Optimal geschnittene 2 Zimmer Altbauwohnung mit Gartenanteil.

Objektbeschreibung: Der denkmalgeschützte Altbau hat 4 Geschosse. Derzeit sind 25 Wohnungen in dem Objekt. Ausstattung: - Ost-Balkon - Hochparterre - vermietet - Bad mit Fenster und Dusche Käuferprovision: 26.346,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das... mehr »Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 650 €. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Rheingau19-2

Objektbeschreibung: - Altbau, Baujahr ca. 1914 Ausstattung: - Dachrohling - ca. 235 m² Bruttofläche - Vorderhaus Käuferprovision: 35.628,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und dennoch zentralen Woh... mehr »ngegend von Berlin-Friedenau. Die Rheinstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Restaurants sowie das S-Café am S-Bahnhof Friedenau (S1) und den Breslauer Platz ist fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges: - ohne Baugenehmigung Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 141.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-18 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Frege9_Dach

Objektbeschreibung: - Altbau Ausstattung: - vermietet - 2 Balkone - Dielen - 2. Obergeschoss im Vorderhaus - Bad mit Fenster und Wanne Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Käuferprovision: 39.198,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen La... mehr »gebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Berlin-Friedenau. Die Rheinstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Restaurants sowie das S-Café am S-Bahnhof Friedenau und den Breslauer Platz ist fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 928,27 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 130.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-18 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Frege9_6

Objektbeschreibung: Der denkmalgeschützte Altbau hat 4 Geschosse. Derzeit sind 25 Wohnungen in dem Objekt. Ausstattung: - Loggia - Vorderhaus - 1. Obergeschoss Käuferprovision: 25.632,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 19... mehr »10 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße. Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 374,32 €. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Rheingau19_6

Objektbeschreibung: Der denkmalgeschützte Altbau hat 4 Geschosse. Derzeit sind 25 Wohnungen in dem Objekt. Ausstattung: - West-Balkon - 1. Obergeschoss - vermietet - Gartenhaus Käuferprovision: 19.920,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Mehrfamilien... mehr »haus wurde ca. 1910 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Ortsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße. Sonstiges: Die monatliche Bruttomiete beträgt 298,08 €. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Rheingau19-19

Objektbeschreibung: Der Altbau ist denkmalgeschützt. Ausstattung: - Ost-Loggia - 2. Obergeschoss - vermietet Käuferprovision: 32.772,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Schöneberg, Or... mehr »tsteil Friedenau, an der Grenze zu Wilmersdorf erbaut. Die beiden U-Bahnhöfe „Friedrich-Wilhelm-Platz“ und „Rüdesheimer Platz“ sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Umfeld gibt es zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés. Unweit befinden sich das „Kleine Theater am Südwestkorso“, das „Zimmertheater Steglitz, das Kino „Cinema“, sowie das Kino „Titania Palast“ nahe der Schloßstraße. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 850 €. Energie: Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Rheingau19-9

Ausstattung: - 2 Balkone - Bad mit Fenster - Vorderhaus - 3. Obergeschoss Käuferprovision: 40.626,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend von Berlin-Friedenau. Die Rhein... mehr »straße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Restaurants sowie das S-Café am S-Bahnhof Friedenau (S1) und den Breslauer Platz ist fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges: Die monatliche Bruttokaltmiete beträgt 1.056,33 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 130.6 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-18 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Frege9_7

Objektbeschreibung: - gepflegter Altbau Ausstattung: - Balkon - Bad mit Fenster und Dusche - 2. Obergeschoss im Gartenhaus Käuferprovision: 19.206,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und dennoch zen... mehr »tralen Wohngegend von Berlin-Friedenau. Die Rheinstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Restaurants sowie das S-Café am S-Bahnhof Friedenau (S1) und den Breslauer Platz ist fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 492 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 141.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-18 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Frege9_16

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau, gepflegt Ausstattung: - vermietet - 2 Balkone - 2. Obergeschoss im Gartenhaus - 3 Bäder Käuferprovision: 59.761,80 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen und dennoch zen... mehr »tralen Wohngegend von Berlin-Friedenau. Die Rheinstraße mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und schönen Restaurants sowie das S-Café am S-Bahnhof Friedenau (S1) und den Breslauer Platz ist fußläufig gut zu erreichen. Sonstiges: Es handelt sich um einen Bruttomietvertrag (565,28 € BKM) und zwei Nettomietverträge (492 € NKM und 552 € NKM). Der Anbau eines Aufzuges ist in der Teilungserklärung genehmigt. Das Dach wird ausgebaut. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 141.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-02-18 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Frege9_15+16+17

Objekt Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1908 erbautes Wohnhaus in zentraler Lage von Berlin-Schöneberg, OT Friedenau. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus in Eckbebauung, einem linkem Seitenflügel sowie einem Gartenhaus mit insgesamt 33 Wohnungen. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt mitt... mehr »els Gasetagenheizungen. Eine weitere Aufwertung erfährt das Objekt durch die eindrucksvollen Stuck- und Altbaustilelemente, welche an der Fassade und im Treppenhaus zu finden sind. Ein begrünter Innenhof liegt zwischen den Häusern. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!

Objekt Wunderschönes und mit Liebe zum Detail erbautes Altbaugebäude aus der Jahrhundertwende in ruhiger Seitenstraße in Schöneberg - Friedenau. Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses und verfügt über 3 Zimmer. Eine Loggia gehört ebenfalls zu dieser Wohnein... mehr »heit dazu. Die Mieter bewohnen die Wohnung seit März 1990. Leider verfügen wir aufgrund der aktuellen Vermietung über keine Innenaufnahmen der Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir zeigen Ihnen die Wohnung gern persönlich. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.879,20 EUR