Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Hennef - 3 Wohneinheiten und Nebengebäude, welches durch Nutzungsänderungsantrag eine 4 WE ergeben kann

Objektbeschreibung: Sie suchen für sich und Ihre kleine Familie ein passendes Zuhause in idyllischer Umgebung, in der Ihre Kinder naturnah und behütet aufwachsen können? Dann sollten Sie sich dieses Neubauprojekt einmal genauer anschauen. Denn in einer ruhigen Lage von Hennef entstehen – sichtgeschü... mehr »tzt in einer Privatstraße – zwei Neubau-Doppelhaushälften mit ca. 115 m² Wohnfläche und ein freistehendes Einfamilienhaus. Der Rohbau des Doppelhauses steht bereits, das freistehende Einfamilienhaus wird noch errichtet. Mit vier (Doppelhaushälften) bzw. 5 Zimmern (freistehendes Einfamilienhaus) findet hier jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort und seinen eigenen kleinen Bereich. Genießen Sie die schöne Aussicht auf die umliegenden Felder und Wiesen und Ihr Familienleben im gemütlichen Zuhause bei gleichzeitig guter Anbindung an Siegburg und Bonn. Ihren PKW können Sie entspannt auf dem Stellplatz parken, der zum Haus gehört. Ihr neues Zuhause erfüllt selbstverständlich die Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV). Dazu trägt unter anderem die energieeffiziente Luft-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher, der im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss untergebracht ist, bei. Umgesetzt wird die Heizungsanlage in den Wohnbereichen im Erd- und Obergeschoss als Fußbodenheizung. Diese ist raumweise steuerbar, sodass Sie die Raumtemperatur der jeweiligen Nutzung bzw. dem individuellen Temperaturempfinden des jeweiligen Bewohnern anpassen können. Ausstattung: Das Neubauvorhaben überzeugt

Objektbeschreibung: Wohnen im Herzen der Stadt Hennef – zentral und dennoch ruhig! Mitten in Hennef bietet das Stadtquartier, ein Ensemble aus modernen Stadthäusern, eine sehr gute Wohnanlage mit kurzen Wegen: Parallel zur Hauptstraße mit all ihren Geschäften gelegen, können Sie von hier aus das ges... mehr »amte Stadtzentrum mit Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie Ärzten, Ämtern, Schulen und Banken fußläufig erreichen. Die hervorragend konzipierte drei Zimmerwohnung ist für Jung und Alt, Familien und Paare ideal geeignet. Ein praktischer Aufzug sorgt für den nötigen Komfort und bildet zusammen mit dem barrierefreien Eingang auch langfristige Wohnperspektiven. Wenn Sie durch die Wohnungstür treten gelangen Sie in den Flur, von dem die meisten Räume abgehen. Der Flur ist offen gestaltet, welcher Ihnen eine äußerst praktische Nische für Ihre Garderobe oder einen üppigen Einbauschrank bereithält. Sie finden auf Ihrer linken Seite das Badezimmer, welches modern gefliest und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist, und ein Kinderzimmer vor, geradeaus geht es in das geräumige Elternschlafzimmer. Hier können Sie je nach Wunsch auch einen großen Raum machen. Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich ein weiteres Kinderzimmer. Vom Flur auf der rechten Seite gelangen Sie in das Herzstück, das große Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch noch in einen separaten Abstellraum. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und bietet einen Durchgang auf die Terra

Objektbeschreibung: Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit viel Charme und familienfreundlicher Struktur, gefällt besonders durch seine hellen und sonnigen Räume und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Erbaut wurde die Immobilie ca. 2000 in Massivbauweise. Die rund 123 m² große Wohnfläche verteilt... mehr » sich auf zwei gut geschnittene Ebenen mit großzügigen Räumen. Der helle Wohnbereich lässt sich im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss genießen. Hier gefällt besonders die geschmackvolle Raumaufteilung, so dass man im Erdgeschoss über ein Kaminzimmer/Büroecke, Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC verfügt. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer zum Teil mit Balkon sowie ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Keller mit Hobbyraum sowie eine Sauna mit Dusche. Das individuelle und kinderfreundliche Grundstück wurde liebevoll angelegt und bietet mehrere Ruheecken. Eine Garage und PKW-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Hier bleiben wirklich keine Wünsche offen, hier kann man entspannen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Kaufpreis pro m²: 4.390,25 € Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 418 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 101.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 04.08.2020 Gültig bis: 03.10.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Öl Anbie

Wir suchen in Hennef Randlage, Eitorf bis Asbach ein Fachwerkhaus oder Einfamilienhaus mit Grundstück ca 500qm mehr »

Objektbeschreibung: Das äußerst liebevoll sanierte Fachwerkanwesen befindet sich auf einer Anhöhe einer kleinen idyllisch gelegenen Gemeinde Nähe Hennef/Uckerath mit Blick in das schöne Hanfbachtal. Es wurde 2008 durch die heutigen Eigentümer erworben und ab diesem Zeitpunkt mit viel Liebe zum Detai... mehr »l saniert bzw. modernisiert. Zu erwähnen ist, dass die Immobilie bei Bedarf auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, da getrennte Wohnbereiche zur Verfügung stehen. Derzeit wird die Immobilie ausschließlich vom Eigentümer selbst genutzt. Zum Wohnanwesen gehören weitere Nebengebäude in Form von Carportanlage, Werkstatt und Unterstand. Die Hofeinfahrt ist gepflastert bzw. geschottert; ansonsten ist das Grundstück liebevoll angelegt mit Ziersträuchern und Blumenrabatten. Aufgrund räumlicher Veränderung kann die Immobilie im Laufe des Sommers 2021 übernommen werden. Ausstattung: Eichefachwerk ausgemauert mit Teilunterkellerung, Satteldach mit Pfanneneindeckung aus 1995 (gedämmt), Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen isolierverglast aus 1995, Holzeingangstüre, Gaszentralheizung (Flüsssiggas; 2 Etagenheizungen/Thermen) aus Baujahr 2004 und 2014, Warmwasserversorgung tlw. mittels der zentralen Heizungsanlage, tlw. mittels Durchlauferhitzer, Flüssiggastank gemietet, Kaminofen, Bodenbeläge als Dielenböden, Vinyl, Fliesen, Laminat sowie Parkett, Holzinnentüren tlw, mit Glasausschnitten, Innentreppe als Holztreppe mit Stahlunterkonstruktion; tlw. mit Edelstahlgeländer Die Einba

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein voll unterkellertes Reihenendhaus, mit ca.140m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, mit einem großzügigen und sehr gepflegten Garten. Das von außen unscheinbare Reihenendhaus zeigt sich von innen charmant und familiär sehr gut nutzbar. Im Erdgeschoss fi... mehr »nden Sie die Küche, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich und ein Badezimmer, welches 2016 komplett erneuert wurde. Im ersten Geschoss befinden sich 3 Zimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Büro. Außerdem ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss ist eine kleine Wohneinheit für sich, die sich in ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche aufteilt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet nicht nur ausreichend Stauraum im Keller, sondern außerdem noch zwei individuell nutzbare Hobbyräume. Das massive Haus wurde 1978 erbaut. Der Ausbau des Dachgeschosses fand nachträglich im Jahr 1985 statt. Für die Sanierung / Modernisierung sollte ein entsprechendes Budget eingeplant werden. Dies bietet Ihnen aber umgekehrt noch die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungswünsche einfließen zu lassen. Das Haus braucht noch ein paar Handgriffe, um es auf einen modernen, aktuellen Stand zu bringen. Unter anderem sind hiermit 2 von 3 Bäder gemeint und ggfls. die Erneuerung der Heizungsanlage. Die Sanierungsmaßnahmen wurden in der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung: - neues Badezimmer EG Bauj

Objektbeschreibung: Schlüsselfertige Errichtung zweier Doppelhaushälften und eines Einfamilienhauses -- Einziehen noch in diesem Jahr! Sie suchen für sich und Ihre kleine Familie ein passendes Zuhause in idyllischer Umgebung, in der Ihre Kinder naturnah und behütet aufwachsen können? Dann sollten Si... mehr »e sich dieses Neubauprojekt einmal genauer anschauen. Denn in einer ruhigen Lage von Hennef entstehen – sichtgeschützt in einer Privatstraße – zwei Neubau-Doppelhaushälften und ein freistehendes Einfamilienhaus. Der Rohbau aller drei Häuser ist bereits fertiggestellt, sodass ein zeitnaher Bezug ermöglicht werden kann. Mit vier Zimmern und ca. 110m² Wohnfläche (Doppelhaushälften) bzw. 5 Zimmern und ca. 145m² Wohnfläche (freistehendes Einfamilienhaus) ist hier für jeden etwas dabei! Ob Zweipersonenhaushalt oder Familie, wir haben das passende Haus für Sie. Genießen Sie die schöne Aussicht auf die umliegenden Felder und Wiesen von der geräumigen Südwestterrasse aus. Der Ausblick aufs Siebengebirge bei gleichzeitig guter Anbindung an Siegburg und Bonn -- diese Kombination zeichnet den Standort aus. Ihren PKW können Sie entspannt auf dem Stellplatz parken, der zum Haus gehört. Ihr neues Zuhause erfüllt selbstverständlich die Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV). Dazu trägt unter anderem die energieeffiziente Luft-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher, der im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss untergebracht ist, bei. Umgesetzt wird die Heizungsanlage in den Wohnbereichen im Erd-

Wir suchen in Hennef Randlage, Eitorf bis Asbach ein Fachwerkhaus oder Einfamilienhaus mit Grundstück ca 500qm mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 380,00 m² Baujahr 1918 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 193,00 m² Grundstücksfläche ca. 524,00 m² Baujahr 1978 Einbauküche Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 137,00 m² Grundstücksfläche ca. 226,00 m² Baujahr 1990 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Dachboden, Wasch-Trockenra... mehr »um

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 11.0 Wohnfläche 353,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.633,00 m² Baujahr 1994 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden Einliegerwohnung mehr »