Baden-Württemberg » Südstadt » Gute Rendite mit garantierter Steigerung! Vermietetes, helles 1-Zi.-Apartment in Nbg.-Gleißhammer
Gute Rendite mit garantierter Steigerung! Vermietetes, helles 1-Zi.-Apartment in Nbg.-Gleißhammer Südstadt

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img. Gute Rendite mit garantierter Steigerung! Vermietetes, helles 1-Zi.-Apartment in Nbg.-Gleißhammer Südstadt

Gute Rendite mit garantierter Steigerung! Vermietetes, helles 1-Zi.-Apartment in Nbg.-Gleißhammer

Südstadt [. Baden-Württemberg, . Karlsruhe, . Karlsruhe]

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129 000 € Kaufpreis 32 m2 Wohnfläche 4 032 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
32 m2
ID:
330831

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das etwa im Jahr 1994 errichtet wurde. Das Apartment hat eine Wohnfläche von ca. 32 m² und besteht aus einer eingebauten Pantry-Küche, einem Bad, einem Flur sowie einem Wohn-, Schlaf- und Essbereich. Die Wohnung verfügt über eine große Fensterfront im Wohn- und Schlafbereich und ist dadurch sehr hell und freundlich. Der Wohn-/Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgelegt. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff-Isolierglas. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Nah-/Fernwärme. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf EUR 119,00 pro Monat und für das gesamte Haus war per 31.12.2019 ein Rücklagenstand von EUR 330.746,31 und für das Apartment ein Anteil von EUR 2.299,35 vorhanden. Das Apartment ist seit dem 01.09.2020 vermietet für monatlich 380,00 EUR zzgl. 80,00 EUR Nebenkosten. Es wurde ein wechselseitiger Verzicht auf das ordentliche Kündigungsrecht bis 01.09.2023 vereinbart. Es wurde ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ab dem 01.09.2023 EUR 437,00; ab dem 01.09.2026 EUR 502,00 und ab dem 01.09.2029 EUR 577,00 zuzüglich Nebenkosten. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Kapitalanlage/Immobilie geweckt? Dann schreiben Sie einfach eine kurze E-Mail an: anja.beringerplanethome.de Für Besichtigungen und Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an! Wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Nürnberg-Gleißhammer ist ein beliebter Stadtteil im Nürnberger Osten. Die Infrastruktur ist sehr gut. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc. sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut, das Zentrum ist in nur wenigen Minuten gut zu erreichen Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 91 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 19.03.2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 72404 Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen für jung gebliebene Senioren in optimaler Umgebung!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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3 Zimmer Loft in Nürnberg St. Peter

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490 000 €

80 m2

6 125 €/m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Offene Besichtigung am Sonntag, den 25.10.2020 von 14:00 -16:00 Uhr Offenes Bieterverfahren für eine schöne Eigentumswohnung für Kapitalanleger in der Nürnberger Südstadt

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Modernes City Apartment in Nürnberg mit EBK und großen Fenstern

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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SCHNÄPPCHEN WG. BESONDERER UMSTÄNDE!

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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2 8 9. 0 0 0,- für 4 Zimmer 9 7 qm Wohnung + BALKON + TERRASSE im Innenhof in ruhiger Wohnlage

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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 97 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-30