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Haus mit Ferienwohnung und Einliegerwohnung an der Ostsee Hamburg

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Haus mit Ferienwohnung und Einliegerwohnung an der Ostsee

Hamburg [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

499 999 € Kaufpreis 200 m2 Wohnfläche 2 500 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
200 m2
ID:
406338

Objektbeschreibung

VON MAKLERANFRAGEN IST ABZUSEHEN!!!! Haus mit viel Potential ab 2021 zu verkaufen. Es steht in Lütjenburg am Ortsrand und ist keine 10 Minuten vom Strand entfernt. Ende 2020 wir die Ferienwohnung im OG fertiggestellt sein. Diese ist komplett saniert und mit hochwertigen Möbeln eingerichtet, hat eine EBK und ein Duschbad mit Waschmaschine. Hier ist alles neu, sowohl Dämmung als auch alle Leitungen (Strom, Wasser, Fenster, Heizung). In dieser Etage befindet sich noch ein Gästezimmer, dieses lässt sich schnell zu einer weiteren Ferienwohnung umbauen. So haben Sie im OG zwei Einnahmequellen. Eine zusätzliche Einnahmequelle befindet sich im Keller, hier ist eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang vorhanden, sie besteht aus 2 Zimmern, Bad und Flur im Stil der 70er Jahre und muss noch renoviert werden. Ein Teil der Fenster ist schon neu, da die Wohnung nun leer ist, ist auch hier der Umbau mit wenig Aufwand schnell zu bewerkstelligen. Weitere Kellerräume sind vorhanden, in dieser befindet sich die neue Gastherme mit Warmwasserspeicher von Viessmann. Im ehemaligen Öllager lässt sich hervorragend eine Sauna unterbringen, die nötigen Anschlüsse sind schnell gemacht. Im OG befindet sich die Wohnung mit Küche, großem Wohn-/Eßzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badzimmer mit Badewanne. Alle Räume sind durch ausreichend Fenster hell und freundlich und renoviert. Im Wohnzimmer besteht nun die Möglichkeit einen schönen Kamin anzuschließen. Das Haus hat 2 Terrassen, eine vor der Einliegerwohnung und eine vor dem Wohnzimmer. Der Garten hat ein neues und sehr großes Gartenhaus bekommen, besitzt ein paar Obstbäume wie Birne, Apfel, Pflaume und Kirsche, ein Carport, eine gepflasterte Auffahrt, hier können locker 5 Autos stehen und eine befestigte Auffahrt zum Garten, wo sich nochmal Autos parken können. Ich verkaufe dieses Haus mit sehr viel Potential schweren Herzen, da sich meine privaten Pläne geändert haben. Seit Erwerb habe ich hier schon viel investiert und den Grundstein für alles weitere gelegt. Eine Übergabe kann ganz unproblematisch ab Mai erfolgen, nach Absprache auch eher, da schnell und flexibel gehandelt werden kann. Eine Besichtigung ist gerne am Wochenende möglich, auch gerne sonntags. Von Makleranfragen ist abzusehen! Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exkl. Traumhaus für die Familie: "Energieeffizientes Neubau-EFH von Viebrockhaus im Hamburger Osten"

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Verkauf im Bieterverfahren: Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus, 418 m² Wohn- Nutzfläche

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Hinzugefügt am: 2020-10-14

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Rustikale Gemütlichkeit trifft Moderne: Top gepflegtes Einfamilienhaus zum sofortigen Einzug bereit

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Perfekte Familienkulisse - Reihenmittelhaus - Provisionsfrei

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Charmantes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Top-Lage

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  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 1 250 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Charmante Doppelhaushälfte mit Garten: Endlich Platz für die ganze Familie

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 489 000 €
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Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei werdend Zimmer 6.5 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.212,00 m² Baujahr 1934 Bad mit Dusche, Gäste-WC Keller als Wohnraum nutzbar Balkon, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden Kunststofffenster Abstellraum Kabelanschluss, S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-23

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Stilvolle Hamburger Stadtvilla am Wasser

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3 950 000 €

420 m2

9 405 €/m2

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  • Wohnfläche: 420 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Familiäres Niendorf! Großzügiges Zweifamilienhaus für die große Familie, schöner Süd - Garten!

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  • Wohnfläche: 270 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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familienfreundliches Wohnen im grünen Hamburg Poppenbüttel

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  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 1 000 470 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Zwangsversteigerung Haus, Op de Eilstede in Hamburg

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Hinzugefügt am: 2020-12-15