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Großzügige Liegenschaft in Herten-Westerholt als Kapitalanlage Nordrhein-Westfalen

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Großzügige Liegenschaft in Herten-Westerholt als Kapitalanlage

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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265 000 € Kaufpreis 91 m2 Wohnfläche 2 913 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
91 m2
ID:
138145

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese von uns exklusiv angebotene Liegenschaft bestehend aus einer Lagerhalle, einer großen Freifläche, einer Büro- und einer Wohneinheit entstand ca. im Jahre 1979 auf einem ca. 3.024 m² großen Erbpachtgrundstück. Dieses Immobilienpaket besticht durch die hervorragende Lage und den guten Zustand. Es stehen Ihnen eine ca. 91 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit separatem Gartenanteil, eine 283 m² große Halle und eine 192 m² große Büroeinheit, die sich über das Erd- und Kellergeschoss erstreckt, zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein ca. 15 m² großes Kellerabteil. Eine Einzelgarage und acht Außenstellplätze runden das Platzangebot ab. Bis auf die Wohneinheit ist das Objekt derzeit vollvermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 20.135 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Der Erbbauzins liegt bei ca. 369 EUR p. m. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Weitere Mieteinnahmen können natürlich durch die Vermietung der Wohneinheit erzielt werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben? Dann freuen wir uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen! Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 567 m² Grundstücksfläche: ca. 3024 m² Vermietbare Fläche: ca. 567 m² Nutzfläche: ca. 476 m² Bürofläche: ca. 192 m² Lagebeschreibung: Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Zeche Westerholt. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist als hervorragend zu bezeichnen. Schnell gelangen Sie zu den Anschlüssen der Autobahnen A 43, A 52 und A 2. Die Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Dienstleiter, Einzel- und Großhändler. Durch die zentrale Lage ist Herten als Wirtschaftsstandort in der Metropole Ruhr besonders attraktiv. Die Stadt und die Region bieten für Investoren große Chancen, in innovative Technologien zu investieren. Dabei ist Herten eines der Förderschwerpunkte des Land Nordrhein-Westfalen für Investitionsvorhaben. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 361,2 kWh(m²*a) Gültig bis: 28.09.2024 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 67885 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus in Weilerswist/ Vernich

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350 000 €

130 m2

2 693 €/m2

Haus in Weilerswist/ Vernich
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 350 000 €
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Guten Tag, wir sind auf der Suche nach einem Haus in Weilerswist oder Groß-Vernich. Wir sind beide im öffentlichen Dienst angestellt, ich selbst bin Beamtin und mein Mann ist Angestellter. Über eine Rückmeldung würde ich mich sehr freuen. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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terraAuengärten - terra135v - Leben an der Erft.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vereinen Sie "EIGENNUTZUNG" & das "INVESTMENT" in einer Immobilie!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Doppelhaushälfte in 59514 Welver, Hudeweg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 45701 Herten, Hannah-Arendt-Weg

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  • Kaufpreis: 268 000 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: 2008, Wohnfläche: 122m², Zimmer: 4, in Holzfertig-Teilbauweise Gesamtfläche: ca. 376 m² Grundstücksfläche: ca. 376 m² Sonstiges: Baujahr: 2008 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Die... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Fereinhaus Italien - tolle Lage - von Privat

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 84 000 €
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Direkt zwischen dem Meer und den Alpen gelegen, in direkter Nähe zu dem weltberühmten Prosecco-Anbaugebiet Valdobbiadene, liegt dieses schöne Einfamilien-/ Ferienhaus mit 130 qm Wohnfläche und einem Grundstück von rund 800 qm. Fast alles an diesem Haus wurde in den letzten zwei Jahren von Fachbetrie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Paderborn

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Sundern

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  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 179 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Interessante Nutzungsmöglichkeiten- charmantes Eigenheim in beliebter Lage von Steinfurt

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  • Wohnfläche: 160 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Minden - Nordstadt

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317 500 €

108 m2

2 940 €/m2

Minden - Nordstadt
  • Wohnfläche: 108 m2
  • Kaufpreis: 317 500 €
  • Preis/m²: 2 940 €

Hier im nördlichen Bereich von Minden ist der Bau dieses Bungalows geplant. Das Haus verfügt über 4ZKB, HWR verteilt auf 108qm Wohnfläche. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der angegebenen Kaufpreis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Zuzüglich der allg B... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26