Baden-Württemberg » Südstadt » Offene Besichtigung am Sonntag, den 25.10.2020 von 14:00 -16:00 Uhr Offenes Bieterverfahren für eine schöne Eigentumswohnung für Kapitalanleger in der Nürnberger Südstadt
Offene Besichtigung am Sonntag, den 25.10.2020 von 14:00 -16:00 Uhr Offenes Bieterverfahren für eine schöne Eigentumswohnung für Kapitalanleger in der Nürnberger Südstadt Südstadt

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img. Offene Besichtigung am Sonntag, den 25.10.2020 von 14:00 -16:00 Uhr Offenes Bieterverfahren für eine schöne Eigentumswohnung für Kapitalanleger in der Nürnberger Südstadt Südstadt

Offene Besichtigung am Sonntag, den 25.10.2020 von 14:00 -16:00 Uhr Offenes Bieterverfahren für eine schöne Eigentumswohnung für Kapitalanleger in der Nürnberger Südstadt

Südstadt [. Baden-Württemberg, . Karlsruhe, . Karlsruhe]

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120 000 € Kaufpreis 30 m2 Wohnfläche 4 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
30 m2
ID:
346669

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Kauf steht eine schöne vollmöblierte Eigentumswohnung in zentraler und zentrumsnaher Lage in der Nürnberger Südstadt. Die Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage. Die Wohnung wird über ein Bieterverfahren veräußert. Auf Grund der aktuellen Situation (Covid19) ist es nur möglich mit vorher reservierten Zeitfenstern die Wohnung zu besichtigen! Das Gebäude wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachboden, dieser befindet sich auch auf der 5. Etage. Die Wohnung bietet auf ca. 30m² Wohnfläche genügend Raum für einen Singlehaushalt. Sie hat ein gut geschnittenes Zimmer mit unterteiltem Schlaf- und Wohnbereich. Es gibt einen kleinen Flur und ein Bad mit Dusche und WC. Einen Waschmaschinenanschluss gibt es nicht, jedoch ist in der Nähe (ca. 200m) ein Waschsalon. Die Wohnung ist zurzeit nicht vermietet. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 09.012029. Baujahr lt. Energieausweis:1976 Endenergieverbrauch beträgt 101,2 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas. Die Energieeffizienzklasse ist D. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser Know-How und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil! Ausstattung: Offene Besichtigung am Sonntag, den 25.10.2020 von 14:00 - 16:00 Uhr Die Adresse vom Objekt erhalten Sie nach Ihrer Anmeldung. https://www.youtube.com/watch?v=TPkaLmgisFg Die Wohnung verfügt über ein Bad, ein Wohnzimmer, einen Flur und eine Einbauküche / Pantry mit Herd, Kochfeld und Dunstabzugshaube. Der Kühlschrank ist in einem Schrank im Flur. Die Küche ist 2018 neu eingebaut worden. Im gleichen Jahr wurden die Fußböden im Wohnzimmer, im Flur und in der Küche mit neuem Laminat ausgestattet. Die Fenster sind 2005 erneuert worden. Das Bad ist gefliest und versprüht den Charme der Siebziger Jahre. Die Wohnung ist voll Möbliert und kann mit dem Aufzug erreicht werden. Das Mobiliar ist kostenfrei dabei. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64% Provision vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt. Lagebeschreibung: Wohnen in der Metropolstadt Nürnberg - in Zentrumsnähe. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Glockenhof. Glockenhof liegt genau neben St. Peter, das der östliche Teil des statistischen Bezirks Glockenhof ist, und somit auch in unmittelbarer Nähe der Peterskirche (mit Straßenbahn- und Bushaltestelle). Im Stadtteil befinden sich weitere sechs Straßenbahn- (Schweiggerstraße, Harsdörfferplatz, Wodanstr., Holzgartenstr., Widhalmstr., Platz d.O.d.F. und Scheurlstraße) und zwei Bushaltestellen (Köhnstr. und Untere Baustr.) Die Vorzüge auf einen Blick: Sehr gute Verkehrsanbindungen zu Bus und Bahn, bzw. U-Bahn. Der Nürnberger Hauptbahnhof ist in 10 Gehminuten zu erreichen. Nürnberg hat ca. 25.000 eingeschriebene Studenten und ist somit ein interessantes Gebiet für Kapitalanleger! Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.1.2029. Endenergieverbrauch beträgt 101.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist D. Offenes BIETERVERFAHREN! Das offene Bieterverfahren ist ein modernes und zeitgemäßes Instrument eine Immobilie qualifiziert zu verkaufen. Sie erhalten die Immobilie für den von Ihnen berechneten aktuellen Kaufpreis. Das Bieterverfahren ist keine Auktion und keine Versteigerung! Sie erhalten von uns alle relevanten Informationen um ein Kaufangebot abgeben zu können. Es entscheidet nicht der Kaufpreis des Angebotes, sondern der Verkäufer entscheidet ob und welches Kaufangebot er annimmt. Er ist nicht verpflichtet bei zu niedrigen Angeboten eines dieser Angebote anzunehmen. Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 4,64 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. ************************************************************** Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt. Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich. Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafkeremax.de ************************************************************** Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 101.2 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2029-01-09 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5540-DH Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Gut aufgeteilte Wohnung in der Nähe der U-Bahn

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen für jung gebliebene Senioren in optimaler Umgebung!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Attraktive Maisonettewohnung mit hochwertiger Ausstattung und Dachterrassen-Oase in Glockenhof

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage oder Eigennutzung im URBAN LIVING in Nürnberg

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Etagenwohnung in 90441 Nürnberg, Waldaustr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gute Rendite mit garantierter Steigerung! Vermietetes, helles 1-Zi.-Apartment in Nbg.-Gleißhammer

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Objektbeschreibung: Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das etwa im Jahr 1994 errichtet wurde. Das Apartment hat eine Wohnfläche von ca. 32 m² und besteht aus einer eingebauten Pantry-Küche, einem Bad, einem Flur sowie einem Wohn-, Schlaf- und Essbereich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Handwerker aufgepasst! 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Renovierungsbedarf in Nürnberg-Gleißhammer

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Offene Besichtigung So. 25.10.2020 zw.13.00 und 15.00 Uhr / Wohnen über den Dächern von Nürnberg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
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Objektbeschreibung: Die schmucke 1-Zimmer DG-Wohnung befindet sich in einem schönen und ruhig gelegenen Wohnhaus im Stadtteil Ludwigsfeld und ist ideal für jüngere Bewohner und Studenten, somit gleichermaßen für Selbstnutzer, als auch für Kapitalanleger (z.B. Studenteneltern) besonders interessant.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Renovierte Loftwohnung - inklusive einen von Ihnen selbst gestalteten Einbauküche

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
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Objektbeschreibung: Komplett sanierte 3-Zimmer-Loftwohnung im beliebten Nürnberger Bleiweiss Viertel. Der offene Grundriss und die großzügige Raumaufteilung wirkt sehr ansprechend und bietet Ihnen ein tolles Wohngefühl. Hochwertige 4-Fach-Verglasung an allen Fenstern. Jeder Raum wurde mit einem stra... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Galeriewohnung mit Blick über die Stadt nahe Opernhaus

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  • Zimmer: -
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Etwa 500 m vom Opernhaus entfernt und nur 900 m zur Fußgängerzone befindet sich diese außergewöhnliche Galeriewohnung in einem sehr schönen denkmalgeschützten Gebäude. Die Wohnung wurde mit Architektenausschreibungen 1996 fertiggestellt und wird gerade für den kurzfristigen Bezug hergerichtet. Die W... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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p.36 Studentenappartements in Nürnberg

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140 500 €

18 m2

7 806 €/m2

p.36 Studentenappartements in Nürnberg
  • Zimmer: -
  • Etagen: 1
  • Wohnfläche: 18 m2
  • Kaufpreis: 140 500 €
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Objektbeschreibung: 91 Studentenappartements 5 Stockwerke 6 PKW-Stellplätze 91 Kellerabteile Fahrradstellplätze 1 Gemeinschaftsraum 1 Waschraum hochwertige Möblierung der Appartements massive Bauweise verschiedene Wohnungsgröße Mietmanagement und Hausverwaltung Weitere Angaben: Objektzustand: neuwer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29