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Großzügige Liegenschaft in Herten-Westerholt als Kapitalanlage Nordrhein-Westfalen

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Großzügige Liegenschaft in Herten-Westerholt als Kapitalanlage

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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265 000 € Kaufpreis 91 m2 Wohnfläche 2 913 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
91 m2
ID:
138145

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese von uns exklusiv angebotene Liegenschaft bestehend aus einer Lagerhalle, einer großen Freifläche, einer Büro- und einer Wohneinheit entstand ca. im Jahre 1979 auf einem ca. 3.024 m² großen Erbpachtgrundstück. Dieses Immobilienpaket besticht durch die hervorragende Lage und den guten Zustand. Es stehen Ihnen eine ca. 91 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit separatem Gartenanteil, eine 283 m² große Halle und eine 192 m² große Büroeinheit, die sich über das Erd- und Kellergeschoss erstreckt, zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein ca. 15 m² großes Kellerabteil. Eine Einzelgarage und acht Außenstellplätze runden das Platzangebot ab. Bis auf die Wohneinheit ist das Objekt derzeit vollvermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 20.135 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Der Erbbauzins liegt bei ca. 369 EUR p. m. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Weitere Mieteinnahmen können natürlich durch die Vermietung der Wohneinheit erzielt werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben? Dann freuen wir uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 567 m² Grundstücksfläche: ca. 3024 m² Vermietbare Fläche: ca. 567 m² Nutzfläche: ca. 476 m² Bürofläche: ca. 192 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Zeche Westerholt. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist als hervorragend zu bezeichnen. Schnell gelangen Sie zu den Anschlüssen der Autobahnen A 43, A 52 und A 2. Die Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleiter, Einzel- und Großhändler. Durch die zentrale Lage ist Herten als Wirtschaftsstandort in der Metropole Ruhr besonders attraktiv. Die Stadt und die Region bieten für Investoren große Chancen, in innovative Technologien zu investieren. Dabei ist Herten eines der Förderschwerpunkte des Land Nordrhein-Westfalen für Investitionsvorhaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 361,2 kWh(m²*a) Gültig bis: 28.09.2024 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 67885 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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vielen Dank für Ihre freundliche Anfrage, hier die gewünschten Daten für dieses wertvolle Objekt; Ökologisches Wohnen auf 205 m² Wohnfläche Perfekt angelegtes Grundstück 1344 m² 52538 Gangelt – OT Es ist hier ein äußerst attraktives, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage mit ca. 205... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großes, schönes Haus mit großem Grundstück im Raum Wenden

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Nähe Paderborn, Ein / Zweifamilien Haus in top Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus, Stadtnah und gute Infrastruktur

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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit garage und Nebengebäude in Geilenkirchen Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 4,64% vom beurkundeten Kaufpreis incl.16% Mehrwertsteuer Grundstücksfläche: ca. 118 m² Nutzfl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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***großzügiges Reihenendhaus in Schwerterheide***

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Vielseitig nutzbare DHH mit 3 WE in malerischer Wander- und Skiregion bei Willingen

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  • Wohnfläche: 340 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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"Fertig zum Einzug"

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300 000 €

145 m2

2 069 €/m2

"Fertig zum Einzug"
  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
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Objektbeschreibung: Das Reihenendhaus wurde 1980 erbaut und lädt mit seinem 490 m² großen Grundstück und einem Kamin im Wohnzimmer zum Entspannen ein. Highlight ist das offene Wohn - Esszimmer mit Blick in den schönen Garten, wodurch direkt ein Wohlfühlgefühl ensteht. Der Dachboden ist ausgebaut und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Doppelhaushälfte mit harmonischer Grundrissgestaltung

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Objektbeschreibung: Diese Doppelhaushälfte liegt inmitten eines ruhigen Wohngebietes in Eichen. Die voll unterkellerte Doppelhaushälfte besteht im Erdgeschoss aus einer Kochküche, einem großen Wohn- und Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen 3 Zimmer und ein Badez... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Ihr Designhaus mit KELLER! Kennen Sie schon OKAL?

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Objektbeschreibung: Hanglagen - sie versprühen Charme, stellen die Bauherren aber auch vor besondere Herausforderungen. Genau für diese Herausforderungen ist dieses Haus konzipiert. Durch die besondere Architektur fügt es sich problemlos in unebene Gelände ein - ohne an Wohnkomfort und Ästhetik einz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Kapitalanleger aufgepasst! Hier finden Sie ein Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Brilon-Scharfenberg

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Neuwertiges EFH mit großem Grundstück in Gladbeck-Brauck

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  • Wohnfläche: 167 m2
  • Kaufpreis: 599 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29