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Traumwohnung sucht neuen Eigentümer! Hennef (Sieg)
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Traumwohnung sucht neuen Eigentümer!

Hennef (Sieg) [. Nordrhein-Westfalen, . Rhein-Sieg-Kreis, . Rhein-Sieg-Kreis]

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455 000 € Kaufpreis 116 m2 Wohnfläche 3 923 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
116 m2
ID:
61905

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wohnen im Herzen der Stadt Hennef – zentral und dennoch ruhig! Mitten in Hennef bietet das Stadtquartier, ein Ensemble aus modernen Stadthäusern, eine sehr gute Wohnanlage mit kurzen Wegen: Parallel zur Hauptstraße mit all ihren Geschäften gelegen, können Sie von hier aus das gesamte Stadtzentrum mit Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie Ärzten, Ämtern, Schulen und Banken fußläufig erreichen. Die hervorragend konzipierte drei Zimmerwohnung ist für Jung und Alt, Familien und Paare ideal geeignet. Ein praktischer Aufzug sorgt für den nötigen Komfort und bildet zusammen mit dem barrierefreien Eingang auch langfristige Wohnperspektiven. Wenn Sie durch die Wohnungstür treten gelangen Sie in den Flur, von dem die meisten Räume abgehen. Der Flur ist offen gestaltet, welcher Ihnen eine äußerst praktische Nische für Ihre Garderobe oder einen üppigen Einbauschrank bereithält. Sie finden auf Ihrer linken Seite das Badezimmer, welches modern gefliest und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist, und ein Kinderzimmer vor, geradeaus geht es in das geräumige Elternschlafzimmer. Hier können Sie je nach Wunsch auch einen großen Raum machen. Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich ein weiteres Kinderzimmer. Vom Flur auf der rechten Seite gelangen Sie in das Herzstück, das große Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch noch in einen separaten Abstellraum. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und bietet einen Durchgang auf die Terrasse. Auf dieser können, durch einen Sichtschutz von Ihren Nachbarn getrennt, gemütliche Abende mit Freunden oder Verwandten verbringen. Die Terrasse ist auch von der Straße dank einer umgebenden Hecke nicht einsehbar. Zusätzlich ist zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zugehörig, dies ist bereits im Preis inkludiert. Neben der Wohnanlage befindet sich ein Kinderspielplatz, dadurch kommen vor allem Familien auf ihre Kosten. Ausstattung: Die hochwertige Ausstattung ist auf die aktuellen Wohnbedürfnisse ausgerichtet: Eine bodentiefe Dusche im Badezimmer und eine Fußbodenheizung sorgen für Komfort zu jeder Zeit. Elektrisch betriebene Rolladen erleichtern Ihnen den Alltag ungemein. Dank einer Videogegensprechanlage können Sie sichergehen immer zu wissen wem Sie die Türe öffnen. Mit der objekteigenen Tiefgarage müssen Sie sich nie wieder um die Parkplatzsuche kümmern. Im zugehörigen Kellerraum können Sie weitere Gegenstände verstauen. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben, dementsprechend ist die Bäderausstattung inklusive, sowie Bodenbeläge, Malerarbeiten und die Hausanschlüsse. Bei der Ausstattung wird darauf geachtet nur die Top-Marken mit bester Qualität zu verarbeiten. Bei dieser Wohnung können Sie nach Einzug erstmal einige Jahre die Füße hoch legen. Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 3.956,99 € Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15,81 m² Vermietbare Fläche: ca. 116,25 m² Nutzfläche: ca. 15,81 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt fußläufig der intakten Innenstadt und Bahnhof von Hennef. Der Rhein-Sieg-Kreis verbindet die Großstädte Köln und Bonn mit dem Flughafen und allen verkehrstechnischen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Die Stadt Hennef (45.000 Einwohner) ist ein beliebter Wohnplatz mit ländlichem Flair, ebenso geschätzt wie das nur wenige Gehminuten entfernte Stadtzentrum von Hennef. Hier finden sich alle Bestandteile moderner und gepflegter Infrastruktur von Einkaufen für den täglichen Bedarf bis zum Shoppen für den gehobenen Anspruch. Gesundheitsvorsorge sowie ärztliche Versorgung sind vor Ort gegeben. Die Infrastruktur der Wohnumgebung innerhalb der Gemeinde macht dieses Objekt interessant für sowohl familiäre als auch berufliche Nutzung. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich Schulbushaltestelle und Bushaltestelle der RSVG, die Autobahn für weitere Reisen ist in zwei km Entfernung zu finden. Kindergarten und Grundschule ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Alle Schulformen sind in Hennef vorhanden. Sonstiges: Sofern Sie auf eine ruhige doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist diese Wohnung das ideale Angebot für Sie. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Lassen Sie sich von uns gern auch in Sicherheitstechniken beraten, wir führen sehr interessante Alarmanlagen in unserem Angebot. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite, über 100.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Anbieter-Objekt-ID: FALC-AIA-17044 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Zentraler geht es kaum!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Hennef - 3 Wohneinheiten und Nebengebäude, welches durch Nutzungsänderungsantrag eine 4 WE ergeben kann

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei kalaydo.de

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53773 Hennef VIP-1267 "Traumhaus zu verkaufen!" Neuwertiges Einfamilienhaus mit Keller und Garage!

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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53773 Hennef VIP-1267 "Traumhaus zu verkaufen!" Neuwertiges Einfamilienhaus mit Keller und Garage!

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  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 540 000 €
  • Preis/m²: 4 391 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 123,00 m² Grundstücksfläche ca. 418,00 m² Baujahr 2000 Balkon, Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei kalaydo.de

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Suchen Fachwerkhaus oder Haus mit Grundstück

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
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Wir suchen in Hennef Randlage, Eitorf bis Asbach ein Fachwerkhaus oder Einfamilienhaus mit Grundstück ca 500qm mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei ebay-kleinanzeigen.de

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NEU! NEU! NEU! Gepflegtes Reihenendhaus mit großem Grundstück in Hennef-Edgoven!!

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  • Wohnfläche: 140 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Noch dieses Jahr einziehen und wohlfühlen!

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  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 569 000 €
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Objektbeschreibung: Schlüsselfertige Errichtung zweier Doppelhaushälften und eines Einfamilienhauses -- Einziehen noch in diesem Jahr! Sie suchen für sich und Ihre kleine Familie ein passendes Zuhause in idyllischer Umgebung, in der Ihre Kinder naturnah und behütet aufwachsen können? Dann sollten Si... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Suchen zum Kaufen, Fachwerkhaus oder Haus mit Grundstück

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  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
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Wir suchen in Hennef Randlage, Eitorf bis Asbach ein Fachwerkhaus oder Einfamilienhaus mit Grundstück ca 500qm mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Großzügiges Ein- bis Dreifamilienhaus mit 3 Stellplätzen in zentraler Lage

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  • Wohnfläche: 160 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 380,00 m² Baujahr 1918 voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-11 bei kalaydo.de

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MANNELLA * Charmantes Einfamilienhaus mit sonnigem Gartentraum* - attraktive, liebevolle Modernisierung

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Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2022-01-05 bei immobilo.de