Wohnungen in Wimmer an der Straß zum Kauf

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine vermietete Eigentumswohnung, die sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage befindet und über insgesamt 2 Zimmer, eine Kammer (Ankleideraum), einen Balkon mit Ausgang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie ein Duschbad und eine Küche mit Einbauküche verfügt.... mehr »Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil sowie ein Stellplatz. Im Keller befindet sich ein extra Waschmaschinenraum. Das Gebäude wurde 1996 erbaut. Ausstattung: Diese gut gelegene und sehr gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung besitzt ein großes, helles Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonausgang sowie einen Flur, eine Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet. Des Weiteren gehören zur der Wohnung ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 7,14 % des KP incl. der gesetzl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m² Lagebeschreibung: Parow ist ein Ortsteil der Gemeinde Kramerhof und liegt ca. 1 km westlich der Hansestadt Stralsund. Nördlich wird der Ort vom Strelasund begrenzt. Parow ist der Standort einer Marine-Technik-Schule und der Bundeswehr. In Sichtweite des Objektes befindet sich die Fachhochschule und der Strelasund mit seinem Sportboothafen; Parow grenzt direkt an die Hanse und UNESCO Weltkulturstadt Stralsund, deren historische Altstadt Sie

Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine vermietete Eigentumswohnung, die sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage befindet und über insgesamt 2 Zimmer, eine Kammer (Ankleideraum), einen Balkon mit Ausgang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie ein Duschbad und eine Küche mit Einbauküche verfügt.... mehr »Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil sowie ein Stellplatz. Im Keller befindet sich ein extra Waschmaschinenraum. Das Gebäude wurde 1996 erbaut. Ausstattung: Diese gut gelegene und sehr gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung besitzt ein großes, helles Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonausgang sowie einen Flur, eine Küche mit Einbauküche und ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet. Des Weiteren gehören zur der Wohnung ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 7,14 % des KP incl. der gesetzl. MwSt. zu zahlen vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m² Lagebeschreibung: Parow ist ein Ortsteil der Gemeinde Kramerhof und liegt ca. 1 km westlich der Hansestadt Stralsund. Nördlich wird der Ort vom Strelasund begrenzt. Parow ist der Standort einer Marine-Technik-Schule und der Bundeswehr. In Sichtweite des Objektes befindet sich die Fachhochschule und der Strelasund mit seinem Sportboothafen; Parow grenzt direkt an die Hanse und UNESCO Weltkulturstadt Stralsund, deren historische Altstadt Sie

Objektbeschreibung: Verkauft wird eine geräumige zentrumsnahe 4 Zimmerwohnung mit großem Balkon, 2019 bekam die Fassade einen neuen Anstrich und im gleichen zuge wurdeein großer Balkon angebracht, 2009 wurde alle Fenster erneuert und die Wohnung bekam eine Gasetagenheizung hierzu ( Etagenheizung) kö... mehr »nnen Sie selbst über Ihre eigene Gastherme die Raumtemperaturen regulieren. Die Wohnung ist einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne weitere Renovierungen bezogen werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.08.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Sonstiges: Frau Beatriz Daniel Lizenzpartnerin IAD GmbH Lambergstr. 23, 83278 Traunstein Tel.: 0171 1604300 Email: e.danielimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 112 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Etagenheizun

Objektbeschreibung: Die neu renovierte Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und befindet sich 1. Obergeschoss. Über den Wohn- und Schlafbereich hat man Zugang zur Loggia. Im Bad befindet sich ein beleuchteter Spiegelschrank sowie ein dazugehöriger Unterschrank. Parkplätze befinden sich vor dem... mehr »Haus. Ausstattung: - neue Türen - Spiegelschrank mit Beleuchtung - Unterschrank - Flur und Küche Ölschieferlaminat - Wohnbereich Eiche Landhausdiele - Schlafzimmer Schatteneichelaminat - LED Lampen in allen Räumen - Loggia - Aufzug Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Lagebeschreibung: Waldkraiburg ist die größte Stadt im Landkreis Mühldorf am Inn. In nur 5 min ist die Autobahn A94 Passau/ München erreichbar. Die Landeshauptstadt ist in einer guten halben Stunde zu erreichen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Siedlung. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch Schulen sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-09-13 Letzte Modernisierung: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 65382-[21236]

Objektstandort: 84478 Waldkraiburg in Oberbayern / Landkreis Mühldorf - Aussiger Str., im Süden Waldkraiburgs - 1-Zimmer-Apartment mit Kochnische, ca. 36 qm - vermietet (seit Jahren zuverlässiger Mieter) - mit Südbalkon (ca. 2,5 qm) - inkl. Tiefgaragenstellplatz - elektrische Jalousien - Bad / WC (B... mehr »adewanne) - Baujahr 1997 - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - 10 Min. zu Fuß vom Zentrum - ruhige Lage, begrünter Innenhof - 1. Etage (ohne Aufzug) Verkaufspreis: 133.000 EUR Kaufnebenkosten laut Sparkassenrechner (Angabe ohne Gewähr): Notar und Grundbucheintrag (1.5%): 1.995 € Grunderwerbsteuer (3,50%): 4.655 € Thomas Gabriel, Tel. 0151 50 98 82 15

Objektbeschreibung: Die von uns angebotene 3-4-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1971 erstellten Mehrfamilienhauses (HP+IV+DG). Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Wohnung selbst überzeugt durch die hellen Wohnräume, den großzügigen... mehr » Grundriss und die umlaufende Dachterrasse (insgesamt ca. 84 m²). Sie kann mit wenig Aufwand in eine 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden (alternativer Grundriss anbei). Über den Windfang mit angrenzender Garderobe gelangt man in die Küche und in den Flur dieser wunderschönen, ruhig gelegenen Wohnung. Vom Flur aus hat man Zugang zum Kinderzimmer, in das Schlafzimmer, in den großzügigen Wohn-/Essbereich und in das moderne Badezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt allen Elektrogroßgeräten ausgestattet und verfügt zudem über einen Zugang zum Wohn-/Essbereich. Das Kinderzimmer lässt sich durch den rechteckigen Grundriss optimal möblieren. Das Schlafzimmer ist angenehm dimensioniert und bietet reichlich Stellmöglichkeiten für Bett, Schrank und Kommode. Das Wohn- bzw. Esszimmer ist durch die große Fensterfront mit viel Tageslicht versorgt und bietet ebenso reichlich Möblierungsmöglichkeiten. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine große, bodengleiche Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Hier wurde nachträglich eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur angebotenen Wohnung gehört ein separates Kellerabt

komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, 86 m² Wohnfläche, im 1. OG mit Garage, Stellplatz, Hobbyraum im Keller und großem Gemeinschaftsgarten. An das Grundstück grenzt noch ein großer "Gemeindegarten" der Gemeinde Aschau am Inn Aschau am Inn ist eine aufstrebende Gemeinde nur 3 Kilometer von... mehr »Waldkraiburg entfernt und zentral gelegen, mit dem Auto ist München über die neue Autobahn in 30 Minuten erreichbar. Chiemsee, Salzburg, Passau ca. 60 Minuten. Das Haus wurde im Jahr 2016 saniert: Vollwärmeschutz, neue 3 fach verglaste KU Fenster Fenster, Türen, Elektroleitungen, neue Bodenbeläge in der Wohnung sowie im Treppenhaus, neues Dach mit Aufdachdämmung. Neue Zentralheizung - Gasbrennwertgerät Energieausweis wird auf Verlangen vorgezeigt/zugesendet Garage 15.000,00 Euro, Stellplatz 5.000,00 Euro kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Objektbeschreibung: Gemütliche 2-Zimmerwohnung, mit 40 qm, im Herzen von Waldkraiburg. Die Wohnung befindet sich im 3. OG und setzt sich aus einem Schlaf- und einem Wohnzimmer/ Küche zusammen. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Fenster. Ausstattung: + 2-Zimmerwohnung + Dachgeschoss + Wohnzimm... mehr »er mit Essküche + Schlafzimmer + 3. Obergeschoss + solide vermietet + 320,00 Euro Kaltmiete mtl. Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 160 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse F Erdgaszentralheizung BJ: Heizungsanlage 1981 Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64 % vom notariell vereinbarten Kaufpreis Lagebeschreibung: Waldkraiburg ist die größte Stadt des Landkreises Mühldorf a. Inn (rd. 25.000 Einwohner) und liegt zentral an den Verkehrsachsen München (ca. 65km entfernt) - Salzburg und Landshut - Rosenheim. In jüngster Zeit wurde der Autobahnanschluss zur A 94 in 3 km Entfernung in Richtung Ampfing fertiggestellt. Die Geschichte der jungen Stadt begann mit dem 2. Weltkrieg und seinen Folgen. Mitten im Mühldorfer Hart betrieb die Rüstungsindustrie zwischen 1939 und 1945 ein Pulverwerk. Nach 1946 siedelten sich im weitläufigen, verlassenen und teilweise zerstörten Fabrikgelände Heimatvertriebene aus Ost- und Südosteuropa an. Mit großem Fleiß bauten die Neubürger hier neue Betriebe und Wohnhäuser. 1950 entstand aus der Industriesiedlung eine selbständige Gemeinde mit dem Namen »Waldkraiburg«. Das Wa

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine seit Jahren gut vermietete ca. 36 m² große 1 Zimmer- Eigentumswohnung. Der ca. 25 m² große Wohn- Schlafraum mit Kochnische bietet genügend Raum für 2 Personen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in einen grünen... mehr » Innenhof. Das Bad verfügt über eine Wanne sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Ein geräumiger Flur bietet genügend Platz für Kleidung. Zum Immobilienangebot gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus sechs zusammen stehenden Häusern mit einem grün eingewachsenem und gepflegten Innenhof mit Spielplatz. Legen Sie Ihr Geld an! Hier ist Ihre Gelegenheit! Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Karnuth unter 0171- 49 43 487, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Sie! Ausstattung: - Waschmaschinenanschluss im Bad - Südbalkon - elektrische Rollos - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich

Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt eine seit Jahren gut vermietete ca. 36 m² große 1 Zimmer- Eigentumswohnung. Der ca. 25 m² große Wohn- Schlafraum mit Kochnische bietet genügend Raum für 2 Personen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in einen grünen... mehr » Innenhof. Das Bad verfügt über eine Wanne sowie über einen Waschmaschinenanschluss. Ein geräumiger Flur bietet genügend Platz für Kleidung. Zum Immobilienangebot gehört ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus sechs zusammen stehenden Häusern mit einem grün eingewachsenem und gepflegten Innenhof mit Spielplatz. Legen Sie Ihr Geld an! Hier ist Ihre Gelegenheit! Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Karnuth unter 0171- 49 43 487, gerne auch am Wochenende. Ich freue mich auf Sie! Ausstattung: - Waschmaschinenanschluss im Bad - Südbalkon - elektrische Rollos - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich

Objektbeschreibung: Für Investoren aufgepasst, gut vermietetes Einzimmerappartement in einen gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger sonniger Lage mit Tiefgaragenstellplatz. - 1-Zimmer-Apartment mit Kochnische, ca. 36 qm - vermietet (seit Jahren zuverlässiger Mieter) - mit Südbalkon (ca. 2,5 qm) - in... mehr »kl. Tiefgaragenstellplatz - elektrische Jalousien - Bad / WC (Badewanne) - Baujahr 1997 - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - 10 Min. zu Fuß vom Zentrum - ruhige Lage, begrünter Innenhof - 1. Etage (ohne Aufzug) Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Anbieter-Objekt-ID: TS-ED1055

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage wurde in ruhiger, zentralen Lage, in Waldkraiburg, direkt am Haidaer Park errichtet. In wenigen Gehminuten sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar. Die Anlage verfügt über zwei Baukörper mit jeweils 36 Wohnungen, Tiefgarage, Außenstellplätzen und -a... mehr »nlagen. Bei der Planung der Einheiten wurde speziell darauf geachtet, dass alle Terrassen/Balkon in der Himmelsrichtunge Südwest ausgerichtet sind und somit viel Sonnenschein gewährleistet ist. Die Objekte wurden in optisch und technisch hochwertigen Ausstattung erstellt. Durch die moderne und hochwertige Bauweise wurde hier ein Anwesen mit hohem Wohlfühl- und Zukunftspotenzial errichtet. Das Haus und die Wohnung sind schwellenfrei. Durch den ebenfalls vorhandenen Lift ist eine größzügige Bewegungsfreiheit mit mehr Wohnkomfort und damit Sicherheit, auch im Alter, gewährleistet. Als Auszug aus der Baubeschreibung sind z.B. Fußbodenheizung, Wohnräume mit kontrollierter Lüftung mit Wärmerückgewinnung, 3-fach Verglasung, hochwertige Bodenbeläge, bodenebene Dusche usw. zu nennen. Die hier angebotene 3 Zimmer Dachterrassenwohnung Nr. 17 liegt im Dachgeschoß (3.OG) und verfügt über folgende Flächen: - Wohnen/Essen, rd. 26 m² - Schlafen, rd. 18 m² - Kind, rd. 10 m² - Küche, rd. 6 m² - Bad, rd. 7 m² - Flur, rd. 10 m² - Abstellnische rd. 2 m² - Dachterrasse rd. 27 m² , Ansatz 1/2 = rd. 14 m² in Süd-Westlage - Kellerabteil groß Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz und dieser ist zu einer Summ

Objektbeschreibung: -- Das Objekt ist provisionsfrei für den Käufer zu erwerben -- Das Objekt und die Wohnung bieten dem Eigentümer ein tolles Gesamtpaket. Im Jahr 1985 in Ziegelbauweise mit Satteldach erbaut, befindet sich die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes mit Terrasse. Das Haus verf... mehr »ügt über einen Lift, über den man mühelos sein Kellerabteil etc. erreichen kann. In die Diele eintretend, befinden sich eine eigenständige Küche linker Hand mit westausgerichtetem Fenster sowie das Schlafzimmer. Mittig angeordnet, ist das Wannenbad mit eigenständigem Waschmaschinenanschluss gelegen. Rechter Hand eröffnet sich das Wohnzimmer mit direktem Austritt zur anliegenden Terrasse. Die Wohnung ist aktuell vermietet an eine angenehme und freundliche Mietern, die über die Verkaufsabsicht informiert ist. Es besteht ein gutes Verhältnis zwischen Eigentümer und Mieterin. Zusätzlich zur Wohnung wird ein nützlicher Außenstellplatz mit verkauft. Die Wohnung und das Haus befinden sich in einem guten Zustand. Es existiert kein Sanierungs- oder Instandhaltungsstau. Letzte Renovierungsmaßnahmen und Sanierungen nach Rücksprache mit dem Eigentümer stellen sich wie folgt dar:  2011/12 Dacherneuerung  2012 Türen Fahrradkeller  2014 Sanierung Heizkessel  2018 Fassadensanierung  2019 Spielplatzsanierung  Sanierung Wärmedämmverbundsystem GSR 5 auf der Nordseite  Instandsetzung Rollläden nach Hagelschaden (diese Wohnung war nicht betroffen)  Bereits angespart: Sanierung Strangabsperrvent

Objektbeschreibung: !!!KFW-55-BAUWEISE!!! !!PROVISIONSFREI!!! In gewohnter Sperr & Zellner Qualität entsteht in absolut bester Zentrumslage von Grafing ein Dreifamilienhaus in umweltfreundlicher Massivholzbauweise (KfW-Effizienzhaus 55) nach der aktuellen Energieeinsparverordnung, EnEV 2016. 668.000... mehr »,- EUR - Kaufpreis Wohnung + 30.000,- EUR - Kaufpreis 2x Außenstellplatz (15.000,- EUR je Außenstellplatz ) = 698.000,- EUR - Gesamtkaufpreis Adresse: Lederergasse 3, 85567 Grafing Ausstattung: - Massivholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen (Europäische Eiche der Firma HARO in 5 verschiedenen Farben) - elegante Bäder/WCs, gefliest im modernen Format 30 x 60 cm von Villeroy & Boch - bodengleiche Duschwannen der Firma Kaldewei Superplan - große Auswahl von Armaturen der Firma Richter & Frenzel, Serie 2.0 - sehr hochwertige Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten in allen Wohnräumen - dezentrale Wohnraumbelüftung - optimal zugeschnittene Grundrisse mit besonders hellen Räumen - Ausführung ausschließlich durch regionale, Handwerksfirmen - persönliche Betreuung von Anfang bis nach Übergabe durch einen unserer langjährigen und erfahrenen Kundenbetreuer - Eigene Bauleitung durch Sperr & Zellner, um den hohen Sperr & Zellner Qualitätsanspruch für Sie auf der Baustelle zu gewährleisten Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Frühjahr 2021 Objektzustand: Erstbezug Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Nutzfläche

Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine geschmackvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß einer Wohnanlage im Waldkraiburger Westen. Insbesondere wurde in den letzten Jahren eine Gas-Zentralheizung installiert sowie Böden und Wände erneuert. Ein besonderes Highlight... mehr »ist das neu gestaltete Bad mit Dusche, Eckbadewanne und separatem WC. Die Küche glänzt mit ihren weissen Fronten und hochwertigen Markengeräten. Lassen Sie sich überraschen von dieser tollen Wohnung für die kleine Familie! Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² Nutzfläche: ca. 6 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 126,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 12.08.2014 Gültig bis: 2024-08-11 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/364-364/0186

Objektbeschreibung: Diese kompakt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienwohnhauses im Südwesten der Kreisstadt Ebersberg und bietet Ihnen viel Potenzial. Hier können Sie im Rahmen einer Modernisierung individuelle Wünsche und Vorstellungen von Ihrer Traumwohnung in... mehr » die Tat umsetzen. Vom Flur aus betreten Sie die Küche, die mit einer Fläche von ca. 14 m² viel Gestaltungs- und Planungsspielraum bietet. Nur wenige Schritte weiter finden im ca. 3,6 m² großen Abstellraum viele Dinge ihren Platz und Sie sparen sich dadurch den häufigen Weg in den Keller. Im großzügigen, ca. 28 m² großen Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen für behagliche Wärme an kalten Tagen. Auf dem anschließenden, nach Süden ausgerichteten Balkon können Sie Sonne und Ruhe genießen. Ebenfalls Zugang zum Balkon haben Sie vom ca. 14 m² großen Schlafzimmer. Ein drittes Zimmer – ebenfalls ca. 14 m² groß – bietet sich als Kinder- oder Arbeitszimmer an. Im freundlich hellen Tageslichtbad finden Eckbadewanne und Dusche Platz. Freizeit – Party – Hobby – Gäste? Zwei weitere, zur Wohnung gehörende Tageslichträume im Souterrain mit ca. 15 m² sowie ca. 20 m² bieten sich für diese Zwecke an. Die angrenzende Dusche und ein WC komplettieren diese Räume auf praktische Weise. Zur Wohnung gehört auch ein schön eingewachsener, nach Süden liegender Gartenanteil mit einem geräumigen Pavillon, der zum Grillen und Entspannen einlädt, oder dem Hobbygärtner Platz für seine Ideen bietet. Ein Carport-Stellplatz

Objektbeschreibung: Zum Schutz unserer Kunden tragen wir bei Besichtigungsterminen eine Mund-Nasen-Bedeckung. Dieses gepflegte Ein-Zimmer-Appartement liegt im 3. Obergeschoss (Erdgeschoss = Hochparterre) eines ca. 1971 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit ca. 2016 an eine ordentliche Da... mehr »me vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich nach Auskunft des Eigentümers derzeit (Stand Juli 2020) auf ca. 3.540 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Der TG-Stellplatz ist aktuell nicht vermietet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Die Wohnung umfasst ca. 44 m² Wohnfläche verteilt auf einen großen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Am Haus sowie in der Wohnung haben bereits einige Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden. So wurden z.B. die Fenster bereits durch 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt und das Flachdach ca. zwischen 2018 und 2019 (Aussage der Hausverwaltung) saniert. Der Wohnbereich wurde ca. 2016 mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Ca. 2002 wurde das Badezimmer erneuert. Dabei wurde es hell gefliest und mit einer Wanne, einer separaten Dusche, einer Toilette, einem Pissoir, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zudem verfügt das Badezimmer über ein Fenster. Die Einbauküche stammt vom Vermieter und ist im Kaufpreis inkludiert. Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon bietet der helle Wohn-/Schlafbereich. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Mitver

Waldkraiburg. 2 Zimmer-Wohnung 2.OG. mit Lift, 66.31m², Balkon 1/2 5,75m², Baujahr 2014. Fußbodenheizung, Heizung: Kraft-Wärme-Kopplung Erdgas/ Lüftungsanlage mit wärmerückführung. Voll möbliert kann übernommen werden. mehr »

Objektbeschreibung: Home is, where the heart is. In bester innerörtlicher Lage inmitten von Wasserburg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, großer Tiefgarage und Außenstellplätzen. Die Wohnungen überzeugen mit gut durchdachten Grundrissen, vielfältigen Möglichkeiten... mehr » und gehobener Ausstattung. Zur gehobenen Ausstattung gehören neben dem Personenaufzug, stufenfreier Zugang, Fußbodenheizung, Parkettböden, hochwertige Sanitärausstattung, dreifach verglaste Kunststoff-Fenster, steuerbare Lüftungseinrichtung. Alle Wohnungen verfügen je nach Lage über einen Balkon / Loggia oder eine Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten. Im Untergeschoss befindet sich neben der Tiefgarage ein großzügiger gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum sowie die zur Wohnung gehörenden Kellerabteile. Kaufpreis Stellplatz in der Tiefgarage 25.000 € Ausstattung: Die zum Verkauf stehende 3 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Aufteilung: • großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia/Dachterrasse. • Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche • Gäste - WC und Abstellraum • zwei gut geschnittene Zimmer Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30,14 m² Lagebeschreibung: Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Luftkurort Wasserburg am Bodensee im Landkreis Lindau, ca. 2 Minuten fußläufig vom Seeufer entfernt. Eine ruhige aber dennoch zent

Objektbeschreibung: Schöne und ruhige Wohnung im 2. Obergeschoss sehr zentral gelegen in Waldkraiburg. Die Wohnung wurde Anfang 2000 mit neuen Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist der Wohnungsgröße entsprechend bemessen. Das großzügige Wohnzimmer, von dem Sie auch... mehr » auf den Balkon gelangen ist südlich ausgerichtet und lädt zum verweilen ein. Vom Balkon aus sehen Sie in den Garten, der auch mitbenutzt werden darf. Die Wohnung ist für die Eigennutzung bis 3 Personen geeignet, kann aber auch als Renditeobjekt verwendet werden. In 2021 wird das äußere Erscheinungsbild erneuert, der ausführende Betrieb hat jetzt schon Vorschau-Bilder zur Verfügung gestellt. Die Kosten dafür werden aus vorhandenen Rücklagen beglichen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Bei Anfragen bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Mailadresse und Telefonnummer. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Waldkraiburg: Die junge Stadt, erfrischend anders! Waldkraiburg ist die größte Stadt im Landkreis Mühldorf a. Inn und liegt zentral an den Achsen München - Salzburg und Landshut – Rosenheim. An die Stadt Waldkraiburg grenzen im Norden das gemeindefreie Gebiet des Mühldorfer Harts und die Gemeinde Ampfing, im Nordosten die Kreisstadt Mühldorf, im Osten die Gemeinde Polling (bei Mühldorf am Inn) und im Süden der Markt Kr

Objektbeschreibung: DIE WOHNUNG: Vier-Zimmer Neubau-Wohnung in bester Zentrumslage von München-Ebersberg (Whg. 4). DAS PROJEKT: ELEGANTES WOHNEN IN S-BAHN-NÄHE Baubeginn an der Gärtnereistraße Anfang 2020: Auf einem zentral gelegenen und dennoch ruhigen Grundstück unweit des Ebersberger Stadtzentrum... mehr »s entsteht durch die team78 Immobilien GmbH & Co. KG ein elegantes Mehrfamilienhaus: Moderne Architektur mit individueller Ausstattung, verbunden mit durchdachten Grundrissen. Der anspruchsvolle Neubau umfasst insgesamt sieben hochwertige Einheiten: Fünf Drei-Zimmerwohnungen (davon zwei barrierefrei errichtete Erdgeschosswohnungen sowie eine Dachgeschosswohnung) und jeweils eine Vier- und eine Zwei-Zimmerwohnung. Die Drei- und Vier-Zimmerwohnungen sind allesamt bestens für Familien geeignet. DIE AUSSTATTUNG: MODERN UND INDIVIDUELL Nachhaltig und energieeffizient werden diese Einheiten in solider, massiver Bauweise errichtet. LAGE: München-Ebersberg: Vor den Toren Münchens im Osten. EINHEIT: Erstes Obergeschoss: 4-Zimmer mit ca. 124,57 m² Wohnnutzfläche Tiefgaragen-Einzelstellplatz à € 27.500,- Duplex-Parker (unterer) à € 17.500,- BESONDERHEITEN: Ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung: Innenstadt und S-Bahn Richtung München in 5 Gehminuten erreichbar. Ideal zur Eigennutzung, aber auch sehr gut zur Kapitalanlage wegen der hohen Mietwohnungsnachfrage geeignet. Solide, massive Bauweise. Zwei Erdgeschosswohnungen barrierefrei und mit großem Privatgarten. Ausstattung: AUSSTATTUNGSHIG

Objektbeschreibung: Diese zentral und doch ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad, Dachausbau 1992, modernisiert 2018, befindet sich in einer Seitenstraße von Graben. Das großzügige Raumangebot gibt der Wohnung ein attraktives, helles Entree. Die Raumaufteilung können Sie dem beigefügten... mehr »Grundrissplan entnehmen. Ein PKW-Stellplatz außen ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Hochwertige, moderne Ausstattung des Badezimmers, geflieste Böden Badezimmer, Diele wie auch in der Küche. Eine hocheffiziente, Energiesparende Infarot Etagenheizung sorgt für angenehme Raumtemperatur. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Durch die ruhige Lage und doch schnelle Anbindung an die B17 haben Sie zügige Fahrten nach Augsburg (z.B. Uniklinik ca. 28 km) und Landsberg ca. 19 km. Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 88,14 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (

Objektbeschreibung: Diese helle und neuwertige (Baujahr 2004/05) Dachgeschoss-Wohnung wird Ihren höchsten Ansprüchen gerecht. Die 96,54 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer. Vom offenen Wohn- Essbereich hat man Zugang zur fast 20 m² großen Dachterrasse, auf der Sie mit Freunden den Feierabend g... mehr »enießen können. Die erst zwei Jahre alte Küche ist ebenso im Preis enthalten wie Teile des Inventars (wenn gewünscht). In allen Wohnräumen (Wohnzimmer, Schlafzimmer & Kinderzimmer/Büro) wurde 2018 ein neuer, hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen nach anstrengenden Arbeitstagen ein. Abgerundet wird diese erstklassige Wohnung von einem Kellerabteil sowie DREI Stellplätzen, zwei davon in der hauseigenen Tiefgarage, einer direkt vor dem Haus. In der Wohnanlage ist kein Lift vorhanden. Ausstattung: Einige Highlights kurz zusammengefasst: - Top neuwertiger Zustand, da sehr geringes Alter - Dachgeschoss-Wohnung - ca. 20 m² Südterrasse - Bad mit Badewanne & Dusche sowie Fenster und Fußbodenheizung - drei Stellplätze ( 2x TG-Stellplatz, KP 12.000€/Stellplatz; 1x Außenstellplatz, KP 6.000 €) - Küche sowie Inventar (wenn gewünscht) bereits im Preis enthalten - direkt im Zentrum von Waldkraiburg - u.v.m. ... Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 3.098,09 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung: Die helle und freundliche Wohnung liegt in einem gepflegten Anwesen in Waldkraiburg in der Nähe des Zentrums. So ist z.B. der Stadtplatz in ca. 3-4 Gehminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2.OG (kein Lift) und verfügt über folgende Räume: - Diele, ca. 5,50 m² - Kochen... mehr »(mit EBK), ca. 6,20 m² - Schlafen, ca. 13,70 m² - Flur, ca. 2,20 m² - Wohnen, ca. 17,50 m² - Logia, ca. 4,60 m², Ansatz Wfl. 1/4 ca. 1,20 m² - Kind. ca. 11,10 m² - Bad (ohne Fenster), ca. 3,40 m² - Abstellecke, ca. 0,80 m² Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen. Die Beheizung und das Warmwasser der Wohnung erfolgt über eine eigene Gasthermie im Bad der Wohnung. Die vorhandenen Fenster sind aus Kunststoff (Fensterelement im Kinderzimmer wird noch vom Verkäufer gewechselt). Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume mit einer Nutzfläche von rd. 13 m². Die Wohnung wird derzeit noch vom Verkäufer bewohnt. Dieser Verkäufer ist derzeit dabei ein neues Haus zu bauen und die Fertigstellung dieses ist u.a. von der Witterung abhängig. Daher kann derzeit als Übergabetermin der Wohnung nur eine grobe Zeitangabe erfolgen. Die Wohnung wird sicher nicht vor dem 01.07.2021 und jedoch spätestens zum 01.11.2021 an den Käufer übergeben werden können. Die auf den Bilder zu sehenden Küchenmöbel und -geräte sind im Kaufpreis enthalten. Sie Anfang Oktober ist die A 94 im Bereich Parstetten, Dorfen und Heldenstein fertiggestellt und eröffnet. Über diese Autobahnverbindung ist jetzt ist der Raum München in kurzer

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 63,50 m² Bad mit Dusche Balkon Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben Kelleranteil Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 107,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Garten Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben Kelleranteil Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,00 m² Bad mit Wanne Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), saniert Gartenmitbenutzung mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Bad mit Wanne Ausblick: Fernblick Böden: Laminat Holzfenster Zustand: renoviert Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1966 Serviceleistungen: Hausmeister mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,60 m² Bad mit Dusche Balkon Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben Kelleranteil Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 66,90 m² Bad mit Dusche Garten Böden: Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben Kelleranteil Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 96,00 m² Terrasse Kabelanschluss Baujahr 2010 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 115,00 m² Zustand: saniert Kabelanschluss Baujahr 1887 mehr »