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Ideal zur Kapitalanlage - vermietete 3-Zi-Whg in Berg am Laim Berg am Laim
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Ideal zur Kapitalanlage - vermietete 3-Zi-Whg in Berg am Laim

Berg am Laim [. Bayern, . München, . München]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

410 000 € Kaufpreis 64 m2 Wohnfläche 6 407 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
1
Wohnfläche:
64 m2
ID:
310337

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Vermietete 3 Zimmerwohnung in Berg am Laim. Diese ca. 64 m² charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses, das über 5 Stockwerke verfügt. Das Gebäude aus dem Jahr 1963 ist aufgrund umfangreicher Modernisierung in den letzten Jahren, in einem sehr guten Zustand. Die gepflegte Grünanlage hinter dem Wohnhaus sorgt für eine familienfreundliche Atmosphäre. Hier befindet sich auch ein kleiner Spielplatz. Die Wohnung besticht durch ihren effizienten Grundriss. Über die Diele im Eingangsbereich erreichen Sie zu Ihrer linken Seite das Badezimmer mit einer Badewanne. Auf der rechten Seite folgt die Küche. Die hier bestehende Einbauküche ist Eigentum der aktuellen Mieter. Das danebenliegende Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und ermöglicht zugleich den Zugang zum gemütlichen Balkon. Von hieraus haben Sie einen tollen Blick auf die gepflegte Grünanlage der Wohnsiedlung. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz. Das letzte Zimmer wird aktuell als Kinderzimmer genutzt. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet! Gerne erhalten Sie bei konkretem Interesse alle erforderlichen Unterlagen wie Teilungserklärung, Protokolle, Nebenkostenabrechnungen, Energieausweis, Grundriss und den Mietvertrag. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Kaufpreis pro m²: 6.406,25 € Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Berg am Laim befindet sich im östlichen Zentrum der Landeshauptstadt München. Dieser Stadtteil erfreut sich bei Jung und Alt größter Beliebtheit, da hier absolute Stadtnähe mit dem Charme und Flair einer perfekten Infrastruktur vereint werden. Umgeben von Wohnblöcken, ist das Viertel mit seinem neuen Unternehmenszentrum, dem Werksviertel und ganz viel Grün ein echter Stadtteil mit Potenzial. Es siedeln sich hier zunehmend Unternehmen aus der Dienstleistungsbranche an. Das beeindruckendste Bauwerk im Stadtteil ist sicherlich die Pfarrkirche St. Michael. Berg am Laim ist in erster Linie ein sehr beliebtes und gehobenes Wohnviertel, das über eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Freizeitangebot verfügt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Banken, Apotheken und Fachärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Haltestelle "Schlüsselbergstraße" der Trambahn (Linie 19) sowie der U-Bahnhof Leuchtenbergring sind fußläufig in ca. 5-15 Minuten zu erreichen. Für diverse Freizeitaktivitäten bieten sich in der näheren Umgebung der Truderinger Wald, der Ostpark, das Michaelibad und vieles mehr an. Die großzügigen Grünflächen laden nett zum Flanieren ein wie der Piusplatz oder die Echardinger Schrebergärten. Ein schöner Ort ist ebenfalls die Parkanlage Michaelianger. Im Winter können die Kinder hier auch rodeln. Fast ein Geheimtipp ist der Behrpark an der Baumkirchner Straße, angeblich der flächenmäßig kleinste Park in München. Blumenliebhaber sollten sich hier einmal den Rosengarten ansehen. Auf der Freilichtbühne finden oft Konzerte und Theateraufführungen statt. Bis zur A94, mit weiterem Anschluss an die A8 (München-Salzburg / München-Stuttgart) und A9 (München Nürnberg) sind es nur wenige Minuten Fahrtzeit. Ebenso sind die Münchener Innenstadt und der Mittlere Ring schnell zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 105,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 09.07.2018 Gültig bis: 2028-07-08 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/400-400/0204 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Einziehen und sich Wohlfühlen! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter an der Bavaria, Alpenblick

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Objektbeschreibung: Super Stadtwohnung, für Singles oder Pärchen bestens geeignet, sofort beziehbar! Diese Wohnung ist oberhalb der Bavaria, am Bavariapark und dem Verkehrsmuseum, absolut ruhig und dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen. Die U-Bahnstation befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Die im... mehr »

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Herrliches Leben im Olympischen Dorf

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
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Objektbeschreibung: Leben im Olympischen Dorf ist wie eingebettet sein, in einer großen Wohngemeinschaft. Die Wohnung besticht durch bodentiefe Fenster über die gesamte Wohnungsbreite, mit einer Terrasse sowie Blick in den Park im sechsten Stock. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qual... mehr »

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Vermietete, großzügige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Schwabing

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 81 m2
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Gepflegte 1-Zimmer-ETW in ruhiger, zentraler Lage von Schwabing-West zur Kapitalanlage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Die von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ca. im Jahre 1971 in Massivbauweise errichteten Wohnanlage (EG+I). Das Apartment besticht vor allem durch seinen praktischen Grundriss und durch seine ruhige Lage zum idyllischen Inne... mehr »

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Charmante 2 Zimmer-Wohnung

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340 000 €

47 m2

7 235 €/m2

Charmante 2 Zimmer-Wohnung
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  • Wohnfläche: 47 m2
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Objektbeschreibung: Diese attraktive Wohnung in Nähe des Ostparks bietet Platz für Singles und Pärchen. Durch die offengehaltenen Räume und der Vielzahl an Fenster lässt es die Wohnung frei und offen wirken. Das Bad ist 2008 saniert worden und verfügt über einen modernen Stil sowie einer Badewanne.... mehr »

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Gepflegtes Atelier/Dachgeschosswohnung mit Westterrasse in Milbertshofen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 475 000 €
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Objektbeschreibung: Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1982 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein Lift bringt Sie bequem in die vorletzte Etage. Lediglich eine Treppe müssen Sie zu Fuß in die Wohnung gehen. Sie betreten die Wohnung in eine Diele, von der sic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Untere Au - An der Isar: Ruhig gelegene 1 Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 38 m2
  • Kaufpreis: 415 000 €
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Objektbeschreibung: Hier interessieren Sie sich für eine Terrassen-Wohnung in der 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit rund 30 Wohneinheiten. Sie erreichen die Wohnung über eine lichtdurchflutete, architektonisch ansprechende Rund- bzw. Wendeltreppe mit angenehm flacher Steigung. Im Dach... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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FREI: Liebe auf den zweiten Blick! 2-Zimmer-Wohnung nahe Petuelpark!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 45 m2
  • Kaufpreis: 365 000 €
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Objektbeschreibung: Die von uns angebotene, ideal geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im Herzen von Milbertshofen in der Schleißheimer Straße, Ecke Petuelring. Erst der 2. Blick offenbart - trotz der Lage - eine ruhige Wohnung mit Blick in den begrünten Innenhof. Das Mehrfamilienhaus wurde... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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"Attraktive, familienfreundliche Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger grüner Lage (EBK)"

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Kaufpreis: 650 000 €
  • Preis/m²: 8 125 €

Objektbeschreibung: Besichtigungstermin am Sonntag, den 25.10.2020 ab 10:30 Uhr Gepflegte Wohnanlage (Baujahr 1996) in ruhiger, grüner Umgebung mit 2 Balkonen (Ost- Westausrichtung). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten ehemals durch die BAYWOBAU errichteten Wohnanlage mit B... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Top-Lage Haidhausen! Maisonette-Wohntraum auf einer Grundfläche von ca.132m² mit toller Dachterrasse in denkmalgeschützem Jugendstilhaus.

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 98 m2
  • Kaufpreis: 1 500 000 €
  • Preis/m²: 15 307 €

Objektbeschreibung: Verkauf im Bieterverfahren! Ein wahrer Maisonette-Dachterrassen-Traum auf einer Grundfläche von ca. 132 m² mit Dachterrasse direkt über den Dächern von Haidhausen. Diese Wohnung ist ein Design-Schmuckstück im Industrie-Style, absolut ruhig und in einer der schönsten Straßen von H... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Unterföhring

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 460 000 €
  • Preis/m²: 6 572 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,00 m² Bad mit Wanne Terrasse Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1972 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27 bei kalaydo.de

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Moderne 2-Wohnung mit Süd-West Balkon im Herzen von Schwabing-West

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 39 m2
  • Kaufpreis: 550 000 €
  • Preis/m²: 14 103 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 38,92 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1962 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-28 bei kalaydo.de