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KAPITALANLAGE - DENKMALSCHUTZ - NETTORENDITE 5,8% Großlaudenbach

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KAPITALANLAGE - DENKMALSCHUTZ - NETTORENDITE 5,8%

Großlaudenbach [. Bayern, . Landkreis Aschaffenburg, . Landkreis Aschaffenburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

499 000 € Kaufpreis 420 m2 Wohnfläche 1 189 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
420 m2
ID:
51012

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Charmantes Mehrfamilienhaus "Forsthof" mit insgesamt 6 vermieteten Wohnungen. Das Haus steht unter Denkmalschutz! Energieausweis aufgrund Denkmalschutz nicht notwendig! Großer Innenhof zum Entspannen und Genießen. Zum Haus gehört ein kleines Sandsteingebäude , welches im 18. Jahrhundert erbaut wurde und lange als Wäschehaus genutzt wurde. Hier befindet sich eine der 6 Wohnungen. Das Haus wurde in den Jahren 2010 - 2014 umfangreich renoviert. neue Zu- und Abwasserleitungen neue Elektrik neue Badinstallationen neue Türsprechanlage Holzböden wurden aufbereitet neue Gas-Thermen mit neuen Heizkörpern Fenster wurden 2005 erneuert, Dachfenster 2014 Monatliche Mieteinnahmen p.a. 33.240,-- EUR, hier haben Sie eine Netto-Rendite von 5,8%! Ausstattung: Holzfällersuite 39 m² EG: 1 Zimmer mit Küche und Bad Elektroheizung Gartensuite 47 m² EG: 2 Zimmer mit Küche, Bad, Abstellraum und Balkon Infrarotheizung Nussbaumsuite 97 m² 1. OG: 4 Zimmer mit Küche und Bad Gas-Therme Jägersuite 97 m² 2. OG: 3 Zimmer mit Küche und Bad Gas-Therme Dachgeschoß 70 m²: 2 Zimmer mit Küche und Bad Infrarotheizung Sandsteinhaus 70 m²: 2 Zimmer mit Küche und Bad Holzofen Sandsteinkeller Fahrradkeller gepflasteter Innenhof mit neuem Hoftor Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 3,48 % (inkl. Mwst.) vom Verkaufspreis Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 344 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in der Gemeinde Laudenbach, im alten Ortskern, ganz in der Nähe der Mainauen. Laudenbach gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Kleinheubach. Es liegt direkt am Ufer des Maines. Durch den Ort führen einige Radwanderwege und es gibt ein reges Vereinsleben. In den heimischen Gastronomien können Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen. Die Mainauen laden zum gemütlichen Spaziergang ein. Kindergarten und Grundschule am Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten am Ort vorhanden. Gute Busverbindung und direkte Anbindung an die B 469. Sonstiges: Brunn Immobilien - Der Mehrwertmakler Liebe Kunden, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Ihre Ansprechpartnerin Frau Ursula Brunn ist unter 0179-7507325 für Sie da! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - Sprechen Sie uns an - wir helfen Ihnen gerne, auch Samstags! Für unsere Kunden suchen wir weitere Häuser und Wohnungen zum Verkauf. Zögern Sie nicht, überzeugen Sie sich von Ihrem Mehrwert durch eine Vermittlung durch unser Unternehmen. Energie: Letzte Modernisierung: 2014 Anbieter-Objekt-ID: BR0202008121 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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***Großes Einfamilienhaus in Freigericht mit Büro - ELW u./.o. Gewerbeeinheit möglich

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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**Zwei-Familienwohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück (Baureserve)**

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Neubau für Familie und Beruf

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360 000 €

230 m2

1 566 €/m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Topf sucht Deckel ! Die passende Immobilie für sie !?

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3 Wohneinheiten, fast 400 m² Wohnfläche: Großzügiges, modernisiertes Haus mit Terrasse und Balkon

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  • Wohnfläche: 385 m2
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Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1537203?accessKey=5d97 +++ Sage und schreibe rund 385 m² Wohnfläche verteilt auf 15 Zimmer erwarten Sie in diesem Ein- bis Dreifamilienhaus! Dabei lassen sich die 3 Wohneinheiten sowohl vermieten als auch selbst n... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ehemalige Pension + Saal + Einliegerwohnung + Einfamilienhaus

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  • Wohnfläche: 250 m2
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OBJEKTBESCHREIBUNG Der große Häuserkomplex besteht aus 3 Objekten und 5 Wohneinheiten. Objekt 1: 1. Gaststätte mit Saal für 50 Personen Die etwa 120 Jahre alte Gaststätte bietet 2 Gasträume mit Theke, 1 hellen Saal für 50 Personen, 1 Gastro-Küche, 1 weitere Küche und 2 Gästetoiletten. 3 Türen führen... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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FACHWERK-ENSEMBLE MIT SCHEUNE IN RUHIGER ORTSLAGE - DENKMALSCHUTZ

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 7.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 938,00 m² Baujahr 1900 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Das sind ja SCHÖNE AUSSICHTEN... Doppelhaus *PROVISIONSFREI* in der Zwangsversteigerung zu erwerben

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  • Wohnfläche: 230 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
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Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein ca. 1997 in Holzständerbauweise errichtetes zweigeschossiges Doppelhaus mit Carport in Kleinkahl-Edelbach. Jede Haushälfte verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Essecke, einer Küche, einen Abstellraum, einen Windfang / Gard... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Sie wollen Ihr Haus in Linsengericht oder Umgebung verkaufen? Wir sind IHR MAKLER MIT ERFAHRUNG!

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 1 000 000 €
  • Preis/m²: 10 000 €

Objektbeschreibung: IHR MAKLER MIT ERFAHRUNG seit mehr als 25 Jahre! Makler seit 1995! Wir suchen ständig für unsere zahlreiche vorgemerkte Kunden geeignete Immobilien. Renovierungsbedürftig oder bereits modernisiert! Wir suchen Reihenhäuser, Doppelhaushälften, freistehende Häuser oder Villen. IHRE... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Modernisiertes älteres Haus auf kleinem Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 2 500 €

Objektbeschreibung: IHRE ALTERNATIVE ZUM REIHENHAUS ODER EIGENTUMSWOHNUNG! Dieses ursprünglich im Jahre 1935 erbaute Objekt wurde in drei Etappen um-, ausgebaut bzw. angebaut! Einmal ca. im Jahre 1972, dann ca. in 1992 und nochmals ca. im Jahre 2003! Das gepflegte Haus ist vom Erdgeschoss bis in das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Der Traum vom Eigenheim! Charmanter Bungalow mit Platz für die Familie

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
  • Preis/m²: 2 082 €

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 945,00 m² Baujahr 1968 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne nicht unterkellert Böden: Fliesenboden, Parkettboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Perfekt aufgeteiltes, nagelneues 1-Familienhaus in ruhiger Sackgassenlage

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  • Wohnfläche: 208 m2
  • Kaufpreis: 579 900 €
  • Preis/m²: 2 788 €

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei werdend Zimmer 6.0 Wohnfläche 208,00 m² Grundstücksfläche ca. 250,00 m² Baujahr 2019/2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenbo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-19