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Noch dieses Jahr einziehen und wohlfühlen! Hennef (Sieg)
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Noch dieses Jahr einziehen und wohlfühlen!

Hennef (Sieg) [. Nordrhein-Westfalen, . Rhein-Sieg-Kreis, . Rhein-Sieg-Kreis]

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569 000 € Kaufpreis 145 m2 Wohnfläche 3 925 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
145 m2
ID:
378107

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Schlüsselfertige Errichtung zweier Doppelhaushälften und eines Einfamilienhauses -- Einziehen noch in diesem Jahr! Sie suchen für sich und Ihre kleine Familie ein passendes Zuhause in idyllischer Umgebung, in der Ihre Kinder naturnah und behütet aufwachsen können? Dann sollten Sie sich dieses Neubauprojekt einmal genauer anschauen. Denn in einer ruhigen Lage von Hennef entstehen – sichtgeschützt in einer Privatstraße – zwei Neubau-Doppelhaushälften und ein freistehendes Einfamilienhaus. Der Rohbau aller drei Häuser ist bereits fertiggestellt, sodass ein zeitnaher Bezug ermöglicht werden kann. Mit vier Zimmern und ca. 110m² Wohnfläche (Doppelhaushälften) bzw. 5 Zimmern und ca. 145m² Wohnfläche (freistehendes Einfamilienhaus) ist hier für jeden etwas dabei! Ob Zweipersonenhaushalt oder Familie, wir haben das passende Haus für Sie. Genießen Sie die schöne Aussicht auf die umliegenden Felder und Wiesen von der geräumigen Südwestterrasse aus. Der Ausblick aufs Siebengebirge bei gleichzeitig guter Anbindung an Siegburg und Bonn -- diese Kombination zeichnet den Standort aus. Ihren PKW können Sie entspannt auf dem Stellplatz parken, der zum Haus gehört. Ihr neues Zuhause erfüllt selbstverständlich die Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV). Dazu trägt unter anderem die energieeffiziente Luft-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher, der im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss untergebracht ist, bei. Umgesetzt wird die Heizungsanlage in den Wohnbereichen im Erd- und Obergeschoss als Fußbodenheizung. Diese ist raumweise steuerbar, sodass Sie die Raumtemperatur der jeweiligen Nutzung bzw. dem individuellen Temperaturempfinden des jeweiligen Bewohners anpassen können. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns! Ausstattung: Das Neubauvorhaben überzeugt mit einer energieeffizienten Bauweise, formschönen Sanitäreinrichtungsgegenständen und durchdachten Ausstattungsmerkmalen. So verfügen die Kunststofffenster beispielsweise über eine dreifache Verglasung sowie in den Gäste-WCs über eine Ornamentverglasung – für die gewünschte Privatsphäre. Alle senkrechten Fenster werden außerdem mit elektrischen Rollläden ausgestattet, sodass Sie nachts die gewünschte Dunkelheit herstellen können und in den warmen Sommermonaten einen Schutz gegen zu viel Sonneneinstrahlung haben. Auch optisch macht Ihr neues Zuhause etwas her: Die weißen Innentüren erhalten elegante Drückergarnituren aus Edelstahl, und die Treppen, die als Stahlkonstruktion umgesetzt werden, werden mit Holzstufen in Buche versehen. Die keramischen Wandfliesen in Badezimmer und Gäste-WC sowie die Fliesen für den Fliesenspiegel in der Küche können Sie selber auswählen (bis 25 EUR/m²), sodass Sie ihren eigenen Geschmack umsetzen können. Apropos Bäder: Hier bieten weiße Sanitäreinrichtungsgegenstände und verchromte Armaturen die ideale Basis, um morgens entspannt in den Tag zu starten. Die Badezimmerausstattung beinhaltet, dabei eine Badewanne, eine Duschtasse, einen Waschtisch, ein WC sowie einen Papierhalter, einen Handtuchhalter und einen elektrischen Handtuchheizkörper – für kuschelig-warme Handtücher nach dem Duschen oder Baden. Die Gäste-WCs werden mit Handwaschbecken und WC versehen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Winter 2020 Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 430 m² Lagebeschreibung: Hennef liegt zwischen dem Bergischen Land und dem Westerwald im Rhein-Sieg-Kreis ca. 30 km Luftlinie von Köln und ca. 14 km Luftlinie von Bonn entfernt. Hennef, das aufgrund seiner Struktur oft auch als "Stadt der 100 Dörfer" bezeichnet wird, verfügt über öffentliche Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12, ein großzügiges Busliniennetz und einzelne Linien der Verkehrsbetriebe Regionalverkehr Köln. So wird ein rasches Vorankommen in alle Richtungen ermöglicht, sodass Hennef auch ein attraktiver Wohnstandort für Berufspendler ist. Über drei Autobahnanschlussstellen ist auch die A560 direkt und schnell erreicht, außerdem gibt es einen Zubringer zur Autobahn A3 und zwei Bundesstraßen (B8 und B478), die ins Stadtgebiet führen. Hennef verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten und Discountern über einen Drogeriemarkt bis hin zu Apotheken – befinden sich in Uckerath. Hier bieten außerdem ein Schwimmbad und Sportvereine (darunter auch ein Reitsportverein) vielseitige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Zudem ist hier auch eine Grundschule ansässig. Ein gut ausgebautes Wanderwegenetz und die guten Radwege eignen sich außerdem optimal für Ausflüge, auch laden zahlreiche Musik- und Theaterveranstaltungen zu bunten Programmen ein. Der hohe Freizeitwert und die besondere Lage schaffen eine angenehme Wohnqualität für die Stadt Hennef. Sonstiges: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Anbieter-Objekt-ID: 64502 Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 123,00 m² Grundstücksfläche ca. 418,00 m² Baujahr 2000 Balkon, Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei kalaydo.de

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Suchen Fachwerkhaus oder Haus mit Grundstück

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
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Wir suchen in Hennef Randlage, Eitorf bis Asbach ein Fachwerkhaus oder Einfamilienhaus mit Grundstück ca 500qm mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei ebay-kleinanzeigen.de

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NEU! NEU! NEU! Gepflegtes Reihenendhaus mit großem Grundstück in Hennef-Edgoven!!

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  • Wohnfläche: 140 m2
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Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein voll unterkellertes Reihenendhaus, mit ca.140m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, mit einem großzügigen und sehr gepflegten Garten. Das von außen unscheinbare Reihenendhaus zeigt sich von innen charmant und familiär sehr gut nutzbar. Im Erdgeschoss fi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Suchen zum Kaufen, Fachwerkhaus oder Haus mit Grundstück

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
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Wir suchen in Hennef Randlage, Eitorf bis Asbach ein Fachwerkhaus oder Einfamilienhaus mit Grundstück ca 500qm mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Großzügiges Ein- bis Dreifamilienhaus mit 3 Stellplätzen in zentraler Lage

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 2 469 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 380,00 m² Baujahr 1918 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-11 bei kalaydo.de

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MANNELLA * Charmantes Einfamilienhaus mit sonnigem Gartentraum* - attraktive, liebevolle Modernisierung

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  • Wohnfläche: 193 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 193,00 m² Grundstücksfläche ca. 524,00 m² Baujahr 1978 Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

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** Perfekt für die (große) Familie ** Raumwunder-Reihenhaus in ruhiger Wohnlage in Hennef Geistingen

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  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
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Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 137,00 m² Grundstücksfläche ca. 226,00 m² Baujahr 1990 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Dachboden, Wasch-Trockenra... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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Mehrfamilienhaus in 53773 Hennef

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Hinzugefügt am: 2022-01-05 bei immobilo.de