Das Grundstück ist ca. 32 x 29 Meter. Alle Angaben ohne Gewähr. Grundstücksfläche: ca. 945 m² Lag... mehr »ebeschreibung: Neuburg an der Donau (PLZ 86633) Neuburg an der Donau erstreckt sich auf eine Fläche von 81 km² und gehört zum Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist der Sitz der Kreisverwaltung. Zu den angrenzenden Landkreisen gehören Ingolstadt, Pfaffenhofen, Aichach-Friedberg, Donau-Ries und Eichstädt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 30.000 Einwohnern. Zu Neuburg an der Donau gehören folgende Orte/Ortsteile Altmannstetten, Auschlösschen, Bergen, Bittenbrunn, Bruck, Bürgerschwaige, Eulahof, Feldkirchen, Forsthof, Gietlhausen, Gnadenfeld (Kahlhof), Grünau, Hardt, Heinrichsheim, Herrenwörth, Hessellohe, Joshofen, Laisacker, Marienheim, Maxweiler, Ried, Rödenhof, Rohrenfeld, Rothheim, Sehensand, Zell und Ziegelau. (Alphabetisch sortiert) Partnerstädte von Neuburg sind Sète und Jeseník. Städtefreundschaften bestehen zu Hamburg und Malcesine. Bekannt ist Neuburg an der Donau weit über Bayern hinaus durch das legendäre „Neuburger Donauschwimmen“ welches das größte Winterschwimmen in Europa ist. Sowie das „Neuburger Schlossfest“ das Fest der Renaissance welches alle 2 Jahre stattfindet. Das Gebiet um Neuburg gehört zum Urdonautal und wird oft von Touristen besucht welche mit

Objektbeschreibung: Fruchtige Wiese sucht neuen Besitzer Ausstattung: Die EMZ(Ertragsmesszahl) von meiner Wiese beträgt 4100. Auf dieser Wiesenfläche sind Wiesenbrüter, hierzu gibt es im Jahr 500,- € + Flächenprämie Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche:... mehr »ca. 23100 m² Lagebeschreibung: Gotteshofen Sonstiges: Unsere Service Leistungen: - Wir regeln Ihre Finanzierung ( evtl. auch 100% Finanzierung zum günstigen Zinssatz ) - Wir bewerten Ihre derzeitige Immobilie - Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie - Wir sind seit 20 Jahren im Bauwesen u. Immobilienbereich tätig - Wir sind ständig auf der Suche nach neuen Immobilien z.B. EFH, DHH, Mehrfamilienhäuser , Wohnungen, Grundstücke, Gewerbe, landwirtschaftliche Objekte, Felder, Wiesen, Wasserflächen. Herr Robert Schmid ist Maurermeister – Hochbautechniker und Gutachter für Gebrauchtimmobilien. Unser Name steht für Zuverlässigkeit, Qualität und Leistung Anbieter-Objekt-ID: 909010603

Objektbeschreibung: ***Top Rendite: 5%*** Erwerben Sie ein Renditeobjekt in einem der Top Wirtschaftsstandorte Bayerns. Zum Erwerb steht ein Schlüsselfertiges Hotel im 3* Bereich. Als stabil und renditestark haben sich Immobilienanlagen bewährt. Als solider Sachwert überzeugt Immobilieneigentum mit... mehr »großen Renditechancen bei geringem Risiko - vorausgesetzt, das Konzept stimmt: Das Konzept II greenpartment - boardinghousehotel: Boarding ist eine Wohnform, die sich aus der veränderten beruflichen und privaten Mobilität entwickelt hat. Boarding-Häuser sind eine Mischform aus Hotel und Apartment. Die Mieter bleiben meist beruflich bedingt einige Zeit an einem Ort und brauchen eine voll möblierte und mit einer Küche ausgestattete Unterkunft, die zudem noch ähnlich komfortabel wie ein Hotel zu mieten ist und einen gewissen Service bietet. Sicheres Investment II Mit einem greenpartment - Boardinghousehotel: Was sich nach einem Konzept für eine Großstadt anhört, ist für Ingolstadt wie maßgeschneidert. Denn: Ingolstadt hat international bekannte Firmen wie AUDI, EADS, AIRBUS, Ingolstadt Village, Gunvor. Alle diese Firmen und die Zulieferer haben einen stetig anwachsenden Bedarf an Spezialisten, welche für Projekte für eine gewisse Zeit in der näheren Umgebung arbeiten sollen. Und genau da setzt das greenpartment – boardinghousehotel an. Der Bedarf an Boarding-Unterkünften ist groß und steigt kontinuierlich. Bereits im vergangenen Jahr prognostizierten Experten, dass deutschlandweit run

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Projekt liegt in Ingolstadt. Verkauft wird mit Betreibervertrag und Baugehmigung, sowie allen weiteren Unterlagen und Planungen. Gerne können Sie weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch erhalten. Ausstattung: * Betreiber vorhanden mit 20 Jahresver... mehr »trag mit Option auf Verlängerung, 2x 5 Jahre * Betreiberpacht: 525.000€ pro Jahr * 74 Appartements Weitere Angaben: Zimmer: 74 Garagen/Stellplätze: 26 Verfügbar ab: Q1 2020 Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzlicher MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3298 m² Vermietbare Fläche: ca. 3175 m² Lagebeschreibung: Ingolstadt leuchtet. Es vereint internationales Flair und Lokalkolorit. Zurecht gilt die Audi Metropole als die beliebter Wirtschaftsstandort in Bayern. Ob Global Player wie AUDI, Conti, AIRBUS oder EADS – Bavarian Big Business besitzt einen exzellenten Ruf und zieht Professionals aus aller Welt an. Das greenpartment boardinghousehotel liegt perfekt angebunden zur A9 direkt vor dem Tor des Wirtschaftsstandortes der "Innovation durch Technik" und ist nur drei Gehminuten vom Ingolstadt Village entfernt. Die Kombination von Erfolg, Entspannung und Abwechslung macht die Metropolregion München und damit auch Ingolstadt einzigartig attraktiv. Sonstiges: Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 69 84 98 80 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur OHG - Michael Krebs & Benedikt Kalin, Inhaber/CEO, eine Ma

Objektbeschreibung: Das Wiesengrundstück liegt nördöstlich der Gemeinde Berg im Gau. Gut ausgebaute Wirtschaftswege auf 2 Seiten lassen eine wirtschaftliche Nutzung zu. Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen; es besteht kein Pachtverhältnis. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferpr... mehr »ovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 7790 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Sonstiges: Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage Anbieter-Objekt-ID: gk191

Objektbeschreibung: • Als Büro oder Praxis o.Ä. nutzbar • Bei 10€/qm Miete beträgt die Rendite über 5% • Komplettsanierung und Innenausstattung im Jahr 2006: Estrich, Elektro, Trockenbau, Fenster, Parkett- und Fliesenarbeiten, Einbauküche • Erdgeschoss • Eigener Eingang • Großzügige helle Räume • Ei... mehr »nbauküche • WC • Abstellraum • Lagerraum • Alarmanlage • 5 oberirdische Kfz-Stellplätze direkt vor der Tür separat erhältlich Ausstattung: Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige gepflegte Ausstattung. Durch Trockenbauweise können die Räume relativ leicht zu Wohnzwecken umgebaut werden (Nutzungsänderung). Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett Bürofläche: ca. 115 m² Lagebeschreibung: 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt. Bis Stadtmitte weniger als 10 Minuten. Bushaltestelle direkt am Objekt - sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (z. B. Bäckerei, Supermarkt, alle in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme • sofort beziehbar • Nebenkosten ohne Rücklagen betragen 428 Euro im Monat • keine Käuferprovision Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch Strom: 115 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch W

Objektbeschreibung: ***Top Rendite: 5%*** Erwerben Sie ein Renditeobjekt in einem der Top Wirtschaftsstandorte Bayerns. Zum Erwerb steht ein Schlüsselfertiges Hotel im 3* Bereich. Als stabil und renditestark haben sich Immobilienanlagen bewährt. Als solider Sachwert überzeugt Immobilieneigentum mit... mehr »großen Renditechancen bei geringem Risiko - vorausgesetzt, das Konzept stimmt: Das Konzept II greenpartment - boardinghousehotel: Boarding ist eine Wohnform, die sich aus der veränderten beruflichen und privaten Mobilität entwickelt hat. Boarding-Häuser sind eine Mischform aus Hotel und Apartment. Die Mieter bleiben meist beruflich bedingt einige Zeit an einem Ort und brauchen eine voll möblierte und mit einer Küche ausgestattete Unterkunft, die zudem noch ähnlich komfortabel wie ein Hotel zu mieten ist und einen gewissen Service bietet. Sicheres Investment II Mit einem greenpartment - Boardinghousehotel: Was sich nach einem Konzept für eine Großstadt anhört, ist für Ingolstadt wie maßgeschneidert. Denn: Ingolstadt hat international bekannte Firmen wie AUDI, EADS, AIRBUS, Ingolstadt Village, Gunvor. Alle diese Firmen und die Zulieferer haben einen stetig anwachsenden Bedarf an Spezialisten, welche für Projekte für eine gewisse Zeit in der näheren Umgebung arbeiten sollen. Und genau da setzt das greenpartment – boardinghousehotel an. Der Bedarf an Boarding-Unterkünften ist groß und steigt kontinuierlich. Bereits im vergangenen Jahr prognostizierten Experten, dass deutschlandweit run

Käuferprovision: 2437 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt -Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 2.437,- EUR inkl. ges. MwSt Grundstücksfläche: ca. 11600 m² Lagebeschreibung: Die Waldfläche ist gut mit den üblichen forstwirtschaftlichen Maschinen zu erreichen. Energie: Ein E... mehr »nergiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekte außerhalb des Geltungsbereichs der EnEV gem. § 1 (2) Nr. 1 EnEV Anbieter-Objekt-ID: 1/30/940-940/0406

Objektbeschreibung: 4 Weiher in idylischer Lage Ausstattung: Alle Weiher können einzeln abgelassen werden Die Weiher haben eine zu und Ablauf Zu prüen ist, durch den Zu u. Ablauf ob nicht eine Forellenzucht möglich ist. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76% Grundstücksfläch... mehr »e: ca. 14900 m² Lagebeschreibung: Niederdorf bei Tagmersheim Anbieter-Objekt-ID: 909010451

Ausstattung: Neuzugang! Das im Jahr 1996 errichtete Massivhaus, mit einer vielseitig nutzbaren 224 m² Wohnfläche, liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Altendorf-Mörnsheim mit einzigartigem Ausblick in Waldrandlage. Die zu verkaufende Erdgeschosswohnung inclusive Wintergarten sowie ein vollständig... mehr »unterkellertes Untergeschoss mit ca. 49 m² Einliegerwohnung, Gartensauna, Parkplätze, großer Garten ist sehr vielseitig nutzbar. Das Erdgeschoss ist aktuell in zwei separate Wohneinheiten gegliedert mit einer kleinen Einliegerwohnung von ca. 27 m². Weitere nutzbare Räumlichkeiten befinden sich durch zusätzlicher Küche und Badezimmer, im Untergeschoss. Die jeweiligen Einheiten lassen sich jedoch auf Wunsch ohne großem Aufwand leicht miteinander verbinden. Der schön gepflegte, idyllische Garten wird Sie durch die verschiedenen Ebenen und dem direkten Weitblick auf das Altmühltal zum Wohlfühlen einladen. Ein integrierter Weinlaubensitzplatz, ein Teich mit Wasserspielen, verschiedene Obstbäume sowie verschiedene Sitzmöglichkeiten lassen keinerlei Wünsche für Naturliebhaber offen. Ein Gartenbrunnen ist gegeben. Ein weiteres Highlight stellt die Gartensauna dar. Drei Carport-Parkplätze mit einer integrierten Werkstattkammer, sowie vier große Außenstellplätze bieten Ihnen ausreichend Park- und Abstellmöglichkeiten. Carports KP 20.000 Euro, 3 Aussenstellplätze KP 9.000 Euro = 29.000 Euro Besonderheit eigenen Brunnen für die Gartenbewässerung. Bezugsfrei nach Absprache! Ihr Interesse geweck

Ausstattung: Kleiner Laden mit Potenzial Der Laden befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in schönen Stengelheim. Derzeit ist der Laden vermietet und wird als Kosmetik und Nageldesign benutzt. Hier befinden sich 3 getrennte Räume, eine kleine Küche und eine Toilette, alles über ca. 50... mehr » m². Dazu gehören noch 2 Stellplätze. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé Alle Angaben ohne Gewähr. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % vom notariellen Kaufpreis. Grundstücksfläche: ca. 1 m² Ladenfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Stengelheim liegt im Donaumoos und ist ein Teil der Gemarkung Untermaxfeld. Verkehrsanbindung Pöttmes – 7 Km Schrobenhausen – 14 Km Neuburg – 15 Km Ingolstadt – 31 Km Audi AG – 33 Km Augsburg – 39 Km Sonstiges: SOWA Immobilien & Finanzen ist Ihr Partner bei - Immobilien Kauf und Verkauf, - Immobilien Vermietung und Mieten, - Immobilien Finanzierung – auch wenn Sie das Objekt nicht bei uns kaufen -, - alle Versicherungen rund um die Immobilie, alles aus einer Hand. Weitere Immobilien finden Sie unter www.sowa-immobilien.de Durch unser Netzwerk aus über 400 Banken, Sparkassen und Versicherungen können wir Ihnen sehr attraktive Konditionen ermöglichen. Des Weiteren übernehmen wir natürl

Ausstattung: Das im Jahr 1996 errichtete Massivhaus, mit einer vielseitig nutzbaren 224 m² Wohnfläche, liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Altendorf-Mörnsheim mit einzigartigem Ausblick in Waldrandlage. Die zu verkaufende Erdgeschosswohnung inclusive Wintergarten sowie ein vollständig unterkeller... mehr »tes Untergeschoss mit ca. 49 m² Einliegerwohnung, Gartensauna, Parkplätze, großer Garten ist sehr vielseitig nutzbar. Das Erdgeschoss ist aktuell in zwei separate Wohneinheiten gegliedert mit einer kleinen Einliegerwohnung von ca. 27 m². Weitere nutzbare Räumlichkeiten befinden sich durch zusätzlicher Küche und Badezimmer, im Untergeschoss. Die jeweiligen Einheiten lassen sich jedoch auf Wunsch ohne großem Aufwand leicht miteinander verbinden. Der schön gepflegte, idyllische Garten wird Sie durch die verschiedenen Ebenen und dem direkten Weitblick auf das Altmühltal zum Wohlfühlen einladen. Ein integrierter Weinlaubensitzplatz, ein Teich mit Wasserspielen, verschiedene Obstbäume sowie verschiedene Sitzmöglichkeiten lassen keinerlei Wünsche für Naturliebhaber offen. Ein Gartenbrunnen ist gegeben. Ein weiteres Highlight stellt die Gartensauna dar. Vier Carport-Parkplätze mit einer integrierten Werkstattkammer, sowie drei große Außenstellplätze bieten Ihnen ausreichend Park- und Abstellmöglichkeiten. Preis für alle Carports: 15.000,00 € und alle Stellplätze: 5000,00 € Besonderheit eigenen Brunnen für die Gartenbewässerung. Bezugsfrei nach Absprache! Ihr Interesse geweckt? Melden Sie s

Objektbeschreibung: Das großzügige, hochwertige und freistehende Generationenhaus, Baujahr 1986 verfügt über 13 Zimmer, 4 Bäder und einem Gäste WC. 2002 wurde das Haus saniert und das Dachgeschoss komplett ausgebaut. Das EG und OG sind mit Fliesen und Parkett sowie mit einer Fußbodenheizung ausgesta... mehr »ttet. Zudem befindet sich im EG noch ein Kachelofen (Grundofen) und im OG ein Kachelofen mit Einsatz. Im Dachgeschoss sind die Einbauschränke nach Maß verbaut. Der Keller ist größtenteils ausgebaut. Von der Terrasse und dem Balkon mit Südausrichtung hat man einen freien Blick in die Natur und kann in Ruhe und ungestört seine Freizeit genießen. Am kompletten Haus wurden laufend Modernisierungen durchgeführt. - 2002 wurde das Haus saniert und das Dachgeschoss komplett ausgebaut - 2010 wurden alle Fenster und Balkontüren in Holz/Alu mit Doppelverglasung erneuert. Dabei wurden auch überall neue Rollladen eingebaut. - 2017 wurde die Gartenanlage neu gepflastert und bepflanzt. - 2019 wurde eine Entkalkungsanlage im Haus installiert. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung wird durch Erdwärme erzeugt. Das Betriebsgebäude von 1983, das sich auf dem Grundstück befindet, umfasst 1.425 qm. Hier ist der Eigentümer aktuell noch mit seinem Oberflächenveredelungs-Unternehmen tätig. Integriert ist ein Sozialtrakt mit Büroräumen. Auch hier ist laufend modernisiert worden. - 2009 wurde die Halle erweitert und der Hallenboden erneuert - 2010 ist die komplette Halle mit einer neuen Isolierverkleidung v

Objektbeschreibung: Große Räumlichkeiten, welche vielseitig eingesetzt werden können. Von Büro / Praxis bis hin zur Kleinteilproduktion / Lagerflächen - passend für viele Geschäftsideen, stehen für Sie ab sofort zur Verfügung. Starten Sie durch! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgend... mehr »e Vorteile aus: - Einbauküche - Alarmanlage - großzügig helle Räume - Sofort beziehbar - Lagerraum - Gewerbeeinheit im Erdgeschoss - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Weitere Angaben: Zimmer: 4 Hausgeld: 428,00 € Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 115 m² Lagebeschreibung: Ingolstadt - Nordwest Anbieter-Objekt-ID: 175467

Objektbeschreibung: Das 1968 erbaute Wohnhaus wurde in den Folgejahren 1973 und 1997 erweitert und renoviert. Das komplette Dach mit Sichtbalkendachstuhl und Aufdachisolierung (ca. 20cm) und sturmsicherer Dacheindeckung wurden 1997 erneuert. Die Fassade bekam 1998 eine 12cm starke Außendämmung und w... mehr »urde neu verputzt. Um Verschmutzungen zu reduzieren wurde die Fassadenfarbe mit Lotuseffekt gestrichen. Ende 2016 wurden teilweise schon neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung und neuen Rollläden auf der Nordseite eingebaut. Auch das Haustürelement wurde erneuert. Im Erdgeschoss gibt es eine 5 ZKB-Wohnung mit Terrasse. Im Badezimmer wurden 2017 neue Badmöbel eingebaut. Im Obergeschoss gibt es dann eine 4 ZKB-Wohnung mit Balkon. Vom Balkon führt eine Wendeltreppe in den Garten. Im Wohnbereich wurde ein offener Kamin eingebaut. Das Dachgeschoss wurde bis zuletzt als Büro genutzt. Hier gibt es drei große Büroräume, einen Flur, eine Teeküche und ein WC. Die Nutzfläche beträgt ca. 97m². Hier wurde auch eine Klimaanklage eingebaut. Eine Nutzung als Wohnung ist mit einem geringen Umbauaufwand möglich. Das komplette Treppenhaus wurde neu verputzt, die Treppe ist mit Juramarmor belegt und das Treppengeländer ist erneuert worden. Im Keller befinden sich dann die Öl-Zentralheizung (neuer Brenner 2018), das Öllager, ein Waschraum und 3 Keller-/Vorratsräume. Hier ist auch die große Kellergarage für 2 PKW untergebracht. Das Garagentor wurde 2017 erneuert und ist elektrisch betrieben. Die A

Objekttyp Hotel Kategorie Gastronomie/Hotel Anzahl Sitzplätze 240 Bezugsfrei ab sofort Fläche 240,00 m² Baujahr 1720 voll unterkellert Gastterrasse mehr »