Nordrhein-Westfalen » Hennef (Sieg) » Zentraler geht es kaum!
Zentraler geht es kaum! Hennef (Sieg)
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Zentraler geht es kaum! Hennef (Sieg)

Zentraler geht es kaum!

Hennef (Sieg) [. Nordrhein-Westfalen, . Rhein-Sieg-Kreis, . Rhein-Sieg-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

510 000 € Kaufpreis 130 m2 Wohnfläche 3 924 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
130 m2
ID:
235122

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss liegt mitten im Herzen von Hennef. Das Zentrum mit Marktplatz und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. 1985 in solider Massivbauweise errichtet erfreut sich diese Immobilie heute eines ordentlichen Pflegezustands. Die Ausstattung der Räumlichkeiten entspricht zum Großteil dem Stil der 90er Jahren. Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 130 m² zur Verfügung, die sich auf 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder sowie ein Gäste- WC verteilt. Die Hauptwohnung in Erdgeschoss und Obergeschoss verfügt sowohl über einer Terrasse als auch einen Balkon. Vorteilhaft ist die völlig separierte Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Mit eigenem Eingang und eigenem Treppenhaus ist die ca. 59 m² große Wohnung für sich autark. Derzeit wird diese Wohnung von solventen Mietern bewohnt. Das Mietverhältnis muss vom Käufer zunächst übernommen werden. Natürlich ist eine Eigenbedarfskündigung unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen möglich. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert und bietet hier weitere Nutzfläche für Hobby, Hauswirtschaft und Haustechnik. Im Zufahrtsbereich des Hauses befindet sich eine massive PKW-Garage. Der rückwertige Teil des Grundstücks ist als Rasenanlage mit Ziersträuchern angelegt. Dahinter befinden sich 2 weitere Garagengebäude, die von der rückseitigen öffentlichen Zuwegung erschlossen und erreichbar sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie mit uns! Wir beraten Sie gern! Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Courtagerechnung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort frei Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 469 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Hennef liegt zwischen dem Bergischen Land und dem Westerwald im Rhein-Sieg-Kreis ca. 30 km Luftlinie von Köln und ca. 14 km Luftlinie von Bonn entfernt. Mit aktuell rund 46.900 Einwohnern zählt Hennef zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt der 100 Dörfer bis 2030 einen leichten Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12, ein großzügiges Busliniennetz und einzelne Linien der Verkehrsbetriebe Regionalverkehr Köln ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Über drei Autobahnanschlussstellen ist die A560 direkt und schnell erreicht, außerdem gibt es einen Zubringer zur Autobahn A3 und zwei Bundesstraßen (B8 und B478), die ins Stadtgebiet führen. Hennef verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das ausgebaute Wanderwegenetz und die guten Radwege eignen sich optimal für Ausflüge, auch laden zahlreiche Musik- und Theaterveranstaltungen zu bunten Programmen ein. Der hohe Freizeitwert und die besondere Lage schaffen Wohnqualität für die Stadt Hennef. Sonstiges: Baujahr: 1985 Gasheizung Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 148,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 148,8 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 17.08.2030 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 64448 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Neubau-Doppelhaushälfte - idyllisch gelegen!

Neu

  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 429 900 €
  • Preis/m²: 3 909 €

Objektbeschreibung: Sie suchen für sich und Ihre kleine Familie ein passendes Zuhause in idyllischer Umgebung, in der Ihre Kinder naturnah und behütet aufwachsen können? Dann sollten Sie sich dieses Neubauprojekt einmal genauer anschauen. Denn in einer ruhigen Lage von Hennef entstehen – sichtgeschü... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Traumwohnung sucht neuen Eigentümer!

Neu

455 000 €

116 m2

3 923 €/m2

Traumwohnung sucht neuen Eigentümer!
  • Wohnfläche: 116 m2
  • Kaufpreis: 455 000 €
  • Preis/m²: 3 923 €

Objektbeschreibung: Wohnen im Herzen der Stadt Hennef – zentral und dennoch ruhig! Mitten in Hennef bietet das Stadtquartier, ein Ensemble aus modernen Stadthäusern, eine sehr gute Wohnanlage mit kurzen Wegen: Parallel zur Hauptstraße mit all ihren Geschäften gelegen, können Sie von hier aus das ges... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!

Neu

  • Wohnfläche: 232 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 1 936 €

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1926 im beliebten Hennefer Stadtteil Geistingen in Zentrumsnähe errichtet. Die solide Massivbauweise sowie die permanente Pflege der Eigentümer haben zu einem insgesamt ordentlichen Pflegezustand geführt. Es sollte jedoch erwähnt werden, dass die Aus... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Extravagantes Haus für gehobene Wohnansprüche!

Neu

  • Wohnfläche: 219 m2
  • Kaufpreis: 780 000 €
  • Preis/m²: 3 562 €

Objektbeschreibung: Mit diesem außergewöhnlichen Haus können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus befindet... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
53773 Hennef VIP-1267 "Traumhaus zu verkaufen!" Neuwertiges Einfamilienhaus mit Keller und Garage!

Neu

  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 540 000 €
  • Preis/m²: 4 391 €

Objektbeschreibung: Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit viel Charme und familienfreundlicher Struktur, gefällt besonders durch seine hellen und sonnigen Räume und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Erbaut wurde die Immobilie ca. 2000 in Massivbauweise. Die rund 123 m² große Wohnfläche verteilt... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Suchen Fachwerkhaus oder Haus mit Grundstück

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 3 000 €

Wir suchen in Hennef Randlage, Eitorf bis Asbach ein Fachwerkhaus oder Einfamilienhaus mit Grundstück ca 500qm mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
NEU! NEU! NEU! Gepflegtes Reihenendhaus mit großem Grundstück in Hennef-Edgoven!!

Neu

  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 399 000 €
  • Preis/m²: 2 850 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein voll unterkellertes Reihenendhaus, mit ca.140m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, mit einem großzügigen und sehr gepflegten Garten. Das von außen unscheinbare Reihenendhaus zeigt sich von innen charmant und familiär sehr gut nutzbar. Im Erdgeschoss fi... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Noch dieses Jahr einziehen und wohlfühlen!

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 569 000 €
  • Preis/m²: 3 925 €

Objektbeschreibung: Schlüsselfertige Errichtung zweier Doppelhaushälften und eines Einfamilienhauses -- Einziehen noch in diesem Jahr! Sie suchen für sich und Ihre kleine Familie ein passendes Zuhause in idyllischer Umgebung, in der Ihre Kinder naturnah und behütet aufwachsen können? Dann sollten Si... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Großzügiges Ein- bis Dreifamilienhaus mit 3 Stellplätzen in zentraler Lage

Neu

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
  • Preis/m²: 2 469 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 380,00 m² Baujahr 1918 voll unterkellert mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-11 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
MANNELLA * Charmantes Einfamilienhaus mit sonnigem Gartentraum* - attraktive, liebevolle Modernisierung

Neu

  • Wohnfläche: 193 m2
  • Kaufpreis: 595 000 €
  • Preis/m²: 3 083 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 193,00 m² Grundstücksfläche ca. 524,00 m² Baujahr 1978 Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Topgepflegtes MFH auf großem Grundstück mit herrlichem Fernblick - als Mehrgenerationen-haus nutzbar

Neu

  • Wohnfläche: 353 m2
  • Kaufpreis: 798 500 €
  • Preis/m²: 2 263 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 11.0 Wohnfläche 353,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.633,00 m² Baujahr 1994 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden Einliegerwohnung mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Mehrfamilienhaus in 53773 Hennef

Neu

2 690 000 €

821 m2

3 277 €/m2

Mehrfamilienhaus in 53773 Hennef
  • Wohnfläche: 821 m2
  • Kaufpreis: 2 690 000 €
  • Preis/m²: 3 277 €

Mehrfamilienhaus in 53773 Hennef 53773 Hennef 2.690.000,00 € Kaufpreis 821 m 2 Fläche mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2022-01-05 bei immobilo.de