Gewerbeimmobilien in Sankt Wolfgang

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 17.686,00 m² mehr »

Objektbeschreibung Das hier zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt wurde 2007 in solider Massivbauweise errichtet. Als ursprüngliche Nutzung war eine ambulante Wohngemeinschaft mit 16 Pflegeplätzen vorgesehen. Aktuell hat der Landkreis Mühldorf das Objekt für Flüchtlinge (Mutter-Kind-Gruppe) angemietet.... mehr » Der Mietvertrag läuft noch bis zum 30.09.2025. Ob der Mietvertrag nach Ablauf verlängert wird, entzieht sich unserer Kenntnis. Schönheitsreparaturen und Instandhaltung während der Laufzeit des Mietvertrages werden vom Freistaat Bayern durchgeführt. Mieteinnahmen p.a. 67.419,-- € Falls der Mietvertrag nicht verlängert wird, ist eine vielseitige Nutzung denkbar: -Wie ursprünglich geplant – ambulante Wohngemeinschaft -Pflegeeinrichtung für spezielle Kleingruppen -Wohngruppen für Behinderte -Wohnen und Büro für Selbständige -Arbeiterwohnheim -usw. Eventuell wäre auch ein Umbau in Wohnungen ins Auge zu fassen.

Objektbeschreibung: Das angebotene Grundstück befindet sich südlich der Gemeinde Ranoldsberg, im Bereich Kienrathing. Der Großteil der ca. 1,42 ha großen Fläche ist ausgewiesenes Ackerland, das derzeit nur mit Wiese bewachsen ist. An den seitlichen Rändern des Grundstücks befindet sich jeweils ein k... mehr »leines Waldstück bzw. Baumbestand. Zudem verläuft an den Flurstücksgrenzen ein Bachlauf. Die Fläche eignet sich hervorragend als ökologische Ausgleichsfläche, ist eben und kann beispielsweise mit spezieller Bepflanzung oder Wasserflächen noch aufgewertet werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 14210 m² Lagebeschreibung: Ebene Lage südlich der Gemeinde Ranoldsberg und ca. 15 Minuten von der Autobahn A94 entfernt. Das Grundstück ist umgeben von weiteren Ackerflächen, Waldflächen sowie einem Bachlauf. Anbieter-Objekt-ID: 1/20/364-364/0185

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 10.000,00 m² mehr »