Gewerbeimmobilien in Schleswig

Objektbeschreibung: Wir bieten eine gewerblich zu nutzende Immobilie in der Fußgängerzone von Flensburg an. Die Immobilie besteht im EG aus einem Gastraum von 76 m² + diverser Außenplätze, darüber im 1. OG befimdet sich die Küche von ca. 55 m², im 2. und im 3. OG befinden sich mit jeweils 55 m² die... mehr »Personalräume, das darüber liegende Dachgeschoß ist für Lagerflächen ausbaufähig. Die Räumlichkeiten ab dem 1. OG sind als renovierungsbedürftig zu bezeichnen. Die Immobilie kann nach Absprache frei übergeben werden. Weitere Angaben: Zimmer: 1 Käuferprovision: 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 100 m² Wohnfläche: ca. 276 m² Lagebeschreibung: Flensburg - das steht für eine sympathische Stadt mit skandinavischem Flair. Die Mischung aus weltoffenem Hafen, Handelsstadt und traditioneller Beschaulichkeit bestimmt den Charme und das Erleben dieser Stadt, die geprägt ist durch ihre unmittelbare Beziehung zum Wasser. Die gute Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten machen den Stadtteil sehr interessant. Flensburg mit seinen knapp 90.000 Einwohnern versprüht wie keine andere Stadt in Schleswig - Holstein skandinavisches Flair. Durch den Mix von Historischem, Modernem und Innovation bietet Flensburg eine besonders abwechslungsreiche Kulisse. Als nördlichste Stadt Deutschlands ist Flensburg „die" Einkaufsstadt und lädt zum Bummeln durch die Innenstadt und durch die alten Kaufmannshöfe ein. Kulturell hat Flensburg durch seine regelmäßigen

Objektbeschreibung: 875/2-10880: FLENSBURG: Immobilie mit 8 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten. Verkauft wird ein interessantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche mit guter Verkehrsanbindung. Die Wohneinheiten haben eine Gesamtfläche von ca. 542 m² und die Gewerbeeinheiten eine Gesamtfläche von ca. 272 m²... mehr » zzgl. 111 m² Nutzfläche, 10 Balkone, Baujahr ca. 1992, Grundstück ca. 595 m², Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergieverbrauch: 73 kWh/(m²a), Klasse B, Nettomieteinnahmen (ab 01.07.2020) p. a. Wohnungen: 67.830,84 €, Nettomieteinnahmen (ab 15.02.2021) p. a. Gewerbe: 70.790,34 €, Kaufpreis: 1.800.000,-- € Weitere Angaben: Zimmer: 22 Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Ausgewiesen ist ein MwSt.-Satz von 19 %. Kommt ein rechtsgültiger Kaufvertragsabschluss bis zum 31.12.2020 zustande, reduziert sich der MwSt.-Satz auf 16 %. Grundstücksfläche: ca. 595 m² Wohnfläche: ca. 542 m² Vermietbare Fläche: ca. 814 m² Nutzfläche: ca. 111 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 73,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 2030-05-26 Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1993 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 875/2-10880

Objektbeschreibung: 873/0-10806. Dörpstedt: Großzügiges Wohnen oder der perfekte Start für Ihr Gewerbe in Dörpstedt! Auf über 400 m² Wohn- und Nutzfläche im Wohnhaus mit Einliegerwohnung und weiteren Nutzflächen in den Lagerhallen und Garagen bleibt genug Raum für vielfältige Gewerbe-möglichkeiten.... mehr »Das Wohnhaus wurde 2010 in vielen Bereichen umfassend, aufwendig und kostenintensiv modernisiert und um einen Wintergarten mit großer Wohnküche ergänzt, von wo aus der Blick auf die Felder schweift. Die Heizung wird durch Solarthermie unterstützt und kann auch autark durch Solar genutzt werden. In der Wohnküche ist zudem der Anschluss eines wasserführenden Holzofens möglich. Haupthaus, Erdgeschoss: Eingangsdiele, Flur, Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Wintergarten, Wannenbad, Speisekammer, Büro, zwei Verkaufsräume, Kopierraum, Werkstatt, Lager, WC; Dachgeschoss: Schlafzimmer, Duschbad, Flur, drei weitere Räume; Einliegerwohnung, Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Duschbad, Heizungsraum; Wohnfläche ca. 178 m², in wohnqualätit ausgebaute Nutzfläche ca. 170 m², Gewerbefläche ca. 450 m², Grundstücksgröße ca. 3.525 m², Baujahr ca. 1906, Öl-Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 193,7 kWh/(m²a), Klasse F, Kaufpreis 390.000,-- € Weitere Angaben: Zimmer: 1 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshi

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1872, 3 Einheiten, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 241m², Garage vorhanden, mehrfach umgebaut und erweitert, im Vorderhaus befinden sich 2 Wohnungen (je 4 Zimmer, ca. 100 m² und ca. 96 m² Wohnfläche, jeweils im Erd- und Dachgeschoss),... mehr » im rückseitigen Anbau befdindet sich die dritte Wohnung (2 Zimmer, ca. 45 m² Wohnfläche), gepflasterter Hof mit 3 PKW- Stellplätzen und durch Grünanlagen abgeschirmte Freisitze Grundstücksfläche: ca. 590 m² Wohnfläche: ca. 241 m² Sonstiges: Baujahr: 1872 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und ha

Objektbeschreibung: Das ca. 7.000 m² große Gewerbegrundstück wird derzeit als Sägewerk genutzt. Auf dem Gelände befinden sich ein älteres Wohn- und Bürohaus (Wohn- und Nutzfläche ca. 256 m²), ein Sägewerkshalle (Grundfläche ca. 477 m²), ein ehemaliger Kohlesschuppen (Grundfläche ca. 114 m²) und ein... mehr »älteres massives Stallgebäude (Grundfläche ca. 72 m²). Die Gebäude sind grundsätzlich umfangreich renovierungs- und modernisierungsbedürftig. Die Preisfindung orientiert sich daher im Wesentlichen an dem Wert des Grundstücks und dem Restwert des Wohnhauses. Eine Nutzungsänderung für das Anwesen ist grundsätzlich möglich, bedarf aber im Regelfall der Zustimmung der Gemeinde und der Baubehörden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Details zur Verfügung. Vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir von Ihnen eine Anfrage - z.B. über das Internet - mit Ihren Kontaktdaten. Ein aktueller Hinweis anlässlich der Corona-Pandemie : Es finden grundsätzlich derzeit -noch - Objektbesichtigungen statt, allerdings nur unter Einhaltung von deutlichen Sicherheitsabständen und auch nur mit möglichst geringer Teilnehmerzahl ! Ausstattung: Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1920 erbaut und verfügt zwar über eine solide Bausubsatz, ist aber in Teilen renovierungsbedürftig. Die Dacheindeckung wurde vor ca. 25 Jahren erneuert. Die zentrale Beheizung erfolgt durch eine Holzvergaserheizung (Baujahr ca. 2001), ein Erdgasanschluss liegt in der öffentlichen Straße. Bei den unter

Objekttyp Anwesen Kategorie Land-/Forstwirtschaft Zimmer 8.0 Fläche 250,00 m² Nutzfläche ca. 4.500,00 m² Baujahr 2008/1935-2007 mehr »