Gewerbeimmobilien in Gars-Bahnhof

Objektbeschreibung Das hier zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt wurde 2007 in solider Massivbauweise errichtet. Als ursprüngliche Nutzung war eine ambulante Wohngemeinschaft mit 16 Pflegeplätzen vorgesehen. Aktuell hat der Landkreis Mühldorf das Objekt für Flüchtlinge (Mutter-Kind-Gruppe) angemietet.... mehr » Der Mietvertrag läuft noch bis zum 30.09.2025. Ob der Mietvertrag nach Ablauf verlängert wird, entzieht sich unserer Kenntnis. Schönheitsreparaturen und Instandhaltung während der Laufzeit des Mietvertrages werden vom Freistaat Bayern durchgeführt. Mieteinnahmen p.a. 67.419,-- € Falls der Mietvertrag nicht verlängert wird, ist eine vielseitige Nutzung denkbar: -Wie ursprünglich geplant – ambulante Wohngemeinschaft -Pflegeeinrichtung für spezielle Kleingruppen -Wohngruppen für Behinderte -Wohnen und Büro für Selbständige -Arbeiterwohnheim -usw. Eventuell wäre auch ein Umbau in Wohnungen ins Auge zu fassen.

Objektbeschreibung: Das angebotene Grundstück befindet sich südlich der Gemeinde Ranoldsberg, im Bereich Kienrathing. Der Großteil der ca. 1,42 ha großen Fläche ist ausgewiesenes Ackerland, das derzeit nur mit Wiese bewachsen ist. An den seitlichen Rändern des Grundstücks befindet sich jeweils ein k... mehr »leines Waldstück bzw. Baumbestand. Zudem verläuft an den Flurstücksgrenzen ein Bachlauf. Die Fläche eignet sich hervorragend als ökologische Ausgleichsfläche, ist eben und kann beispielsweise mit spezieller Bepflanzung oder Wasserflächen noch aufgewertet werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 14210 m² Lagebeschreibung: Ebene Lage südlich der Gemeinde Ranoldsberg und ca. 15 Minuten von der Autobahn A94 entfernt. Das Grundstück ist umgeben von weiteren Ackerflächen, Waldflächen sowie einem Bachlauf. Anbieter-Objekt-ID: 1/20/364-364/0185

Objektbeschreibung: Eine Immobilie, ebenso besonders wie Sie! In prächtiger Alleinlage hoch über dem Inn bietet Ihnen dieses Landhaus alles, was das Leben lebenswert macht. Dreiseitige Hanglage schützt Sie und Ihre Liebsten vor neugierigen Blicken. Ursprünglich als altes Bauernhaus erbaut im 18. Jah... mehr »rhundert, wurde das Gebäude 1994 vollständig umgestaltet, erweitert und somit in seine heutige Form gebracht. Die großzügigen Büroräume im Erdgeschoss sind perfekt dafür geschaffen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Die Wohnbereiche im Obergeschoss und im lichtdurchfluteten Dachgeschoss sind sehr modern sowie äußerst geschmack- und stilvoll eingerichtet. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohnbereich im Obergeschoss, in großartiger Architektur wurde hier der Charme eines Landhauses erhalten und um moderne Akzente ergänzt. Ein offener Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein. Für besondere Momente ist auch der angrenzende Wintergarten wie geschaffen. Bei einem guten Glas Wein lässt sich hier ein herrlicher Blick über den Garten genießen und in Ruhe abschalten. Ein wahrlich besonderes Landhaus, das auf einen ebenso besonderen und einzigartigen Käufer wartet! Ausstattung: Hier in Kürze noch einige besondere Highlights für Sie zusammengefasst: - einzigartiges Landhaus aus dem 18. Jahrhundert in Alleinlage - 1994 mit viel Stil liebevoll umgestaltet und modernisiert - ca. 270 m² Wohnfläche & ca. 140 m² Bürofläche (kann in Wohnfläche umgebaut werden) - ca. 3.280 m² Grund

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 17.686,00 m² mehr »