Noch dieses Jahr einziehen und wohlfühlen!

Objektbeschreibung: Wohnen im Herzen der Stadt Hennef – zentral und dennoch ruhig! Mitten in Hennef bietet das Stadtquartier, ein Ensemble aus modernen Stadthäusern, eine sehr gute Wohnanlage mit kurzen Wegen: Parallel zur Hauptstraße mit all ihren Geschäften gelegen, können Sie von hier aus das ges... mehr »amte Stadtzentrum mit Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie Ärzten, Ämtern, Schulen und Banken fußläufig erreichen. Die hervorragend konzipierte drei Zimmerwohnung ist für Jung und Alt, Familien und Paare ideal geeignet. Ein praktischer Aufzug sorgt für den nötigen Komfort und bildet zusammen mit dem barrierefreien Eingang auch langfristige Wohnperspektiven. Wenn Sie durch die Wohnungstür treten gelangen Sie in den Flur, von dem die meisten Räume abgehen. Der Flur ist offen gestaltet, welcher Ihnen eine äußerst praktische Nische für Ihre Garderobe oder einen üppigen Einbauschrank bereithält. Sie finden auf Ihrer linken Seite das Badezimmer, welches modern gefliest und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist, und ein Kinderzimmer vor, geradeaus geht es in das geräumige Elternschlafzimmer. Hier können Sie je nach Wunsch auch einen großen Raum machen. Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich ein weiteres Kinderzimmer. Vom Flur auf der rechten Seite gelangen Sie in das Herzstück, das große Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch noch in einen separaten Abstellraum. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und bietet einen Durchgang auf die Terra

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1926 im beliebten Hennefer Stadtteil Geistingen in Zentrumsnähe errichtet. Die solide Massivbauweise sowie die permanente Pflege der Eigentümer haben zu einem insgesamt ordentlichen Pflegezustand geführt. Es sollte jedoch erwähnt werden, dass die Aus... mehr »stattung der Räumlichkeiten aufgrund der bisherigen Nutzung eher einfach gehalten ist. Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 232 m² zu Verfügung, die auf drei Wohneinheiten aufgeteilt ist. Eine kleine Wohnung mit ca. 40 m² sowie eine weitere mit ca. 49 m² sind aktuell vermietet. Die Mietzahlungen erfolgen direkt von der Stadt Hennef an den Vermieter. Beide Einheiten verfügen zudem über eine Einbauküche. Die große Hauptwohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche wurde erst vor wenigen Wochen renoviert und stände dem Käufer entweder zur Selbstnutzung oder zur Vermietung zur Verfügung. Zudem befinden sich auf dem Grundstück fünf Garagen, die ebenfalls vermietet sind. Zusätzlich zu den Wohnbereichen verfügt die Immobilien über diverse Nebenräume als Abstell- und Lagermöglichkeit. Aktuell wird eine Jahresnettomiete von ca. 11.400 EUR erwirtschaftet. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Bei Eigennutz der Hauptwohnung könnte damit die Finanzierung des Kaufpreises nachhaltig unterstützt werden. Kapitalanleger, die die Vollvermietung des Objektes anstreben, könnten die Jahresnettomiete gleich zu Anfang auf ein Niv

Objektbeschreibung: Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit viel Charme und familienfreundlicher Struktur, gefällt besonders durch seine hellen und sonnigen Räume und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Erbaut wurde die Immobilie ca. 2000 in Massivbauweise. Die rund 123 m² große Wohnfläche verteilt... mehr » sich auf zwei gut geschnittene Ebenen mit großzügigen Räumen. Der helle Wohnbereich lässt sich im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss genießen. Hier gefällt besonders die geschmackvolle Raumaufteilung, so dass man im Erdgeschoss über ein Kaminzimmer/Büroecke, Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC verfügt. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer zum Teil mit Balkon sowie ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Keller mit Hobbyraum sowie eine Sauna mit Dusche. Das individuelle und kinderfreundliche Grundstück wurde liebevoll angelegt und bietet mehrere Ruheecken. Eine Garage und PKW-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Hier bleiben wirklich keine Wünsche offen, hier kann man entspannen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Kaufpreis pro m²: 4.390,25 € Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 418 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 101.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 04.08.2020 Gültig bis: 03.10.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Öl Anbie

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 123,00 m² Grundstücksfläche ca. 418,00 m² Baujahr 2000 Balkon, Terrasse mehr »

Wir suchen in Hennef Randlage, Eitorf bis Asbach ein Fachwerkhaus oder Einfamilienhaus mit Grundstück ca 500qm mehr »

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein voll unterkellertes Reihenendhaus, mit ca.140m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, mit einem großzügigen und sehr gepflegten Garten. Das von außen unscheinbare Reihenendhaus zeigt sich von innen charmant und familiär sehr gut nutzbar. Im Erdgeschoss fi... mehr »nden Sie die Küche, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich und ein Badezimmer, welches 2016 komplett erneuert wurde. Im ersten Geschoss befinden sich 3 Zimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Büro. Außerdem ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss ist eine kleine Wohneinheit für sich, die sich in ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche aufteilt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet nicht nur ausreichend Stauraum im Keller, sondern außerdem noch zwei individuell nutzbare Hobbyräume. Das massive Haus wurde 1978 erbaut. Der Ausbau des Dachgeschosses fand nachträglich im Jahr 1985 statt. Für die Sanierung / Modernisierung sollte ein entsprechendes Budget eingeplant werden. Dies bietet Ihnen aber umgekehrt noch die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungswünsche einfließen zu lassen. Das Haus braucht noch ein paar Handgriffe, um es auf einen modernen, aktuellen Stand zu bringen. Unter anderem sind hiermit 2 von 3 Bäder gemeint und ggfls. die Erneuerung der Heizungsanlage. Die Sanierungsmaßnahmen wurden in der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung: - neues Badezimmer EG Bauj

Wir suchen in Hennef Randlage, Eitorf bis Asbach ein Fachwerkhaus oder Einfamilienhaus mit Grundstück ca 500qm mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 380,00 m² Baujahr 1918 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 193,00 m² Grundstücksfläche ca. 524,00 m² Baujahr 1978 Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 137,00 m² Grundstücksfläche ca. 226,00 m² Baujahr 1990 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Dachboden, Wasch-Trockenra... mehr »um

Mehrfamilienhaus in 53773 Hennef 53773 Hennef 2.690.000,00 € Kaufpreis 821 m 2 Fläche mehr »