Naturnah und geräumig: 3-Zi.-ETW m. Südwest-Loggia in Hamburg-Hummelsbüttel

Objektbeschreibung: Diese gut gelegene Eigentumswohnung in den Elbvororten wurde ca.1992-1996 auf dem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1964 aufgestockt. Im Jahr 2016 gab es in der gesamten Wohnanlage umfangreiche Sanierungen: - Fassade gestrichen - Dämmung überprüft und falls erfoderlich erneuert -... mehr »Treppenhäuser gestrichen und mit neuem Bodenbelag versehen In diesem Jahr wurden die Aussenanlagen mit neuen Gehwegen sowie einer Beleuchtung fertiggestellt. Die Wohnung ist modern und hochwertig ausgestattet. Die Fußböden sind in Küche und Badezimmer mit Fliesen, ansonsten mit hochwertigem Parkettboden versehen. Die Küche ist absolut neuwertig und verfügt über ein übergroßes Induktionskochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Verblendung, Tiefkühler, Dunstabzug, Spülmaschine sowie über einen in erhöhter Position eingebauten selbstreinigenden Backofen. Alle Geräte sind hochwertige Markenprodukte. Von der Küche und aus dem Schlafzimmer haben Sie einen wunderbaren Blick in Richtung auf den Hamburger Fernsehturm. Das Badezimmer wurde letztes Jahr komplett erneuert. Es verfügt über eine Toilette mit Geruchsabsaugung, einem Waschtisch mit passendem Unterschrank, Radio, Design-Heizkörper sowie einer Regenduschemit Bodenablauf. Die Türzargen und Türblätter wurden ebenfalls im letzten Jahr ausgetauscht und erneuert. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia, von der Sie einen herlichen Blick auf den angrenzenden Park haben. Die Loggia wurde mit Holzboden ausgelegt und lädt ab dem frühen

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1708947?accessKey=5ec9 +++ Für stabile Einnahmen sorgt diese fortlaufend gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Hohenfelde, welche nur 10 Gehminuten vom malerischen Alsterufer entfernt auch durch eine ideale Anbind... mehr »ung an die Innenstadt besticht. Die ca. 44 m² große Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1956 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem modernisierten Zustand, der sich bspw. in den neuwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer sowie in dem neuen Fliesenbelag im Bad widerspiegelt. Nicht zuletzt glänzt die gesamte Wohnanlage mit einer erst 2019 sanierten Fassade und komplett neuen, teilweise auch 3-fach verglasten Schallschutzfenstern. Eine zeitraubende Suche nach Mietern kann hier vermieden werden, da der derzeitige Eigentümer als Mieter in der Wohnung verbleibt. So kann eine Jahresnettokaltmiete von 6.120 € erzielt werden, der genaue Betrag ist verhandelbar. Das monatliche Haushaltsgeld beträgt ca. 151 €, einschließlich der Kosten für die Rücklagen sowie für eine komfortable Hausreinigung und den Winterdienst. Zusätzlich fallen bis 2026 monatliche Kosten für die bereits durchgeführte Fassadensanierung in Höhe von ca. 137 € an. Die modern geschnittene Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfläche und einem vom Wohnraum optisch abgetrennten Küchenbereich mit vollständiger Einbauküche inkl. Glas

Objektbeschreibung: Hier kaufen Sie ein Lebensgefühl! Eine Wohnung mitten im Herzen der schönsten Stadt der Welt! Diese Wohnung liegt nahe dem UNESCO Weltkulturerbe Speicherstadt, der Hafencity und der Hamburger Innenstadt. Sie erwerben eine Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Inmitten der Stadt... mehr » schenkt sie Ihnen Ruhe, Geborgenheit und einen traumhaften City Blick aus dem 4. Stock -mit legendären Sonnenuntergängen. Drei hervorragend geschnittene Zimmer laden ein zum Verweilen und Genießen, der durchgehend verlegte Parkettboden wird über eine moderne Fußbodenheizung, separat steuerbar, erwärmt. Sie haben einen gut geschnittenen Wohn- und Essbereich mit anliegender Loggia von 30qm. Wohlfühlatmosphäre bietet die hochwertig und voll ausgestattete Küche. Den Platz für eine riesige Couchlandschaft incl. Essplatz können Sie optimal arrangieren. Die Wohnung verfügt über ein voll gefliestes Bad mit großen Handtuchhaltern und ein Gäste WC mit WAMA und Trockner Anschluss. Der praktische Abstellraum wird als begehbarer Kleiderschrank genutzt. Modernste Bauweise erlauben ein luxuriöses Leben mit allen modernen Vorzügen wie Steuerung über eine Smart App, Breitband Internet, Filter Lüftungsanlage, Bewegungsmelder, Led Lichtanlage und Kamera /Sprechanlage. Ein eigener großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum gehören zu der Wohnung. Des Weiteren profitieren Sie auf ganzer Linie von den gegebenen Gewährleistungen. Und Sie haben die Wahl, ob Sie die Wohnung selbst bewohnen

Diese wunderschöne 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Und 3. OG einer gepflegten Wohnanlage in Hamburg - Jenfeld. Sie besticht durch Ihr angenehmes Wohlfühlcharakter. Man wohnt mitten drin und doch so schön. Man betritt die Wohnung durch den Eingangsflur im 3. OG. Hier befindet sich am Ende des Fl... mehr »ures ein Zimmer, was als Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Rechts von dem Flur geht die großzügige Treppe nach unten zu den Räumen in dem 2. OG. Hier erwarten Sie die Diele, das Kinderzimmer und das Gäste-WC. Auch das Wohnzimmer mit offener Küche, mit Hochwertiger Einbauküche und dem Essplatz, befinden sich hier. Das Schlafzimmer und das Vollbad mit Badewanne sind auch hier zu finden. Das Schlaf- und das Kinderzimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Die anderen Räume sind alle gefliest. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und könnte kurzfristig übernommen werden. Ein Aufzug ist vorhanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Courtage für den Käufer: 5,50 % zzgl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis Objektart: Maisonettwohnung Baujahr: 1994 Wohnfläche: ca. 91 Zimmer: 4 Kaufpreis: 399.000 € VB Hausgeld: 282 € Heizungsart: Gaszentralheizung Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Sonstiges: Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Balkon, Keller

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,60 m² Zustand: Erstbezug Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Ende 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,75 m² Balkon Zustand: Erstbezug, gehoben Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 101,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Loggia Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: neuwertig Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1988 1Stellplatz, je Tiefgara... mehr »ge

Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 132,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden Holzfenster Zustand: neuwertig Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1975 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gehoben Kelleranteil Baujahr 1964 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,58 m² Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt Balkon Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum Baujahr 1964 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,89 m² Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gehoben, gepflegt Kelleranteil Baujahr 1994 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.5 Wohnfläche 74,50 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Kelleranteil Baujahr 1966 mehr »