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Idyllisch gelegenes denkmalgeschütztes Fachwerkhaus Nordrhein-Westfalen

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Idyllisch gelegenes denkmalgeschütztes Fachwerkhaus

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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249 000 € Kaufpreis 95 m2 Wohnfläche 2 622 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
95 m2
ID:
45792

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses beidseitig angebaute und sehr gepflegte, denkmalgeschützte Fachwerkhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Solingen Aufderhöhe. Der Eingang zum Haus bildet eine Terrasse mit Blick in den Garten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Von der Eingangsdiele mit Einbauschrank erreichen Sie die große und helle Wohn-/Essküche. Angrenzend befindet sich ein Raum. Auf der Etage befindet sich auch das Tageslichtbad mit Dusche und der Zugang zum Heizungskeller. Von der Diele aus führt eine Holztreppe in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ebenfalls ein großer und heller Wohnraum. Auch hier ist angrenzend ein Raum der individuell genutzt werden kann. Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über eine breite Treppe vom Wohnraum aus. Hier wird zur Zeit ein Teil der Dachschräge als Stauraum genutzt. Im Gartenbereich befindet sich ein weiteres Fachwerkgebäude (Maße ca. 9x3 Meter), welches als Werkstatt oder als Lagerhalle dienen kann. Vor diesem Gebäude befindet sich ein Stellplatz. Ausstattung: Das Haus wurde ca. 1498 erbaut und in den Jahren 1980 bis 2019 fanden umfassende Sanierungen verschiedener Gewerke statt, unter anderem neue Fenster, Böden, Bad, Decken. Die Elektrik wurde erneuert und das Dach wurde von innen gedämmt. In 2019 wurde die Heizungsanlage erneuert. Die Böden im Haus sind überwiegend mit Laminat ausgestattet. Der Boden in der Wohnküche ist mit Fliesen versehen. Das Tageslichtbad ist deckenhoch und modern gefliest. Zusätzliche Ausstattung: teilweise unterkellert Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 250 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Solingen Aufderhöhe in einer idyllisch gelegenen Hofschaft nahe der Ohligser Einkaufsmeile. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und Ärzte sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Pendler profitieren von der guten Bus- und Bahnanbindung zu den nahegelegenen Großstädten. Das Hildener Kreuz (A3/A46) mit der Ausfahrt Hilden liegt etwa acht Kilometer nordwestlich. Auch die Anschlussstelle A3 in Langenfeld ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Der Hbf. Solingen mit ICE- und IC-Verbindungen, auf der Bahnstrecke Köln - Wuppertal, ist in wenigen Minuten zu erreichen. Von dort ist man in ca. 20 Minuten am Hbf. Köln. Zum Düsseldorfer Hbf. und weiter in Richtung Dortmund verkehrt die S-Bahn Linie „S1„. Außerdem verbindet die S-Bahn Linie „S7„ ("Der Müngstener") Solingen mit Remscheid und Wuppertal. Sonstiges: Denkmalschutz-AfA VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Letzte Modernisierung: 2019 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 109281NW Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hallo, ich will ein hauss kaufen bist 100.000

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 100 000 €
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Hallo zusammen, bin auf der Suche nach Renovierungsbedürftige Häuser bietet, einfach alles an. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Der Traum vom Eigenheim! Charmantes EFH mit Garten und viel Platz für die Familie

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  • Wohnfläche: 140 m2
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Ausstattung: • Angeboten wird ein 1902 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Dachboden und Keller. • Das große Grundstück umfasst rund 245 Quadratmeter und bietet einen Garten. • Ein Stellplatz in der Garage ist vorhanden. • Die rund 140 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 53894 Mechernich, Rehgasse

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  • Wohnfläche: 169 m2
  • Kaufpreis: 298 700 €
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Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1988, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 169m², Nutzfläche: 105m², Zimmer: 5, Terrasse, Keller/vollunterkellert, Nutzungsänderung des Kellergeschosses als Gewerberaum (Massagepraxis, später Videothek) beantragt, seitlicher Garagenanbau, d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Landwirtschaftliches Anwesen mit traditionellen Fachwerkhäusern+pot. Reithalle an Münsters Stadtrand

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  • Wohnfläche: 358 m2
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Objektbeschreibung: Vor dem südlichen Stadtrand von Münster liegt dieses 3ha große ländliche Anwesen. Die Auffahrt ziert eine große Ahornallee. Fahren Sie vorbei an einem schönen Badeteich und erreichen Sie das Haupt-und Nebengebäude im tradionellen Fachwerkstil. Die Fachwerkhäuser wurden 2001 kerns... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Frechen-Bachem. Reihenendhaus mit grossem Garten!!

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 590 000 €
  • Preis/m²: 2 950 €

Diese Immobilie liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse in Frechen-Bachem im Grüngürtel von Köln. Aus dem großzügigen Wohnbereich hat man einen herrlichen Blick auf den Garten(Grundstücksgröße insgesamt 620 qm) mit altem Baumbestand und die Felder. 200 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen.Im Unte... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnungspaket zu verkaufen! 10 von 18 Eigentumswohnungen in Minden-West zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 683 m2
  • Kaufpreis: 1 200 000 €
  • Preis/m²: 1 757 €

Objektbeschreibung: Hier offeriert sich Ihnen die Gelegenheit 10 Eigentumswohnungen in einer gepflegten Wohnanlage im Paket zu erwerben. Die unterkellerte Wohnanlage, mit 18 Wohneinheiten, befindet sich in ruhiger Wohnlage von Minden und wurde ab dem Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet. Die zum... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Massiv und Wertbeständig! auf Ihrem Grundstück zum Festpreis

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  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 278 500 €
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Objektbeschreibung: MASSIV UND WERTBESTÄNDIG! Ein wahres "Hingucker" Haus ist das Classic-Line 66. Dieses Einfamilienhaus mit Satteldach und bodentiefen Fensterelementen, Erker, Balkon, überdachte Terrasse und Dachgaube bietet eine Wohn- Nutzfläche von 150,00m². Raum und Individualität erfüllen gena... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwei Doppelhaushälften mit je 150qm

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
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Die zwei Doppelhaushälften besitzen eine klassische Aufteilung. Im Erdgeschoss Wohn- Essbereich mit Küche und Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Bad und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein nettes Studio. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Understatement pur in Königshardt: Gehobenes Wohnen hinter klassischer Fassade auf ca. 1.900 m²

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  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 695 000 €
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2040780?accessKey=5f64 +++ Schnell in die Natur, schnell in die Stadt und gehoben wohnen - wenn diese Worte Ihnen zusagen, dann werden Sie Ihr idyllisches Familienglück in diesem 2-stöckigen, 1950 errichteten Zwe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Einfamilienhaus gesucht FINDERLOHN

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 2 308 €

Hallo, wir sind eine junge, dreiköpfige Familie und suchen in Detmold und Umgebung (Radius ca. 10 KM) ein Einfamilienhaus für unser perfektes Familienglück. Die Finanzierung ist bereits gesichert, daher können wir schnell reagieren und freuen uns über jedes Angebot. (Gerne auch sanierungsbedürftig z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Behaglich, komfortabel und saniert: Geräumiges Wohnhaus in ruhiger Lage für eine bis zwei Familien

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  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Reihenmittelhaus, Spiegelberg, Hanglage mit Aussicht, OHNE MAKLER

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 379 000 €
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Reihenmittelhaus in Hanglage mit Einliegerwohnung in aussichtsreicher Wohnlage am Stadtwald Grunddaten: Zum Verkauf steht ein Grundstück sowie zwei Autoeinstellplätze ca. 200 qm, Hauptwohnung im Erd-u. Dachgeschoss mit ca. 125 qm Wohnfläche, 4 Zimmer, Küche , Bad und Gäste-WC sowie eine Einliegerwoh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29