Immobilien in Wasserburg am Inn

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 301,00 m² Baujahr 2000 Gäste-WC teilweise unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Laminat mehr »

Objektbeschreibung: Home is, where the heart is. In bester innerörtlicher Lage inmitten von Wasserburg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, großer Tiefgarage und Außenstellplätzen. Die Wohnungen überzeugen mit gut durchdachten Grundrissen, vielfältigen Möglichkeiten... mehr » und gehobener Ausstattung. Zur gehobenen Ausstattung gehören neben dem Personenaufzug, stufenfreier Zugang, Fußbodenheizung, Parkettböden, hochwertige Sanitärausstattung, dreifach verglaste Kunststoff-Fenster, steuerbare Lüftungseinrichtung. Alle Wohnungen verfügen je nach Lage über einen Balkon / Loggia oder eine Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten. Im Untergeschoss befindet sich neben der Tiefgarage ein großzügiger gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie die zur Wohnung gehörenden Kellerabteile. Kaufpreis Stellplatz in der Tiefgarage 25.000 € Ausstattung: Die zum Verkauf stehende 3 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Aufteilung: • großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia/Dachterrasse. • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • Gäste - WC und Abstellraum • zwei gut geschnittene Zimmer Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30,14 m² Lagebeschreibung: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Luftkurort Wasserburg am Bodensee im Landkreis Lindau, ca. 2 Minuten fußläufig vom Seeufer entfernt. Eine ruhige aber dennoch zent

Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte, Baujahr: 2011, 2 Etage(n), Wohnfläche: 155m², Zimmer: 7, Küche, Bad, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigen genutzt, und Anteile an einer Verkehrsfläche Gesamtfläche: ca. 296 m² Grundstücksfläche: ca. 296 m² Sonstiges: Baujahr... mehr »: 2011 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren

Objektbeschreibung Das hier zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt wurde 2007 in solider Massivbauweise errichtet. Als ursprüngliche Nutzung war eine ambulante Wohngemeinschaft mit 16 Pflegeplätzen vorgesehen. Aktuell hat der Landkreis Mühldorf das Objekt für Flüchtlinge (Mutter-Kind-Gruppe) angemietet.... mehr » Der Mietvertrag läuft noch bis zum 30.09.2025. Ob der Mietvertrag nach Ablauf verlängert wird, entzieht sich unserer Kenntnis. Schönheitsreparaturen und Instandhaltung während der Laufzeit des Mietvertrages werden vom Freistaat Bayern durchgeführt. Mieteinnahmen p.a. 67.419,-- € Falls der Mietvertrag nicht verlängert wird, ist eine vielseitige Nutzung denkbar: -Wie ursprünglich geplant – ambulante Wohngemeinschaft -Pflegeeinrichtung für spezielle Kleingruppen -Wohngruppen für Behinderte -Wohnen und Büro für Selbständige -Arbeiterwohnheim -usw. Eventuell wäre auch ein Umbau in Wohnungen ins Auge zu fassen.

Objektbeschreibung: Das im Ortsteil Schloßberg/Höhensteig liegende Anwesen ist umgeben von großzügigen & exklusiven Villen. Es wurde im Jahr 1990 in solider Ziegelbauweise erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Darüber hinaus punktet das Anwesen mit einer gut durchdachten Rauma... mehr »ufteilung für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück mit leichter Hanglage, das rein nach Süden ausgerichtet ist, hat eine Größe von 1.656 m². Hier wurde ein repräsentativer Garten mit gepflasterten Wegen zu den beiden Garagen angelegt. Die Terrasse erstreckt sich über die komplette Südseite und bietet auch eine Terrassenüberdachung, die vor heißen Sommertagen schützt. Die Terrassenüberdachung & die Doppelgarage wurden im Jahr 2004 angebaut. Das herrschaftliche Haus verfügt über einen repräsentativen Wohnbereich, von dem Sie direkt beeindruckt werden. In einigen Zimmern findet man rustikale Holzbalken sowie Holzvertäfelungen an den Wänden, die eine gemütliche Stimmung verbreiten. Über die hochwertige Qualität der Einbauten und den Stil, sollten Sie sich vor Ort selbst ein Bild machen. Das OG, welches man über das beeindruckende offene Treppenhaus mit Galerie betritt, gliedert sich in einen Ost-/Westflügel. Im Ostflügel befindet sich ein Kinder/Büro/Gästezimmer mit 30m² sowie ein kleines Bad, das mit einer Dusche sowie einem WC ausgestattet ist. Im Westflügel befindet sich der Elternbereich mit einer Ankleide aus Zirben Holz, einem Schlafzimmer sowie einem großzügigen Mas

Ich informiere hier über den Verkauf einer Wohnung in Thüringen, 98597 Breitungen/Werra. Weitere Details und Bilder entnehmen Sie bitte der Anzeigennr.: 1460424546: https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/breitungen-werra-4zkb-etw/1460424546-196-19692 Die Wohnung ist aktuell noch in Eigennutzung... mehr » durch meine Eltern selbst bewohnt. Wohnungsübergabe ist in diesem Jahr ab Oktober möglich. Die Wohnung eignet sich gut als Investitionsobjekt zur Vermietung oder auch als Haupt- bzw. Zweitwohnsitz. Für eine künftige Vermietung dürfte sich die zu erwartende Kaltmiete auf ca. 450,- €/Monat belaufen. Die Nebenräume sind gut als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer/Büro/Hobbyraum geeignet. Ich empfand es im Kindes- und Jugendalter als sehr angenehm eine räumliche Trennung zum Hauptwohnbereich zu haben. Die Schrägen beginnen ab einer angenehmen Höhe und schränken nur unwesentlich ein. Die Einbauküche ist inklusive Elektrogeräte (Abzugshaube, Herd, Backofen & Spülmaschine) im Kaufpreis enthalten. Bei weiteren Fragen zur Wohnung oder für einen Besichtungstermin senden Sie gerne eine e-Mail an mich (Antwort auf diese Anzeige). Ich setze mich dann umgehend mit meinen Eltern in Verbindung. Eine online-Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Objektbeschreibung: Die von uns angebotene 3-4-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1971 erstellten Mehrfamilienhauses (HP+IV+DG). Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung selbst überzeugt durch die hellen Wohnräume, den großzügigen... mehr » Grundriss und die umlaufende Dachterrasse (insgesamt ca. 84 m²). Sie kann mit wenig Aufwand in eine 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden (alternativer Grundriss anbei). Über den Windfang mit angrenzender Garderobe gelangt man in die Küche und in den Flur dieser wunderschönen, ruhig gelegenen Wohnung. Vom Flur aus hat man Zugang zum Kinderzimmer, in das Schlafzimmer, in den großzügigen Wohn-/Essbereich und in das moderne Badezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt allen Elektrogroßgeräten ausgestattet und verfügt zudem über einen Zugang zum Wohn-/Essbereich. Das Kinderzimmer lässt sich durch den rechteckigen Grundriss optimal möblieren. Das Schlafzimmer ist angenehm dimensioniert und bietet reichlich Stellmöglichkeiten für Bett, Schrank und Kommode. Das Wohn- bzw. Esszimmer ist durch die große Fensterfront mit viel Tageslicht versorgt und bietet ebenso reichlich Möblierungsmöglichkeiten. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine große, bodengleiche Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Hier wurde nachträglich eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur angebotenen Wohnung gehört ein separates Kellerabt

Objektbeschreibung: Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen eine äußerst interessante Immobilie in schöner Lage von Stephanskirchen. Ob als zu entwickelnde Kapitalanlage mit drei Wohneinheiten oder zukünftige Eigennutzung, zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus, hier können Sie Ihre eigenen Ideen z... mehr »ur Raumgestaltung verwirklichen. Die massive und hochwertige Bauweise des ca. 1992 errichteten Hauses bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde bisher gewerblich genutzt. Die Möglichkeit der Umwidmung in Wohneinheiten muss geprüft werden. Aufgrund der optimalen Aufteilung der Geschosse lassen sich die bisherigen Gegebenheiten äußerst gut in drei großzügige Wohneinheiten aufteilen. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 315 m² potentielle Wohnfläche. Derzeit sind die Einheiten nur durch Raumtrenner oder Einbauwände aufgeteilt. Eine neue Raumgestaltung ist somit leicht umsetzbar. Die großzügigen Flächen bieten viele Möglichkeiten, um, je nach Bedarf, Zimmer zu generieren. Aufgrund der vielen Fenster lassen sich die zukünftigen Räumlichkeiten hell gestalten. Alle drei Einheiten haben aktuell zwei WC's, die man in Badezimmer umwandeln könnte. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 327 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Stephanskirchen (ca. 10.000 Einwohner) zähl

Zum Verkauf steht ein Bungalow in Neuenhinzenhausen der durch einen Wasserschaden beschädigt wurde der Schaden wurde repariert das Gebäude jedoch wurde nicht mehr fertig ausgebaut .Die Dachneigung beträgt 41 Grad und es sind 3 dachgauben aufgebaut. Auf Anfrage können mehr Bilder sowie ein Plan der A... mehr »ufteilung geschickt werden Besichtigung nach Absprache möglich. Mfg Johannes Fuchs

Objektbeschreibung: -- Das Objekt ist provisionsfrei für den Käufer zu erwerben -- Das Objekt und die Wohnung bieten dem Eigentümer ein tolles Gesamtpaket. Im Jahr 1985 in Ziegelbauweise mit Satteldach erbaut, befindet sich die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes mit Terrasse. Das Haus verf... mehr »ügt über einen Lift, über den man mühelos sein Kellerabteil etc. erreichen kann. In die Diele eintretend, befinden sich eine eigenständige Küche linker Hand mit westausgerichtetem Fenster sowie das Schlafzimmer. Mittig angeordnet, ist das Wannenbad mit eigenständigem Waschmaschinenanschluss gelegen. Rechter Hand eröffnet sich das Wohnzimmer mit direktem Austritt zur anliegenden Terrasse. Die Wohnung ist aktuell vermietet an eine angenehme und freundliche Mietern, die über die Verkaufsabsicht informiert ist. Es besteht ein gutes Verhältnis zwischen Eigentümer und Mieterin. Zusätzlich zur Wohnung wird ein nützlicher Außenstellplatz mit verkauft. Die Wohnung und das Haus befinden sich in einem guten Zustand. Es existiert kein Sanierungs- oder Instandhaltungsstau. Letzte Renovierungsmaßnahmen und Sanierungen nach Rücksprache mit dem Eigentümer stellen sich wie folgt dar:  2011/12 Dacherneuerung  2012 Türen Fahrradkeller  2014 Sanierung Heizkessel  2018 Fassadensanierung  2019 Spielplatzsanierung  Sanierung Wärmedämmverbundsystem GSR 5 auf der Nordseite  Instandsetzung Rollläden nach Hagelschaden (diese Wohnung war nicht betroffen)  Bereits angespart: Sanierung Strangabsperrvent

Angeboten wird ein Bauplatz in der Gemeinde Weiding 93495 Ortschaft Walting Ohne Bau Zwang, voll erschlossen. 1000m² Germark-Nr. 5051 Flurstück 18 Google Maps Daten 49.239421,12.783625 Bitte keine Emails Näheres unter 01754415395 mehr »

Objektbeschreibung: Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen ein äußerst schönes Einfamilienhaus auf einem traumhaften Grundstück in Vogtareuth. Das Haus wurde ca. 1996 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Nach Betreten der Immobilie erreichen Sie über den Eingangsbereich d... mehr »ie Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Der Wohn- und Essbereich und die anliegende Küche sind durch eine raffinerte Planung offen gestaltet und dennoch getrennt. Dies bringt eine sehr angenehme Wohnqualität mit sich. Die Helligkeit durch die Fenster und Terrassentüren tragen auch zur Wohlfühlatmosphäre bei. Im Wohnbereich befindet sich zudem ein Holzofen, der in der kalten Jahreszeit für eine zusätzlich angenehme Wärme sorgt. In der warmen Jahreszeit hingegen profitieren Sie von dem großen und wundervoll angelegten Garten, den Sie vom Wohnbereich über eine Holzterrasse erreichen. Der sonnige Garten ist nach Süden ausgerichtet. Hier können Sie Ihren grünen Daumen freien Lauf lassen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-Bad mit WC und Dusche und ein weiteres Zimmer das individuell nutzbar ist. Über die Treppen im Eingangsbereich erreichen Sie das Highlight des Hauses, das Studiozimmer mit Sichtdachstuhl. Mit über 50 m² Wohnfläche haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei große Fensterfronten verleihen dem Raum viel Licht. Zudem erreichen Sie hier den großen Südbalkon mit Bergblick. Aufgrund der Tiefe des Balkons hat man viel Platz um zum Beispiel eine Sitzgarnitur aufzuste

Geräumiges Wohnhaus mit Garage/Werkstatt für große Familie oder Handwerker. Sofort Bezug möglich, jedoch hoher Renovierungsbedarf. Heizung: Elektro mit Nachtspeicher Bj. ca. 1900, renoviert in den 60ern und 70ern Alle Angaben sind ca.-Werte mehr »

Objektbeschreibung: Gönnen Sie sich und Ihrer Familie einen Urlaub in eigenem Heim, dort wo andere Urlaub machen. Verkauft wird ein Reihenendhaus in einem Feriendorf in Siegsdorf in ruhiger sonniger Lage mit Bergblick. Das Ferienaus wurde komplett von allen Seiten gedämmt und verfügt über eine Gasze... mehr »ntralheizung das über eine Gastherme gesteuert wird, die Fußböden im Erdgeschoß sind vor kurzer Zeit mit Laminatböden ausgelegt worden. Die Fensterscheiben wurden zum größten Teil erneuert. Die Immobilie verfügt über vier Balkone, zwei nach Süden die anderen beiden nach Nordosten Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird komplett möbliert verkauft. Das heißt einziehen und sich wohlfühlen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 500 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 115 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Heizungsart

Objektbeschreibung: Dieses sonnige Baugrundstück im Herzen der Gemeinde Rott wird inklusive Bauplänen und Statik verkauft. Es gibt keinen Bebauungsplan, demnach gilt § 34 BauGB. Geplant ist ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Gerne erhalten Sie weitere Informationen und Unterla... mehr »gen von uns. Der Verkauf findet im Bieterverfahren statt, der Mindestpreis beträgt 299.000.- €. Zur Angebotsabgabe geben wir Ihnen ebenfalls gerne Auskunft! Käuferprovision: 3,48 % inkl. 16 % MwSt Lagebeschreibung: Ein Dorf mit Lebensqualität und Zukunft zwischen Ammersee und Lech. Rott ist ein liebens- und lebenswerter Ort mit ca. 1.650 Einwohnern an der südlichen Landkreisgrenze des Landkreises Landsberg am Lech zwischen Lech und Ammersee. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Reichling und liegt am Schnittpunkt der Verbindungsachsen Landsberg – Weilheim und Dießen – Schongau. Über die Achse nach Landsberg besteht eine gute Anbindung über die A 96 nach München bzw. die B17 nach Augsburg. Rott bietet ein großes Angebot von Wander- und Wirtschaftswegen, die zum Spaziergang in wunderbarer Landschaft einladen. Dazu gehört auch der schöne und beliebte Moorsee „Engelsrieder See“ an der südlichen Gemeindegrenze mit seinem dazugehörigen gastronomischen Angebot. Viele am Ort ansässige Vereine erweitern das umfangreiche Freizeitangebot. Seinen Bewohnern bietet Rott auch alle wichtigen Angebote und Dienstleistungen, die zur Versorgung der Bevölkerung notwendig sind. Es gibt z.B. e

Objektbeschreibung: Gönnen Sie sich und Ihrer Familie einen Urlaub in eigenem Heim, dort wo andere Urlaub machen. Verkauft wird ein Reihenendhaus in einem Feriendorf in Siegsdorf in ruhiger sonniger Lage mit Bergblick. Das Ferienaus wurde komplett von allen Seiten gedämmt und verfügt über eine Gasze... mehr »ntralheizung das über eine Gastherme gesteuert wird, die Fußböden im Erdgeschoß sind vor kurzer Zeit mit Laminatböden ausgelegt worden. Die Fensterscheiben wurden zum größten Teil erneuert. Die Immobilie verfügt über vier Balkone, zwei nach Süden die anderen beiden nach Nordosten Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird komplett möbliert verkauft. Das heißt einziehen und sich wohlfühlen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 500 m² Sonstiges: Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Lambergstr. 23, 83278 Traunstein Tel. 0171 1604300 | E-Mail: e.danielimage.de Maklererlaubnis nac

Objektbeschreibung: Charmante Doppelhaushälfte mit sympathischem Erscheinungsbild, im Jahre 1940 in massiver Ziegelbauweise errichtet und im Jahre 1960 erweitert und neu gestaltet, aufwendige Kernsanierung im Jahre 2018. Objektdetails: •Isolierte und verglaste Holzfenster •Neue Flüssiggasanlage (201... mehr »8) •Neuer Dachstuhl und Dacheindeckung mit Ziegeln (nach WSVO) Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Ausstattung: Ruhiges und idyllisches Flair mit ca. 87,78 m² Wohnfläche und individueller Raumaufteilung auf zwei Ebenen, die sonnige Terrasse komplettiert das beschauliche Wohnen in idealer Weise. Der ländliche Bauernhaus Charakter ist trotz der umfangreichen, aufwendigen Modernisierungsarbeiten erhalten geblieben und fügt sich so bestens zu einem ansprechenden Erscheinungsbild. Wohnkonzept: Erdgeschoss: •Heller Wohnbereich mit hohen Decken und freigelegten Dachbalken •Wohnküche mit modernen roten Einbauten und Platz für einen großen Esstisch •Außenbereich mit sonniger Terrasse Obergeschoss: •Offene Galerie mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit •Geräumiges Schlafzimmer •Helles Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Bidet, Handtuchheizkörper und Deckenspots •Überdachter Balkon Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.645,48 € Käuferprovision: Ohne Käuferprovision. inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 105,25 m² Nutzfläche: ca. 16,44 m² Lagebeschreibung: Sehr ruhige und

Angeboten wird diese großzügige Doppelhaushälfte in Stephanskirchen, Wohn- und Nutzfläche 262m2 verteilt auf Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß, Terrasse, Balkon 1. Stock und Balkon Dachgeschoß. Mit Bergblick, Gasanschluß, Garage + Stellplatz, schönem Garten mit Baumbeständen auf 352 m2... mehr » Grundstücksfläche. Empfohlene Sanierungsarbeiten: Dachfenster austauschen, Wand im Erdgeschoß verputzen und streichen – auf Wunsch Dach neu eindecken, Fenster austauschen. Ansonsten baulich guter Zustand. Im Keller befand sich ein Gewerbe. Das Kellergeschoß kann aufgrund von separatem Zugang und Tageslichteinfall aber auch zur Einliegerwohnung umgebaut werden. Das Haus steht leer und ist sofort bezugsbereit. Zum Verkaufspreis kommen 3% Maklerprovision zzgl. 16% MwSt. hinzu. Bei Interesse bitte PN, Danke! Gregor Sander ixeit immobilien / www.ixeit.de

Objektbeschreibung: Diese zentral und doch ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, Dachausbau 1992, modernisiert 2018, befindet sich in einer Seitenstraße von Graben. Das großzügige Raumangebot gibt der Wohnung ein attraktives, helles Entree. Die Raumaufteilung können Sie dem beigefügten... mehr »Grundrissplan entnehmen. Ein PKW-Stellplatz außen ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Hochwertige, moderne Ausstattung des Badezimmers, geflieste Böden Badezimmer, Diele wie auch in der Küche. Eine hocheffiziente, Energiesparende Infarot Etagenheizung sorgt für angenehme Raumtemperatur. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Durch die ruhige Lage und doch schnelle Anbindung an die B17 haben Sie zügige Fahrten nach Augsburg (z.B. Uniklinik ca. 28 km) und Landsberg ca. 19 km. Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 88,14 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (

Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein äußerst großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus in sehr schöner und ruhiger Aussichtslage von Siegsdorf. Leicht erhöht befindet sich das stattliche Landhaus, es ist über eine kleine Auffahrt zu erreichen. Zwei Autoabstellplätze befinden s... mehr »ich auf dem Grundstück vor dem Anwesen. Von der Garage, in welcher bis zu drei Fahrzeuge ihren Platz finden, erreichen Sie über einen Treppenaufgang die Wohnung im Erdgeschoss. Selbstverständlich ist die Immobilie auch über einen repräsentativen Eingangsbereich begehbar. Ein gemütlicher Freisitz lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere sehr schöne Wohnung, ausgestattet mit einem großen Kachelofen, Essecke, einer geräumigen Einbauküche und viel mehr. Das Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Eine genehmigte Planung für ein Apartment im Dachgeschoss des Hauses liegt bereits vor. Zu erwähnen ist sicherlich, dass das Gebäude von den Eigentümern sehr aufwendig und weitsichtig geplant, gebaut und instand gehalten wurde. So sind z.B. im Haus Leerrohre verlegt, so dass auf Wunsch zusätzliche Steckdosen, Lampen oder sogar Heizkörper angebracht werden könnten. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Dort befinden sich mehrere Räume wie z.B. ein Bereich, welcher ursprünglich als Wellnessbereich geplant war mit Vorinstallationen für eine Sauna, so wie ein Vorratsraum und Waschküche. Idealerweise eignet sich die Immobilie für eine große Familie, zwei Generation

Ausstattung: Die im Jahr 1984 massiv erbaute und voll unterkellerte Immobilie wurde in den Jahren 2005 bis 2010 (neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Sanitär, Fliesen, Böden, Türen, Betontreppen, Elektroinstallationen, Kachelofen, Iso Estrich, Putz innen und außen), 2012 (neue Fassade) sowie... mehr » zuletzt 2020 (neue Pellettheizung) umfangreich saniert und verfügt insgesamt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 515 m² sowie einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1800 m². Die Gesamtwohnfläche verteilt sich derzeit auf vier in sich abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang (Aufteilung nach WEG möglich) und folgenden Merkmalen: Wohnung 1 (aktuell Eigennutzung) • 200 m² große 6-Zimmer-Maisonettewohnung (zzgl. Küche, drei Bäder, einen Ankleideraum sowie einen Abstellraum) mit einem voll funktionsfähigen Kamin im EG und OG • großer Gartenanteil sowie mehrere, innen abgehende Keller- und Abstellräume im UG mit einer Nutzfläche von ca. 50 m² (u.a. nutzbar als Partyraum mit eigenem Kamin) • große Doppelgarage mit Grube sowie einer Werkbank (Starkstromanschluss vorhanden) • Trennung der Räume im Obergeschoss ist möglich - zusätzliche Wohneinheit mit zwei Zimmern (zzgl. Küche - Anschlüsse bereits vorhanden - und Bad) sowie großem Balkon und eigenem Zugang vom gemeinschaftlichen Treppenhaus könnte geschaffen werden Wohnung 2 (aktuell vermietet) • ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung im EG mit Kaminanschluss und eigenen Gartenanteil • direkter Zugang ins UG - ca. 60 m² großer, hel

Verkauft wird diese großzügige Doppelhaushälfte in Stephanskirchen, Wohn- und Nutzfläche 262m2 verteilt auf Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß, Terrasse, Balkon 1. Stock und Balkon Dachgeschoß. Mit Bergblick, Gasanschluß, Garage + Stellplatz, schönem Garten mit Baumbeständen auf 352 m2... mehr »Grundstücksfläche. Empfohlene Sanierungsarbeiten: Dachfenster austauschen, Wand im Erdgeschoß verputzen und streichen – auf Wunsch Dach neu eindecken, Fenster austauschen. Ansonsten baulich guter Zustand. Im Keller befand sich ein Gewerbe. Das Kellergeschoß kann aufgrund von separatem Zugang und Tageslichteinfall aber auch zur Einliegerwohnung umgebaut werden. Das Haus steht leer und ist sofort bezugsbereit. Zum Verkaufspreis kommen 3% Maklerprovision zzgl. 16% MwSt. hinzu. Bei Interesse bitte PN, Danke! Gregor Sander ixeit immobilien / www.ixeit.de

Verkauft wird diese großzügige Doppelhaushälfte in Stephanskirchen, Wohn- und Nutzfläche 262m2 verteilt auf Keller, Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß, Terrasse, Balkon 1. Stock und Balkon Dachgeschoß. Mit Bergblick, Gasanschluß, Garage + Stellplatz, schönem Garten mit Baumbeständen auf 352 m2... mehr »Grundstücksfläche. Empfohlene Sanierungsarbeiten: Dachfenster austauschen, Wand im Erdgeschoß verputzen und streichen – auf Wunsch Dach neu eindecken, Fenster austauschen. Ansonsten baulich guter Zustand. Im Keller befand sich ein Gewerbe. Das Kellergeschoß kann aufgrund von separatem Zugang und Tageslichteinfall aber auch zur Einliegerwohnung umgebaut werden. Das Haus steht leer und ist sofort bezugsbereit. Zum Verkaufspreis kommen 3% Maklerprovision zzgl. 16% MwSt. hinzu. Bei Interesse bitte PN, Danke! Gregor Sander ixeit immobilien / www.ixeit.de

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 63,50 m² Bad mit Dusche Balkon Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben Kelleranteil Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 107,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben Kelleranteil Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,60 m² Bad mit Dusche Balkon Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben Kelleranteil Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 66,90 m² Bad mit Dusche Garten Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben Kelleranteil Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 24.0 Wohnfläche 481,00 m² Grundstücksfläche ca. 959,00 m² Baujahr 1964/1974 mehr »

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