Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger!

Objektbeschreibung: Wohnen im Herzen der Stadt Hennef – zentral und dennoch ruhig! Mitten in Hennef bietet das Stadtquartier, ein Ensemble aus modernen Stadthäusern, eine sehr gute Wohnanlage mit kurzen Wegen: Parallel zur Hauptstraße mit all ihren Geschäften gelegen, können Sie von hier aus das ges... mehr »amte Stadtzentrum mit Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie Ärzten, Ämtern, Schulen und Banken fußläufig erreichen. Die hervorragend konzipierte drei Zimmerwohnung ist für Jung und Alt, Familien und Paare ideal geeignet. Ein praktischer Aufzug sorgt für den nötigen Komfort und bildet zusammen mit dem barrierefreien Eingang auch langfristige Wohnperspektiven. Wenn Sie durch die Wohnungstür treten gelangen Sie in den Flur, von dem die meisten Räume abgehen. Der Flur ist offen gestaltet, welcher Ihnen eine äußerst praktische Nische für Ihre Garderobe oder einen üppigen Einbauschrank bereithält. Sie finden auf Ihrer linken Seite das Badezimmer, welches modern gefliest und mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist, und ein Kinderzimmer vor, geradeaus geht es in das geräumige Elternschlafzimmer. Hier können Sie je nach Wunsch auch einen großen Raum machen. Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich ein weiteres Kinderzimmer. Vom Flur auf der rechten Seite gelangen Sie in das Herzstück, das große Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch noch in einen separaten Abstellraum. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich und bietet einen Durchgang auf die Terra

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss liegt mitten im Herzen von Hennef. Das Zentrum mit Marktplatz und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. 1985 in solider Massivbauweise errichtet erfreut sich diese Immobilie... mehr » heute eines ordentlichen Pflegezustands. Die Ausstattung der Räumlichkeiten entspricht zum Großteil dem Stil der 90er Jahren. Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 130 m² zur Verfügung, die sich auf 7 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder sowie ein Gäste- WC verteilt. Die Hauptwohnung in Erdgeschoss und Obergeschoss verfügt sowohl über einer Terrasse als auch einen Balkon. Vorteilhaft ist die völlig separierte Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Mit eigenem Eingang und eigenem Treppenhaus ist die ca. 59 m² große Wohnung für sich autark. Derzeit wird diese Wohnung von solventen Mietern bewohnt. Das Mietverhältnis muss vom Käufer zunächst übernommen werden. Natürlich ist eine Eigenbedarfskündigung unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen möglich. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert und bietet hier weitere Nutzfläche für Hobby, Hauswirtschaft und Haustechnik. Im Zufahrtsbereich des Hauses befindet sich eine massive PKW-Garage. Der rückwertige Teil des Grundstücks ist als Rasenanlage mit Ziersträuchern angelegt. Dahinter befinden sich 2 weitere Garagengebäude, die von der rückseitigen öffentlichen Zuwegung erschlossen und erreichbar sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprec

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Bezugsfrei ab 01.09.2020 Zimmer 8.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 380,00 m² Baujahr 1918 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Ausstattung:... mehr »teilweise möbliert Einliegerwohnung

Objektbeschreibung: Dieses ansprechende Einfamilienhaus mit viel Charme und familienfreundlicher Struktur, gefällt besonders durch seine hellen und sonnigen Räume und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Erbaut wurde die Immobilie ca. 2000 in Massivbauweise. Die rund 123 m² große Wohnfläche verteilt... mehr » sich auf zwei gut geschnittene Ebenen mit großzügigen Räumen. Der helle Wohnbereich lässt sich im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss genießen. Hier gefällt besonders die geschmackvolle Raumaufteilung, so dass man im Erdgeschoss über ein Kaminzimmer/Büroecke, Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC verfügt. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer zum Teil mit Balkon sowie ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Keller mit Hobbyraum sowie eine Sauna mit Dusche. Das individuelle und kinderfreundliche Grundstück wurde liebevoll angelegt und bietet mehrere Ruheecken. Eine Garage und PKW-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Hier bleiben wirklich keine Wünsche offen, hier kann man entspannen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Kaufpreis pro m²: 4.390,25 € Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 418 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Heizöl Endenergiebedarf: 101.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 04.08.2020 Gültig bis: 03.10.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Öl Anbie

Wir suchen in Hennef Randlage, Eitorf bis Asbach ein Fachwerkhaus oder Einfamilienhaus mit Grundstück ca 500qm mehr »

Objektbeschreibung: Das äußerst liebevoll sanierte Fachwerkanwesen befindet sich auf einer Anhöhe einer kleinen idyllisch gelegenen Gemeinde Nähe Hennef/Uckerath mit Blick in das schöne Hanfbachtal. Es wurde 2008 durch die heutigen Eigentümer erworben und ab diesem Zeitpunkt mit viel Liebe zum Detai... mehr »l saniert bzw. modernisiert. Zu erwähnen ist, dass die Immobilie bei Bedarf auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, da getrennte Wohnbereiche zur Verfügung stehen. Derzeit wird die Immobilie ausschließlich vom Eigentümer selbst genutzt. Zum Wohnanwesen gehören weitere Nebengebäude in Form von Carportanlage, Werkstatt und Unterstand. Die Hofeinfahrt ist gepflastert bzw. geschottert; ansonsten ist das Grundstück liebevoll angelegt mit Ziersträuchern und Blumenrabatten. Aufgrund räumlicher Veränderung kann die Immobilie im Laufe des Sommers 2021 übernommen werden. Ausstattung: Eichefachwerk ausgemauert mit Teilunterkellerung, Satteldach mit Pfanneneindeckung aus 1995 (gedämmt), Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen isolierverglast aus 1995, Holzeingangstüre, Gaszentralheizung (Flüsssiggas; 2 Etagenheizungen/Thermen) aus Baujahr 2004 und 2014, Warmwasserversorgung tlw. mittels der zentralen Heizungsanlage, tlw. mittels Durchlauferhitzer, Flüssiggastank gemietet, Kaminofen, Bodenbeläge als Dielenböden, Vinyl, Fliesen, Laminat sowie Parkett, Holzinnentüren tlw, mit Glasausschnitten, Innentreppe als Holztreppe mit Stahlunterkonstruktion; tlw. mit Edelstahlgeländer Die Einba

Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein voll unterkellertes Reihenendhaus, mit ca.140m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, mit einem großzügigen und sehr gepflegten Garten. Das von außen unscheinbare Reihenendhaus zeigt sich von innen charmant und familiär sehr gut nutzbar. Im Erdgeschoss fi... mehr »nden Sie die Küche, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich und ein Badezimmer, welches 2016 komplett erneuert wurde. Im ersten Geschoss befinden sich 3 Zimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Büro. Außerdem ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss ist eine kleine Wohneinheit für sich, die sich in ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche aufteilt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet nicht nur ausreichend Stauraum im Keller, sondern außerdem noch zwei individuell nutzbare Hobbyräume. Das massive Haus wurde 1978 erbaut. Der Ausbau des Dachgeschosses fand nachträglich im Jahr 1985 statt. Für die Sanierung / Modernisierung sollte ein entsprechendes Budget eingeplant werden. Dies bietet Ihnen aber umgekehrt noch die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungswünsche einfließen zu lassen. Das Haus braucht noch ein paar Handgriffe, um es auf einen modernen, aktuellen Stand zu bringen. Unter anderem sind hiermit 2 von 3 Bäder gemeint und ggfls. die Erneuerung der Heizungsanlage. Die Sanierungsmaßnahmen wurden in der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung: - neues Badezimmer EG Bauj

Wir suchen in Hennef Randlage, Eitorf bis Asbach ein Fachwerkhaus oder Einfamilienhaus mit Grundstück ca 500qm mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 8.0 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 380,00 m² Baujahr 1918 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 137,00 m² Grundstücksfläche ca. 226,00 m² Baujahr 1990 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Dachboden, Wasch-Trockenra... mehr »um

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 11.0 Wohnfläche 353,00 m² Grundstücksfläche ca. 2.633,00 m² Baujahr 1994 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden Einliegerwohnung mehr »