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PHI AACHEN - Familienfreundlich! Freistehender Flächentraum in Monschau-Rohren! Nordrhein-Westfalen

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PHI AACHEN - Familienfreundlich! Freistehender Flächentraum in Monschau-Rohren!

Nordrhein-Westfalen [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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379 900 € Kaufpreis 161 m2 Wohnfläche 2 360 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
161 m2
ID:
400203

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Familienfreundlich! Freistehender Flächentraum in Monschau-Rohren! Fühlen Sie wahres Eifelfeeling in bester Massivbauweise, erleben Sie die Qualität und lassen Sie sich von der Flächenvielfalt begeistern! Auf sonnenverwöhnten 732 m² Grundstücksfläche bleiben keine Wünsche offen. Großzügiger Wohn-/Essbereich, vier Schlafzimmer, Kamin, Bad und die Einbauküche sind nur ein paar Highlights! Lassen Sie Ihr Herz sprechen, wenn Sie dieses Familienhaus mit über 161 m² gemütlicher Wohlfühlfläche sehen! Genießen Sie Ihre Ihrer Terrasse mit beruhigendem Blick auf den liebevoll gestalteten Koiteich. Für 379.900 Euro – inklusive freistehender Doppelgarage, ein unvergleichliches Wohnvergnügen! Interesse? Gleich anrufen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin nutzen Sie die Möglichkeit der Direktanfrage von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr. Energieausweis: B: 212,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1995! Ausstattung: Details auf einen Blick: - Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen - Gaszentralheizung - Gäste-WC mit Tageslicht - modernes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne - schicke Einbauküche mit Elektrogeräten - moderner Kaminofen - große und sonnige Terrasse - liebevoll angelegter Garten - zwei PKW-Garagen mit Zugang zum Garten - praktisches Gartenhaus - geräumiger Vollkeller - freistehende Wohnimmobilie- charmanter und großzügiger Wohn-/Essbereich - klassisches Familienhaus - geräumiges Wohnhaus - und vieles mehr Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3.48% inkl. MwSt Gesamtfläche: ca. 234,49 m² Grundstücksfläche: ca. 732 m² Kellerfläche: ca. 73,37 m² Nutzfläche: ca. 73,37 m² Lagebeschreibung: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,60 Dist. Grundschule (km): 5,80 Dist. Gymnasium (km): 9,00 Dist. Gesamtschule (km): 31,60 Dist. Park / Grünfläche (km): 1,00 Dist. Bus (km): 0,07 Dist. Autobahn (km): 26,10 Die Stadt Monschau liegt an der belgischen Grenze und gehört zur Städteregion Aachen. Das 94,6 km² große Stadtgebiet liegt zwischen den Uferhängen der Rur und ist hauptsächlich mit Wald- und Grünflächen bedeckt. Unweit gelegen findet sich der Nationalpark Eifel. Die Umgebung lädt mit Wander- und Radwegen zur Erkundung ein. Der Luftkurort Monschau gilt besonders in den warmen Monaten als Touristenziel und lockt Bewohner und Besucher mit seiner malerischen Altstadt, wunderschönen mittelalterlichen Fachwerkhäusern und der Burg Monschau, die heute als Jugendherberge und Veranstaltungsort genutzt wird, in die Stadt. Im historischen Stadtkern finden sich Cafés, Restaurants und Souvenirläden, wie auch verschiedene Museen. Ein bekanntes Monschauer Museum ist das Brauereimuseum oder auch das „Rote Haus“ genannt, eine ehemalige Tuchmanufaktur. Als besondere Attraktion gilt die historische Monschauer Senfmühle und der beliebte Monschauer Weihnachtsmarkt, der jährlich etwas über 10.000 Besucher anlockt. Durch eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sind umliegende Orte und die Aachener Innenstadt gut zu erreichen. Sonstiges: Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie? Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig? Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie! Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 212.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-08-16 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: AX044_1 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Projektiertes Einfamilienhaus in Halle-Hesseln !

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bungalow zum Erstbezug !!!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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RESERVIERT !! Legen Sie Ihr Geld gut an !!

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Objektbeschreibung: Im Haupthaus befinden sich vier Wohnungen. Zurzeit besteht kein Leerstand. Das Gewerbe im Innenhof wurde zum 31.12.20 gekündigt - die Fläche kann mit einem geringem Aufwand zu Wohnraum umgewandelt werden. Zum Objekt gehört ein Stellplatz und eine Garage. In zwei von den vorhanden... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Die ganze Familie unter einem Dach!

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  • Wohnfläche: 167 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Freistehendes Einfamilienhaus in gehobener Nachbarschaft

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage

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  • Wohnfläche: 148 m2
  • Kaufpreis: 445 000 €
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Zum Verkauf steht dieses schöne Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage. Das Haus wurde 1954 erbaut und 2008 kernsaniert. Die Hohlräume der Außenfassade wurden komplett mit einer Einblasdämmung gedämmt. Das Dach, die Wasser- und Stromleitungen, die Heizung, Fenster (3-fach Verglasung), das Bad... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31