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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Oberhausen Osterfeld-Ost Nordrhein-Westfalen

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Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Oberhausen Osterfeld-Ost

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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279 000 € Kaufpreis 240 m2 Wohnfläche 1 163 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
240 m2
ID:
47453

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese exklusiv von uns angebotene Liegenschaft ca. aus dem Jahr 1978 verfügt über vier Wohneinheiten und befindet sich auf einem ca. 540 m² großen Erbpachtgrundstück. Das Mehrfamilienhaus hat eine Gesamtwohn-und Nutzfläche von ca. 270 m². Die 2-Zimmer-Wohnung ist aktuell leer und ebenso die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit den beiden Zimmern und dem Duschbad im Souterrain welche zur Nutzfläche gehören. Die Beheizung aller Wohnungen erfolgt über die ca. im Jahre 1998 eingebaute Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2016 renoviert, das Badezimmer im 1. Obergeschoss ist aus 1978 und das Badezimmer im Dachgeschoss wurde 2007 renoviert. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 11.580,- EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Mietangaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Zum Haus gehören zwei Garagen, die aktuell nicht vermietet sind. Der Erbpachtzins liegt bei ca. 85 EUR p.m., der Vertrag läuft noch bis 2077. Alternativ kann das Grundstück für ca. 73.000 EUR von der Stadt erworben werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 270 m² Grundstücksfläche: ca. 550 m² Vermietbare Fläche: ca. 270 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Lagebeschreibung: Das exklusiv von uns angebotene Immobilie liegt zentral im Oberhausener Stadtteil Osterfeld-Ost. Die nähere Umgebung ist hauptsächlich durch kleinere bis mittelgroße Mehrfamilienhäuser geprägt. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem fußläufig erledigt werden. Für ausgiebigere Shoppingtouren eignet sich hervorragend das CentrO, welches Sie binnen ca. 15 Minuten Gehminuten erreichen können. Des Weiteren finden Sie in der näheren Umgebung: Ärzte und Apotheken, Rechtsanwälte, Steuerberater sowie Banken. Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie bereits in ca. zwei Gehminuten. Mit dem PKW sind die Anschlussstellen der A 42 und der A 516 nur ein Katzensprung entfernt. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 169 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 02.05.2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 62787 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Traumhaftes Zweifamilienhaus mit Schwimmbad und Grundstück in Hagen-Boele (Boelerheide) zu verkaufen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Leversbach von seiner schönsten Seite

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus mit großem Garten in Lemgo-Stucken! Erbbaurecht!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Bedburg

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  • Wohnfläche: 350 m2
  • Kaufpreis: 1 500 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Soest-West 1a Wohnlage

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730 000 €

245 m2

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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++Kleine Oase mitten in der Stadt - PROVISIONSFREI ++

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  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 195 000 €
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Objektbeschreibung: Willkommen Zuhause! Zentral und doch ruhig gelegen, präsentiert sich dieses schöne Reihenendhaus aus dem Jahr 1964. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 90 qm finden Sie im Erdgeschoss einen großen Wohn-Essbereich, separate Küche und Gäste WC. Das Obergeschoss bietet Ihnen 3 Sc... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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für Individualisten: Neubau-Nurstammhs. in ruhiger Ortslage von Warstein-Ortsteil

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  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 299 800 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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53894 Mechernich - Einfamilienhaus - Baujahr 2018 - Restarbeiten

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  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 375 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30