Lukrative Kapitalanlage im Herzen der Glockenstadt!

Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück von 2.600 m² befinden sich 2 Gebäude die als Lager Firmensitz genutzt werden können. Das kleinere Gebäude ist zur Zeit in 4 Boxen aufgeteilt. Das größere Gebäude ist über eine Rampe zu bedienen und hat 2 Büros und WC. Das Grundstück ist über zwei Straßen erreic... mehr »hbar, da es sich um ein Eckgrundstück handelt. Ausstattung: Rampenlager: 2 x Büro WC DH First ca. 6,60 m Traufe ca. 5,60 m Lagerbühne 150kg/m² 2x Schiebetore ca. 2 x 2m Betonboden keine Isolierung Lager: 4 gleichgroße Boxen 1 kleine Versorgungs - Box 5x Schiebetore H ca. 4,10m B 2,80m Außenfläche teils. Beton/Schotter Kaltlager kein Energieausweis Käuferprovision: 4,2% inkl. MwSt 4,2% inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 2608 m² Bürofläche: ca. 17 m² Lagerfläche: ca. 860 m² Lagebeschreibung: Dieses Gewerbeobjekt befindet sich südlichwestlich von Minden am Ausläufer des Wiehengebirges. Sonstiges: Es besteht kein B - Plan für das Grundstück. Nutzung: Landwirtschaft Stellplätze sind vorhanden. Anbieter-Objekt-ID: 3598

Objektbeschreibung: Es handelt sich um 3 Ladenlokale unterschiedlicher Größe und unterschiedlicher Ausstattung . Ladenlokal 2 ( direkt am hochfrequentierten Ring gelegen ) 122,23 m², großer Verkaufs-/Präsentationsraum, separates Büro mit Küchenanschlüssen, 1WC, 2 Tiefgaragenplätze Ladenlokal 3 ( mit... mehr »tig gelegen ) 129,56 m², Entree, großer Empfangs- oder Büroraum, 3 weitere Büros, Sozialraum/Teeküche, 2 WC's, 2 Tiefgaragenplätze Ladenlokal 4 ( rechts im Plan ) 65,92 m², 1 Raum, 1 WC , 1 Tiefgaragenplatz Die Ladenlokale/ Büros können problemlos miteinander verbunden werden. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Gebäude. Alle Ladenlokale/ Büros sind sofort bezugsfrei. Ausstattung: Gaszentralheizung, Kunststoff-bzw. Alufenster mit Isolierverglasung Ladenlokal 2 komplett verglast, eleganter PVC-Boden in Holzoptik, gestrichen, Beleuchtung, bezugsfertig Ladenlokal 3 mit Teppichboden und Kabelkanälen in den Büros, Beleuchtung, bezugsfertig Ladenlokal 4 muss mit Bodenbelag versehen und tapeziert bzw. gestrichen werden Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Hier werden Sie gesehen ! Die Ladenlokale befindet sich im Innenstadtbereich am Kardinal-Galen Ring. Sonstiges: Die Ladenlokale können auch einzeln erworben werden: Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Rahmen einer Besichtigung vor. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin! Energie: Energieausweis: Ener

Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen hier zwei Gewerbeeinheiten in unmittelbarer Nachbarschaft in super Lage. Die Objekte erzielen über 100000 € Nettokaltmieten) In einem Gewerbeobjekt befindet sich derzeit eine KFZ-Werkstatt samt Verkaufsbetrieb, zuverlässig vermietet bis einschließlich 2025. Die... mehr » Immobilie wurde auf einem 4553 m² großem Grundstück errichtet und die Gesamtfläche beträgt 1241m². Die Räumlichkeiten sind folgendermaßen aufgeteilt: Ausstellungsfläche: 455 m² Büro: 25 m² Werkstatt: 411 m² Lager: 122 m² Direktannahme- Inspektion: 103 m² Werkstattbüro: 90 m² Windfang: 35 m² Das zweite voll vermietete Gewerbeobjekt wurde auf einem 4863 m² großem Grundstück errichtet. Die 1211 m² große Gewerbefläche erzielt derzeit ein 8 % ige Rendite. Seit einigen Jahren wird hier sehr erfolgreich ein chinesisches Restaurant betrieben. 65 eigene Parkplätze sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung bieten ideale Voraussetzungen für zukünftig geschäftliche Aktivitäten. Zur Eigennutzung würde das Objekt im Jahre 2027 zur Verfügung stehen. Fazit: Ideale Gewerbeeinheiten mit top Rendite und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in super Lage ! Wesentlicher Energieträger: Gas Ein Energieausweis ist in Arbeit und kann zeitnah nachgereicht werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2020-03-18 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% inkl.16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 9366 m² Nutzfläche: ca. 2452 m² Lagerfläche: ca. 2452 m² Lagebeschreibung: Goch Die Immobilie befindet sich im Gocher In

Objektbeschreibung: Wunderschönes Ladenlokal in Kreuztal. Die Ladeneinrichtung kann bei Bedarf mit übernommen werden. Mehrere Nutzungsmöglichkeiten denkbar- weiterhin Ladenlokal oder Versicherungen, Büros, Praxis.... Zur Immobilie gehören 2 Tiefgaragenstellplätze dazu. Kostenlose Tiefgaragenstellplä... mehr »tze für Kunden. Energieausweis in Bearbeitung. Ausstattung: Neuer Holzboden, ansprechende und umfangreiche GK- Decken mit hochwertiger Beleuchtung; Stuckelemente an den hochwertig verkleideten Säulen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.04.2019 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fertigparkett Käuferprovision: 3,48 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Verkaufsfläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Zentral in Kreuztal. Sehr gute Infrastruktur Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 01722343571 Email: tsverwaltungimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Energie: Letzte Modernisierung: 2017 Anbieter-Objekt-ID

Objektbeschreibung: Das Waldgrundstück mit ca. 20.000 m² ist sehr ruhig gelegen, in der Nähe der Gerry Weber Hauptzentrale. Es handelt sich um ein Mischwald. Es besteht auch die Möglichkeit 3,5 Hektar zu erwerben. Für weitere Informationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Ausstattung: Gerne sin... mehr »d wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung behilflich: Tel.: 0151 11 53 35 39 Büro: 05746 - 93 73 98 Email: wenverwaltungimagde.de Käuferprovision: 3.570 EUR Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Grundstücksfläche: ca. 20000 m² Lagebeschreibung: Das Waldgrundstück befindet sich in einer ruhigen Lage von Halle, nahe der Gerry Weber Hauptzentrale. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Durch die verkehrsgünstige Lage nahe der B68 ist die Erreichbarkeit der Nachbarstädte gut gegeben. Sonstiges: Herr Waldemar Engelbrecht Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Wiehenstraße 7, 32289 Rödinghau

Objektbeschreibung: Das traditionelle Landhaus wurde nach einem Brand, im Jahr 1985 neu errichtet. Nach intensiven und kontinuierlichen Modernisierungsarbeiten ist dieses Hotel mit angeschlossenem Restaurant entstanden. Neben Fenstern, Türen und Leitungen, wurde ebenfalls der gesamte Innenausbau ern... mehr »euert. Teile des Daches wurden erneuert und der Treppenaufgang wurde in einem Anbau neu errichtet. 1997 wurde die Immobilie mit einem weiteren Anbau versehen. Dieser wurde mit weiteren Hotelzimmern sowie einem großen Festsaal versehen. Dieser Saal bietet Platz für bis zu 120 Personen und ist variabel teilbar. Der Hotelbereich, sowohl im Alt- als auch im Neubau, welcher sich im Obergeschoss befindet, umfasst 16 Zimmer, aufgeteilt in Einzel- und Doppelzimmer. Jedes Zimmer verfügt über ein separates Bad mit Dusche und WC. Außerdem stehen jedem Hotelgast ein SAT-TV, ein Telefon, kostenloses WLAN, täglich frische Handtücher, allergiekerfeundliche Bettwäsche sowie Fön, Schreibtisch und Weckdienst zur Verfügung. Bei allen Zimmern handelt es sich um Nichtraucherzimmer. Das dazugehörige Restaurant befindet sich im Erdgeschoss und bietet gut bürgerliche, westfälische Speisen an. Neben dem Restaurantbereich wurden außerdem noch ein Wintergarten und ein Biergarten errichtet. Vor der Immobilie befinden sich 20 Stellplätze. Die Hotelimmobilie ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von 93.600,- EUR per Anno. Das angrenzende Dreifamilienhaus kann zusätzlich erworben werden, um ggf.

Ein gut geführtes Restaurant im Herzen Viersens mit einem großen Kundenstamm steht aus Altersgründen inklusive der Einrichtung zum Verkauf. Von der Hauptstraße, der Viersener Einkaufsmeile, wird man von einer großen Fensterfront und der Terrasse (Sondernutzung Gehweg) begrüßt. Im Inneren werden Kund... mehr »en von einer Theke und der hellen, freundlichen Einrichtung im Gastraum empfangen. Zusätzlich befinden sich 2 WCs im Gastraum. Im hinteren Bereich befinden sich die voll ausgestattete Gastronomie Küche, ein geräumiges Lager und ein Personalzimmer zur individuellen Gestaltung. Ein Hintereingang mit einer Garage sowie der Keller sind Teil der Immobilie. Die Fensterfront zur Hauptstraße hin kann geöffnet werden so dass gerade im Sommer der Kunde einen offenen freundlichen Bereich vorfindet. Ausstattung Das Restaurant ist voll möbliert und eingerichtet. Das Inventar kann bei einer Besichtigung begutachtet werden und besteht aus der kompletten Einrichtung, Küche, Kassensystem, Theke, Grill und vielen anderen Bestandteilen. Ein umfassender Kundenstamm aus Ortsansässigen und Besuchern aus der Umgebung ist Teil des Angebots. Übernahme des Mobiliars & Kundenstammes: Verhandlungsbasis 60000€ Lage Das Restaurant befindet sich auf der hochfrequentierten Hauptstraße im Herzen Viersens. Es herrscht hier ein reger Publikumsverkehr, nicht nur während der zahlreichen städtischen Veranstaltungen. Die Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist mit 5 Gehminuten zum Viersener Busbahnhof sehr g

Objektbeschreibung: Denkt man an eine Gewerbehalle mit Wohnhaus, kann sich sicher niemand vorstellen, was ihn hier erwartet. Hinter der Gewerbehalle versteckt sich in einem liebevoll angelegten und gut strukturierten Garten ein Holzhaus, das an Gemütlichkeit kaum zu übertreffen ist. Wohnliche 110m²... mehr »bieten Raum für Ihr Wohnkonzept, der Blick ins Grüne lässt dabei fast vergessen, dass sich Ihre Arbeitsstätte nur wenige Meter entfernt befindet. Arbeit und Wohnen lassen sich so optimal miteinander verknüpfen, aber eben auch trennen. Der Garten ist das Highlight des Hauses. Auf dem ca.2.8000m² großem Grundstück gibt es viel zu entdecken. Der liebevoll und wunderschöne Garten lässt Sie den Alltag vergessen. Ein unverbauter Blick ins Grüne ist garantiert! Machen Sie sich persönlich ein Bild dieses ansprechenden Objekts, dem keine Worte gerecht werden! Ausstattung: Wohnhaus mit einer Gewerbehalle. Die Halle misst 12 x 5,3m + 6 x 6m. Ein Unterstand von 6 x 6m ist an die Halle angebaut. Im Garten kann einiges vom Käufer übernommen werden. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Holzofen im Wohnzimmer beheizt das ganze Haus. Weitere Angaben: Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2800 m² Wohnfläche: ca. 110 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Im Gewerbegebiet gelegen. Unverbauter Blick ins Grüne ! Die Gemeinde La

Objektbeschreibung: Angeboten wird die ehemalige Ausstellungsfläche eines großen Küchenmöbelherstellers. In den Flächen wurden regelmäßig Hausmessen abgehalten und die neusten Küchen präsentiert. Zusätzlich zu der großen Ausstellungsfläche gibt es moderne Büros, Konferenzräume, einen großzügigen Auß... mehr »enbereich, einen imposanten Empfangsbereich und Parkplätze direkt vor der Tür. Ausstattung: 1. Gesamtflächen: 5.214m² 2. Produktionsflächen: 3. Lagerflächen: 4.500m² 4. Brandabschnitte: ja 5. Teilflächen ab: 6. Büro-/Sozialflächen: 242m² 7. Kranbahn: - 8. Rampen: - 9. Bodenbelag: Estrich 10. Beton 11. Bauweise: Massiv 12. ebenerdige Tore: - 13. Decken: 3,90m 14. Fenster: Alu mit elektrischer Außenbeschattung 15. Dach: Flachdach 16. Dachfenster: Dachkuppeln mit RwA 17. Heizung: Heizung: Grundwärme kann durch Fernwärme geliefert werden 18. Kommunikation: Brüstungskanäle 19. Stromversorgung: 230-380V 20. Brandschutzkonzept: ja 21. Baujahr: 1998 22. PKW-Stellplätze: PKW Stellplätze: 25, wobei eine Erweiterung auf dem Grundstück möglich wäre (lt. Eigentümer) 23. LKW-Stellplätze: - 24. Außenanlagen: 25. bezugsfrei ab: freigestellt 26. Klimaanlage: teilweise Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 25 Objektzustand: nach Vereinbarung Bodenbelag: Estrich Käuferprovision: 4,09% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 16% MwSt. ab 2,0 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. Hinweis zur Kaution: In der Regel 2,0 Moantskaltmieten Grundstücksfläche: ca. 10260 m² Bürofläche: ca. 1150 m² Lagerfläche:

Objektbeschreibung: Im nördlichen Teil des Industriegebiets von Wesel steht diese Gewerbeeinheit zum Verkauf: Sie befindet sich im Erd- und zum Teil im Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Bürogebäudes und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand - so wurde bspw. erst 2017 die Fassade d... mehr »es Gebäudes neu gestrichen. Die Gewerbefläche verfügt über ca. 348,93 m² und ist zusammen mit 8 Stellplätzen bis zum 31.12.2020 vermietet. Anschließend kann sie selbst genutzt oder weitervermietet werden. In diesem Fall lassen sich jährliche Mieteinnahmen von ca. 49.084 € erwirtschaften. Die jährliche Grundsteuer beträgt etwa 1.376,48 €. Die Fenster der Immobilie sind mit einer 2-fachen Verglasung und elektrischen Rollläden versehen. Zu der Elektroausstattung zählen praktische Ausstattungsmerkmale wie Telefon- und ISDN-Anschlüsse, eine Sprech- und eine Alarmanlage sowie ein elektrischer Türöffner. Ein Personenaufzug ermöglicht zudem ein komfortables Erreichen der oberen Etagen. Objektnr: 1026518 Ausstattung: + Gewerbeeinheit in Bürogebäude + Gewerbliches Teileigentum + Lage im EG und 1.OG + 492/1000 MEA + JNKM-Ist: ca. 49.000 € + 8 Stellplätze in JNKM inbegriffen + Aktuelles Mietverhältnis zum 31.12.2020 gekündigt + Letzte Modernisierungsmaßnahmen 2017 + Sehr gepflegter Zustand Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 5,80 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Grundstücksfläche: ca. 1247 m²

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Langenfeld, entsteht in gewachsener Wohnstruktur ein Mehrfamilienhaus mit zwei Treppenräumen und 27 Wohneinheiten in fünfgeschossiger Bauweise zuzüglich Staffelgeschoss. Im Erdgeschoss werden Gemeinschaftsräume sowie 4 Büroeinheiten untergebracht. Die komfortablen... mehr »Wohnungen mit einer Größe von 63 bis 131 m² sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon bzw. eine Dachterrasse in sonniger Lage. Weitere Angaben: Zimmer: 2 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung: Durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte wie Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Solingen bietet Langenfeld eine attraktive Wohnlage und ist von viel Natur umgeben. Für Familien stehen zahlreiche Kindergärten sowie alle Schulformen zur Verfügung. Das umfangreiche Freizeitangebot ermöglicht unter anderem Golf, Reitsport, Wasserski und Segelfliegen. Ein Frei- und Hallenbad, diverse Sportplätze sowie der schön angelegte Freizeitpark runden das Angebot ab. Der Ortsteil Immigrath bietet wohnen in zentrumsnaher Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitaktivitäten sind fußläufig erreichbar. Sie wohnen im Herzen Langenfelds! Die Busverbindung ist optimal ausgebaut und die Verkehrsanbindung an die A 3, A 59 und die A 542 sowie zur S-Bahn ist ausgezeichnet. Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertra

Objektbeschreibung: Großzügige Ackerfläche in Rheurdt zu verkaufen! Die angebotene Ackerfläche befindet sich im Ortsteil Kengen von Rheurdt und ist über eine befestigte Straße zu erreichen. Die genaue Anschrift, weitere Informationen und Bilder sowie Grundrisse der Immobilie erhalten Sie in unserem... mehr »ausführlichen Exposé. Fordern Sie dies über das Kontaktformular dieses Portals an oder besuchen Sie unsere Homepage! Ausstattung: In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt! Käuferprovision: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 21340 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Rheurdt ist mit einer Fläche von 30 Quadratkilometern die kleinste und gleichzeitig südlichste Gemeinde des Kreises Kleve. Die Gemeinde mit rund 6.650 Einwohnern ist von weiträumigen Landschaftsschutzgebieten umgeben, die teilweise bis an die Wohnbebauung heranreichen. Trotz der vielen Naturschutzgebiete ist die Gemeinde gut angebunden: Mit der Linie 7 der VRR werden die Städte Kamp-Lintfort, Neukirchen-Vluyn und Moers erreicht, die Linie 31 schafft eine Verbindung mit Kerken, Issum und Geldern. Weiterhin ist eine Direktverbindung mit Krefeld vorhanden. Die Autobahnen A 40, A42 und A