LUXURIÖSE ARCHITEKTENDOPPELHAUSHÄLFTE / BAUBEGINN OKTOBER 2020

Objektbeschreibung: Das angebotene modernisierte und renovierte Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage bietet Ihnen zum Wohnen und Arbeiten reichlich Platz und Entfaltungsmöglichkeit. Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen und teilweise offenen Raumaufteilung bi... mehr »s ins 1. Obergeschoss. Schon beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich direkt im Bereich des ersten Highlights, der Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer. Ein Flur verbindet das Geschehen mit Zugang zu einem weiterem Zimmer und Garderobe mit WC. Eine Wohnraumtreppe als Raumteiler zwischen Wohn- und Esszimmer führt direkt hoch ins 1. Obergeschoss mit 3 weiteren Zimmern, die wahlweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Abwechslung und Erholung bietet Ihnen die große uneinsehbare Dachterrasse. Im Dachgeschoss ist eine weitere 3-Zimmer-Wohnung vorhanden, die aktuell gewerblich vermietet ist. Hier haben Sie weitere Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.02.2030. Baujahr lt. Energieausweis 1960: Endenergiebedarf beträgt 99,7 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist C. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und g

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Objektbeschreibung: Diese Immobilie bietet Ihnen je nach Bedarf die Nutzung als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus mit je einer 4 und einer 2 Zimmerwohnung. Das Haus wurde kernsaniert, jedoch ist die Fertigstellung noch nicht erfolgt. Bereits fertig ist die Elektroinstallation, Wasser und Abwasse... mehr »rleitungen, Fenster, Heizung, ein Bad, teilweise die Böden mit Laminat und die Haustüren Folgende Arbeiten sind noch zu erledigen: In der Erdgeschosswohnung die Böden, Bad, Küche, Wohnzimmer Im Obergeschoß die Küche, Esszimmer und der Vorratsraum Im Dachgeschoß wurde 1 Zimmer ausgebaut Alle Leitungen wie Wasser, Abwasser und der Strom liegen bereits, die Dachdecke ist teilweise isoliert. Alles in allem entsteht hier ein Haus mit absolutem Wohlfeeling. Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein, um Ihnen alle Details zu zeigen. Ausstattung: Breitbandkabelanschluss für Internet bis zu 1000Mbit/s. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. MwSt. ab 01.07.2020 3,57 % inkl. ges. MwSt. ab 01.01.2021* Grundstücksfläche: ca. 283 m² Lagebeschreibung: Mitteleschenbach liegt am Rande des Fränkischen Seenlandes. Durch den Ort fließt der Altbach. Südlich von Mitteleschenbach erhebt sich das Spalter Hügelland. (aus Wikipedia) Edeka-Markt mit Bäcker, Metzgerei, Gastwirtschaften, KITA und Grundschule sowie Allgemeinarztpraxis sind im Ort Sonstiges: Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Dieser i

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 152,00 m² Grundstücksfläche ca. 224,00 m² Baujahr 1972 Gäste-WC Einbauküche mehr »

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